自建房施工協(xié)議

1、發(fā)建人：承攬建筑人:農(nóng)村自建房施工協(xié)議身份證：身份證：（以下簡稱甲方）。（以下簡稱乙方）。1 /1甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上訂立以下協(xié)議：一、建筑項目：、住宅主樓長，寬。一樓層高，二樓層高三角頂；（具體主樓樣 式由甲方帶乙方去看參考樓）主樓一樓個角立面均用鋼筋現(xiàn)澆；地基 水平高度與東邊馬路齊平，下有地梁，上面圈梁；二樓全部現(xiàn)澆，現(xiàn) 澆樓板厚度；屋后天溝寬度，屋前天溝寬度，陽臺長，寬，外圍拋圓 弧形。（詳見圖紙）另贈送陽臺下二根現(xiàn)澆圓柱，以加強陽臺的承重 能力，并贈送主樓前水泥場地（水平高度與主樓齊平，用甲方舊磚打 碎然后加上石子黃沙水泥現(xiàn)澆）。、廂房三間長，寬。層高尖頂，可用甲方原舊房上的

2、木頭做梁； 廂房地基用預制板，同時高度與主樓齊平（詳見圖紙）二、承建方式及施工準備：、甲方將其住宅主樓三間廂房工程以包工包料的方式承包給乙方承 建。、乙方自帶建筑所需的一切工具和材料，包括鋼材（梁的鋼筋直徑、 大平板鋼筋直徑及陽臺所需直徑的羅紋鋼，二樓現(xiàn)澆所扎鋼筋間距是 *）、水泥（海螺正品）、磚（標準紅磚磚）、沙、石、屋頂（琉璃瓦） 等建筑材料，乙方應及時提供以上建筑材料，以免影響正常施工進度。 另外施工工具包括施工用的攪拌機、震動器、起重機（吊車）等施工 機械以及模板、搭架用的鋼管等，費用由乙方自理。乙方施工人員保 險費用及食宿問題由乙方自行解決，費用由乙方自理。、甲方負責提供相應施工圖紙

3、兩份，圖紙上雙方簽字予以確認。三、建房工期：、住宅主樓年 月 日開始施工，主樓完工日為年 月 日。、三間廂房等主樓建好，甲方搬入主樓后開始，預計時間月日開始施 工，廂房完工日為年月日。四、承建工程價格：住宅主樓三間廂房工程完工結(jié)頂、所有外墻面磚貼好（包括溝縫）， 內(nèi)墻而及地而水泥批好，主樓前水泥場地完工。以上內(nèi)容全部竣工驗 收合格，甲方共需支付給乙方承建工程款人民幣元（大寫：人民幣 壹拾染萬壹仟捌佰元整）。五、施工安全要求：、乙方明確自己有承攬建設(shè)私人住宅工程相應的工作經(jīng)驗和資歷，而 且明確其所屬施工人員也具有相應的工作經(jīng)驗和資歷，以確保乙方所 承攬建設(shè)的工程符合建設(shè)施工所要求的質(zhì)量和技術(shù)要求

4、。、乙方必須重點抓好工程的質(zhì)量和安全施工，配備專職安全員，在施 工期間，對工地進行全面、及時安全巡查，對其施工人員進行施工安 全教育和施工現(xiàn)場管理、監(jiān)督，以確保工程質(zhì)量和安全，同時乙方須 對相關(guān)施工人員購買相關(guān)人員保險。、乙方必須按照安全施工規(guī)范和技術(shù)要求，采取嚴格的安全防護措施, 在施工過程中要特別注意安全施工，杜絕一切事故，如若造成事故， 責任和因此發(fā)生的一切費用由乙方承擔，與甲方無關(guān)。六、工程質(zhì)量：、乙方按甲方提供的有效圖紙施工，若發(fā)現(xiàn)圖紙有不合理部分，經(jīng)甲 乙共同協(xié)商，取得雙方一致的施工方案后，乙方才能進行施工。乙方 必須嚴格、全面、認真按照國家頒發(fā)的建筑工程規(guī)范、規(guī)程、合格標 準和技

5、術(shù)要求（如鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范、進行施工，并隨時接 受甲方及甲方委托的相關(guān)人員監(jiān)督檢查。、因乙方自身原因達不到工程質(zhì)量合格條件，乙方應按甲方及其委派 人員的要求返工、修改和重作，并承擔導致返工、修改、重作等人工、 材料等所有費用。返工、修改后仍不能達到約定的合格使用條件的， 乙方承擔工程質(zhì)量違約責任。、因甲方不正確要求或其它非乙方原因引起的經(jīng)濟支出，由甲方承擔。 、乙方提供的建筑材料需按合約的品牌規(guī)格來，并須為全新質(zhì)量合格 材料。若甲方發(fā)現(xiàn)有建筑材料不符合以上條件，甲方有權(quán)要求乙方及 時更換。七、工期延誤：乙方不得有無正當理由的延誤施工行為。對因以下原因造成竣工日期 推遲的，經(jīng)甲方確認，工期

6、可相應順延。、因停電、下雨等造成停工；、不可抗力；、甲方要求或同意順延的其他情況。八、工程款支付方式：、主樓地基完成，經(jīng)驗收合格后一周左右，甲方將預付人民幣元整（大寫：人民幣肆萬元整）工程款。2、主樓兩層樓面現(xiàn)澆完工，經(jīng)驗收合格后一周左右，支付人民幣元 整（大寫：人民幣肆萬元整）；、主樓屋頂，外墻面磚全部完工，經(jīng)驗收合格后一周左右，支付人民幣元整（大寫：人民幣肆萬元整）；、三間廂房地基完成，經(jīng)驗收合格后一周左右，甲方將支付人民幣元 整（大寫：人民幣壹萬伍仟元整）工程款。、廂房屋頂、外墻面磚全部完工，經(jīng)驗收合格后一周左右，甲方將 支付人民幣元整（大寫：人民幣壹萬伍仟元整）工程款。、所有工程完工并

7、驗收合格后個月左右，甲方支付尾款元（大寫： 人民幣貳萬壹仟捌佰元整）工程款。九、違約責任和爭議的解決辦法：、乙方承攬建設(shè)工程的質(zhì)量達不到約定要求的，乙方要無償修理、 返工或重作；造成損失的，乙方要賠償所有損失。因乙方原因有其 它致使合同無法履行情形的，乙方要賠償因其違約給甲方造成的一 切損失。、乙方若無視甲方的合理要求，或者采取消極怠工和延誤工期等做 法為難甲方，視為乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，辭退乙方，并 只需支付按照已完工的工程量計算工程費用的給乙方。、在乙方無違約行為的情況下，甲方若不按合同約定支付工程款， 應按照延付金額和同期銀行活期存款利率計算賠償金并償付給乙 方。1 / 1、除非

8、雙方協(xié)議將合同終止，或因一方違約使合同無法履行，違約 方在承擔上述違約責任后仍應繼續(xù)履行合同。、因一方違約使合同不能履行，另一方欲中止或解除全部合同，應 提前天通知違約方后，方可中止或解除合同，并由違約方承擔違約 責任。、甲乙雙方因履行木合同發(fā)生爭議，應耐心協(xié)商解決。、發(fā)生爭議后，除岀現(xiàn)下列情況的，雙方都應繼續(xù)履行合同，保持 施工連續(xù)性，保護好已完工程：()合同確己無法履行；()雙方協(xié)議停止施工；()調(diào)解要求停止施工，且為雙方接受；()其他原因需要停止施工的；十、雙方責任：甲方責任、提供施工所需用水電。、協(xié)調(diào)處理好施工現(xiàn)場周圍的關(guān)系，確保施工的正常順利進行。乙方責任、對關(guān)鍵工程、重點部位編制勞動力、材料、設(shè)備計劃，提前 準備好，才能施工。、接受并配合甲方的監(jiān)督檢查，檢查中提出的質(zhì)量問題按甲 方規(guī)定期限整改完成。、為防止房屋的漏水問題，乙方在做樓頂，廚房，衛(wèi)生間時必須做防水措施。、施工現(xiàn)場如需搭建臨時設(shè)施，費用由乙方負擔。、竣工工程未交付甲方之前，乙方負責工程的成品保護工作， 保護期間發(fā)生的損壞，乙方予以修復，費用由乙方承擔。、保證施工現(xiàn)場清潔，做到文明施工。交付前清理現(xiàn)場必須達 到甲方要求，非因甲方原因而違反有關(guān)規(guī)定造成的損失由乙方承 擔。承