智能化小區(qū)系統(tǒng)投資預(yù)算

1、正本*項(xiàng)目 智能化系統(tǒng)工程投資預(yù)算分析建 設(shè) 單 位 ：設(shè) 計(jì) 單 位 ：法 人 委 托 人 ：編 制 日 期 ：目錄第一章 系統(tǒng)分析設(shè)計(jì)規(guī)范 . 1第一節(jié)項(xiàng)目概述 . 1第二節(jié)智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì) . 1第三節(jié)智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn) . 4第四節(jié)智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)原則. 5第五節(jié)智能化系統(tǒng)產(chǎn)品選用說(shuō)明 . 6第二章 系統(tǒng)功能設(shè)計(jì). 6第一節(jié)、信息服務(wù)系統(tǒng)（information service system，簡(jiǎn)稱 iss）. 61、 家居智能布線系統(tǒng)（三網(wǎng)融合）： . 62、 家居智能布線系統(tǒng)（有線電視）： . 73、 數(shù)字社區(qū)綜合布線系統(tǒng) . 74、 電梯五方對(duì)講布線系統(tǒng)： . 85、 計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系

2、統(tǒng)（設(shè)備網(wǎng)）：. 86、 公共區(qū)域無(wú)線 ap 系統(tǒng)： . 9第二節(jié)、安全防范系統(tǒng)（security guard system，簡(jiǎn)稱 sgs） . 107、 安全防范報(bào)警系統(tǒng). 108、 視頻監(jiān)控系統(tǒng) . 129、 彩色可視對(duì)講系統(tǒng). 1410、 出入口控制系統(tǒng) . 1611、 電梯控制系統(tǒng) . 1712、 電子巡更系統(tǒng) . 18第三節(jié)、物業(yè)服務(wù)系統(tǒng)（owners service system，簡(jiǎn)稱 oss） . 1913、 一卡通管理系統(tǒng) . 1914、 智能停車場(chǎng)管理系統(tǒng) . 2015、 停車引導(dǎo)和反向?qū)ぼ囅到y(tǒng). 2116、 公共廣播系統(tǒng) . 2317、 信息發(fā)布系統(tǒng) . 2418、 訪客管

3、理系統(tǒng) . 2519、 物管 app 智慧社區(qū)功能模塊系統(tǒng) . 2620、 無(wú)線通信系統(tǒng) . 27第四節(jié)、機(jī)房建設(shè)工程(computer room construction project簡(jiǎn)稱 eirm) . 2821、 機(jī)房裝修建設(shè) . 2822、 機(jī)房配電及照明 . 3023、 防雷及弱電接地系統(tǒng) . 3121、 機(jī)房環(huán)境監(jiān)控系統(tǒng) . 32第五節(jié)、機(jī)電設(shè)備管理統(tǒng)(management system of electromechanical equipment簡(jiǎn)稱 ba）. 3325、樓宇自控系統(tǒng) . 33第六節(jié)、智能化系統(tǒng)集成(intelligent system intergrated簡(jiǎn)

4、稱 ibms) . 3426、弱電集成管理 ibms 系統(tǒng)： . 34第三章、系統(tǒng)投資概算匯總 . 1第一章系統(tǒng)分析設(shè)計(jì)規(guī)范第一節(jié)項(xiàng)目概述1、 名稱：2、 地點(diǎn)：3、 概況：4、 標(biāo)準(zhǔn)：第二節(jié)智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)作為一家多年從事智能弱電系統(tǒng)的專業(yè)公司，根據(jù)我公司多年的設(shè)計(jì)和施工經(jīng)驗(yàn)，建議貴方 智能化弱電系統(tǒng)配置如下：一、信息服務(wù)系統(tǒng)（information service system，簡(jiǎn)稱 iss）該系統(tǒng)主要功能是為業(yè)主提供所需的信息交流、信息下載、信息瀏覽、多媒體信息服務(wù)等范圍項(xiàng) 目。首先，必須要配置如下的基本弱電子系統(tǒng)：1. 家居智能布線系統(tǒng)（三網(wǎng)融合）：該系統(tǒng)是綜合布線為物理鏈接通道、計(jì)算機(jī)

5、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備為交換設(shè)備的一個(gè)弱電系統(tǒng)，為用戶提供與 internet 等外部數(shù)據(jù)網(wǎng)絡(luò)進(jìn)行通信的功能。從而，滿 足客戶對(duì)數(shù)據(jù)、圖像傳輸、多媒體應(yīng)用等需要。2. 家居智能布線系統(tǒng)（有線電視）：該系統(tǒng)主要是為客戶提供數(shù)字有線電視節(jié)目。也可以借助有線電視網(wǎng)絡(luò)，滿足高頻傳輸（或：hfc）的需要。從而，為客戶提供包括寬帶網(wǎng)絡(luò)服務(wù)、電 話戶線服務(wù)、有線電視服務(wù)等在內(nèi)的“多網(wǎng)合一”服務(wù)內(nèi)容。3. 數(shù)字社區(qū)綜合布線系統(tǒng)：該系統(tǒng)是綜合布線為物理鏈接通道、計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)設(shè)備為交換設(shè) 備的一個(gè)弱電系統(tǒng)，為整個(gè)數(shù)字社區(qū)數(shù)據(jù)網(wǎng)絡(luò)進(jìn)行通信的功能。4. 電梯五方對(duì)講布線系統(tǒng)：該系統(tǒng)是電梯對(duì)講系統(tǒng)中管理中心主機(jī)、電梯轎廂、電梯機(jī)房、電

6、梯頂部、電梯底部這五方之間進(jìn)行的通話。本部分設(shè)備交于電梯廠家實(shí)施，但至監(jiān)控中心主機(jī) 的線纜由智能化施工單位負(fù)責(zé)。5.計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)（設(shè)備網(wǎng)）：該系統(tǒng)主要是為數(shù)字社區(qū)提供網(wǎng)絡(luò)通信，為整個(gè)數(shù)字社區(qū)數(shù)據(jù)網(wǎng)絡(luò)進(jìn)行通信的功能。從而，滿足監(jiān)控、報(bào)警、對(duì)講、一卡通、公共廣播、信息發(fā)布等系統(tǒng)的 基礎(chǔ)網(wǎng)絡(luò)。6.公共區(qū)域無(wú)線 ap 系統(tǒng)：在公共區(qū)域、休息區(qū)等較為空曠的地方增設(shè)無(wú)線設(shè)備，實(shí)現(xiàn)無(wú)線接入網(wǎng)絡(luò)功能，無(wú)線設(shè)備高增益微波天線產(chǎn)品和室外無(wú)線網(wǎng)絡(luò)橋接器 (ap)，與網(wǎng)絡(luò)服務(wù)商 (isp)相連，為客戶提供互聯(lián)網(wǎng)接入服務(wù)。并可以通過(guò)對(duì)端口的管理，實(shí)現(xiàn)對(duì)鏈路帶寬的控制。二、安全防范系統(tǒng)（security guard s

7、ystem，簡(jiǎn)稱 sgs）通過(guò)配置視頻監(jiān)控系統(tǒng)、安全防范報(bào)警系統(tǒng)、可視對(duì)講系統(tǒng)、門禁控制等弱電子系統(tǒng)，構(gòu)建多層次、立體化、自動(dòng)化、智能化的安全防范體系，形成一個(gè)有線和無(wú)線結(jié)合、固定目標(biāo)（房間）與移動(dòng)目標(biāo)（汽車，人員）結(jié)合的多功能、全方位、智能化、系統(tǒng)性的報(bào)警指揮中心網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)， 有效地實(shí)現(xiàn)技術(shù)防范和人員防范相結(jié)合的目標(biāo)。要實(shí)現(xiàn)基本的安全防范系統(tǒng)功能，必須配置如下弱電子系統(tǒng)：7.安全防范報(bào)警系統(tǒng)：該系統(tǒng)主要涉及園區(qū)總平周界圍墻，作為非法侵入的防范手段。系統(tǒng)采用總線制報(bào)警系統(tǒng)：系統(tǒng)采用 4 線或 6 線式電子圍欄。當(dāng)系統(tǒng)報(bào)警聯(lián)動(dòng)周界圍墻攝像機(jī)。在辦公室 重要場(chǎng)所和前臺(tái)設(shè)備用房設(shè)置三鑒探測(cè)器和緊急報(bào)警

8、按鈕。8.視頻監(jiān)控系統(tǒng)：該系統(tǒng)通過(guò)在社區(qū)周界、公共活動(dòng)區(qū)域、出入口、停車場(chǎng)、電梯等設(shè)置相應(yīng)的攝像機(jī)，以及相應(yīng)的燈光聯(lián)動(dòng)輔助設(shè)備，提供全方位的圖像監(jiān)控服務(wù)。從而，通過(guò)獲取相應(yīng) 區(qū)域的異常情況時(shí)的圖像資料，提供處理依據(jù)。9. 彩色可視對(duì)講系統(tǒng)：該系統(tǒng)涉及社區(qū)的出入口，重要房間、住宅區(qū)建設(shè)可視對(duì)講，功能考 慮住戶為主，通過(guò)對(duì)單元出入口的完全控制，實(shí)現(xiàn)對(duì)房間人員出入的管理。10. 出入口控制系統(tǒng)： 門禁控制系統(tǒng)主要負(fù)責(zé)出入口控制，門禁系統(tǒng)分為兩部分：一大門出入口人行道門禁設(shè)備和電動(dòng)伸縮門，二社區(qū)單元出入口內(nèi)嵌對(duì)講梯口機(jī)的門禁模塊、門禁一體機(jī)。11. 電梯控制系統(tǒng)：電梯門禁管理系統(tǒng)可以對(duì)電梯乘坐人員進(jìn)行

9、控制和管理，防止閑雜人員 任意乘用電梯出入管制區(qū)域，從而提高管制區(qū)域的安全管理水平。提高節(jié)能效應(yīng)。12. 電子巡更系統(tǒng)：建筑外圍、出入口、園區(qū)內(nèi)道路上及商場(chǎng)門面的重點(diǎn)部位、車庫(kù)各設(shè)備機(jī)房、樓內(nèi)及屋面適當(dāng)設(shè)置，同時(shí)滿足保安巡邏、機(jī)電巡檢管理的功能。電子巡查系統(tǒng)采用離線 式巡更。三、物業(yè)服務(wù)系統(tǒng)（owners service system，簡(jiǎn)稱 oss）通過(guò)配置一卡通系統(tǒng)、智能停車場(chǎng)管理系統(tǒng)、停車引導(dǎo)和反向?qū)ぼ囅到y(tǒng)、公共廣播系統(tǒng)、信息發(fā)布系統(tǒng)、訪客管理系統(tǒng)、物管 app 系統(tǒng)、無(wú)線通信系統(tǒng)等為客戶提供全方面的物業(yè)服務(wù)內(nèi)容。13.一卡通系統(tǒng)：該系統(tǒng)可以實(shí)現(xiàn)：對(duì)顧客業(yè)主：出入門禁、停車、娛樂(lè)消費(fèi)、車位

10、引導(dǎo)、反向?qū)ぼ嚨纫豢ㄍㄐ?，?duì)員工：?jiǎn)T工考勤、電子門禁、員工就餐、電子巡更、停車等一卡通行。 要使社區(qū)的物業(yè)服務(wù)上一個(gè)臺(tái)階，充分體現(xiàn)社區(qū)的定位、服務(wù)等內(nèi)容。14.智能停車場(chǎng)管理系統(tǒng)：該系統(tǒng)為小區(qū)主要出入口、停車場(chǎng)出入口建設(shè)出入口管理系統(tǒng)，通過(guò)對(duì)出入口的完全控制，實(shí)現(xiàn)內(nèi)部授權(quán)車輛不停車出入，外部車輛收費(fèi)的有效管理模式，進(jìn)入 停車場(chǎng)的車輛可通道車位引導(dǎo)功能找到停車位置。15.停車引導(dǎo)和反向?qū)ぼ囅到y(tǒng)： 該系統(tǒng)是實(shí)現(xiàn)一個(gè)方便車輛停車、注重引導(dǎo)、達(dá)到人性化服務(wù)要求的車位管理環(huán)境，具有充分的可靠性、先進(jìn)性、以及一定的靈活性和擴(kuò)展性，合理利用停車設(shè)施，提高利用效率。系統(tǒng)適應(yīng)社會(huì)信息化和智能化的要求，依托先進(jìn)的

11、科學(xué)技術(shù)，實(shí)現(xiàn)停車 場(chǎng)運(yùn)行的高效化、節(jié)能化、環(huán)保化。16. 公共廣播系統(tǒng)：該系統(tǒng)通過(guò)設(shè)置的揚(yáng)聲器，發(fā)布公告、背景音樂(lè)、消防緊急廣播等內(nèi)容 的聲音信息，為客戶提供通知、營(yíng)造溫馨的公共環(huán)境等服務(wù)內(nèi)容。17. 信息發(fā)布系統(tǒng)：該系統(tǒng)通過(guò)設(shè)置在公共區(qū)域的顯示屏，實(shí)現(xiàn)社區(qū)管理信息、公告信息、 廣告信息、娛樂(lè)信息等多種信息的發(fā)布。16. 訪客管理系統(tǒng)：實(shí)現(xiàn)先進(jìn)的訪客管理系統(tǒng)，并可以跨區(qū)域集中管理。多功能證件掃描儀 （讀取二代身份證信息 / 掃描其它證件）16. 物管 app 智慧社區(qū)功能模塊系統(tǒng)：“智慧小區(qū)”是一款深度構(gòu)建化定制的社區(qū) app，它將物業(yè)服務(wù)、信息通知、物業(yè)繳費(fèi)、周邊商鋪、社區(qū)活動(dòng)、社區(qū)圈子等

12、諸多生活幫助信息及服務(wù)整合在一部小小的手機(jī)里，為社區(qū)住戶帶來(lái)便捷與實(shí)惠。“智慧小區(qū)”客戶端跨蘋果ios、安卓 手機(jī)操作系統(tǒng)平臺(tái)，對(duì)手機(jī)客戶端有良好的兼容性。20. 無(wú)線通信系統(tǒng)： 無(wú)線對(duì)講系統(tǒng)是一個(gè)獨(dú)立的以放射式的雙頻雙向自動(dòng)重復(fù)方式通訊系統(tǒng)，解決因使用通訊范圍或建筑結(jié)構(gòu)等因素引起的通訊信號(hào)無(wú)法覆蓋，便于在何時(shí)何地精準(zhǔn)使用于聯(lián)絡(luò)如保安、工程、操作及服務(wù)的人員，在管理場(chǎng)所內(nèi)非固定的位置執(zhí)行職責(zé)。（分為手機(jī)信 號(hào)覆蓋和內(nèi)部保安通信）四、機(jī)房建設(shè)工程(computer room construction project 簡(jiǎn)稱 eirm)21. 機(jī)房裝修工程：弱電機(jī)房（數(shù)據(jù)中心）主控室設(shè)計(jì)原則按功能分

13、區(qū)安排，整體布局、結(jié) 構(gòu)合理，美觀大方。設(shè)備選型保證先進(jìn)、經(jīng)濟(jì)適用，具有可擴(kuò)充性。21. 機(jī)房供配電系統(tǒng) : 按照一級(jí)供電設(shè)計(jì) ,提供的低壓供電和發(fā)電機(jī)供電切換回路引至機(jī)房市電柜（箱），輸出后提供給設(shè)置于機(jī)房中的 ups、空調(diào)、照明、維修插座、消防電源等;ups 輸出柜（箱）輸出后提供給設(shè)置于機(jī)房中的應(yīng)急照明、各智能化系統(tǒng)之電視墻屏、操作臺(tái)、機(jī)柜等; 為整個(gè)智能化系統(tǒng)提供不間斷電源。23. 防雷與接地系統(tǒng)：網(wǎng)絡(luò)主干交換機(jī)房、計(jì)算機(jī)服務(wù)器、視頻矩陣、廣播主機(jī)、ups 等等，建設(shè)防雷接地系統(tǒng)可以以較小投資在極大程度上保證設(shè)備的安全性和穩(wěn)定性，有效的保護(hù)設(shè)備投 資。24. 機(jī)房環(huán)境監(jiān)控系統(tǒng): 對(duì)機(jī)房

14、的環(huán)境結(jié)構(gòu)、服務(wù)需求、設(shè)備內(nèi)容和管理模式四個(gè)基本要素以及它們的內(nèi)在聯(lián)系進(jìn)行優(yōu)化組合，從而提供一個(gè)穩(wěn)定可靠、投資合理、高效方便、舒適安全的 機(jī)房環(huán)境監(jiān)控系統(tǒng)五、機(jī)電設(shè)備管理 (management system of electromechanical equipment 簡(jiǎn)稱 ba）16.樓宇自控系統(tǒng)：機(jī)電設(shè)備運(yùn)行監(jiān)控及管理系統(tǒng)，系統(tǒng)功能包括：網(wǎng)絡(luò)化設(shè)備監(jiān)控管理平臺(tái)、空調(diào)系統(tǒng)監(jiān)控、小區(qū)節(jié)能管理、給排水設(shè)備監(jiān)控、變配電設(shè)備監(jiān)控、照明及燈光控制管理、電梯運(yùn)行監(jiān)控。降低機(jī)電設(shè)備的能耗，投資回報(bào)率較高提供能夠自動(dòng)調(diào)節(jié)的舒適環(huán)境預(yù)防突發(fā)事 故發(fā)生，保護(hù)設(shè)備的投資將整個(gè)建筑內(nèi)的所有機(jī)電設(shè)備統(tǒng)一管理。六、智

15、能化系統(tǒng)集成(intelligent system intergrated 簡(jiǎn)稱 ibms）20.弱電集成管理（ibms 系統(tǒng)：通過(guò)對(duì)相關(guān)子系統(tǒng)的集成，達(dá)到分散控制、集中管理的目的。在不影響各子系統(tǒng)內(nèi)部功能正常運(yùn)行的基礎(chǔ)上，通過(guò)對(duì)各子系統(tǒng)信息的收集、傳遞、存儲(chǔ)和處理， 實(shí)現(xiàn)對(duì)各類事件的全局管理和對(duì)突發(fā)事件的快速響應(yīng)。第三節(jié)智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)參照以下技術(shù)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)(不限于此)：gb/t50314-2000jgj/t 16-1992gb 4717-1993gb 16796-1997gb 12663-1990gb16796-1997ga/t 57-2001ga/t 358-2001g

16、b16796-1997智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范火災(zāi)報(bào)警控制器通用技術(shù)條件安全防范報(bào)警系統(tǒng)設(shè)備安全要求和試驗(yàn)方法 防盜報(bào)警控制器通用技術(shù)條件防盜報(bào)警中心控制器視頻安防控制系統(tǒng)技術(shù)要求入侵報(bào)警系統(tǒng)技術(shù)要求安全防范報(bào)警系統(tǒng)設(shè)備安全要求和試驗(yàn)方法ga127-1996ga/t269-2001gb/t15408-1994gy/t 106-92gb/50200-94家用可燃?xì)怏w報(bào)警器技術(shù)要求及試驗(yàn)方法 可視對(duì)講系統(tǒng)報(bào)警系統(tǒng)電源裝置、測(cè)試方法和性能規(guī)范 有線電視廣播系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范有線電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范gbt 6510-97 30mhz-1ghz 聲音和電視信號(hào)的電纜分配系統(tǒng)gy/t 118-95g

17、y/t106-1999yd/5048-1997ydj13-88yd/t1123-2001gb/t18336.1-2001gb/t 50312-2000gb/t12505-90gb/50174-1993gb6650-86yd5003-94ydtt54-95isoiec1801eiatia 568aeiatia 569ansifdditpddigb/t0311-2000gb/t14715-1993iso/iec14576-199gb50057有線電視與有線廣播光纜傳輸系統(tǒng)技術(shù)要求有線電視系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范城市住宅區(qū)和辦公樓電話通信設(shè)施驗(yàn)收規(guī)范市內(nèi)電信網(wǎng)光纖數(shù)據(jù)傳輸系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)暫行技術(shù)規(guī)定 綜合交換機(jī)技術(shù)

18、規(guī)范信息技術(shù)安全技術(shù) 信息技術(shù)安全性評(píng)估準(zhǔn)則 第 1 部分 建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程驗(yàn)收規(guī)范計(jì)算機(jī)軟件配置管理計(jì)劃規(guī)范電子計(jì)算機(jī)機(jī)房設(shè)計(jì)規(guī)范計(jì)算機(jī)機(jī)房用活動(dòng)地板的技術(shù)要求電信專用房屋設(shè)計(jì)規(guī)范通信機(jī)房靜電防護(hù)通則客戶建筑通用布線系統(tǒng)信息技術(shù)國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)商務(wù)樓通用信息建筑布線標(biāo)準(zhǔn)民用建筑通訊通道和空間標(biāo)準(zhǔn)光纖分布式數(shù)據(jù)接口高速局域網(wǎng)標(biāo)準(zhǔn)銅纜分布式數(shù)據(jù)接口高速局域網(wǎng)標(biāo)準(zhǔn)布線系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范信息技術(shù)設(shè)備用不間斷電源通用技術(shù)條件信息技術(shù)以計(jì)算機(jī)為基礎(chǔ)的系統(tǒng)軟件的性能測(cè)量和評(píng)級(jí) 建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范第四節(jié)智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)原則智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)的原則是：系統(tǒng)設(shè)計(jì)和施工中要求采用成熟、先進(jìn)的技術(shù)，系統(tǒng)主要性能指標(biāo)要達(dá)

19、到國(guó)內(nèi)先進(jìn)水準(zhǔn)。以經(jīng)濟(jì)實(shí)用性為原則，充分考慮初始一次性投資的規(guī)模并使系統(tǒng)今后運(yùn)行時(shí)的成本最小化，達(dá)到較高的性能價(jià)格比。系統(tǒng)配置要適合小區(qū)客戶定位的使用要求，從而創(chuàng)造高效、舒適、便利的居住環(huán)境，達(dá)到安全、舒適的目的。其工程遵循總體設(shè)計(jì)、分步實(shí)施的原則，整個(gè)系統(tǒng)要具有較高的可擴(kuò)展性、安全性、可靠性和 容錯(cuò)性。同時(shí)系統(tǒng)設(shè)計(jì)還應(yīng)遵循以下設(shè)計(jì)原則：1) 設(shè)計(jì)滿足小區(qū)對(duì)智能化系統(tǒng)的需求定位和功能要求；2) 設(shè)計(jì)圖紙和文檔符合國(guó)家有關(guān)建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)化的規(guī)范和要求；3) 設(shè)計(jì)應(yīng)采用目前國(guó)際國(guó)內(nèi)廣泛應(yīng)用的主流技術(shù)和新科技；4) 設(shè)計(jì)應(yīng)體現(xiàn)智能化系統(tǒng)功能與今后小區(qū)業(yè)務(wù)運(yùn)作，以及與物業(yè)及設(shè)施管理模式相適應(yīng)； 5) 設(shè)

20、計(jì)應(yīng)吸收國(guó)際國(guó)內(nèi)上關(guān)于智能建筑建設(shè)的先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)和成熟、可行的實(shí)施方案；6) 設(shè)計(jì)應(yīng)結(jié)合中國(guó)智能小區(qū)發(fā)展的實(shí)際情況，系統(tǒng)設(shè)計(jì)除滿足小區(qū)智能化系統(tǒng)的組成和基本功能的標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)具有適度超前的擴(kuò)展性。設(shè)計(jì)也要考慮到小區(qū)在應(yīng)用功能設(shè)計(jì)的特點(diǎn)，有關(guān)各智能 化應(yīng)用系統(tǒng)的配置和產(chǎn)品檔次應(yīng)具有多樣化和可分步實(shí)施的擴(kuò)展性。第五節(jié)智能化系統(tǒng)產(chǎn)品選用說(shuō)明1、 設(shè)計(jì)中各系統(tǒng)的關(guān)鍵產(chǎn)品選用國(guó)內(nèi)外知名品牌，國(guó)內(nèi)一線品牌的產(chǎn)品優(yōu)先考慮。2、 選用的關(guān)鍵產(chǎn)品在本地有產(chǎn)品廠家的長(zhǎng)期辦事機(jī)構(gòu)或地區(qū)級(jí)代理商，辦事機(jī)構(gòu)或地區(qū)級(jí)代理 商具備調(diào)試和維修能力。3、 與各系統(tǒng)配套的產(chǎn)品及配件選用質(zhì)量可靠的優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品及配件，設(shè)計(jì)時(shí)盡量選用通用標(biāo)準(zhǔn)件

21、， 并且具有通用性和可替換性的產(chǎn)品選型。第二章系統(tǒng)功能設(shè)計(jì)第一節(jié)、信息服務(wù)系統(tǒng)（information service system ，簡(jiǎn)稱 iss）1、家居智能布線系統(tǒng)（三網(wǎng)融合）：該系統(tǒng)是綜合布線為物理鏈接通道、計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)設(shè)備為交換設(shè)備的一個(gè)弱電系統(tǒng)，為用戶提供 與 internet 等外部數(shù)據(jù)網(wǎng)絡(luò)進(jìn)行通信的功能。1、三網(wǎng)合一的運(yùn)營(yíng)商將光纖接至弱電井內(nèi)，與入戶光纖匯聚。由三網(wǎng)合一的運(yùn)營(yíng)商按標(biāo)準(zhǔn)分配光纖的芯數(shù)或光分路器的端口，并分配相應(yīng)的 ip 地址及完整的入戶分配資料。（電信投資建設(shè)）2、施工單位負(fù)責(zé)從弱電井單元配線箱到每一戶的家庭綜合信息箱中的光纖，每戶的多媒體箱到住戶室內(nèi)的信息插座；每

22、一個(gè)住戶室內(nèi)由多媒體箱中引兩條超五類電纜分別到電視墻處（三網(wǎng)合一有線電視使用）及主臥室內(nèi)（電腦使用）；兩條語(yǔ)音電話電纜分另到客廳及主臥室。（由招標(biāo)人投資建設(shè)）。 3、家庭綜合信息箱采用嵌入式安裝，安裝高度 0.5 米，上下進(jìn)、出線；4、 入戶光纜（高層住宅、商業(yè)樓宇）采用室內(nèi)型 2 芯光皮線；預(yù)留一芯。5、 商鋪安裝一套多媒體箱，一個(gè)數(shù)據(jù)網(wǎng)絡(luò)接口一個(gè)語(yǔ)音電話接口，數(shù)據(jù)網(wǎng)絡(luò)及語(yǔ)音電話通過(guò)2 芯皮線光纖引入商鋪多媒體箱。預(yù)留一芯。投資概算約 90 萬(wàn)2、家居智能布線系統(tǒng)（有線電視）：1 、有線電視系統(tǒng)：施工單位從每戶住戶室內(nèi)引出一條 ( 四川廣電 swyv75 5); （興網(wǎng)傳媒sywv75-5+

23、cat.5e）電纜到相應(yīng)樓層廣電匯聚設(shè)備處，室內(nèi)電視墻處及主臥室內(nèi)分別布置一個(gè)有線電 視信號(hào)接口，供有線電視信號(hào)傳輸使用（由招標(biāo)人投資建設(shè)）。2、 商鋪安裝一套多媒體箱，一個(gè)有線電視接口，電視線通過(guò)(四川廣電 swyv755);（興網(wǎng)傳媒 sywv75-5+cat.5e）引入商鋪多媒體箱。3、 廣電信號(hào)由市政廣電信號(hào)從各區(qū)地下室通過(guò)光纖引至區(qū)單元樓層匯聚點(diǎn)。（本部分由招標(biāo)人與廣電設(shè)計(jì)部門聯(lián)系，并配合廣電設(shè)計(jì)部門進(jìn)行具體設(shè)計(jì)。由施工單位協(xié)助廣電施工并由廣電建設(shè)）。 投資概算約 50 萬(wàn)3、數(shù)字社區(qū)綜合布線系統(tǒng)該系統(tǒng)是綜合布線為物理鏈接通道、計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)設(shè)備為交換設(shè)備的一個(gè)弱電系統(tǒng)，為整個(gè)數(shù)字 社區(qū)

24、數(shù)據(jù)網(wǎng)絡(luò)進(jìn)行通信的功能。1、弱電控制室設(shè)立綜合布線總配線架。控制室內(nèi)設(shè)置600*600*42u 標(biāo)準(zhǔn)網(wǎng)絡(luò)機(jī)柜。服務(wù)器采用600*900*42u 的服務(wù)器機(jī)柜。在前端單元弱電井內(nèi)設(shè)置 12u 壁掛機(jī)柜，室外設(shè)置 600*800*400 室外防 水弱電二級(jí)設(shè)備箱，采用 500*600*250 的室外防水三級(jí)設(shè)備箱2、 在結(jié)構(gòu)化布線系統(tǒng)中，分線采用超五類非屏蔽布線、單模8 芯光纖（分設(shè)備中心至弱電機(jī)房 數(shù)據(jù)主干）、單模 4 芯光纖（設(shè)備箱到分設(shè)備中心）構(gòu)成星型的布線結(jié)構(gòu)。3、 各樓層相關(guān)位置設(shè)置分設(shè)備中心，管理該樓層相關(guān)配線及網(wǎng)絡(luò)設(shè)備。實(shí)現(xiàn)監(jiān)控、報(bào)警、對(duì)講、 一卡通、公共廣播、信息發(fā)布，信息發(fā)布等系

25、統(tǒng)的基礎(chǔ)網(wǎng)絡(luò)建設(shè)。4、 本項(xiàng)目綜合布線系統(tǒng)要求如下，應(yīng)適當(dāng)預(yù)留路由的容量。根據(jù)甲方要求，管理辦公室每個(gè)房 間設(shè)置語(yǔ)音和數(shù)據(jù)點(diǎn)。所有信息接口插座均采用 rj45 型，下沿距地 0.3m 嵌墻暗裝。5、 綜合管網(wǎng)統(tǒng)一設(shè)置規(guī)劃，以監(jiān)控機(jī)房為中心，呈星型向外輻射至整個(gè)園區(qū)a:弱電干線采用 4根 110 雙壁波紋管+1x 七孔梅花管（孔徑 32）向其他區(qū)敷設(shè),埋深 0.8 米,在重要電纜分支處、轉(zhuǎn)角處設(shè)電纜人孔井,過(guò)車道均采用鋼套管。 b 在圓區(qū)內(nèi)主道設(shè)置 2 根50pvc 管,總平主管道過(guò)長(zhǎng)（超過(guò)50m）或有轉(zhuǎn)彎時(shí)應(yīng)設(shè)置手孔井，手孔井采用簡(jiǎn)易手孔的做法，進(jìn)行施工. c:監(jiān)控及周界報(bào)警等前端點(diǎn)位由就近手

26、孔井引來(lái)。 d:各電纜井沿地勢(shì)做好排水措施,井蓋采用印有弱電字樣,弱電至各建筑的 出線詳見(jiàn)各棟建筑弱電平面圖。6、綜合布線系統(tǒng)功能序號(hào)12345678投資概算約 20 萬(wàn)4、電梯五方對(duì)講布線系統(tǒng)：功能介紹數(shù)據(jù)傳輸語(yǔ)音傳輸 光信號(hào)傳輸 工作區(qū)子系統(tǒng) 水平干線子系統(tǒng) 垂直干線子系統(tǒng) 設(shè)備間子系統(tǒng) 建筑群子系統(tǒng)備注電梯對(duì)講系統(tǒng)中管理中心主機(jī)、電梯轎廂、電梯機(jī)房、電梯頂部、電梯底部這五方之間進(jìn)行的 通話。本部分設(shè)備交于電梯廠家實(shí)施，但至監(jiān)控中心主機(jī)的線纜由智能化施工單位負(fù)責(zé)。序號(hào)1234567整體投資概算約 2 萬(wàn)功能介紹管理中心主機(jī)電梯轎廂分機(jī)電梯機(jī)房分機(jī)電梯頂部分機(jī)電梯底部分機(jī)聯(lián)網(wǎng)線 rvvp4*

27、1.0要求操作簡(jiǎn)單、反應(yīng)迅速、音質(zhì)清晰的特點(diǎn)備注5、計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)（設(shè)備網(wǎng)）：該系統(tǒng)主要是為數(shù)字社區(qū)提供網(wǎng)絡(luò)通信，為整個(gè)數(shù)字社區(qū)數(shù)據(jù)網(wǎng)絡(luò)進(jìn)行通信的功能。從而，滿 足監(jiān)控、報(bào)警、對(duì)講、一卡通、公共廣播、信息發(fā)布等系統(tǒng)的基礎(chǔ)網(wǎng)絡(luò)。1、 采用主干千兆網(wǎng)絡(luò)構(gòu)架，接入百兆網(wǎng)絡(luò)接入。各弱電系統(tǒng)通過(guò)樓層接入交換機(jī)連接匯聚交換 機(jī)，由各個(gè)分設(shè)備中心匯聚層交換機(jī)連接到核心交換機(jī)。實(shí)現(xiàn)設(shè)備網(wǎng)絡(luò)運(yùn)行。2、 核心層監(jiān)控中心機(jī)房核心交換機(jī)提供接入層數(shù)據(jù)傳輸優(yōu)化，它是一個(gè)高速的交換骨干，其作用是盡可能快地交換數(shù)據(jù)包而不應(yīng)卷入到具體的數(shù)據(jù)包的運(yùn)算中(acl，過(guò)濾等)，并為整個(gè)設(shè)備信息 網(wǎng)提供了千兆接入接口。3、匯聚層提供基

28、于統(tǒng)一策略的互連性，它是核心層和訪問(wèn)層的分界點(diǎn)，定義了網(wǎng)絡(luò)的邊界，對(duì)數(shù)據(jù)包進(jìn)行復(fù)雜的運(yùn)算。設(shè)備網(wǎng)在各分設(shè)備中心各設(shè)置一臺(tái)匯聚交換機(jī)。這些匯聚層交換機(jī)都與核心層交換機(jī)千兆模塊通過(guò)光纖上聯(lián)。匯聚層主要提供如下功能：地址的聚集部門和工作組的接入4、 接入層的主要功能是為最終設(shè)備提供對(duì)網(wǎng)絡(luò)訪問(wèn)的途徑。在中心網(wǎng)絡(luò)環(huán)境中，接入層主要提 供如下功能：共享網(wǎng)絡(luò)交換帶寬 mac 層過(guò)濾微分段。5、 系統(tǒng)的建設(shè)，符合國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)。所選用的設(shè)備具有良好的互操作性和集成性，使整個(gè)網(wǎng)絡(luò)成為一個(gè)遵循國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)的全開(kāi)放性系統(tǒng)。網(wǎng)絡(luò)設(shè)計(jì)是否遵循模塊化原則，方便網(wǎng)絡(luò)管理和網(wǎng)絡(luò)擴(kuò)展。 6、計(jì)算幾網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)功能序號(hào)123456789101

29、112131415投資概算約 10 萬(wàn)6、公共區(qū)域無(wú)線 ap 系統(tǒng)：功能介紹數(shù)據(jù)傳輸 簡(jiǎn)化網(wǎng)絡(luò)設(shè)備管理 具有配置 vlan 功能 斷電 ups 供電應(yīng)急 硬件維護(hù)簡(jiǎn)單可靠 設(shè)備安裝美觀大方 接入層網(wǎng)絡(luò)交換機(jī) 匯聚層網(wǎng)絡(luò)交換機(jī) 核心層交換機(jī)網(wǎng)管功能（可選擇功能） 網(wǎng)管軟件帶網(wǎng)管功能交換機(jī)顯示網(wǎng)絡(luò)拓?fù)鋱D 網(wǎng)絡(luò)性能狀態(tài)圖標(biāo)分析 端口狀態(tài)監(jiān)視與分析 故障診斷和報(bào)警備注隨著無(wú)線網(wǎng)絡(luò)的普及，使用無(wú)線上網(wǎng)的用戶越來(lái)越多，無(wú)線上網(wǎng)已經(jīng)成為一種趨勢(shì)，在公共區(qū)域、娛樂(lè)場(chǎng)所、休息區(qū)等較為空曠的地方增設(shè)無(wú)線設(shè)備，實(shí)現(xiàn)無(wú)線接入網(wǎng)絡(luò)功能，無(wú)線設(shè)備高增益微波天線產(chǎn)品和室外無(wú)線網(wǎng)絡(luò)橋接器(ap)，與網(wǎng)絡(luò)服務(wù)商(isp)相連，

30、為社區(qū)家庭用戶或者學(xué)生等提供互聯(lián)網(wǎng)接入服務(wù)，隨時(shí)隨地聯(lián)網(wǎng)娛樂(lè)看報(bào)聊天等。并可以通過(guò)對(duì)端口的管理，實(shí)現(xiàn)對(duì)鏈路帶寬的控 制。1、 可擴(kuò)展性：因?yàn)榫W(wǎng)絡(luò)可模塊化增長(zhǎng)而不會(huì)遇到問(wèn)題；2、 簡(jiǎn)單性：通過(guò)將網(wǎng)絡(luò)分成許多小單元，降低了網(wǎng)絡(luò)的整體復(fù)雜性，使故障排除更容易，能隔 離廣播風(fēng)暴的傳播、防止路由循環(huán)等潛在的問(wèn)題；3、 設(shè)計(jì)的靈活性：使網(wǎng)絡(luò)容易升級(jí)到最新的技術(shù)，升級(jí)任意層次的網(wǎng)絡(luò)不會(huì)對(duì)其他層次造成影 響，無(wú)需改變整個(gè)環(huán)境；4、 可管理性：層次結(jié)構(gòu)使單個(gè)設(shè)備的配置的復(fù)雜性大大降低，更易管理。5、 無(wú)線 ap 系統(tǒng)功能序號(hào)12345678910功能介紹公共區(qū)域、娛樂(lè)場(chǎng)所、休息區(qū)等較為空曠的地方設(shè)置有源信號(hào)傳輸

31、、穩(wěn)定無(wú)線 wlan 覆蓋wifi 接入認(rèn)證無(wú)線 ap 控制器統(tǒng)一帳號(hào)和密碼設(shè)置無(wú)縫扇區(qū)切換斷電 ups 供電應(yīng)急設(shè)備安裝美觀大方硬件維護(hù)簡(jiǎn)單可靠備注投資概算約 10 萬(wàn)第二節(jié)、安全防范系統(tǒng)（security guard system，簡(jiǎn)稱 sgs）7、安全防范報(bào)警系統(tǒng)安全防范報(bào)警系統(tǒng)是為了保護(hù)社區(qū)內(nèi)的人身財(cái)產(chǎn)的安全。該系統(tǒng)主要涉及園區(qū)總平周界圍墻，作為非法侵入的防范手段。系統(tǒng)采用總線制報(bào)警系統(tǒng)：系統(tǒng)采用4 或 6 線線式電子圍欄。當(dāng)系統(tǒng)報(bào)警聯(lián)動(dòng)周界圍墻攝像機(jī)。室內(nèi)安裝的各種報(bào)警探測(cè)器進(jìn)行防盜監(jiān)控，當(dāng)發(fā)生非法搶竊；或發(fā)生火災(zāi)、煤氣泄漏，以及疾病緊急求助時(shí)，報(bào)警信息立即傳送到報(bào)警管理中心和住戶所

32、設(shè)定的報(bào)警電話上，報(bào)警管理中心計(jì)算機(jī)圖象顯示器上立即彈出報(bào)警位置圖，以及相關(guān)的報(bào)警資料。以使得保安管理人員及時(shí) 準(zhǔn)確的處警和迅速的出擊抓獲罪犯。1、系統(tǒng)采用總線制報(bào)警系統(tǒng)：系統(tǒng)采用4 或 6 線線式電子圍欄。當(dāng)系統(tǒng)報(bào)警聯(lián)動(dòng)周界圍墻攝像機(jī)。周界須全面設(shè)防，無(wú)盲區(qū)和死角；探測(cè)器抗不良天氣環(huán)境干擾能力強(qiáng)；防區(qū)劃分適于報(bào)警時(shí)準(zhǔn)確定位；翻越區(qū)域現(xiàn)場(chǎng)報(bào)警，同時(shí)發(fā)出語(yǔ)音/警笛/警燈、警告；夜間與周界探照燈聯(lián)動(dòng)，報(bào)警時(shí)，警情 發(fā)生區(qū)域的探照燈自動(dòng)開(kāi)啟；2、周界防范子系統(tǒng)由三或四光束紅外對(duì)射探測(cè)器，單防區(qū)輸入模塊和報(bào)警主機(jī)及一些輔助設(shè)備（電源、警號(hào)、探頭安裝支架） 構(gòu)成；前端采用紅外對(duì)射作為周界防越報(bào)警系統(tǒng)的探

33、測(cè)器,探測(cè)器選 型應(yīng)注意抗干擾能力和誤報(bào)率；3、 接駁防盜報(bào)警、門磁開(kāi)關(guān)、煙感、煙感、緊急呼救按鈕和無(wú)線緊急呼救按鈕等各類安防傳感器；配置：社區(qū)辦公區(qū)、財(cái)務(wù)室、商場(chǎng)、庫(kù)房、設(shè)備房針對(duì)通道、門戶、窗戶等設(shè)置被動(dòng)、門磁、窗磁報(bào)警器，廚房設(shè)置煤氣報(bào)警器，殘疾人衛(wèi)生間、收銀臺(tái)設(shè)置緊急報(bào)警按鈕。緊急報(bào)警裝置應(yīng)安裝 在隱蔽可靠、便于操作的部位。4、 入侵報(bào)警系統(tǒng)由報(bào)警管理主機(jī)、報(bào)警控制主機(jī)，報(bào)警信號(hào)防區(qū)擴(kuò)展模塊，報(bào)警聯(lián)動(dòng)輸出模塊， 報(bào)警中心具備語(yǔ)音/警笛/警燈提示；中心通過(guò)顯示屏或電子地圖識(shí)別報(bào)警區(qū)域；5、 針對(duì)業(yè)主家中老人、孩子，提供無(wú)線定位終端設(shè)備，1、業(yè)主可通過(guò)手機(jī)實(shí)時(shí)獲取終端持有者所在位置，并顯示

34、在手機(jī)上，2、sos 功能：老人、小孩在緊急狀況下通過(guò) sos 鍵緊急呼救，3、通話功能：設(shè)定兩個(gè)常用通話號(hào)碼，使用終端設(shè)備代替手機(jī)，4、提醒功能：當(dāng) gps 離開(kāi)監(jiān)控點(diǎn) 100 米 以內(nèi)范圍就會(huì)自動(dòng)短信提醒6、安全防范報(bào)警系統(tǒng)功能序號(hào)123456789101112131415161718功能介紹大周界人員入侵報(bào)警小區(qū)建筑商業(yè)的 1-2 層和頂層布防，隱蔽安裝美觀低層祝福入侵報(bào)警防護(hù)隱蔽美觀 采取多種布防方式對(duì)小區(qū)周界實(shí)現(xiàn)全面防護(hù) 采取不同形式外周界布設(shè)方式，提升安全感知性住戶人員入侵報(bào)警（客廳門窗）防區(qū)布防、撤防、旁路防區(qū)破壞報(bào)警定時(shí)布防、撤防設(shè)置多組用戶，用戶權(quán)限可選電子地圖，報(bào)警后位置顯

35、示地埋方式防護(hù)實(shí)體圍墻防護(hù)聲光報(bào)警開(kāi)關(guān)量聯(lián)動(dòng)報(bào)警sdk 通訊開(kāi)放視頻系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)門禁系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)備注1920212223242526272829303132硬件維護(hù)簡(jiǎn)單可靠軟件使用簡(jiǎn)單，便于學(xué)習(xí)掌握周界地埋深度可調(diào)整，適應(yīng)后期綠化及維護(hù) 不同地段不同防護(hù)手段，不同設(shè)計(jì)斷電 ups 供電應(yīng)急靈敏度可調(diào)，并可實(shí)現(xiàn)模式識(shí)別每防區(qū)可設(shè)置多組參數(shù)，手動(dòng)、定時(shí)切換參數(shù) 無(wú)線定位報(bào)警系統(tǒng)（可選 功能）為業(yè)主家中老人、孩子，提供無(wú)線定位終端設(shè)備業(yè)主可通過(guò)手機(jī)實(shí)時(shí)獲取終端持有者所在位置，并顯示在手機(jī)上老人、小孩在緊急狀況下通過(guò) sos 鍵緊急呼救通話功能：設(shè)定兩個(gè)常用通話號(hào)碼，使用終端設(shè)備代替手機(jī)老人、小孩跌到報(bào)警功能

36、提醒功能：當(dāng) gps 離開(kāi)監(jiān)控點(diǎn) 100 米以內(nèi)范圍就會(huì)自動(dòng)短信提醒安全、可靠投資概算：共約 15 萬(wàn)元。8、視頻監(jiān)控系統(tǒng)本系統(tǒng)主要涉及三部分：1）公共區(qū)域監(jiān)控：包括社區(qū)大門、主要道路、圍墻、公共場(chǎng)所、地下停車場(chǎng)出入口及通道、電梯候梯廳及公共走廊、電梯轎箱等區(qū)域。要求重要區(qū)域采用高清網(wǎng)絡(luò)設(shè)備監(jiān) 控，其它區(qū)域監(jiān)控可清楚辨別人員行為；1、 所選設(shè)備應(yīng)保證實(shí)用性、穩(wěn)定性及維護(hù)方便，融入小區(qū)環(huán)境，在美觀、隱蔽的前提下進(jìn)行設(shè) 備選型；2、 重要位置選用高清網(wǎng)絡(luò)監(jiān)控設(shè)備，并具有視頻智能分析、隱私遮蔽、視頻質(zhì)量診斷等功能； 3、錄像存儲(chǔ)時(shí)間30 天；4、 遠(yuǎn)程授權(quán)用戶可以瀏覽監(jiān)控圖像，以及調(diào)用歷史監(jiān)控圖像資

37、料；5、 社區(qū)監(jiān)控中心設(shè)置網(wǎng)絡(luò)視頻服務(wù)平臺(tái)及存儲(chǔ)陣列，并設(shè)置電視墻，視頻信號(hào)輸出至電視墻。通過(guò)視頻管理軟件，集中管理視頻監(jiān)控的設(shè)備，提供統(tǒng)一的瀏覽界面來(lái)瀏覽實(shí)時(shí)畫面、檢索和回放歷 史數(shù)據(jù)。6、控制機(jī)房安裝在線式 ups 統(tǒng)一供電給監(jiān)控終端，備電時(shí)間不小于 2 小時(shí)。視頻監(jiān)控系統(tǒng)前端攝像機(jī)的供電，由監(jiān)控中心統(tǒng)一供電 220v 到各個(gè)弱電間，在弱電間轉(zhuǎn)換為前端攝像機(jī)電源 ac24v 或者 ac12v。7、本項(xiàng)目室外攝像機(jī)需要防雷保護(hù)：室外攝像機(jī)的金屬防護(hù)罩及金屬立桿應(yīng)連接良好并就地做可靠接地。中心機(jī)房的攝像機(jī)視頻信號(hào)接入端、電源端及控制信號(hào)端接入防雷器件。接地系統(tǒng)與建筑 主體共用，系統(tǒng)接地電阻不大

38、于 1。8、視頻監(jiān)控系統(tǒng)功能序號(hào)12345678910111213141516171819202122232425262728293031功能介紹實(shí)時(shí)監(jiān)控周界區(qū)域環(huán)境外周界建設(shè)高性能視頻監(jiān)控小區(qū)內(nèi)部建設(shè)滿足取證需要的監(jiān)控系統(tǒng)外周界監(jiān)控系統(tǒng)建設(shè)應(yīng)具有威懾作用小區(qū)內(nèi)部監(jiān)控系統(tǒng)建設(shè)考慮在美觀的前提下隱蔽安裝，設(shè)備外觀融入環(huán)境報(bào)警告知視頻聯(lián)動(dòng)移動(dòng)對(duì)象視頻追蹤可疑對(duì)象視頻分析監(jiān)控室外人員情況監(jiān)控室外車輛情況攝像機(jī)合理布置監(jiān)控監(jiān)控重點(diǎn)區(qū)域云臺(tái)控制權(quán)限管理預(yù)置位預(yù)設(shè)監(jiān)控巡航軌跡編程視頻設(shè)備遠(yuǎn)程設(shè)置視頻遠(yuǎn)程實(shí)時(shí)查看視頻遠(yuǎn)程錄像回放視頻圖像存儲(chǔ)視頻錄像復(fù)核視頻錄像數(shù)字編碼攝像機(jī)紅外夜視超寬動(dòng)態(tài)、低照度電梯內(nèi)環(huán)境

39、監(jiān)控不同地段不同防護(hù)手段，不同設(shè)計(jì)斷電 ups 供電應(yīng)急設(shè)備安裝美觀 大方硬件維護(hù)簡(jiǎn)單可靠軟件使用簡(jiǎn)單，便于學(xué)習(xí)掌握智能分析監(jiān)控管理系統(tǒng)（可選功能） 與其他系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)（周界、出入口、門禁等）備注323334353637383940隱私遮蔽和圍墻翻越檢測(cè) 區(qū)域劃分檢測(cè)社區(qū)大門口遺留物檢測(cè)自動(dòng)跟蹤社區(qū)大門、大堂等遺留物檢測(cè) 非法停車監(jiān)測(cè) 車輛逆行監(jiān)測(cè) 站崗人員失位監(jiān)測(cè) 視頻質(zhì)量診斷整體投資概算約 60 萬(wàn)9、彩色可視對(duì)講系統(tǒng)該系統(tǒng)涉及社區(qū)的出入口，重要房間、住宅區(qū)建設(shè)可視對(duì)講，功能考慮住戶為主，通過(guò)對(duì)單元 出入口的完全控制，實(shí)現(xiàn)對(duì)房間人員出入的管理。1、樓宇可視對(duì)講系統(tǒng)應(yīng)實(shí)現(xiàn)樓宇可視對(duì)講、門禁鎖控、

40、訪客圖像存儲(chǔ)、信息發(fā)布、彩像發(fā)布、社區(qū)公告、多媒體廣告、住戶有線報(bào)警、緊急求助等物業(yè)管理的基本增值功能；還需要做到大型社區(qū)專屬（多區(qū)口，多管理中心分級(jí)管理的可擴(kuò)展功能）、增值社區(qū)監(jiān)控（管理中心能對(duì)入口機(jī)、室外機(jī)進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)控、拍照錄像，擴(kuò)充監(jiān)控網(wǎng)絡(luò)）、手機(jī)信息聯(lián)動(dòng)（報(bào)警等信息手機(jī)短信實(shí)時(shí)通知，手機(jī)異 地操控）、網(wǎng)絡(luò)遠(yuǎn)程控制（升級(jí)支持互聯(lián)網(wǎng)遠(yuǎn)程布撤防、遠(yuǎn)程信息查詢，遠(yuǎn)程控制）。2、可視對(duì)講系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)采用 tcp/ip 方式（光纖到樓棟，每單元用總線制匯集到樓棟，每棟用光纖連到管理中心室，采用單元網(wǎng)絡(luò)接入器，避免在使用一個(gè)網(wǎng)絡(luò)協(xié)議轉(zhuǎn)換時(shí)出現(xiàn)故障全小區(qū)癱瘓的問(wèn)題；樓內(nèi)主干和入戶采用 485 總線制的傳輸

41、模式，其主干和入戶采用超五類網(wǎng)線加電源線布線方式。）3、 其他功能：在火災(zāi)報(bào)警情況下自動(dòng)開(kāi)啟樓梯門鎖。具有群呼功能，一旦災(zāi)情發(fā)生，可向所有 住戶發(fā)出報(bào)警信號(hào)。4、 彩色可視對(duì)講系統(tǒng)功能序號(hào)12345678系統(tǒng)名稱可視對(duì)講系統(tǒng)功能介紹三方對(duì)講功能通信錄設(shè)置電梯聯(lián)動(dòng)管理人臉識(shí)別/藍(lán)牙識(shí)別/指紋識(shí)別/感應(yīng)卡 圖像存儲(chǔ)門口機(jī)開(kāi)鎖免打擾家庭留影、留言功能備注910111213141516信息發(fā)布功能斷電 ups 供電應(yīng)急設(shè)備安裝美觀大方硬件維護(hù)簡(jiǎn)單可靠軟件使用簡(jiǎn)單，便于學(xué)習(xí)掌握 室內(nèi)機(jī)集成報(bào)警功能 8 防區(qū) 室內(nèi)煤氣探測(cè)器、緊急報(bào)警按鈕 室內(nèi)機(jī)集成智能家居功能可選擇5、智能家居系統(tǒng)，智能家居系統(tǒng)包括：空

42、調(diào)新風(fēng)控制，地暖控制、家電控制，中央熱水控制、中央除塵設(shè)備、照明控制、室內(nèi)外遙控窗簾自控、高窗控制、背景音樂(lè)、防盜報(bào)警（窗戶的紅外報(bào)警、煙霧、燃?xì)狻?滲漏、溫濕度等）、緊急報(bào)警、門前綠地灌溉控制、魚缸自動(dòng)循環(huán)系統(tǒng)的控制等。6、 智能家居的信息可以電話遠(yuǎn)程控制、手機(jī)控制及計(jì)算機(jī)控制等多種功能和手段。使生活更加 舒適、便利和安全。7、 智能家居系統(tǒng)功能序號(hào)12345678910111213141516171819202122功能介紹燈光和調(diào)光控制（開(kāi)關(guān)、亮度）電器設(shè)備（電視、熱水器、飲水機(jī)、魚缸）電源通電、斷電控制窗簾、投影幕布控制防盜報(bào)警紅外、雙鑒、煙霧、燃?xì)狻?滲漏、溫濕度等）、緊急音響系統(tǒng)控

43、制（音量、聲道、混響等）紅外設(shè)備終端控制（電視、機(jī)頂盒、dvd、空調(diào)等遙控器控制） 協(xié)議控制（空調(diào)、電動(dòng)窗簾、電梯等）能源、資源閥門控制通斷（燃?xì)?、水）門前灌溉控制地暖恒溫控制設(shè)備控制方式：有線、無(wú)線（355mhz、433mhz）室內(nèi)入侵報(bào)警設(shè)備接入能源、資源泄漏報(bào)警接入（燃?xì)?、水等）環(huán)境監(jiān)測(cè)接入（溫度、濕度）設(shè)備接入方式：有線、無(wú)線（355mhz、433mhz）報(bào)警輸出：短信、電話、郵件斷電 ups 供電應(yīng)急設(shè)備安裝美觀大方硬件維護(hù)簡(jiǎn)單可靠軟件使用簡(jiǎn)單，便于學(xué)習(xí)掌握情景模式可編程、并支持多組情景模式影像監(jiān)測(cè)及存儲(chǔ)備注232425情景模式觸發(fā)：短信、終端、探測(cè)設(shè)備、設(shè)備聯(lián)動(dòng)、定時(shí)控制方式：手機(jī)（安卓、ios）、ipad 計(jì)算機(jī)、情景模式觸發(fā)控制功能集成到可視對(duì)講室內(nèi)機(jī)上整體投資概算約 220 萬(wàn)10、出入口控制系統(tǒng)門禁控制系統(tǒng)主要負(fù)責(zé)出入口控制，其主要結(jié)構(gòu)為門禁控制平臺(tái)、門禁分線器、讀卡感應(yīng)器、電控鎖、開(kāi)門按鍵、門狀態(tài)監(jiān)控門磁、緊急按鈕組成。門禁系統(tǒng)分為兩部分：一是大門出入口人行道 門禁設(shè)備和