個人房屋租賃合同

1、房屋租賃合同出租方（以下簡稱甲方）：李曉曼身份證:承租方（以下簡稱乙方）：身份證:根據(jù)中華人民共和國合同法及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲 乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就下列房屋的租賃達(dá)成如 下協(xié)議:第一條房屋基本情況號的自有房屋甲方將坐落在荊門市（二室二廳）出租給乙方使用。第二條租賃期限租賃期共個月，甲方從 年月日起將出租房日收回。屋交付乙方使用，至第二條租金該房屋年租金共計（人民幣）(Y甲方向乙方(Y元）。乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付全額年租金, 提供等同金額的房屋租賃收據(jù)。第四條押金押金（人民幣） 元）。該押金用于保障房屋內(nèi)的設(shè)備完好及乙方租住期間各項欠費結(jié)清，如出現(xiàn)設(shè)備損壞或

2、部分欠費未結(jié)清，甲方有權(quán)按照市場價格扣除 相應(yīng)的賠償款和未結(jié)清費用。如合同期滿，乙方?jīng)]有損害房屋內(nèi)的設(shè) 備且已結(jié)清各項欠費，則甲方應(yīng)該在合同期滿日如數(shù)退還。第五條交付房屋期限甲方于本合同生效之日起3日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。第六條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任1、租賃期間，甲方應(yīng)對房屋及其附著設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和維修，乙 方應(yīng)予協(xié)助。2、正常的房屋大修理費用、日常的房屋維修費用由甲方承擔(dān)。3、因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費 用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。第七條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或 設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投資

3、由乙方自 理。退租時，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方 交納恢復(fù)工程所需費用。第八條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用乙方租賃期間，水、電、取暖、燃?xì)?、電話、物業(yè)以及其它由乙 方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時，乙方須結(jié)清欠費。第九條租賃期滿租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙 方要求繼續(xù)租賃，則須提前 2 個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前_1_個月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽 租賃合同。第十條 因乙方責(zé)任終止合同的約定乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方 損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償:1、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;2、擅自將承

4、租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;3、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;4、利用承租房屋進(jìn)行違法活動的;5、故意損壞承租房屋的;第一條提前終止合同租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_2_月書面通知對 方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍 有效。如因國家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形, 甲方必須終止合同時，一般應(yīng)提前 1個月書面通知乙方。第十二條不可抗力因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的， 雙方互不承擔(dān)責(zé) 任。實際租金按入住天數(shù)計算，多退少補(bǔ)。第十三條其它約定甲方提供房間內(nèi)應(yīng)保證燈具、門鎖和面盆等原有設(shè)施完好齊全。本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ) 充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第十四條：違約責(zé)任在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據(jù)事實輕重, 按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的10%乍為違約金。乙方逾期未交付租 金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的 2%向乙方加收滯納金。第十五條合同效力本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。 本合同及其附件內(nèi) 空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ) 充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。第十六條爭議的解決本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時, 甲、乙