工程中建筑材料、設(shè)備采購(gòu)定價(jià)管理辦法

1、工程中建筑材料、設(shè)備采購(gòu)定價(jià)管理辦法為了維護(hù)公司利益，使工程建設(shè)順利進(jìn)行，根據(jù)公司有關(guān)規(guī)定，就 工程建設(shè)中材料、設(shè)備采購(gòu)、定價(jià)事宜，制定本管理辦法。一、適用范圍本辦法所指建筑材料、設(shè)備共分三類：甲方選定并供應(yīng)的材料、設(shè)備(簡(jiǎn)稱“甲供材料”);甲方選定但由乙方采購(gòu)的材料、設(shè)備(簡(jiǎn)稱“甲控材 料);乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)的材料、設(shè)備(簡(jiǎn)稱“乙供材料”)。(一) 甲供材料：由業(yè)主與材料供應(yīng)商直接簽訂采購(gòu)合同的材料（如安 裝設(shè)備、路燈光源等）。(二) 甲控材料：1、在施工承包合同范圍內(nèi)的有關(guān)預(yù)算暫定價(jià)材料、設(shè)備，業(yè)主根據(jù)工程建設(shè)的需要，指定材料、設(shè)備供應(yīng)商(或指定供應(yīng)商范圍)、指定價(jià)格(或不定價(jià))，但由施工單位

2、與材料、設(shè)備供應(yīng)商簽訂采購(gòu)合同的材料。2、 在施工過程中由于工程變更或材料漲幅異常，需重新定價(jià)的材 料、設(shè)備。3、 在招標(biāo)前由甲方預(yù)先確定價(jià)格的材料、設(shè)備。(三)乙供材料：由施工單位選擇材料、設(shè)備供應(yīng)商并簽訂采購(gòu)合同的材料。施工單位所購(gòu)材料、設(shè)備的質(zhì)量或所選供應(yīng)商需由監(jiān)理單位和 業(yè)主認(rèn)可。二、材料、設(shè)備論質(zhì)論價(jià)組織材料、設(shè)備論質(zhì)論價(jià)由公司內(nèi)審組主要負(fù)責(zé)，工程部、投資部等部門相關(guān)人員參與，組成材料價(jià)格小組，負(fù)責(zé)材料論質(zhì)論價(jià)工作。 三、材料、設(shè)備認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)程序(一)甲供材料由公司工程部根據(jù)采購(gòu)計(jì)劃，將符合要求的供應(yīng)商經(jīng)過初審，推薦 3 家以上報(bào)公司領(lǐng)導(dǎo)或董事會(huì)研究，確定考察對(duì)象，經(jīng)過 商務(wù)談判認(rèn)定價(jià)

3、格，需要招標(biāo)的進(jìn)入招標(biāo)程序定價(jià)。(二)甲控材料由承包方按設(shè)計(jì)圖紙將符合要求的材料具體品牌、產(chǎn)地等相關(guān)內(nèi)容推薦 3 家以上單位報(bào)公司內(nèi)審組;然后由內(nèi)審組組織材料小組對(duì)承包方上報(bào)內(nèi)容進(jìn)行整理匯總、市場(chǎng)摸底，確定或重新認(rèn)定 3 家以上單位，經(jīng)公司領(lǐng)導(dǎo)或董事會(huì)研究，確定考察對(duì)象，經(jīng)過商務(wù)談判認(rèn)定 價(jià)格;需要招標(biāo)的進(jìn)入招標(biāo)程序定價(jià)。(三)乙供材料由承包方按設(shè)計(jì)圖紙將符合要求的材料具體品牌、產(chǎn)地、報(bào)價(jià)等相關(guān)內(nèi)容推薦 3 家以上單位由監(jiān)理報(bào)材料內(nèi)審組審定品牌、 型號(hào)，承包方自行采購(gòu)。(四)工程中除上述需要認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)的材料、設(shè)備外，其它材料、設(shè)備的認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)一般可參照郴州造價(jià)信息管理站發(fā)布的同期建設(shè)工程材料 信息

4、價(jià)格。(五)材料、設(shè)備采購(gòu)活動(dòng)中如涉及供應(yīng)商的任何“折扣”、“讓利”等， 均應(yīng)在實(shí)際采購(gòu)合同中以“讓利”或“捐贈(zèng)”形式體現(xiàn)。四 合同及采購(gòu)供貨要求(一)施工單位與材料、設(shè)備供應(yīng)商簽訂合同的材料數(shù)量與技術(shù)要求必須滿足設(shè)計(jì)圖紙(或業(yè)主)的要求，業(yè)主對(duì)招標(biāo)文件中規(guī)定范圍內(nèi)的材 料、設(shè)備使用數(shù)量不予調(diào)整。(二)施工單位對(duì)甲控材料及乙供材料的質(zhì)量、供貨時(shí)間、數(shù)量承擔(dān)所簽訂合同中全部責(zé)任(因業(yè)主選定供應(yīng)商的時(shí)間滯后導(dǎo)致供貨時(shí)間滯 后的情況除外)。（三)施工單位必須根據(jù)經(jīng)監(jiān)理單位批準(zhǔn)的材料、設(shè)備使用計(jì)劃，上報(bào)甲供材料、甲控材料使用計(jì)劃，上報(bào)的材料、設(shè)備使用時(shí)間，必須 留出合理的業(yè)主選擇供應(yīng)商時(shí)間及供貨周期。

5、(四) 甲供材料到施工現(xiàn)場(chǎng)的時(shí)間、數(shù)量必須滿足施工組織設(shè)計(jì)的要 求。(五) 施工單位與材料、設(shè)備供應(yīng)商所簽合同，在簽訂三日后報(bào)業(yè)主 備案(一份)。五 材料、設(shè)備價(jià)款結(jié)算及付款方式(一) 甲供材料業(yè)主與供應(yīng)商單獨(dú)結(jié)算，若材料、設(shè)備屬于施工承包 合同范圍，則業(yè)主將該材料款從合同價(jià)款中予以扣除。(二) 甲控材料：材料、設(shè)備價(jià)款原則上由施工單位與供應(yīng)商單獨(dú)結(jié)算。業(yè)主與施工單位的結(jié)算，按招標(biāo)文件中的要求，根據(jù)確定的價(jià)格據(jù) 實(shí)調(diào)整。(三)乙供材料：施工單位與材料、設(shè)備供應(yīng)商單獨(dú)結(jié)算。(四)施工單位必須嚴(yán)格按材料、設(shè)備采購(gòu)合同及時(shí)付款，不允許拖欠材料、設(shè)備供應(yīng)商價(jià)款。若施工單位違約，業(yè)主可采用代扣方式支付(從工程進(jìn)度款中扣除拖欠材料、