辦事處設立協(xié)議

1、合作聯營承諾書 合作聯營負責人： 身份證號碼： 聯系方式： 家庭住址： 本人鄭重承諾保證，我本人提供的有關證件及申請內容是真實有 效的。合作聯營后雖然在法律程序上不具備獨立承擔民事責任的資格，但本人愿 意以自然人的身份和全部資產擔保，杜絕違法亂紀，決不以甲方名義貸款、抵押 等類似活動，不做有損甲方聲譽、有損甲方利益等及違犯國家利益的任何行為。 （有意隱瞞實際工程量，與工地實際情況不相符，有意逃避公司管理費用及國家 稅收、逃避責任。）無論民事責任、經濟糾紛與安全事故，任何一方出現問題， 互不牽掛、各負其責。與對方無關，嚴格按照甲乙雙方合作聯營協(xié)議執(zhí)行。 特此承諾保證 負責人（簽名）： 合作聯營協(xié)

2、議 甲方：（以下簡稱甲方） 乙方： （以下簡稱乙方） 為了加快改革開放的步伐，進一步開拓繁榮建筑市場，提高經濟效益，確保本公司聲譽，促進本公司 的發(fā)展，分清責任，確保工程質量，本著共同發(fā)展，互利互惠的原則，經雙方多次協(xié)商，特定以下條款， 共同信守執(zhí)行。（簽約雙方遵循自愿、平等、誠實的原則，本著“同心同德、合力共贏”的指導思想，河北 九特建筑裝飾工程有限公司與乙方聯營合作， 共同成立辦事處相關事宜協(xié)商一致），達成如下協(xié) 議： 一、辦事處系甲方派出駐外機構，主要負責 區(qū)域市場的開拓，在該區(qū)域范圍內乙 方可以使用甲方 所有施工及設計資質 進行拓展市場業(yè)務、承攬工程（以工程所在地為準），今后本辦事處與

3、 甲方其他區(qū)域辦事處（分公司）在承擔工程發(fā)生沖突時，雙方同意堅持以該區(qū)域辦事處為主、顧全大局、 尊重業(yè)主意見、共創(chuàng)共贏、公司統(tǒng)一協(xié)調為準的原則處理。 二、管理體制： 乙方自愿加入甲方聯合體，成立 *有限公司辦事處（以下簡稱本辦事處），甲方法定代表人 授權委托同志為本辦事處主任，主持辦事處日常工作。辦事處其他組成人員，乙方自主聘任，并 保證與所聘人員簽訂勞動協(xié)議，按時發(fā)放勞動報酬，獨自承擔相關人事費用。聘用人員的執(zhí)業(yè)資格證書 在甲方注冊交乙方使用。 甲乙雙方依法實行聯營方式經營責任制，乙方實行自主經營，獨立核算，自負盈虧，依法照章納稅。 對內對外，依法享有民事權利和獨立承擔一切債權、債務，乙方獨

4、立承擔民事責任及其它法律責任。 三、聯營期限、費用交納標準及支付方式： 1乙方合作聯營后，經營期限暫定為年，即從年月日開始至年月日終止。 合同終止與順延按河北九特建筑裝飾工程有限公司規(guī)章制度執(zhí)行。 2、 經營費用交納標準：乙方在經營期間每年向甲方交納合作經營費用 萬元；如乙方不按時交納， 此協(xié)議將自應繳納費用的次月起自行失效并解除。 3、按照協(xié)議約定，每年的 月底，乙方向甲方支付本年度的聯營費用。 四、甲方負責協(xié)助乙方辦理有關投標、招標、議標、簽訂工程合同及有關手續(xù)并積極幫助乙方解決各 種困難，提供乙方方便，積極配合乙方創(chuàng)造有利條件簽訂工程合同，一律使用公司的合同專用章，執(zhí)行公 司委托制度，乙

5、方要在公司營業(yè)執(zhí)照、建筑業(yè)資質及當地取費標準等合法允許的范圍內經營。 五、甲方所聯系和承包的工程，優(yōu)先照顧所屬各項目經理部，并根據具體情況，乙方可分擔工程的前 期業(yè)務費用。同時乙方必須根據業(yè)主有關規(guī)定辦理有關事宜，并實行落實、考察工地現場，細致調查研究 落實資金到位情況，各種因素的真實情況，經乙方簽字認可的工程合同，甲方不負擔任何費用，乙方獨立 承擔一切責任。 六、財務管理： 1、辦事處必須遵守公司各項規(guī)章制度，財務制度及有關規(guī)定。 2、 為了方便及時回籠工程款，甲方協(xié)助乙方在辦事處所在地開立銀行專戶，用于辦事處日常經營結算。 3、 在工程款項撥付之前， 乙方必須遵守國家的稅費管理政策，按照國

6、家的稅費管理政策交納相關的稅 金。 4、 工程款到賬后，辦事處支付款項（必須由辦事處主任審查核定簽字），乙方支付員工工資，支付以 甲方名義簽訂的各種工程項目（勞務、材料采購、甲方在協(xié)助乙方工程中，所有材料費、工人工資、稅務 及其它費用）中，約定到期的應付款項，乙方絕不拖欠按時付清。 5、乙方財務獨立核算，自負盈虧，乙方財務核算受甲方指導，要建立健全財務賬目，在年終結束前， 將上年度財務報表、票據、賬冊等保存保管好，制作財務報告，稅票管理冊，并及時送報公司財務部門。 七、甲方的其它權利： 1、協(xié)助辦事處協(xié)調與甲方各職能部門的工作關系。 2、甲方負責向辦事處提供各種有效證件。 3、負責工程及投標報

7、名、標書的監(jiān)制和審核，與業(yè)主簽訂工程施工合同及相關的補充合同、變更、洽 商等文件，相關費用由辦事處承擔，費用項目及標準按照甲方統(tǒng)一的項目合作協(xié)議書執(zhí)行。 4、對辦事處的經營運行狀況、工程施工質量、安全生產、文明施工工作的指導。 5、通報在建項目安全生產查處情況，協(xié)助乙方完善承攬工程所需的相關手續(xù)，組織參與生產安全事故 的調查和處理工作，各職能部門應做好協(xié)助工作。 八、乙方的其它權利義務： 1、乙方負責無償提供固定辦公場所、配備辦公設備及聘請員工，建立健全各項規(guī)章制度，組織機構， 項目負責管理，責權到人，分工明確。 2、在主持辦事處運行過程中，獨立承擔經營、自負盈虧。 3、乙方需要甲方（派出）協(xié)

8、助乙方工作人員（工作期間）的工資、食宿、交通保險等費用，由乙方獨 立承擔。 4、在工程營運資金出現不足時，由乙方負責籌措墊付。 5、辦事處主任行使下列職權（以甲方總經理授權為準）： （1）主持辦事處的日常行政、業(yè)務、財務管理工作，并向甲方報告工作。 （2）組織實施辦事處年度經營計劃。 （3）擬定辦事處的基本管理制度、內部管理架構，報甲方批準備案。 6、辦事處終止或者清算時，剩余財產（含：虧損）歸乙方所有。 九、辦事處的其它權利義務： 1、辦事處遵循甲方相關制度，在組織工程施工過程中，必須嚴格履行甲方與業(yè)主簽訂的各項合同（包 括但不限于： 建設工程施工合同 、工程協(xié)議書、補充協(xié)議及對業(yè)主承諾的相

9、關文件） 。 2、在工程開工前，應向甲方備案滿足業(yè)主合同要求的施工組織設計和施工方案、工程進度控制計劃， 并嚴格執(zhí)行；若有變更，應履行相應的備案手續(xù)。 3、辦事處需要轉（分）包工程，對專業(yè)分包方的選擇，依法需滿足相關資質和業(yè)主及監(jiān)理方的規(guī)定要 求，并報甲方審批備案，聘任的上崗人員需滿足相應崗位資格要求，特殊崗位必須持證上崗，并將人員情 況一覽表報甲方備案，甲方有權要求更換不稱職人員。 4、乙方所承建工程， 除業(yè)主采購供應的材料、 設備外，其它材料設備的采購， 由乙方按照 施工合同 約定，自主組織采購設備必須符合工程設計和施工規(guī)范要求的合格產品，并索取相關的合格證明及資質證 書，重要的機電設備、

10、材料采購應先向業(yè)主報告批準，并與事后向甲方備案。 5、乙方施工過程中，必須保證工程質量，做到安全文明生產，做好施工中的各項安全、技術、質量交 底工作，文明施工必須要按照國家及地方規(guī)定的標準執(zhí)行，施工日志完善。 6、乙方必須為施工現場工作人員及設備辦理相關人身保險，杜絕安全事件發(fā)生，必須與每個務工人員 簽訂具有法律效力的勞務協(xié)議，杜絕任何一切的糾紛的發(fā)生。 7、需甲方對外報送的各種報表、文件、變更、洽商等，必須經甲方相關人員簽字、蓋章確認，以確保 工作有序進行。 8、按照“安全第一、預防為主”的工作方針，狠抓“三項制度”落實，組織好安全培訓，要確保安全 生產的各項制度、措施落實到位，保證安全生產

11、措施達到國家標準。 9、乙方工程竣工驗收后，向甲方報送技術資料、竣工圖、工程移交書等竣工驗收資料。 10、乙方在工程竣工驗收后，要按國家有關規(guī)定進行保修，嚴格履行工程質量保修書，并負責維修 費用。 11、全員勞動合同簽約率達 100%，及時兌付農民工工資， 給每個工人繳納人身保險 （工傷及意外傷害） 。 12、增強合同管理意識，保證合同按時履行，要確保所承建的工程項目保質、保量交付。 十、施工及安全管理： 甲方有權對辦事處監(jiān)督檢查， 若檢查過程中發(fā)現該項目部不執(zhí)行國家相關安全、 質量規(guī)定操作的，甲方有權勒令其停工整頓，有權取消其辦事處資格。 辦事處承攬工程質量必須達到國家規(guī)定標準，若質量不合格

12、，責任由乙方承擔，造成不良后果的，乙 方賠償甲方由此發(fā)生的一切經濟損失及信譽損失。 辦事處承攬工程安全責任由乙方負責，發(fā)生的安全事故以及經濟糾紛與甲方無關，造成不良后果的， 乙方賠償甲方由此發(fā)生的一切經濟損失及信譽損失，具體內容如下： 1、配備專職的安全生產管理人員，明確責任人，隨時檢查安全生產情況并作好記錄。 2、對電氣焊等特種作業(yè)人員應持證上崗，并堅持現場檢查驗收制度，禁止非特種作業(yè)人員從事特種作業(yè)。 3、施工人員進場前應組織學習有關安全生產的法律、法規(guī)，做到預防為主。 4、施工現場內嚴禁儲存易燃易爆物品，并嚴格執(zhí)行動火審批制度，同時禁止吸煙。 5、施工現場生活區(qū)與施工區(qū)應分離并符合消防規(guī)

13、范要求及防火有關規(guī)定。 6、施工現場應配備消防器材和消防水源，并派專人負責。 7、乙方負責現場施工人員的安全管理，如出現意外傷亡事故，全部由乙方負責。 8、遵守甲方安全生產管理制度，參加工地安全生產領導機構，出席安全工作會議，執(zhí)行會議決定。 9、按照甲方要求制定辦事處安全目標責任、管理規(guī)章制度，并向甲方備案。 10、制定安全施工組織設計，編制辦事處工程范圍的安全施工方案和安全技術措施。 11、對辦事處的勞務人員應登記造冊，務工人員的勞動合同書與名冊和每月務工人員的考勤、工資發(fā)放名 單，如實向甲方報送備案，接受甲方入場前的安全教育。有人員調整時，要立即報告甲方并備案,并進行安 全教育 ,未經安全

14、教育的 ,不得進入施工現場 ,不得招用無身份證的人員和未滿十六歲的童工。 12、按規(guī)定要求設置安全技術管理人員，負責操作中的安全檢查。 13、負責班前安全教育和工作變換的安全教育，同時有針對性地進行安全技術交底。 14、設置必要的職工生活設施，并符合衛(wèi)生、通風、照明等要求，職工膳食、飲水符合衛(wèi)生要求。 15、在容易發(fā)生火災的區(qū)域動火時，應在采取有效的防范措施后方可施工。儲存使用易燃易爆器材時，應 采用相應的消防安全措施。 16、教育辦事處職工遵章守紀，不違章指揮和違章操作，施工中如乙方人員違章指揮、違反安全紀律、違 反安全操作規(guī)程而發(fā)生傷亡事故，其損失由乙方負責。 十一、協(xié)議解除： 1、本協(xié)議

15、在下列情況下可以解除： （ 1）甲方公司股東會決議； （甲乙雙方意料不到特殊情況） （2）國家政策變化或不可抗拒因素； （3）甲乙雙方中的任何一方違約。 2、本協(xié)議解除前，雙方清算往來賬目辦理相關事宜，簽署解除協(xié)議。 3、若本協(xié)議解除，不影響經營期間各種責任承擔的延續(xù)。 十二、甲、乙雙方都要嚴格按照建筑市場管理規(guī)定，認真執(zhí)行建筑法及施工當地建設管理部門的有關 規(guī)定，由違法方承擔違法責任，互不牽連。乙方承包所建的工程，獨立承擔全部經濟、人生安全責任事故 和工程質量事故，直至一切法律責任。 十三、乙方必須遵守本公司的各項規(guī)章制度，對所承包的項目經理部（施工處）及所承包的工程不準 轉讓、轉包、合法經

16、營。如乙方不能按照政府管理部門規(guī)定施工，不按建設方的質量進度要求，影響公司 聲譽，甲方有權停止施工，另行更換隊伍，一切損失由乙方承擔。 十四、甲方通過對乙方的實際施工管理考核，并實踐一段時間認可后，可以將有關項目經理部所需的 項目部公章交于主管經理保管。乙方一定要遵守國家法律、法規(guī)，不準貸款，不準做有損公司任何利益的 違章、違法行為，否則乙方承擔一切法律責任。 十五、承包期滿，工程未竣工時，合同期順延，其它條款不變，繼續(xù)按照規(guī)定上交延期的管理費用， 如下一年度不再承包項目經理部，必須處理好遺留問題，撤消乙方賬戶交回所有手續(xù)及有關印章。 十六、乙方必須將本辦事處的經營情況，根據國家有關規(guī)定的稅務報表、按月、按季度上報公司，每 月申報各種稅務報表，按時交納各種稅款及管理費。乙方必須在年底15 日內將本辦事處全年經營總結報告 書及報表、有關材料、資產負債表，損益表交回公司，準備工商年檢驗證，否則，如不按時交回的，將處 罰金貳萬元。 十七、甲方協(xié)助乙方所承包的工程，甲方必須協(xié)助乙方保證建設方按合同條款執(zhí)行，否則由甲方協(xié)助 乙方負責追究建設方的違約責任，確保乙方順利施工，使乙方利益不受損害。甲方密切配合乙方，團結一 致，取長補短，甲方提供乙方一切方便，并幫助乙方克服一切困難，協(xié)調當地的關系，協(xié)助乙方辦好一切 合法有關手續(xù)與城建、質檢、工商、稅務各有關部門，按章處理