房屋租賃意向書

1、甲方: 法定代表人： 地址： 聯(lián)系人： 聯(lián)系電話： 乙方： 法定代表人： 地址： 聯(lián)系人： 聯(lián)系電話： 甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)的法律法規(guī)，就甲方將其具 有合法使用權(quán)限的房屋 （以下簡稱“租賃房屋”） 轉(zhuǎn)租給乙方作為經(jīng)營使用的事宜達成以下 約定作為雙方簽訂正式租賃合同的前期意向，以供雙方共同遵守： 一、租賃房屋概況 甲方承諾對轉(zhuǎn)租的房屋具有合法的轉(zhuǎn)租權(quán)限，房屋的出租符合乙方的租賃需求， 本意向書的 出租房屋概況如下： 1租賃房屋的位 1置： 2、租賃房屋建筑面積共計 平方米，含房屋的第 層至第層， 其中房屋的第 層中的 非租賃的范圍。（租賃房屋的具體位置及范圍見本

2、意向書附件，最終確定面積將以具備相應(yīng)資質(zhì)的測繪機構(gòu)的實測數(shù)據(jù)為準）。 租賃房屋的用途 1租賃用途：租賃房屋由乙方或乙方關(guān)聯(lián)公司（包括乙方的母公司、子公司或者其他投資 的公司）作為經(jīng)營 使用，品牌為； 2、租賃期限為 年，自 年月_ 日 至年月 日止，其中免租期為 月， 自年月日至年月 _ 日止； 三、租金、履約保證金及支付方式 1租金 租賃期間前三年度的每一年度租金為人民幣 萬元（大寫：人民幣 萬元 整），自第四年（含本數(shù)）起，每屆滿三年，則以屆滿前一年度的租金為計算基數(shù)遞增8% 之后以此類推計算每一年度的租金，具體數(shù)額的列明見雙方簽訂的正式租賃合同。 2、履約保證金 甲、乙雙方簽訂正式租賃合

3、同時，則履約保證金為人民幣 萬元（大寫：人民 幣萬元整）。 3、支付方式 租金采取預(yù)付的方式，以每一年度租金為限，即在租賃年度開始前兩個月支付下一年度的租 金，第一個租賃年度租金的支付時間以簽訂的正式租賃合同為準，前述款項將依照雙方簽訂 的正式租賃合同的約定支付到甲方指定賬號。 四、 意向金及支付方式 在本意向書簽訂之日起 日內(nèi)（含本數(shù)，下同），乙方向甲方支付人民幣 萬元 （大寫：人民幣 萬元整）作為雙方簽訂正式租賃合同的意向金，該意向金在雙方 正式簽訂租賃合同時轉(zhuǎn)為第一年度的部分租金或履約保證金。 上述意向金由乙方支付至甲方指定的賬號，并由甲方開具現(xiàn)行合法有效的正規(guī)收據(jù)。 五、 意向書的失效

4、或解除 1意向書生效之日起 工作日內(nèi)，雙方應(yīng)簽訂正式租賃合同，否則，本意向書自動 失效； 2、意向書生效之日，甲方應(yīng)提供有關(guān)甲方的營業(yè)執(zhí)照證明、租賃房屋的產(chǎn)權(quán)證明、消防驗 收合格證明、甲方有權(quán)轉(zhuǎn)租房屋等相關(guān)資信證明給乙方，如乙方核實前述資信存在瑕疵，則 本意向書在乙方將前述瑕疵通知甲方之日起自動解除； 3、意向書生效之日，甲方應(yīng)提供有關(guān)甲方與房屋產(chǎn)權(quán)人 即簽訂的租賃合同中有關(guān)租賃房屋的租賃期限、轉(zhuǎn)租權(quán) 限等相關(guān)約定的復(fù)印件給乙方，但基于甲方自身商業(yè)秘密的考慮，與前述事項無關(guān)的，甲方 可不予提供，如乙方核實前述信息不符合乙方的承租需求，則本意向書在乙方將前述不符事 項通知甲方之日起自動解除； 六

5、、其他 1意向書履行期間，甲方不得就租賃房屋與第三方簽訂任何意向協(xié)議或者轉(zhuǎn)租協(xié)議，否則 視為甲方違反本意向書的約定，則甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于意向金20%的違約金； 2、 意向書失效或者自動解除，則甲方應(yīng)在意向書失效或者解除之日起日內(nèi)將意向金 無息返還乙方，逾期不予返還的，則每逾期一日應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于同期銀行貸款利息的4 倍的滯納金，逾期超過 20日，則應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于意向金20%的違約金； 3、甲方承諾向乙方提供的一切資料均合法有效，否則乙方有權(quán)隨時終止本意向書并要求甲 方按上述第2款約定返還意向金，逾期不返還的，則按上述第2款約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任； 4、本意向書中有關(guān)租賃房屋、 租賃期限、租金等事項為雙方正式簽訂租賃合同的基本事項， 未盡事宜以雙方正式簽訂的租賃合同為準； 5、 甲、乙雙方負有對本意向書內(nèi)容保密的義務(wù)，不得向任何第三方泄露意向書條款之內(nèi)容； 6、本意向書履行期間如發(fā)生分歧，則雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，則依法向乙方所 在地的人民法院提起訴訟； 7、甲、乙雙方根據(jù)本意向書提供的相關(guān)資信文件為本意向書的附件，附件為本意向書不可 分割的一部分，與本意向書具有同等法律效力； 8、本意向