租賃合同六篇

1、精選租賃合同六篇租賃合同篇1本合同當(dāng)事人出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：根據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，中、乙雙方在平等、 自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租中方房屋事宜，為明確 雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，蘇州租房合同范本第一條屮方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定第二條房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況1、甲方出租給乙方的房屋位于（省、市）（區(qū)、縣）:門牌號為2、出租房屋面積共平方米（建筑面積/使用面積/套內(nèi)面積）3、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件該附件作為屮方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交 還

2、該房屋時的驗(yàn)收依據(jù)笫三條屮方應(yīng)提供房產(chǎn)證（或具有出租權(quán)的有效證明）、身份證明（營業(yè)執(zhí) 照）等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對方文件備存所有復(fù)印 件僅供本次租賃使用第四條租賃期限、用途1、該房屋租賃期共個月自年月日起至年月日止2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿個月之前書面通知屮方，經(jīng)屮方同意后, 重新簽訂租賃合同笫五條租金及支付方式1、該房屋每月租金為元（大寫萬仟佰拾元 整）租金總額為元(大寫萬仟佰拾元整)2、房屋租金支付方式如下：屮方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證第六條租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金

3、1、中方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：(1) 租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅山屮方依法交納如果發(fā)生政府有關(guān)部 門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)(2)2、乙方交納以下費(fèi)用：(1)(2)乙方應(yīng)按時交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用中方不得擅自增加本合同未明確山乙方交納的費(fèi)用笫七條房屋修繕與使用1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全該房屋及所屬設(shè)施的維修 責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由屮方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外)甲方提出進(jìn)行維修須提前日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合乙方向屮方提出維修請求后，屮方應(yīng)及時提供維修服務(wù)對乙方的裝修裝飾部分屮方不負(fù)有修繕的義務(wù)2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其

4、附屬設(shè)施如因使用不當(dāng)造成房屋及 設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī) 模、范用、工藝、用料等方案均須事先征得中方的書面同意后方可施工租賃期滿 后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一 種：（1）依附于房屋的裝修歸中方所有，合同范本蘇州租房合同范本（2）要求乙方恢復(fù)原狀（3）向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用第八條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1、租賃期間，屮方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同 對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效2、未經(jīng)屮方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋3、甲方出售房屋，須在個月前書

5、面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先 購買權(quán)第九條合同的變更、解除與終止1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同2、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居?。?）甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租 房屋；（1）未經(jīng)中方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋（2）未經(jīng)屮方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)（3）損壞承租房屋，在中方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的（4）未經(jīng)屮方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途（5）利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動（6）逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，

6、已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重 損害的（7）拖欠房租累計(jì)個月以上4、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿個月前書面通知中方 如中方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)5、租賃期滿合同自然終止6、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止第十條房屋交付及收回的驗(yàn)收1、中方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)2、驗(yàn)收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場 提出當(dāng)場難以檢測判斷的，應(yīng)于日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝?、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還中方4、乙方交還屮方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物 品或影響房屋的正

7、常使用對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置笫十一條屮方違約責(zé)任處理規(guī)定1、中方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租 金總額%的違約金中方除應(yīng)按約定支付違約金外，還應(yīng)對超出違約金以外的損失 進(jìn)行賠償2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，屮方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙 方支付日租金倍的滯納金屮方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失3、111于中方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，屮方應(yīng)支付 乙方費(fèi)用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)按照合同總租金的向乙方支 付違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任5、屮方因

8、房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時，中方應(yīng)賠償 乙方損失第十二條乙方違約責(zé)任1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋， 乙方應(yīng)按照合同總租金的向中方支付違約金若支付的違約金不足彌補(bǔ)中方損 失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止（1）未經(jīng)屮方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的；（2）未經(jīng)屮方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋；（3）改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動的；（4）拖欠房租累計(jì)個月以上的2、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)山乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的，每逾期 一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的支付屮方滯納金3、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意

9、，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總 租金的額度向中方支付違約金若支付的違約金不足彌補(bǔ)屮方損失的，乙方還應(yīng) 承擔(dān)賠償責(zé)任4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的倍支付滯納金5、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金倍的滯納金乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給屮方造成的損失第十三條免責(zé)條件1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，中、乙雙方互 不承擔(dān)責(zé)任2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使屮、乙雙方造成損失的， 互不承擔(dān)責(zé)任3、因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時間計(jì)算，不足整月的按 天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)4、不可抗力系指不能預(yù)見、不

10、能避免并不能克服的客觀情況第十四條本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力第十五條爭議解決本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解：協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）：1、提請仲裁委員會仲裁2、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟第十六條其他約定事項(xiàng)1、2、笫十七條本合同自雙方簽（章）后生效第十八條本合同及附件一式份，由甲、乙雙方各執(zhí)份具有同等法律效力甲方：乙方：身份證號（或營業(yè)執(zhí)照號）：身份證號：電話：電話：傳真：傳真：5地址：地址：郵政編碼：郵政編碼：房產(chǎn)證號：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書

11、號碼：簽約代表：簽約日期：年月日簽約日期：年月日簽約地點(diǎn)：簽約地點(diǎn)：租賃合同篇2出租方（以下稱甲方）：承租方（以下稱乙方）：屮方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商， 制定如下協(xié)議：一、房屋地址屮方出租的商鋪?zhàn)溆诮痔?，建筑面積平方米。二、租賃期限雙方商定房屋租期為年，自年_月_日起至年_月_日止。三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：1、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；2、承租方利用承租房屋進(jìn)行違法經(jīng)營及犯罪活動的；3、承租方拖欠租金累計(jì)達(dá)天的，并賠償違約金元。合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當(dāng)時 的物價及周圍門

12、市租金漲幅，山雙方協(xié)商后作適當(dāng)調(diào)整。四、租金及交納方式1、每年租金為人民幣，大寫：萬仟元整。2、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次，并必 須提前一個月時間，于年月日前交至出租方。3、承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠，屮方將有權(quán)向 乙方每天按實(shí)欠租金的%加收滯納金。五、租賃期間房屋修繕出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負(fù)責(zé)，其經(jīng) 營情況也與出租方無關(guān);租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同，承租方不得破壞已 裝修部分及房屋架構(gòu)。六、各項(xiàng)費(fèi)用的繳納1、物業(yè)管理費(fèi)：乙方自行向物業(yè)管理公司交納；2、水電費(fèi)：由乙方自行繳納；（水表底數(shù)為度，電表底數(shù)為度

13、，此度數(shù)以后的費(fèi)用山乙方承擔(dān)，直至合同期滿）。3、維修費(fèi)：租賃期間，山于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損 毀，包括門窗、水電等，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。4、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均山乙方繳納，（其中包括 乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用）。七、出租方與承租方的變更1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù) 有效。承租方出賣房屋，須提前3個月通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu) 先購買權(quán)。2、租賃期間，乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用，必須事 先書面向屮方申請，山第三方書面確認(rèn)，征得中方的書面同意。取得使用權(quán)的第 三方即成為

14、本合同的當(dāng)事乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。八、違約金和違約責(zé)任1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人， 視為甲方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金元。2、若乙方在中方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約， 乙方負(fù)責(zé)賠償違約金元。3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約，應(yīng)支付違 約金元。如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。九、免責(zé)條件若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不 承擔(dān)責(zé)任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙 方需立即書面通知甲方。十、爭議的解決方式本合同如出現(xiàn)爭議，雙方

15、應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向 人民法院起訴。十一、本合同如有未盡事宜，中、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商，作出 補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。十二、本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份。出租方（蓋章）：承租方（蓋章）：法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：身份證號碼：身份證號碼：日期：年月日日期：年月日租賃合同篇3簽訂超過20年租賃合同效力，在合同法實(shí)施以前，法律、法規(guī)并未對 租賃合同的期限作以規(guī)定，有些房屋的租賃期為30年或更長時間。但合同法 規(guī)定了租賃合同的最高期限為20年。此類合同效力如何認(rèn)定呢？

16、最高人民法院關(guān)于中華人民共和國合同法若干問題的解釋（一）第一 條規(guī)定，對合同法實(shí)施以前成立的合同發(fā)生糾紛，適用當(dāng)時的法律規(guī)定；當(dāng) 時沒有法律規(guī)定的，可以適用合同法的有關(guān)規(guī)定。因而對于此種當(dāng)時沒有法 律規(guī)定的合同也要受到合同法的約束，即租賃的最長時限為20年。巧顧律師建議，為了保護(hù)交易安全和合同LI的的實(shí)現(xiàn)，應(yīng)當(dāng)從合同法生 效之日起計(jì)算新的租賃期限，如果超過20年的，超過的部分應(yīng)認(rèn)定為無效。租賃合同中，約定在同等條件下，承租方的優(yōu)先續(xù)租權(quán)。承租人應(yīng)當(dāng)在租賃 期限屆滿前3個月提出續(xù)租，并經(jīng)出租同意，重新簽訂租賃合同。租賃期間屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同，但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起 仍不得超過二十

17、年。最高人民法院關(guān)于中華人民共和國合同法若干問題的解釋（一）第一 條規(guī)定，對合同法實(shí)施以前成立的合同發(fā)生糾紛，適用當(dāng)時的法律規(guī)定；當(dāng) 時沒有法律規(guī)定的，可以適用合同法的有關(guān)規(guī)定。因而對于此種當(dāng)時沒有法 律規(guī)定的合同也要受到合同法的約束，即租賃的最長時限為20年。租賃合同篇4根據(jù)中華人民共和國合同法及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，屮乙雙方在自 愿、平等、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就會展場地租賃的有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃場地及其用途3、用途：用于乙方舉辦畫展活動。第二條租賃期限笫三條使用時限1、乙方使用租賃區(qū)域的時限為每日9： 00時至22： 00、在租賃期限內(nèi)，乙 方應(yīng)在約定的時限內(nèi)使用租賃區(qū)域

18、；如乙方需在約定時限之外使用租賃區(qū)域的， 應(yīng)提前征得中方同意，并向甲方支付超時使用費(fèi)。2、其他第四條租金支付3、租金支付1）定金：乙方在元。（最高額不得超過總價款20%）第五條中方提供的基本服務(wù)1、在租賃期限內(nèi)中方向乙方提供以下基本服務(wù)：1）租賃區(qū)域和公共區(qū)域的原建筑照明；2）租賃區(qū)域內(nèi)走道和公共區(qū)域內(nèi)的清潔服務(wù)；3）在入口處提供票證檢驗(yàn)；4）提供會展期限內(nèi)的館內(nèi)空調(diào)服務(wù)。如乙方需在約定時間之外開放空調(diào)， 應(yīng)征得甲方同意，并向甲方支付超時使用費(fèi)。5）負(fù)責(zé)租賃區(qū)域的保險(xiǎn)。6）其他2、如乙方需甲方提供基本服務(wù)之外的其他服務(wù)，雙方另行達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。第六條設(shè)施的使用1、甲方應(yīng)在簽約之前向乙方如實(shí)說明與

19、租賃區(qū)域有關(guān)的場地使用情況，并 向乙方提供場地設(shè)施技術(shù)數(shù)據(jù)等書面資料。乙方應(yīng)向屮方如實(shí)說明會展情況，并 根據(jù)中方提供的數(shù)據(jù)資料判斷場地是否滿足會展需求。因屮方未如實(shí)說明而導(dǎo)致乙方辦展活動無法順利進(jìn)行的，屮方應(yīng)賠償乙方因 此造成的損失；因乙方未如實(shí)說明而造成場地區(qū)域無法滿足展品需要的，乙方自 行承擔(dān)損失，造成屮方場地設(shè)施損壞的，乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。2、乙方應(yīng)自費(fèi)進(jìn)行展臺搭建、安裝、拆卸、搬遷及善后等工作。乙方進(jìn)行 上述活動時不應(yīng)妨礙屮方場地內(nèi)的其他展覽或活動。3、乙方應(yīng)遵守國家用電用水的有關(guān)規(guī)定。除原建筑的照明用電外，其余用 電乙方應(yīng)該按照實(shí)際使用量向屮方支付電費(fèi)。如對水、電的供應(yīng)有特別要求，乙

20、方應(yīng)在進(jìn)場前7日向中方提出申請，并承擔(dān)所產(chǎn)生的全部費(fèi)用。4乙方如在租賃區(qū)域內(nèi)租賃甲方家具等設(shè)備的，應(yīng)提前7日與屮方辦理租用 手續(xù)。租賃期滿時，乙方應(yīng)將所有租賃物品按原狀歸還甲方。5、乙方不得對甲方在租賃區(qū)域和公共區(qū)域的形象、布局、建筑結(jié)構(gòu)和基礎(chǔ) 設(shè)施進(jìn)行任何形式的變動和修改。在租賃期限內(nèi)，乙方如需在租賃區(qū)域內(nèi)的柱子、 墻面或廊道上進(jìn)行裝修、設(shè)計(jì)或張貼，應(yīng)事先征得中方書面許可，否則屮方有權(quán) 予以即時拆除，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用和責(zé)任均有乙方承擔(dān)。笫七條展臺搭建、設(shè)備安裝和展品運(yùn)輸1、乙方所有展臺搭建和設(shè)備安裝工作必須符合國家有關(guān)安全、消防和環(huán)保 的規(guī)定，并與租賃期限開始3日前與中方保衛(wèi)部門簽訂安全消

21、防責(zé)任書。2、乙方保證遵守屮方關(guān)于租賃場地展品運(yùn)輸?shù)挠嘘P(guān)規(guī)定。第八條保險(xiǎn)乙方有責(zé)任投保場館租賃期限的公眾責(zé)任險(xiǎn)和工傷事故險(xiǎn)等險(xiǎn)種。乙方會展 活動中，包括布展、展出和撤展期間所發(fā)生的意外人身安全、工傷事故，均由乙 方投保相關(guān)險(xiǎn)種。第九條中方權(quán)利義務(wù)1、中方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定使用租賃場地；2、中方應(yīng)按照約定提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件，保障乙方正常的 會展活動；3、除有明確約定外，甲方不得干涉乙方正常的會展活動；4、中方負(fù)責(zé)物業(yè)管理、安全防范和經(jīng)營設(shè)施的建設(shè)和維護(hù)。第十一條乙方權(quán)利義務(wù)1、乙方應(yīng)按照約定用途使用甲方場地，自覺遵守屮方規(guī)章制度，服從屮方 監(jiān)督；2、乙方按合同約定及時支付屮方

22、租金；3、乙方有責(zé)任維護(hù)租賃區(qū)域和公共區(qū)域的證據(jù)。租賃期滿，乙方應(yīng)按時把 自己及參展的所有物品一處租賃區(qū)域。有關(guān)物品未按時移出，屮方將視為遺棄物 處理。乙方也可以委托甲方對上述物品進(jìn)行清理，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4、未經(jīng)中方許可，乙方保證在會展期間不將展臺私自出租、出售；5、乙方應(yīng)當(dāng)要求其參展商在會展活動中不得出現(xiàn)侵犯知識產(chǎn)權(quán)等行為；6、乙方會展活動籌辦過程中的宣傳和展出實(shí)際內(nèi)容及標(biāo)識必須與本合同所 注明的會展活動名稱保持一致，否則甲方有權(quán)終止本合同，并向乙方追究有關(guān)責(zé) 任；第十二條違約責(zé)任1、屮方未按約定提供場地或用水用電等市場內(nèi)的經(jīng)營設(shè)施或條件致使乙方 不能正常進(jìn)行會展活動的，應(yīng)減少相應(yīng)租金

23、，乙方有權(quán)要求屮方繼續(xù)履行合同或 者解除合同，并要求屮方賠償相應(yīng)的損失；2、乙方未按約支付租金及其他費(fèi)用的，應(yīng)每日向屮方支付遲延金額的一一% 的違約金；3、乙方應(yīng)按照合同的約定及甲方規(guī)章制度使用租賃場地，有違反約定或者 規(guī)章制度的，乙方應(yīng)賠償損失并向甲方支付違約金；4、其他笫十三條合同解除合同解除條件：笫十四條其他約定1、本合同雙方簽字蓋章后生效；2、本合同正本一式二份，甲乙各執(zhí)一份，具有同等法律效力（如果不是法人代表，其他人員可以要求出具授權(quán)委托書）甲方（公章）：13法定代表人（簽字）：年月日乙方（公章）：法定代表人（簽字）：年月日租賃合同篇5根據(jù)經(jīng)濟(jì)合同法及其租賃合同的有關(guān)規(guī)定，為明確中、

24、乙雙方的權(quán)利義 務(wù)關(guān)系，等制定本合同，以供遵守。一、 甲方同意將自有的坐落于的套房廳的套房屋平方米出租給乙方作 為住宿場所。二、合同簽訂時，乙方應(yīng)一次性付給甲方押金不計(jì)息，因甲方原因或不可抗拒的自然災(zāi)害等緣故而中止合同或合同期滿不再續(xù)租時一次性無息退還。三、甲方將上述套房交付給乙方使用后，乙方必須在開始計(jì)租之日起按月應(yīng) 付的租金按合同元寶的日期向甲方交納。水電費(fèi)等均由乙方自行承擔(dān)。四、 租賃期限自年月日至年月日,合同計(jì)租之日為年月日開始。租金每月為o五、合同期間，乙方保證愛惜好套房內(nèi)的一切屋子結(jié)構(gòu)及其裝修飾物，不任 意破壞，造成破壞的愿意修復(fù)原狀并費(fèi)用山乙方自付。六、乙方承認(rèn)在交付使用本套房時

25、，本套房完好無損。租賃期滿也必須完整 無損交付給屮方。租賃結(jié)束時，乙方如需續(xù)租，須提前壹個月與甲方協(xié)商，在同 等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)，租賃期滿時，乙方應(yīng)及時退出家具、用品等，如 未及時退出，則由中方任意處理，乙方無異議。七、租賃期間、安全問題山乙方完全自負(fù)并遵守樓紀(jì)樓規(guī)，不得影響鄰里休 息或在本租房內(nèi)進(jìn)行從事違法違紀(jì)或危害社會公德之事。八、乙方不得擅自將房屋的全部或部分出借、轉(zhuǎn)租、頂讓或以其他變相方法 交III他人使用。九、違約責(zé)任： 乙方未提前壹個月通知屮方擅自不租的，中方有權(quán)沒收其押金全部了，屮 方示提前壹個月通知乙方擅自不租給乙方的，甲方除退還給乙方全部押金之外， 另補(bǔ)償乙方壹個月租

26、金。 乙方須依約交付租金，如有拖欠租金，則中方可加收滯納金。滯納金從拖欠日起按日加收5,拖欠時間達(dá)以上的屮方提前解除合同，收回房屋，并有權(quán)追收乙方所欠租金及滯納金。 租賃期間，如一方確有特殊原因要求解除合同時，須提前壹個月通知對方, 并由提出解除合同的一方應(yīng)支付壹個月的租金作為違約償金。甲方：乙方：日期：租賃合同篇6合同編號：承租方（甲方）：營業(yè)執(zhí)照編號：聯(lián)系方式：地址：郵政編碼：法定代表人：職務(wù)：出租方（乙方）：營業(yè)執(zhí)照編號：聯(lián)系方式：地址：郵政編碼：法定代表人：職務(wù)：中乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就屮方租用乙方船船事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、船東授權(quán)委托書及船舶證書本租船合同III屮方與船東或其授權(quán)的公司

27、作為乙方簽署。如果船東委托代理 簽署本合同，則代理在本合同有效期內(nèi)負(fù)責(zé)船舶的日常經(jīng)營管理，并和船東共同 對甲方承擔(dān)連帶責(zé)任（附該船船授權(quán)委托書正本）乙方須向屮方提供船舶有效證書復(fù)印件（包括但不限于船舶所有權(quán)證書船舶登記證書船級證書船舶保險(xiǎn)單），其所列各項(xiàng)范圍與船舶實(shí)際情 況相符。乙方保證在交船之日及整個租期內(nèi)，船舶狀況須與本合同第二條所述狀 況相符，如有不符，租金應(yīng)予扣減以補(bǔ)償甲方由此遭受的損失;若因上述條件不 符而嚴(yán)重影響屮方正常營運(yùn)或造成較大經(jīng)濟(jì)損失，屮方有權(quán)解除本合同并保留向 乙方索賠的權(quán)利。二、船船狀況在交船之日及整個租期內(nèi)，本船應(yīng)水密、堅(jiān)固、貨倉防水濕設(shè)施處于良好的 適航狀態(tài)，在各方

28、面適于的貨物運(yùn)輸，船殼、機(jī)器、設(shè)備、船船文件、等維持在 充分有效狀態(tài)，并按規(guī)定配齊和維持合格的船長及船員。船舶應(yīng)提供充分的證明， 可以正常作業(yè)。三、貨物屮方租用乙方提供的適航航區(qū)的平板貨船（下稱船Ml）,按船舶檢驗(yàn)證書，營 運(yùn)證書規(guī)定之范圍從事貨物運(yùn)輸。屮方如超出以上范用使用船舶，須事先經(jīng)乙方 同意。如中方未經(jīng)乙方同意擅自改變運(yùn)輸貨物，致使船舶無法達(dá)到運(yùn)輸條件或給 船舶造成損害的，責(zé)任一律由甲方承擔(dān)。四、航行范圍乙方保證，船舶航行區(qū)域?yàn)閮?nèi)河區(qū)。五、租金、押金、消耗及放船費(fèi)1、船舶每月租金：（含船員工資、伙食費(fèi)、船舶保險(xiǎn)、船員社保及保險(xiǎn)費(fèi)、 船船修理費(fèi)）人民幣（大寫）萬元（小寫憑收據(jù)結(jié)算租金，租

29、期不足整月的， 租金按天計(jì)算。租用期間船舶每月提供三天給予船船辦理保養(yǎng)及辦證時間按（可 累結(jié)），乙方無權(quán)在屮方不營運(yùn)時自行安排船加I運(yùn)作。2、船航行油耗為平均每小時公斤，以屮方制定各航線定額配油所核定航行 時間里程柴油為標(biāo)準(zhǔn)，按實(shí)際營運(yùn)航次訃算。3、租金每月結(jié)算一次，甲方于每月日前向乙方支付下月的應(yīng)付費(fèi)用，并于 首期預(yù)付乙方六個月的租金作為押金（租期結(jié)束時，在一切手續(xù)按合同交接完成 后退回），山于屮方原因或因天氣原因或因天氣關(guān)系等因素不能投入營運(yùn)，甲方 必須照常支付租金，否則乙方有權(quán)終止租約并沒收押金。4、放船費(fèi)：起租時甲方派員在船舶?？扛圩x取油位后加油、押船到口的地 港起租，油費(fèi)山方負(fù)責(zé)。起

30、航港簽證費(fèi)山方負(fù)責(zé)支付，訂的港簽證費(fèi)山方負(fù)責(zé)支 付。租賃期間油費(fèi)由方負(fù)責(zé)支付。六、租期中方租用該船I年，從年月日起至年月日止，自船舶放船之日起計(jì)算，證租 期滿時屮方有權(quán)優(yōu)先選擇續(xù)租船船。續(xù)租后合同雙方權(quán)利義務(wù)仍受本船舶合同約 束。如任一方對合同延續(xù)有異議，則參照本合同第十三條約定。七、停租因以下事項(xiàng)造成屮方無法使用本船舶的，中方可停止支付租金。同時屮方可 單方面撤銷租約并保留向乙方追償因此遭受的損失的權(quán)利。1、人員或船舟（I用品不足。2、船殼、機(jī)器或設(shè)備損壞。3、船船或貨物遇到海損事故包括碰撞和擱淺而造成延誤（公共海損除外）。4、未經(jīng)中方同意而超出保養(yǎng)時間的修船、進(jìn)塢或?yàn)楸３执靶仕扇〉?

31、其他必要措施。5、船舶或船員未持有或未隨船攜帶營運(yùn)所需的有效證件及其他船船文件。6、船長、船員或水手的罷工、拒航、違抗屮方指令（如執(zhí)行此命令會危及船 舶安全除外）或失職。7、任何因乙方、船長或船員受到控告或違章對本船舶實(shí)行扣留或干預(yù)（但由 中方疏忽行為引起的除外）。8、乙方違反租約而停工。9、由于本條所提到的任何原因或山于傷病船員上岸治療而使本船繞航、折 返或靠掛非中方所指示的港口。10、其他乙方原因妨礙或阻止本船舶有效運(yùn)營或使本船不能給中方使用。八、船舶檢修除非因突發(fā)事件，乙方應(yīng)提前日向中方提出書面的船舶檢修計(jì)劃，預(yù)計(jì)超過 三天的檢修訃劃應(yīng)提前日通知。乙方應(yīng)至少提前個工作日向中方書面告知檢修

32、完畢時間。雙方根據(jù)屮方貨物 運(yùn)輸要求，協(xié)商確定船舶投入運(yùn)營的具體時間地點(diǎn)（港口），船舶停租檢修時間從 當(dāng)時航次結(jié)束時起至雙方確定的上述投入運(yùn)營時間按為止。若船舶末在約定時間 內(nèi)抵黑屮方指定港口，檢修時間計(jì)算至實(shí)際抵港或開始裝貨時為止（具體計(jì)算至 實(shí)際抵港還是開始裝貨之時，山甲方視船舶未準(zhǔn)時抵達(dá)造成的損失情況決定）。 同時中方可要求乙方賠償因此造成的損失。檢修時間計(jì)入租期。九、甲方職責(zé)1、負(fù)責(zé)安排船舶適航區(qū)域和載貨量，進(jìn)行船舶配載貨在掛幕港的裝卸作業(yè) 的聯(lián)系。2、負(fù)責(zé)支付船1運(yùn)輸貨物在港口發(fā)生的費(fèi)用。3、負(fù)責(zé)支付乙方合同約定的船舶租金。4、負(fù)責(zé)支付船舶的海事簽證費(fèi)、業(yè)務(wù)辦單費(fèi)、裝卸港口碼頭代理費(fèi)

33、、鼎泊 費(fèi)、特定航線的費(fèi)用，船舶憑票報(bào)銷。5負(fù)責(zé)船舶營運(yùn)期間的船舶柴油、機(jī)油等用油采購及船舶維修費(fèi)等費(fèi)用。6、負(fù)責(zé)辦理船船在租期間的有關(guān)手續(xù)并支付相關(guān)費(fèi)用。十、乙方職責(zé)1、負(fù)責(zé)支付船員工資、膳食費(fèi)、福利費(fèi)、船員生活用品費(fèi)、船舶保險(xiǎn)費(fèi)、 船舶檢驗(yàn)證書費(fèi)，應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用。2、負(fù)責(zé)船舶的船員在甲方租賃期內(nèi)的保險(xiǎn)并按屮方要求提供相應(yīng)的保險(xiǎn)文 件。3、負(fù)責(zé)船舶保養(yǎng)、辦理船舶證照、安全檢查及清理油污等手續(xù)，確保船舶 正常運(yùn)營，如停航天數(shù)超出累結(jié)天數(shù)天的，扣減船舶租金，如發(fā)生船舶機(jī)械故障 應(yīng)及時搶修，以滿足屮方的貨物運(yùn)輸要求。如因船削維修導(dǎo)致屮方貨物無法出運(yùn), 乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償。如船舶在航行、港口作業(yè)中因碼頭裝卸公司或其他第三 方的過錯造成對船船的損害，乙方應(yīng)及時向責(zé)任方協(xié)商賠償和善后方案，同時乙 方或船長應(yīng)在損害發(fā)生時立即中方聯(lián)系，并于24小時內(nèi)書面通知中方。4、確保船舶在中方規(guī)定的時間內(nèi)到達(dá)LI的港，若無合理原因航速減緩或繞 航行駛造成甲方延