圍墻施工組織方案

1、副本天房美域瀾苑住宅小區(qū)門衛(wèi)、圍墻工程投標文件第二分冊技術(shù)標部分投標人： 邯鄲市邯一建筑工程有限公司 （蓋公章）法定代表人或被授權(quán)委托人： 孫玉建 （簽字或蓋章）日 期：2014 年12月6日第一章 工程概況天房美域瀾苑住宅小區(qū)門衛(wèi)、圍墻工程圍墻結(jié)構(gòu)為：條形磚基礎(chǔ)，磚柱、烤漆欄桿、面磚飾面、外墻涂料 。門衛(wèi)結(jié)構(gòu)為：磚混結(jié)構(gòu)，現(xiàn)澆屋面 真石漆外墻 面磚墻面。水池結(jié)構(gòu)為：鋼筋混凝土基礎(chǔ)，花崗巖墻面、壓頂?shù)诙?編制依據(jù)一、天津市建設(shè)工程明標明投招標文件。二、招標工作量清單。三、國家頒布的有關(guān)施工標準和規(guī)范規(guī)程。第三章 施工準備一、建設(shè)單位：為了使工程能夠順利開工，建設(shè)方應(yīng)提供施工所需要的水源電源及

2、坐標引點，水準引點，選派貴公司的現(xiàn)場全權(quán)代表協(xié)商處理建施雙方在施工中可能出現(xiàn)的各種問題和事項，負責組織圖紙會審和技術(shù)交底，組織決算及竣工驗收。二、施工方應(yīng)作的準備：1、勞動力準備：積極辦妥本工程所需的一切許可批件手續(xù)，組織勞動力進場，選拔配備項目施工精干班子，優(yōu)選各專業(yè)工程的施工力量，為本工程全面施工作施工力量的準備。2、勞動力計劃：為加快施工進度，本工程加大施工勞動力投入，確保按預(yù)定工期完工。3、機械準備：我公司機械設(shè)備充足，為保證工程質(zhì)量和工程進度，我公司將配備先進的施工機械，在進場前對機械操作人員進行分組，確立責、權(quán)、利，定編、定崗、定任務(wù)，加強安全教育，組織維修人員進場。進場前，將機械

3、設(shè)備全部檢修一遍，確保施工時萬無一失。4、施工技術(shù)準備：（1）組織施工管理和技術(shù)人員熟悉設(shè)計文件。（2）收集有關(guān)技術(shù)資料，施工規(guī)范和操作規(guī)程。（3）了解本工程的水文、地質(zhì)、氣象、巖土等資料。（4）規(guī)劃好交通運輸路線，做好施工便道、用水、用電及臨建布置，做好勞動力、機械、場地和調(diào)配計劃。（5）做好詳細的施工作業(yè)指導(dǎo)書施工組織現(xiàn)場布置、施工程序、施工方法、工程進度計劃以及保證質(zhì)量、安全、進度計劃的實施措施。5、施工場地準備施工現(xiàn)場布置見施工總平面圖。第四章 主要施工技術(shù)方案本工程因工期緊，任務(wù)重，必須統(tǒng)籌安排，合理組織施工。本次施工計劃分組作業(yè)，圍墻、門衛(wèi)施工、道路同時施工，流水作業(yè)。一、門衛(wèi)施工

4、程序本工程遵循先地下后地上，先整體后局部，先主體后裝修，先外后內(nèi)，先管線后設(shè)備的建設(shè)基本程序安排施工。整個施工過程大體分為0.000以下，主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾三個階段，平行流水，主體交叉作業(yè)。1、基礎(chǔ)工程放線開挖溝槽人工清理、修整驗槽澆筑10砼墊層 磚基礎(chǔ)放線砌筑磚基礎(chǔ)軸線復(fù)核基礎(chǔ)梁模板清理、加固基礎(chǔ)梁鋼筋綁扎驗筋澆搗砼養(yǎng)護拆模回填土2、主體工程施工投點放線軸線復(fù)核砌筑磚墻驗收構(gòu)造柱鋼筋支構(gòu)造柱模板清理、加固澆搗砼現(xiàn)澆板模板加固、清理綁扎現(xiàn)澆板鋼筋 驗筋澆搗砼養(yǎng)護拆模 3、室內(nèi)裝修結(jié)構(gòu)清理墻面堵跳板眼墻面濕水貼灰餅沖筋天棚墻面抹灰樓地面平整打夯-內(nèi)墻面基層清理內(nèi)墻混合砂漿粉刷做地坪刮膩子兩遍刷乳

5、膠漆檢查驗收。4、室外裝修門窗框檢查校正門窗框安裝、吊正墻面結(jié)構(gòu)清理細石砼堵腳手眼墻面吊線、放線墻面粉刷檢查驗收刮膩子兩遍刷外墻防水涂料細部處理檢查驗收。二、圍墻施工程序基礎(chǔ)開挖投點放線墊層澆筑軸線復(fù)測磚基礎(chǔ)砌筑壓頂鋼筋綁扎驗筋澆搗砼養(yǎng)護拆模砌磚柱預(yù)埋鐵件、電線管透空圍墻烤漆欄桿安裝檢查驗收（1）高程控制水準點在基礎(chǔ)土方開挖時，根據(jù)建設(shè)單位提供的高程控制點，通過水準測量進行引測。對測量成果進行平差后，確定其最終結(jié)果，用紅色油漆三角標繪，再根據(jù)原始0.000標高控制基礎(chǔ)的高程。0.000以上標高的控制，則在每層四角的外邊柱上標出標高0.500的紅色標繪。每各層標高油底層原始0.500標高繪由鋼尺

6、一次性向上引，以防止在倒換鋼尺時產(chǎn)生誤差。量取時至少要三個基點同時向上引，由下層傳引來的高程點必須由水準儀檢查閉合后方可使用。建筑物總高度偏差不超過3h/1000chk建筑物總高且不超過15mm。以0.000以下工程施工完畢后，則在建筑物上設(shè)計院設(shè)計所規(guī)定的部分分別設(shè)立永久性沉降觀測點和位移觀測點，施工過程中進行觀測，直到竣工驗收完畢后。1、建立文明施工崗位責任制，實行項目經(jīng)理責任制，設(shè)立文明施工責任人，保證文明施工措施的貫徹落實。 2、開工前由文明安保部組織對項目經(jīng)理部、施工隊和班組進行三級施工教育，文明施工意識。第五章 降低工程成本措施一、選用先進施工技術(shù)和機械設(shè)備，科學(xué)地確定施工方案，提

7、高工程質(zhì)量，確保安全施工，縮短施工工期，降低工程成本。二、在廣大工程技術(shù)人員和職工中開展“講理想，化貢獻”活動，獻計獻策，推廣應(yīng)用“四新成果”降低原材料消耗，提高勞動生產(chǎn)率。三、合理劃分施工區(qū)段，按流水法組織施工，避免人員窩工。四、堅持文明施工，周轉(zhuǎn)材料，工具應(yīng)堆放整齊，模板、架料不得隨意拋擲，拆下的模要及時清理修整，以增加模板使用周轉(zhuǎn)次數(shù)。五、加強計量管理工作，控制能源，材料消耗。六、采取切實可行的措施，搞好成品保護工作。七、加強對機械設(shè)備的保養(yǎng)工作，以提高其使用率。選用擬投入的施工機械設(shè)備序號機 械 或設(shè)備名稱型 號規(guī) 格數(shù)量國別產(chǎn)地制造年份(年)額定功率kw生產(chǎn)能力1鋼筋調(diào)直機gj641

8、81臺上海201132kw2鋼筋切斷機gj5-401臺武漢201130kw3鋼筋彎曲機gj-401臺武漢201022kw4灰漿攪拌機200l1臺上海20125混凝土攪拌機350l1臺上海201245kw0.35m36普通水準儀j21臺中國7普通經(jīng)緯儀平板式1臺上海20118砼振搗器插入式2臺武漢9蛙式夯土機1臺武漢201115kw10電焊機bx3-5001臺上海20111kva11電 鋸臺鋸1臺武漢20103kw主要材料需求數(shù)量表序號材料名稱單位數(shù)量備注1鋼 材2水 泥3施工用木材m34工程用木材m35標準磚千塊6中 粗 砂m37碎 石m3勞動力計劃表編號施工隊投入人數(shù)使用時間1瓦 工 隊16

9、2鋼筋工隊43混凝土隊 104架 工 隊35木 工 隊56水電工隊27項目經(jīng)理部4裝 飾 圍 墻 施 工 進 度 計 劃 橫 道 圖（日歷天） 天數(shù)項目3月4月5月6月7月11020311102030110203111020301102031施工準備圍墻土方開挖帶型基礎(chǔ)磚基礎(chǔ)墻體砌筑護欄制作安裝墻面貼面磚墻面粉刷清場及竣工驗收門 房 施 工 進 度 計 劃 橫 道 圖（日歷天） 天數(shù)項目3月4月5月6月7月11020311102030110203111020301102031施工準備基礎(chǔ)土方開挖基礎(chǔ)部分主體部分裝飾部分室外及零星項目竣工檢查驗收第六章 施工現(xiàn)場環(huán)保措施一、施工環(huán)保、水土保持目標

10、全面落實環(huán)境評價報告要求的各項措施，環(huán)保工程一次性通過環(huán)保部門驗收合格，環(huán)境監(jiān)控達標，環(huán)境保護、水土保持設(shè)施與主體工程“同時設(shè)計、同時施工、同時投入使用”，質(zhì)量優(yōu)良。二、施工環(huán)保、水土保持管理體系建立與質(zhì)量、安全保證體系并行的環(huán)保、水土保持體系，同當?shù)丨h(huán)保部門協(xié)作，無條件接受環(huán)境保護部門的指導(dǎo)和監(jiān)督，執(zhí)行國家和地方政府的環(huán)保政策、法規(guī)，加強施工全過程的控制與管理，制定詳細的環(huán)境保護措施，避免人為破壞和污染環(huán)境事件的發(fā)生。施工環(huán)保、水土保持體系見圖12-1。三、施工環(huán)保、水土保持措施1、施工環(huán)保機構(gòu)項目部成立以項目經(jīng)理為第一責任人的環(huán)保委員會，參加人員有副項目經(jīng)理、總工程師、工程經(jīng)理、專職環(huán)保工

11、程師及各部門負責人；環(huán)保委員會負責在項目部辦公會和項目部生產(chǎn)調(diào)度會上提出、研究和解決環(huán)保問題。項目部的工程部，作為具體辦事機構(gòu)。各項目部成立相應(yīng)的組織機構(gòu)。專業(yè)環(huán)保工程師負責施工現(xiàn)場的有關(guān)環(huán)保技術(shù)、監(jiān)理方面的工作。組織機構(gòu)見圖12-2。2、施工環(huán)保機構(gòu)的主要職責貫徹執(zhí)行有關(guān)環(huán)境保護、水土保持、野生動物保護的法規(guī)和標準；落實設(shè)計和施工組織設(shè)計中的環(huán)境保護措施；制定并組織實施施工環(huán)境保護預(yù)報監(jiān)控系統(tǒng)；保證工程施工所需環(huán)境保護經(jīng)費；宣教生態(tài)環(huán)境保護法。圖12-1 環(huán)境保護體系框圖圖12-2 施工環(huán)保組織機構(gòu)圖3、施工環(huán)保、水土保持綜合措施嚴格執(zhí)行有關(guān)環(huán)保、水土保持的法律法規(guī)和業(yè)主指定的環(huán)境保護管理辦

12、法深入貫徹執(zhí)行環(huán)境保護法、水土保持法、水污染防治法、大氣污染防治法、野生動植物保護法、土地管理法和防洪法等相關(guān)法律條文，根據(jù)“因地制宜、變害為利”，“重點治理與一般防治兼顧”的原則，布設(shè)各項環(huán)保水保措施。接受當?shù)丨h(huán)保組織監(jiān)督充分發(fā)揮項目經(jīng)理部中環(huán)保、水土保持領(lǐng)導(dǎo)小組的作用，安排專人負責與當?shù)叵嚓P(guān)環(huán)保部門聯(lián)系，會同有關(guān)部門組織環(huán)境監(jiān)測，調(diào)查和掌握環(huán)境狀態(tài)，督促全體職工自覺做好環(huán)保工作，并無條件接受甲方和當?shù)丨h(huán)保部門的監(jiān)督指導(dǎo)。加強宣傳，提高環(huán)保、水保意識施工前認真組織全體參戰(zhàn)人員學(xué)習(xí)環(huán)境保護法、水土保持法、水污染防治法、大氣污染防治法、野生動植物保護法、土地管理法和防洪法等法律法規(guī)和當?shù)赜嘘P(guān)環(huán)保

13、、水保等條例規(guī)定的知識，執(zhí)行國家及當?shù)丨h(huán)保部門的有關(guān)環(huán)保、水保等方面規(guī)定，經(jīng)常進行宣傳教育工作，認識環(huán)保、水土保持的意義及重要性，提高全員的環(huán)保和水保意識。督促全體職工自覺作好水土保持工作。建立檢查落實制度，獎優(yōu)罰劣提高認識，重視環(huán)保；加大力度，重在落實。根據(jù)有關(guān)環(huán)保的國家法律、法規(guī)和施工技術(shù)細則規(guī)定，制定檢查制度，不斷完善，認真抓好落實。并建立“三級”檢查落實制度，即領(lǐng)導(dǎo)層抓全面，管理層抓重點，實施層抓具體落實。引入獎罰機制，把環(huán)保、水保工作與工資、獎金掛鉤，根據(jù)檢查落實情況，進行獎優(yōu)罰劣。設(shè)立環(huán)保水保基金，用于環(huán)保設(shè)施建設(shè)。內(nèi)部建立“包保責任制”，運用行政和經(jīng)濟手段，表彰先進，懲處后進，加

14、強環(huán)保工作的落實。實行“環(huán)保水保否決制”，即施工作業(yè)活動不符合環(huán)保要求的項目不得開工，環(huán)境保護工作不到位的工程不得評優(yōu)，單位、個人不得評先。嚴格落實“無條件服從制”，即無條件地接受環(huán)境保護監(jiān)測單位的指導(dǎo)和監(jiān)督。4、施工環(huán)保、水保的具體措施大氣污染防治1）施工現(xiàn)場設(shè)立專門的廢棄物臨時貯存場地，廢棄物應(yīng)分類存放，對有可能造成二次污染的廢棄物必須單獨貯存、設(shè)置安全防范措施且有醒目標識。施工垃圾搭設(shè)封閉式垃圾道或采用容器吊運到地面，杜絕將施工垃圾隨意凌空拋撒?，F(xiàn)場不得堆積大量垃圾，垃圾要及時清運，清運時要灑水，防止揚塵。2）施工現(xiàn)場設(shè)環(huán)形硬化路面，保證施工現(xiàn)場黃土不露天，出口處要與社會道路銜接；路面設(shè)

15、專人維護，保持清潔，防止浮土和泥濘。基礎(chǔ)及雨季施工期間，在施工現(xiàn)場出口處設(shè)車輛清洗沖刷臺，車輛清理和沖洗干凈后方可出現(xiàn)場，運輸車駛出要保持車身清潔，混凝土罐車每次出場前應(yīng)清洗下料斗。清掃施工現(xiàn)場時，要先將路面、地面進行噴灑濕潤后再進行清掃，以免清掃時揚塵。當風(fēng)力超過三級以上時，每天早、中、晚至少各灑水一次，灑水降塵應(yīng)配備灑水裝置并指定專人負責。3）土方工程施工時，主要采取淋水降塵措施，現(xiàn)場存放的土方用綠色密目網(wǎng)覆蓋。4）施工現(xiàn)場的易飛揚的細顆粒散體材料應(yīng)入庫存放，庫房應(yīng)封閉嚴密。在使用、運輸白灰等其它易飛揚的細顆粒散體材料時，要做到輕拿輕放文明施工，防止人為因素造成揚塵污染。水污染的防治1）確

16、保雨水管網(wǎng)與污水管網(wǎng)分開使用，嚴禁將非雨水類的其它水體排進市政雨水管網(wǎng)。2）現(xiàn)場交通道路和材料堆放場地統(tǒng)一規(guī)劃排水溝，控制污水流向，設(shè)置沉淀池，將污水經(jīng)沉淀后再排入市政污水管線。3）對食堂排出的污水采取隔油措施，設(shè)置隔油池，并要定期檢查，以確保其隔油效果。4）對于油料庫、有毒物品及油漆庫，應(yīng)設(shè)專人負責，存放處的地面采取防毒措施，至少要做到水泥地面。5）廁所設(shè)化糞池，定期清理。油料、化學(xué)品的控制油料、化學(xué)品貯存要設(shè)專用庫房；一律實行封閉式、容器式管理和使用，施工現(xiàn)場固體有毒物用袋集裝，液體物采用封閉式容器管理；盡量避免泄露、遺撒；化學(xué)品及有毒物質(zhì)使用前應(yīng)編制作業(yè)指導(dǎo)書，并對操作者進行培訓(xùn)；有毒物

17、質(zhì)消納找有資質(zhì)單位實行定向回收。施工操作環(huán)保措施1）對銹蝕的鋼材、鋼筋除銹，將除下來的鐵銹集中清掃統(tǒng)一處理，鐵銹不可與其它垃圾混放；現(xiàn)場的廢棄鋼筋頭、廢棄綁絲、廢棄墊塊都統(tǒng)一回收處理。在使用電焊機時，注意焊條的節(jié)約。焊條頭要統(tǒng)一回收處理。2）鋼筋加工機械(切割機、卷揚機、彎曲機等)維修、擦拭的棉紗統(tǒng)一處理。機械經(jīng)常進行維修，對有漏油現(xiàn)象的機械必須停止使用進行維修，防止漏油過多而污染土地。3）模板進行清理時，不要破壞模板和其配件；涂刷脫模劑時，防止泄漏，以免污染土壤，禁止用廢舊的機油代替脫模劑。4）對混凝土進行養(yǎng)護時，養(yǎng)護劑必須集中使用，保證其充分利用。對苫布和塑料薄膜要保護好，以備回收利用。保

18、溫被和其它東西經(jīng)多次利用后統(tǒng)一收集廢棄。5）使用的建筑裝飾材料必須符合環(huán)保規(guī)定。各種板材、涂料、粘結(jié)劑、化學(xué)外加劑等的有機揮發(fā)性物質(zhì)和總的揮發(fā)性物質(zhì)必須符合有關(guān)環(huán)保規(guī)定。6）油漆、涂料等化學(xué)品施工操作時，嚴禁遺灑。7）架子管涂刷防銹漆時，在其下墊塑料布，以免滴下的油漆滲入地下。在工作面上刷防銹漆時，保證油漆不形成流墜現(xiàn)象。架子管除銹統(tǒng)一在操作間進行，將除下來的鐵銹粉末集中處理。綠色環(huán)保措施1）推廣采用“綠色材料”在建筑工程物資采購過程中，選擇綠色、環(huán)保、節(jié)能產(chǎn)品，對于進場的建筑工程物資，主要包括：原材料、成品、半成品、構(gòu)配件、器具、設(shè)備等進行有害物含量檢測，符合標準的物資方可在工程中使用。在施

19、工中，采用科學(xué)環(huán)保的施工方法、工藝進行施工，減少施工過程中可能出現(xiàn)的有害環(huán)境的因素發(fā)生，從始至終充分考慮環(huán)保及人文要求，從源頭實現(xiàn)綠色、節(jié)能的效果。2）暫設(shè)工程中推行“綠色設(shè)計” 、選用“綠色產(chǎn)品”、實施“綠色施工”在暫設(shè)工程的生活區(qū)、辦公區(qū)的建筑物如宿舍、食堂、廁所、服務(wù)設(shè)施、辦公室、倉庫、警衛(wèi)室等，采用可易于拆卸、能再生利用和保護生態(tài)環(huán)境與保證產(chǎn)品的性能的活動房屋；3）在生活區(qū)的建設(shè)規(guī)模上，進行科學(xué)計劃、安排，根據(jù)施工高峰與低潮的變化，合理設(shè)計生活區(qū)容納人員的數(shù)量，充分利用社會資源解決作業(yè)人員的生活問題，盡可能減少生活區(qū)的規(guī)模，從而減少對環(huán)境的污染；4）推行場區(qū)綠化設(shè)計，大力開展綠化植樹活

20、動，建成綠化先進社區(qū)在充分研究項目設(shè)計情況后，結(jié)合施工期間的場地使用情況及今后的園林、綠化設(shè)計，對整個項目施工期間的場地綠化進行設(shè)計，一進場就開展綠化植樹活動，確保沒有黃土露天，場地閑置。達到既滿足施工的正常使用要求，又使整個場區(qū)成為環(huán)境優(yōu)美、草木繁盛的綠色場區(qū)。其他場地保潔措施1）施工現(xiàn)場設(shè)置垃圾堆放點，做到日集日清，集中堆放，專人管理，并及時運出場外。生活垃圾與施工垃圾不得混放。生活區(qū)保持整潔衛(wèi)生，垃圾存放在密閉式容器，定期滅蠅，及時清運。2）現(xiàn)場材料多，垃圾多，場地小，人流車輛頻繁，材料要及時卸貨，按規(guī)定堆放整齊，施工車輛運送中如有散落，派專人打掃。落實施工現(xiàn)場“門前三包”。凡能夜間運輸

21、的材料，應(yīng)盡量在夜間運輸，天亮前打掃干凈。3）現(xiàn)場辦公室、倉庫、職工宿舍，保持清潔衛(wèi)生，要建立衛(wèi)生責任區(qū)，有衛(wèi)生管理制度，有專人負責，經(jīng)常打掃，并符合衛(wèi)生、通風(fēng)、照明等要求。 4）區(qū)宿舍內(nèi)夏季采取消暑和滅蚊蠅措施， 5）現(xiàn)場設(shè)水沖式廁所，廁所墻壁屋頂嚴密，門窗齊全，要有滅蠅措施，設(shè)專人負責定期保潔。廁所經(jīng)常打掃保持清潔，定期消毒打藥，化糞池定期清掏。噪聲污染的防治措施1)建筑施工場地噪聲限值見表12-3。表12-3 施工現(xiàn)場噪聲限值表施 工 階 段主 要 噪 聲 源噪聲限值（分貝）白天夜間土方開挖、回填挖掘機、壓樁機、打夯機、翻斗車7555結(jié)構(gòu)施工階段混凝土罐車、地泵、振搗棒、鋼結(jié)構(gòu)施工磨光機

22、等小型機械、電鋸等7555裝修階段電錘、電鋸手持電動工具等65552）施工現(xiàn)場每月進行一次噪音監(jiān)測，測點選在距現(xiàn)場圍墻1米處，現(xiàn)場設(shè)四個監(jiān)測點，布置在場地西、南側(cè)，設(shè)專人做噪聲監(jiān)測并做記錄，接受社會監(jiān)督。 噪聲測量數(shù)據(jù)必須要原始、公正、有效、嚴禁偽造數(shù)據(jù)，數(shù)據(jù)在記錄時字跡要工整。3）嚴格控制強噪聲作業(yè)，施工現(xiàn)場在使用混凝土輸送泵、電鋸等強噪音機具前，采取隔音棚或隔音罩進行降噪封閉、遮擋，現(xiàn)場混凝土振搗采用低噪音混凝土振搗棒，振搗混凝土?xí)r，不得振鋼筋和鋼模板。4）鋼材、鋼筋進場時的裝卸必須用吊車裝卸，輕拿輕放，避免產(chǎn)生噪聲；鋼筋綁扎及安裝鋼結(jié)構(gòu)時，一次綁扎、吊裝成型到位，避免修整，避免對鋼構(gòu)件的

23、砸和敲擊產(chǎn)生噪音。5）模板運輸時輕拿輕放。模板調(diào)整時，不要過度敲擊，避免損壞模板及其附件和造成大的噪聲6）混凝土運輸車輛應(yīng)保證車況良好，避免在運輸過程中發(fā)出很大的噪聲、7）確?；炷帘盟驮O(shè)備的良好工作狀態(tài)。泵送時間停頓過長，易造成泵管堵塞，從而造成沖洗泵管和敲打泵管產(chǎn)生噪聲。8）人工傳遞架子管時要輕拿輕放，禁止向地下拋架子管和扣件。搭設(shè)時禁止用力敲擊架子管。9）夜間施工盡量減少噪音大的工程施工。從工序及時間安排上避開夜間。混凝土夜間連續(xù)施工時要采取有效措施減少噪音排放。防止城市污染的具體措施本工程在鬧市區(qū)，因此在施工過程中環(huán)境保護十分重要。為了不影響場區(qū)周圍環(huán)境，故采取如下措施：1）防止大氣污

24、染a.施工現(xiàn)場路面硬化、綠化，保證施工現(xiàn)場黃土不露天，并及時撒水、清掃。垃圾封閉管理，及時清運，避免揚塵。灑水降塵配備灑水裝置并指定專人負責。b.土方工程2）防止水污染a.雨水管網(wǎng)與污水管網(wǎng)分開使用，嚴禁將非雨水類的其它水體排進市政雨水管網(wǎng)。b.現(xiàn)場交通道路和材料堆放場地統(tǒng)一規(guī)施工時，主要采取淋水降塵措施，車輛做好覆蓋，現(xiàn)場存放的土方用綠色密目網(wǎng)覆蓋，避免大風(fēng)揚塵。c.施工現(xiàn)場的易飛揚的細顆粒散體材料入庫存放，防止人為因素造成揚塵污染。劃排水溝，控制污水流向，設(shè)置沉淀池，將污水經(jīng)沉淀后再排入市政污水管線。d.對食堂排出的污水采取隔油措施，設(shè)置隔油池，并要定期檢查，以確保其隔油效果。e.廁所設(shè)化

25、糞池，定期由車輛清理外運。不得排進市政雨水管網(wǎng)。3）防止場地污染a.在施工現(xiàn)場出口處設(shè)車輛清洗沖刷臺，車輛清理和沖洗干凈后方可出現(xiàn)場，運輸車駛出要保持車身清潔，混凝土罐車每次出場前應(yīng)清洗下料斗。b.落實施工現(xiàn)場門前三包。設(shè)專人負責。每天隨時清掃并保證清潔衛(wèi)生。c.建筑垃圾和生活垃圾分開堆放管理、外運。4）防止噪聲污染盡量減少施工噪聲，控制作業(yè)時間，減少夜間施工，減少噪音污染。詳見上面第五條的詳細措施。5）防止視覺污染a.施工現(xiàn)場嚴格按照福建建委、業(yè)主要求、公司ci手冊和施工現(xiàn)場總平面圖進行布置及ci形象設(shè)計。b.圍墻做到牢固、美觀、封閉完整的要求，必要時可以在圍墻上做一些公益廣告宣傳或圖片等（

26、必須經(jīng)相關(guān)部門批準）以配合市中心的人文環(huán)境。為美化環(huán)境，可以在圍墻邊進行簡單綠化。保證圍墻外干凈整潔。c.超過圍墻高度的臨建、物質(zhì)、設(shè)備等要美觀、規(guī)劃整齊。臨時電線、網(wǎng)線布置整齊。從外看不給人凌亂的感覺。第七章 施工現(xiàn)場維護措施治安保衛(wèi)體系及保證措施建筑工地歷來是治安保衛(wèi)工作的重點單位，結(jié)合項目開發(fā)實際，進一步建立健全了項目治安保衛(wèi)體系，加強社會治安綜合治理和創(chuàng)建平安企業(yè)的工作力度，確保項目正常的生產(chǎn)、生活秩序和人員、財產(chǎn)的安全，著力營造一個穩(wěn)定、和諧的企業(yè)環(huán)境。1、治安保衛(wèi)體系建立健全治安保衛(wèi)體系是公司建設(shè)“和諧企業(yè)、和諧工程、和諧流域”的重要舉措之一。認真貫徹預(yù)防為主、單位負責、突出重點、

27、保障安全的方針，成立了治安保衛(wèi)體系組織機構(gòu)和工作機構(gòu)，充分發(fā)揮治安保衛(wèi)體系監(jiān)督、預(yù)警、防范作用，確保生產(chǎn)建設(shè)安全平穩(wěn)，員工隊伍和諧穩(wěn)定，實現(xiàn)安全零事故、質(zhì)量零事故、穩(wěn)定零事件。2、保衛(wèi)管理制度嚴格執(zhí)行消防法規(guī)，落實消防措施，杜絕火災(zāi)事故。施工作業(yè)用火，必須經(jīng)安全保衛(wèi)部審查批準，領(lǐng)取用火證后方可作業(yè)。按規(guī)定配置消防器材，保證消防道路暢通。建立義務(wù)消防隊，加強消防知識、消防器材使用的培訓(xùn)，提高義務(wù)消防隊員防火、滅火和救災(zāi)的能力。保安人員必須堅守崗位，盡職盡責，不得徇私舞弊。任何單位和個人運送或攜帶物品出現(xiàn)場，必須持有關(guān)部門出具的證明。禁止非施工人員進入施工現(xiàn)場，禁止非本單位人員進入生活辦公區(qū)。提高

28、員工治安防范意識，加強重點部門、重點部位的治安防范管理。禁止賭博、酗酒、傳播淫穢物品，禁止打架斗毆，杜絕治安刑事案件的發(fā)生。嚴格落實值班制度，做到人員、時間、責任三落實。3、保衛(wèi)管理措施為了加強施工現(xiàn)場的保衛(wèi)工作，確保建設(shè)工程的順利進行，根據(jù)昆明市建設(shè)工程施工現(xiàn)場保衛(wèi)工作基本標準的要求，結(jié)合本工程的實際情況，為預(yù)防各類盜竊、破壞案件的發(fā)生，特制定本工程的保衛(wèi)工作方案。本工程設(shè)立由10人組成的保衛(wèi)領(lǐng)導(dǎo)小組，由本工程項目經(jīng)理任組長，全面負責領(lǐng)導(dǎo)工作，安全總監(jiān)任副組長，其他成員由施工工長、各施工隊隊長、安全員組成。工地設(shè)門衛(wèi)值班室，由保安員晝夜輪流值班，白天對外來人員和進出車輛及所有物資進行登記，夜

29、間值班巡邏護場。重點是倉庫、木工棚、辦公室、塔吊及成品、半成品保衛(wèi)。加強對勞務(wù)分包人員的管理，掌握人員底數(shù)，掌握每個人的思想動態(tài)，及時進行教育，把事故消滅在萌芽狀態(tài)。非施工人員不得住在現(xiàn)場，特殊情況必須經(jīng)項目保衛(wèi)負責人批準。每月對職工進行一次治安教育，每季度召開一次治保會，定期組織保衛(wèi)檢查，并將會議檢查整改記錄存入企業(yè)資料內(nèi)備查。對易燃、易爆、有毒品設(shè)立專庫、專管，非經(jīng)項目負責人批準，任何人不得動用。不按此執(zhí)行，造成后果追究當事人刑事責任。施工現(xiàn)場必須按照“誰主管，誰負責”的原則，由黨政主要領(lǐng)導(dǎo)干部負責保衛(wèi)工作。施工現(xiàn)場設(shè)立門衛(wèi)和巡邏護場制度，護場守衛(wèi)人員要佩帶值勤標志。財會室及職工宿舍等易發(fā)

30、案部位要指定專人管理，重點巡查，防止發(fā)生盜竊案件。嚴禁賭博、酗酒、傳播淫穢物品和打架斗毆。變電室、大型機械設(shè)備及工程的關(guān)鍵部位和關(guān)鍵工序，是現(xiàn)場的要害部位，加強保衛(wèi)，確保安全。加強成品保衛(wèi)工作，嚴格執(zhí)行成品保衛(wèi)措施，嚴防被盜、破壞和治安災(zāi)害事故的發(fā)生。施工現(xiàn)場發(fā)生各類案件和災(zāi)害事故，立即報告有關(guān)部門并保護好現(xiàn)場，配合公安機關(guān)偵破。4、保衛(wèi)教育措施每月對職工進行治安教育，每季度召開一次治保會，定期組織保衛(wèi)檢查。現(xiàn)場所有人員必須服從和支持值班人員按規(guī)定行使管理。每次對職工進行保衛(wèi)教育的記錄存檔，以備核查。5、現(xiàn)場保衛(wèi)定期檢查措施為了維護社會治安，加強對施工現(xiàn)場保衛(wèi)工作的管理，保護國家財產(chǎn)和職工人身

31、安全，確保施工現(xiàn)場保衛(wèi)工作的正常有序，促進建設(shè)工程順利進行，按時交工，根據(jù)本項目實際每周對現(xiàn)場保衛(wèi)工作進行一次檢查，對現(xiàn)場保衛(wèi)定期檢查提出的問題限期整改，并按期進行復(fù)查。檢查內(nèi)容如下：加強對全體施工人員的管理，掌握各施工隊伍人員底數(shù)，檢查各隊的職工“三證”是否齊全，無證人員、非施工人員立即退場，并對施工隊負責人進行處罰。加強對職工的政治思想教育，在施工場內(nèi)嚴禁賭博酗酒，傳播淫穢物品和打架斗毆。施工現(xiàn)場保衛(wèi)值班人員必須佩帶袖標上崗，門衛(wèi)及值班人員記錄完整明確。施工現(xiàn)場易燃、易爆物品設(shè)有專庫，專人負責保管，進出材料記錄明確，做好成品保護工作，并制定具體措施嚴防盜竊，破壞和治安事故的發(fā)生。6、做好門

32、衛(wèi)值班記錄外來人員聯(lián)系業(yè)務(wù)或找人，門衛(wèi)必須先驗明證件，進行登記后方可進入工地。門衛(wèi)值班每天記錄完整清楚，值班人員上班時不得睡覺、喝酒，不得隨意離開崗位，發(fā)現(xiàn)問題及時向主管領(lǐng)導(dǎo)報告。進入工地的材料，門衛(wèi)值班人員必須進行登記，注明材料規(guī)格、品種、數(shù)量，車的種類和車號。第八章 工程交驗后服務(wù)措施我們在施工中重視每一道工序的施工質(zhì)量，實行過程精品、動態(tài)管理、節(jié)點考核、嚴格獎罰的項目質(zhì)量管理制度外，并且對工程施工完成以后的保修服務(wù)同樣給以高度重視。我們將工程維修、保修和回訪服務(wù)視為整個工程質(zhì)量的延續(xù)，在工程竣工后建立完善的信息反饋網(wǎng)絡(luò)，精干的專業(yè)維修班組，業(yè)主完全可以享受星級跟蹤服務(wù)，免除后顧之憂。我公

33、司對裝飾工程合同范圍內(nèi)的施工質(zhì)量保修負全部責任。若非我方原因造成的質(zhì)量缺陷，我公司可受業(yè)主委托后給予維修。一、工程交付和維修為保證工程及時投入使用，我公司將把工程交付這項工作作為施工末期的重點工作，除留下必要的收尾施工人員和部分必須材料、機具外，撤出多余人員、材料、設(shè)備，并清理現(xiàn)場，使整個現(xiàn)場到達竣工驗收的條件。在辦理工程竣工驗收的同時，完成工程資料、檔案的報送、移交工作。工程維修工作分為兩種：有償維修和無償維修。無償維修是指在保修期間，屬我公司施工范圍內(nèi)并且是因我公司施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞，我公司在接到業(yè)主通知后24小時內(nèi)響應(yīng)，提供人力、材料、機具，負責將損壞部位維修至完好狀態(tài)。有償維修是指

34、不在保修期內(nèi)不屬我公司施工范圍內(nèi)或非因我公司施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞，我公司都視作有償保修，我公司經(jīng)營人員將在與業(yè)主達到有償保修協(xié)議后進行維修。二、工程保修從工程竣工驗收之日算起，我公司的工程保修工作隨即展開。在保修期間，我們將依照建筑工程質(zhì)量管理條例之規(guī)定的保修內(nèi)容實行。本著對業(yè)主負責的精神，以有效的制度和措施，優(yōu)質(zhì)、迅速的服務(wù)，維護業(yè)主的利益。在工程竣工后的一段時間內(nèi)，留置保修小組，為工程盡快地投入使用服務(wù)。工程正常使用后，我公司將定期或不定期的對業(yè)主進行回訪，征求業(yè)主的意見并及時解決存在的問題。并將我公司的工程維修部主要負責人及通訊聯(lián)絡(luò)方式告知業(yè)主，如有質(zhì)量問題，以便聯(lián)系。保修服務(wù)：我公司

35、承諾屬合同內(nèi)的工程保修期按國家規(guī)定年限。保修期間，我司將安排有施工人員在現(xiàn)場負責保修工作。工程超過保修期后，我公司仍有回訪保修人員定期進行回訪，嚴格遵守國家有關(guān)法規(guī)，繼續(xù)為業(yè)主提供維修服務(wù)。三、質(zhì)量保修責任屬于保修范圍、內(nèi)容的項目，我公司在接到保修通知之日起24小時響應(yīng)。如我公司沒有在約定期限內(nèi)派人保修的，業(yè)主可以委托他人修理，發(fā)生費用從保修金中扣除。發(fā)生緊急搶修事故的，我公司在接到事故通知后8小時內(nèi)響應(yīng)，并按要求到達事故現(xiàn)場搶修。四、回訪制度公司制定了定期回訪制度，特別是容易出現(xiàn)質(zhì)量問題的部位，進行有針對性的回訪。五、回訪周期在保修期內(nèi)，由項目部、經(jīng)營部、工程部人員負責每六個月為一個回訪周期

36、；在保修期后，由經(jīng)營部人員負責每年為一個回訪周期。回訪中，對出現(xiàn)質(zhì)量問題的部位，進行測定，并做好回訪記錄。保修期內(nèi)，如有非使用不當出現(xiàn)的質(zhì)量問題，保證三天內(nèi)上門維修服務(wù)，并做好維修記錄。協(xié)助業(yè)主做好日常維護工作，指導(dǎo)正確使用。六、保修措施本工程交付后，根據(jù)施工合同，我公司將建立本工程保修業(yè)務(wù)檔案。成立工程保修小組，工程保修小組由工作認真、經(jīng)驗豐富、技術(shù)好、能力強的原項目項目部的管理人員和作業(yè)人員組成。在工程交付使用后的半年至一年內(nèi)，保修小組將配合業(yè)主作好各種保修工作。工程保修小組在接到業(yè)主的維修要求后，立即到達維修現(xiàn)場，積極與業(yè)主商定解決、處理辦法，對于一般小修小補，保修工作將在24小時響應(yīng)并

37、按要求完成維修工作。對于較大維修，在首先解決滿足使用功能的問題，保修工作將在25個工作日內(nèi)完成。若維修人員在維修過程中，未按規(guī)范、標準和設(shè)計要求進行維修，造成維修延誤或者維修質(zhì)量問題，由我公司負責。發(fā)生緊急搶修事故的，我司承諾在接到物業(yè)單位的電話4小時內(nèi)，應(yīng)當立即達到事故現(xiàn)場進行搶修。第九章 成品保護和工程保修工作管理措施過程產(chǎn)品（半成品）、工程成品的保護直接關(guān)系到工程質(zhì)量目標的實現(xiàn)。為了對過程產(chǎn)品、工程成品進行有效的控制，我們將采取以下成品保護措施。一、組織管理措施成品保護組織管理措施序號管理措施1土建專業(yè)各區(qū)區(qū)域執(zhí)行經(jīng)理為成品保護第一責任人，專業(yè)承包隊現(xiàn)場負責人為成品保護第一責任人。由成品

38、保護第一責任人根據(jù)相關(guān)規(guī)范、專業(yè)要求和有關(guān)制度制定成品保護措施，對轄區(qū)內(nèi)作業(yè)人員實施成品保護技術(shù)交底，明確各作業(yè)隊班組長為成品保護實施負責人，檢查成品保護制度落實情況。充分利用總承包的角色，加強對各專業(yè)分承包的協(xié)調(diào)管理，同時為其服好務(wù)。并要求各專業(yè)分承包單位制定有關(guān)成品保護作業(yè)計劃，在每個分項施工前，充分做好施工準備工作，加強各專業(yè)技術(shù)協(xié)調(diào)，防止返工，打鑿造成的成品損壞。2科學(xué)合理地安排工序，在編制施工方案時，既要考慮工期的需要，又要考慮交叉作業(yè)時工序之間不至于產(chǎn)生較大的干擾，防止盲目施工和不合理趕工期以及不采取成品保護措施造成相互損壞、反復(fù)污染等現(xiàn)象。3完善執(zhí)行成品保護措施技術(shù)交底程序，加強

39、成品保護意識教育，技術(shù)負責人向施工員全面交底。每一道工序開始前，由施工員向該工序的作業(yè)隊班組長進行成品保護技術(shù)交底。一道工序完畢后，由該工序的作業(yè)隊向成品保護小組進行成品交接，再由成品保護小組向下一道工序的作業(yè)隊進行成品交接。4過程產(chǎn)品在檢驗前，由該工序的作業(yè)隊班組長組織保護，檢查后，如有下一道工序，由緊后工序作業(yè)隊班組長保護，辦好移交，如無緊后工序，則由成品保護小組負責保護，待有作業(yè)隊進入該作業(yè)面作業(yè)時，交由該作業(yè)隊保護，交替作業(yè)的工序由滯后工序的作業(yè)隊班組長負責保護。5工程施工過程中，項目技術(shù)部負責檢查監(jiān)督成品保護措施的實施情況，通過經(jīng)濟、行政手段促使成品保護措施得以實施并嚴格按技術(shù)交底的

40、要求進行成品保護。6在成品保護的實施過程中，項目工程、技術(shù)、質(zhì)安等部門要及時驗證其適應(yīng)性、可行性、有效性，以修改和完善成品保護措施。7加強工序的控制，杜絕質(zhì)量問題和質(zhì)量事故的發(fā)生，避免因返工而造成與之相關(guān)的建筑構(gòu)件部位的損壞，加強各作業(yè)隊之間的協(xié)調(diào)，促進各作業(yè)隊之間的溝通與聯(lián)系，使各作業(yè)隊彼此明了與其交叉作業(yè)的工序及前后工序的工藝流程、質(zhì)量要求、成品保護措施，加強各作業(yè)隊成品保護的自覺性與主動性。8加強現(xiàn)場保衛(wèi)工作，避免施工材料被盜和損壞等現(xiàn)象。二、技術(shù)保證措施成品保護技術(shù)管理措施對象 保 證 措 施定位樁用砼保護,用磚砌體圍護做出明顯標識并防止碰撞、擠壓而發(fā)生位移。鋼筋工程成型鋼筋應(yīng)按指定地

41、點分類堆放，用墊木墊放整齊。綁扎墻柱時應(yīng)搭設(shè)架子，不準踩踏鋼筋；模板內(nèi)脫模劑不得污染鋼筋；樓板的墊起鋼筋、負彎矩鋼筋綁扎好后，不準踩踏；安裝電線管或且其他設(shè)施時不得任意切斷和碰撞鋼筋；綁扎鋼筋時禁止碰撞預(yù)埋件及洞口模板。板筋、樓梯筋綁扎時，墊塊的間距不大于800800，避免鋼筋被踩踏變型而使鋼筋保護層超標；在施工時，鋼筋發(fā)生變形或位移應(yīng)及時修復(fù)。為避免板筋遭踩踏而變形，從工藝流程上做出如下規(guī)定：梁板模板支設(shè)線盒固定綁板底筋穿線管綁板面筋搭設(shè)人行走道砼澆筑。模板工程支模后，應(yīng)保持模板內(nèi)清潔，防止掉入雜物；后續(xù)工序作業(yè)人員不準松動和拆除模板緊固件及支撐。吊運材料、機具設(shè)備時，不得撞擊模板及支撐體系

42、；不準在模板上支搭腳手架。梯步模板禁止踩踏；管線穿孔不得直接擊穿模板，必須采取在模板上預(yù)留出線盒的方式。砼工程已澆筑樓板、樓梯踏步砼面要加以保護，必須在砼強度達到1.2mp以后,方準在上面進行操作；梁、柱、墻拆側(cè)模時，應(yīng)在砼強度能保證其棱角不因拆模而損壞時方可拆除，梁底模應(yīng)在砼墻度達到規(guī)定的要求時方可拆除。預(yù)留、預(yù)埋施工時，要保證其數(shù)量、位置、尺寸準確，避免事后鑿打而損壞成品。不得任意在板上打洞等。吊運機具、設(shè)備材料等要輕起輕放，避免碰撞，在樓面上搭設(shè)承重架時須在立管下加設(shè)墊板。在新澆筑樓面砼上施工時，除必須滿足砼的強度要求外，樓面荷載必須嚴格控制，遵循少量多次的原則進行吊放。砌筑工程施工前，

43、須認真測出門窗洞口的位置線，砌筑時要確保門窗洞口及預(yù)留預(yù)埋件的數(shù)量、位置、尺寸準確，避免事后鑿打而損壞砌體。砌筑時，防止砂漿濺臟墻面；在門洞側(cè)邊，應(yīng)用木板遮蓋，防止進料時碰撞、污染墻體；雨天施工時，應(yīng)覆蓋砌體表面。構(gòu)造柱、過梁等零星砼支模時，砌體處應(yīng)粘貼單面膠條，以防砂漿水滲出污染墻面。屋面工程雨水口等部位應(yīng)采取臨時保護措施，防止堵塞；在天溝、各陰角、管道邊應(yīng)采取一定的措施，保證防水層不受破壞；防水層施工完畢，盡快施工保護層。門窗工程門窗在裝運、存放時要輕拿輕放，下邊用塑料泡沫板墊平，堆放整齊，防止變形。砌體施工完后，安裝鋼護框，斷橋鋁門窗待土建作業(yè)完成后才安裝。外墻裝飾施工后12小時以內(nèi)避免

44、雨淋，下拆架子等不得碰壞墻面的涂料；室內(nèi)清除雜物不能從窗口而下，以防污染墻面，外墻裝飾材料必須輕拿輕放。內(nèi)墻裝飾安裝施工時嚴禁打鑿墻面、防止污染墻面涂料。安裝工程不準將砂漿、石子、廢渣、建筑垃圾等倒入地漏內(nèi)；預(yù)埋管線施工時，管道端頭應(yīng)突出砼面300以上，并在其上封堵；各樓層的管道井用木板封堵，嚴禁將建筑垃圾等往管道井和電梯井內(nèi)傾倒；設(shè)備搬運時繩索不能捆綁在罩殼和軸承的吊環(huán)上，運到現(xiàn)場后及時用帆布蓋好，以防風(fēng)吹、日曬、雨淋。自動控制儀表、元件應(yīng)做特殊保護措施，室內(nèi)電纜完工后應(yīng)盡快蓋好蓋板，以防丟失或損壞。進場鋼材、管件等應(yīng)防雨、防潮，并整齊有序堆碼；安裝完的管道不能承受外力，所有管口應(yīng)封閉嚴密，

45、防止雜物落入，造成堵塞。進入安裝階段設(shè)專人進行現(xiàn)場保護工作，防止已安裝好的丟失或人為破壞。交叉作業(yè)時注意共同保護成品，施工完畢后要關(guān)窗鎖門。室內(nèi)頂棚及其下1m墻面先刮涂料再安裝風(fēng)管。三、經(jīng)濟保證措施成品保護經(jīng)濟保證措施序號保證措施1定期召開由各施工單位參加的成品保護協(xié)調(diào)會議，在會上共同制定成品保護經(jīng)濟措施，并各方簽字、認可。2由總包單位成立專門的成品保護小組，在各方交叉作業(yè)期間加強巡視，對監(jiān)察、督促工作有力的成員給予精神上和物資上的獎勵，以經(jīng)濟手段刺激成員的積極性和主動性。3各施工單位加大在成品保護上的投入，采取諸如張貼標識、掛警告牌，或必要的圍護等保護措施，提高工人的認知率和感觀刺激。4對成

46、品保護遭到破壞的，將采取 “一追到底、絕不放過”的態(tài)度，誰損壞，誰負責，并加倍賠償，以起到警戒作用。5對檢舉揭發(fā)破壞成品的單位、個人，項目部將給予一定的物質(zhì)獎勵。第十章 項目管理組織機構(gòu)設(shè)置一、組織機構(gòu)我公司十分重視本工程，并將本工程列為公司重點工程，將成立建設(shè)工程項目經(jīng)理部負責進行施工，下設(shè)施工技術(shù)組、質(zhì)量安全組、材料設(shè)備組、造價財務(wù)組、綜合后勤組等五個部門。施工過程中將嚴格按照質(zhì)量/環(huán)境/職業(yè)健康安全體系文件的標準進行施工管理，實行項目經(jīng)理負責制。同時從全公司范圍內(nèi)保證該工程項目的所有人力資源、物資、資金等要求得以實現(xiàn)。項目經(jīng)理部的組織管理網(wǎng)絡(luò)和項目部主要管理人員見下頁圖表所示：本項目的組

47、織機構(gòu)圖如下圖16-1：項 目 經(jīng) 理*項目技術(shù)負責人*項目副經(jīng)理*工程部施工員：*資料員：*質(zhì)檢部質(zhì)檢員：*安全部安全員：*合同預(yù)算部預(yù)算員：*材料設(shè)備部材料員：*勞務(wù)*辦公室*各 專 業(yè) 施 工 班 組圖16-1 項目組織機構(gòu)圖二、施工機構(gòu)職能（1）、貫徹執(zhí)行國家和省、市政府的有關(guān)法律、法規(guī)和政策，執(zhí)行企業(yè)的各項管理制度。（2）、做好施工準備，落實具體計劃，形成切實可行的實施計劃系統(tǒng)。（3）、協(xié)調(diào)好各方面的關(guān)系，預(yù)見問題，處理問題。（4）、對工程的進度、質(zhì)量、安全、成本和場容等進行監(jiān)督管理、考核驗收、全面負責。（5）、組織好項目安全、生產(chǎn)協(xié)調(diào)會、項目經(jīng)濟活動會等關(guān)鍵性會議。（6）、組織制定

48、項目經(jīng)理部各類管理人員的職責權(quán)限和各項規(guī)章制度，做好與公司各職能部門的工作聯(lián)系，每月向公司報告施工情況。（7）、按照業(yè)主簽訂的工程承包合同，嚴格履行全部合同條款。三、項目經(jīng)理部各部門職責（1）、項目經(jīng)理負責本項目的施工管理，對工程質(zhì)量、施工安全、施工進度、成本控制、勞資支付、協(xié)議合同、文明施工等全面負責。（2）、施工現(xiàn)場生產(chǎn)管理由項目副經(jīng)理主持，負責現(xiàn)場各項施工生產(chǎn)管理，施工進度管理，現(xiàn)場安全文明施工生產(chǎn)及施工現(xiàn)場人員、機械、材料的調(diào)度、協(xié)調(diào)各單位間的關(guān)系。（3）、技術(shù)組：負責編制工程施工組織設(shè)計，對特殊過程編制作業(yè)指導(dǎo)書，對關(guān)鍵工序編制施工方案，對分項工程進行技術(shù)交底，組織技術(shù)培訓(xùn)，辦理工程

49、變更，及時收集整理工程技術(shù)檔案，組織材料檢驗、試驗、施工試驗和施工測量，檢查監(jiān)督工序質(zhì)量，調(diào)整工序設(shè)計，并及時解決施工中出現(xiàn)的一切技術(shù)問題。負責組織施工組織設(shè)計實施，制定生產(chǎn)計劃，組織實施現(xiàn)場各階段的平面布置，安全文明施工及勞動組織安排，工程質(zhì)量等施工過程中各種施工因素管理;負責各勞務(wù)分包和工程分包的協(xié)調(diào)管理。（4）、質(zhì)安組：安全負責人由項目安全主任擔任，主要負責施工安全管理，安全技術(shù)交底、安全培訓(xùn)及施工現(xiàn)場安全防護、文明施工、工序質(zhì)量日常監(jiān)督檢查工作等工作。（5）、材料設(shè)備組：材料負責人負責對材料的采購、定貨，負責提供各種材料的出廠證明材料，負責現(xiàn)場材料的搬運、貯存、保護及對不合格材料的處理

50、，對不合格的材料應(yīng)堅決予以退回，并確保材料及時供應(yīng)。負責施工機械調(diào)配、進場安裝及維修、保養(yǎng)等日常管理工作,確保機械處于良好運行狀態(tài)。（6）、預(yù)結(jié)算組：預(yù)結(jié)算負責人負責施工概算的編制及結(jié)算，為成本控制提出依據(jù)；負責工程款的回收，工程成本核算，工程資金管理，編制工程預(yù)算、決算，驗收及統(tǒng)計等工作。（7）、后勤組：負責后勤的保障工作，給參加施工的職工創(chuàng)造一個良好的工作，學(xué)習(xí)和生活環(huán)境，要關(guān)心廣大職工的衣、食、住、行，使之安心工作無后顧之憂。四、項目經(jīng)理部各崗位職責建立從項目經(jīng)理、施工隊長到操作工人的崗位責任制、明確各級管理職責，建立嚴格的考核制度，以實行優(yōu)質(zhì)優(yōu)價政策。（1）項目經(jīng)理的管理責任1）組織領(lǐng)導(dǎo)本單位的質(zhì)量工作，對工程質(zhì)量負全面責任。2）認真貫徹執(zhí)行國家有關(guān)工程質(zhì)量的方針政策、規(guī)范和標準，審批本項目質(zhì)量管理的各項規(guī)章制度。3）定期組織召開質(zhì)量工作會議，總結(jié)質(zhì)量工