購買車庫合同書

1、購買車庫合同書出賣人：買受人：（以下簡稱甲方） （以下簡稱乙方）根據(jù)中華人民共和國合同法的相關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等 自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方出賣給乙方車庫的相關(guān)事項協(xié)議如 下：一、甲方出賣車庫的位置。甲方出賣給乙方的車庫位于營山縣城 新民路銀都小區(qū) a 區(qū)地下附一層，編號為 2 號至 15 號和 77 號，共 15個，（含所購車庫進(jìn)出口通道用房），總建筑面積約 （附圖紅線標(biāo)示內(nèi)）二、車庫價格：甲、乙雙方協(xié)商車庫單價人民幣平方米。元，共計人民幣元。三、 付款方式：甲、乙雙方簽訂本合同書后，乙方預(yù)付定金 元。余款乙方接收車庫時一次性付清。四、 相關(guān)約定1、 甲方出賣給乙方的地下車庫不辦理產(chǎn)

2、權(quán)登記，以甲、乙雙方簽 訂的本購買車庫合同書和甲方出據(jù)的收款憑證為乙方購買甲方地下車 庫的永久有效依據(jù)，將來并不受物業(yè)持有人變更的影響。2、 甲方出賣給乙方的地下車庫售前產(chǎn)權(quán)必須是屬于甲方，且產(chǎn)權(quán) 清晰，無債務(wù)抵押。若售后發(fā)生產(chǎn)權(quán)、經(jīng)濟(jì)糾紛均由甲方按合同書違 約協(xié)定負(fù)全責(zé)。3、 乙方購買甲方的地下車庫及為車庫配套的過道物權(quán)和使用權(quán)永 久歸乙方所有，并與該小區(qū)地上建筑物享有同等的相關(guān)權(quán)力，今后若 發(fā)生該地上建筑物附帶地下車庫拆遷改建，相關(guān)協(xié)商處置，收益權(quán)利 均歸乙方所有。4、 地下車庫公用設(shè)施及通道的使用權(quán)。乙方所購甲方地下車庫含 銀都小區(qū) a 區(qū)地下車庫進(jìn)出口通道共用使用權(quán)。地下車庫進(jìn)出口通道

3、 及相關(guān)配套設(shè)施為全體地下車庫購買人共有，乙方同樣享有永久的通 行權(quán)力，任何人不得以任何理由封閉、阻撓、改變用途和堆放雜物等 影響乙方車輛通行的行為。5、 為了便于乙方對所購車庫的管理和利用，甲方同意乙方根據(jù)自 身停車需要，在所購車庫進(jìn)出口安裝門欄，門欄以內(nèi)的物業(yè)處置權(quán)、 使用權(quán)，由乙方自行策劃、管理和維護(hù)。甲方不得干預(yù)。五、 車庫交付條件。車庫內(nèi)四邊墻壁和屋頂為搓沙抹平刮白，地 面為豆石地面，護(hù)墻底部應(yīng)做好排水溝。為乙方所購車庫的進(jìn)出口各 安裝卷簾門一扇，單獨(dú)安裝電表一只，通道安裝照明 5 盞。甲方統(tǒng)一 提供門崗和安裝監(jiān)控設(shè)備，消防設(shè)施等，并進(jìn)行物業(yè)管理。六、 車庫交付時間：_年_月_日。七、 違約責(zé)任。如一方違約，違約方除賠償另一方總金額 30的 違約金外，還應(yīng)賠償因違約所造成的相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失。八、 車庫保修按照國家相關(guān)保修條例執(zhí)行。物業(yè)管理費(fèi)由乙方另 行與物業(yè)管理公司協(xié)商。九、 本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后即