大學生創(chuàng)業(yè)基地[行業(yè)參考]

1、夢想小鎮(zhèn) “特色小鎮(zhèn)”到底”特色“在哪里？2017-07-01 更多 文旅小鎮(zhèn)怎么搞夢想小鎮(zhèn)真的很小，占地約3平方公里，背靠杭州未來科技城，與阿里巴巴西溪園區(qū)毗鄰而居，距離西溪濕地5公里，但它正在為自己貼上一個世界級的標簽。2015年3月，夢想小鎮(zhèn)開園，17萬平方米先導區(qū)塊進入運營。小鎮(zhèn)計劃在3年內集聚大學生創(chuàng)業(yè)者1萬名、大學生創(chuàng)業(yè)項目2000個；集聚基金(管理)及相關機構300家以上，實際資產管理規(guī)模達1000億元，金融資產總額超過3000億元。5.jpg整個小鎮(zhèn)一分為三1互聯(lián)網小鎮(zhèn)重點鼓勵和支持泛大學生群體創(chuàng)辦電子商務、軟件設計、信息服務、集成電路、大數據、云計算、網絡安全、動漫設計等互聯(lián)

2、網相關領域產品研發(fā)、生產、經營和技術(工程)服務的企業(yè)。2天使小鎮(zhèn)一街之隔的天使小鎮(zhèn)，重點培育和發(fā)展科技金融、互聯(lián)網金融，集聚天使投資基金、股權投資機構、財富管理機構，著力構建覆蓋企業(yè)初創(chuàng)期、成長期、成熟期等各個不同發(fā)展階段的金融服務體系。3商業(yè)配套另一塊則是靠近余杭塘河的一段商業(yè)配套，占地約3.6萬平方米，提供餐飲、人才公寓等所需。夢想小鎮(zhèn)本身其實就是一個互聯(lián)網產品。未來科技城管委會相關負責人對浙商記者表示：政府做好服務、牽好線，我們想的則是如何讓入駐的用戶有最好的體驗。在夢想小鎮(zhèn)創(chuàng)業(yè)服務中心，很多項目都在云上辦理。創(chuàng)業(yè)者可以在線工商注冊、項目申報、申請人才房；還可以利用在線的財務、法務、人

3、力資源、行政管理等中介資源；甚至還可以隨時隨地尋找天使投資、股權眾籌、供應鏈融資等金融服務。工商營業(yè)執(zhí)照、組織機構代碼證、國地稅稅務登記是企業(yè)開張三件事。這些，入駐夢想小鎮(zhèn)的企業(yè)只需要3-5個工作日就可以辦完，還能享受一定的稅收優(yōu)惠。目前，杭州市余杭區(qū)國稅局余杭稅務分局已派人入駐小鎮(zhèn)。該局副局長沈永衛(wèi)說，增值稅按照17%交納的軟件企業(yè)能享受超稅賦退稅，企業(yè)所得稅還能享受兩年免稅、三年減半的優(yōu)惠等等。對于獲得小鎮(zhèn)入駐權的創(chuàng)業(yè)項目，還將享受到最長三年的免租辦公場地、最高100萬元的風險池貸款、30萬元商業(yè)貼息貸款等多項優(yōu)惠政策。杭州訊點科技有限公司CEO茹方軍是第一批拿到金鑰匙、入駐夢想小鎮(zhèn)的創(chuàng)客

4、之一，這個90后男生在描述小鎮(zhèn)的吸引點時，頭一條就是網速快到令人身心愉悅。沒錯，夢想小鎮(zhèn)大概有著全杭州最快速的寬帶和無線。萬兆進區(qū)域、千兆進樓宇、百兆到桌面和精品4G、Wi-Fi全覆蓋，小鎮(zhèn)的任何一個角落，網絡都是極速體驗。有人剖析紐約附近的格林威治為何如此受對沖基金公司青睞時發(fā)現，臨近海底光纜、網速極快竟成為其管理1500億美元的先決條件。照此邏輯，對一個力圖吸引上萬互聯(lián)網創(chuàng)客的小鎮(zhèn)而言，網絡條件作為細節(jié)，比在任何時候都顯出其重要性。更多這樣的細節(jié)在夢想小鎮(zhèn)隨處可見。在功能區(qū)塊劃分上，小鎮(zhèn)按照1/3辦公、1/3商業(yè)、1/3公共空間的總體布局進行規(guī)劃，采用大開間辦公，刻意打破行業(yè)間、企業(yè)間和企

5、業(yè)內的各種物理邊界，并留白了部分配套空間。良倉孵化器、馬達加加、浙大校友會孵化器、極客創(chuàng)業(yè)營、第七空間、眾創(chuàng)空間等孵化器和灣西科技加速器在此集聚，與基金、導師等一起為創(chuàng)業(yè)項目提供沙龍培訓、實戰(zhàn)集訓、投資對接、市場推廣、技術支持、戰(zhàn)略指導等全鏈條服務。值得一提的是，進入孵化器的創(chuàng)業(yè)企業(yè)可以享受3-6個月的零成本辦公，政府給予免費辦公空間和基礎設施配備。這就意味著，孵化器的辦公空間本身就具備了流動性項目不斷進駐，孵化器也在不斷找項目。夢想小鎮(zhèn)建立起的是一套市場化機制，先篩選、再自然淘汰，不用擔心創(chuàng)新活力的維持。未來科技城管委會相關負責人表示。再過幾個月就能投入使用的小米U+公寓已經迎來入駐的拎包客

6、，為創(chuàng)業(yè)者提供帶有社交性質的青年公寓，鼓勵企業(yè)嘗試房東+股東的盈利模式。在商業(yè)和公共配套上，互聯(lián)網特征也無處不在，眾籌書吧、糧庫咖啡、便利店、健身房等休閑設施已經投入使用和逐步開放。來和創(chuàng)投談入孵的創(chuàng)業(yè)者，三三兩兩站在小鎮(zhèn)的小橋邊，他們都對浙商雜志表達了同一個觀點：我們從事互聯(lián)網行業(yè)，而這里本身就是一個互聯(lián)網產出品，無論硬件設計還是其中的軟件資源配備方式，無處不在透露著互聯(lián)網思維，這種情感契合已經非常吸引人。集聚效應做互聯(lián)網農業(yè)項目的包子并非第一次創(chuàng)業(yè)，也早已經不是剛剛畢業(yè)的大學生了。在來到夢想小鎮(zhèn)之前，他搗騰母嬰產品進出口，賺了不少錢。這一回，他帶著五六個人的團隊窩進良倉孵化器，想徹底來次大

7、轉型。按照夢想小鎮(zhèn)的準入規(guī)定，全日制普通高校在校及畢業(yè)后10年內的大學生(具有碩士及以上學位的人員不受畢業(yè)年限限制)，以本人名義在夢想小鎮(zhèn)創(chuàng)辦符合產業(yè)定位的企業(yè)，且須符合以下條件之一，即可入駐：1.大學生創(chuàng)辦的，由大學生擔任該企業(yè)法定代表人，且出資總額不低于注冊資本的30%；創(chuàng)業(yè)團隊為主體的，團隊成員出資總額不低于注冊資本的30%，其中擔任法定代表人的成員出資額占團隊成員出資總額的50%；2.大學本科及以上學歷者占員工總數的70%以上；3.所開展的項目在各類創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)大賽獲獎或已獲得股權投資機構投資；4.特別優(yōu)秀的項目一事一議。未來科技城管委會相關負責人介紹：創(chuàng)業(yè)企業(yè)在苗圃階段，園區(qū)通過集訓營的

8、公開選拔或創(chuàng)投推薦，給予入圃企業(yè)3到6個月的零成本孵化期，有免費辦公空間和基本設施設備；進入孵化器階段，企業(yè)享受大學生創(chuàng)業(yè)的各種政策；在加速器階段，創(chuàng)業(yè)項目享受管委會的企業(yè)跟蹤式定制服務，直至上市。事實上，因為眾多孵化器的存在，只要項目足夠有創(chuàng)意、團隊自身能打動創(chuàng)投，進駐夢想小鎮(zhèn)幾乎是零門檻。包子走的就是這個路線。只要帶上臺電腦，就能到這兒來開公司。沒錢了，隨時在小鎮(zhèn)里路演嘛。在杭州，福地創(chuàng)業(yè)園、恒生科技園、阿里百川、騰訊創(chuàng)業(yè)基地等民間資本投資的孵化器，以及海創(chuàng)園等政府主導的創(chuàng)業(yè)園區(qū)，星羅棋布，創(chuàng)客們的落戶選擇越來越多。新闖入者夢想小鎮(zhèn)，除了門檻低、優(yōu)惠多、福利好等硬條件，到底還有什么吸引著包

9、子和韓曄這些創(chuàng)客們？互聯(lián)網是一個人才密集型行業(yè)，夢想小鎮(zhèn)把我們聚集到一起，再過三五年，度過了磨合初期，這里會形成資金、平臺、人才、技術高地。這種集聚效應將迸發(fā)出怎樣的力量，我們都很期待。剛剛從瑞士留學歸來的劉浩，帶著五人團隊進入小鎮(zhèn)，他說，初創(chuàng)企業(yè)其實很怕孤單，做產品沒有碰撞交流、邁向成功的過程中沒有人給予指導和意見、沒有關注度，這是一件很可怕的事情。但到了夢想小鎮(zhèn)，在整個熱鬧的創(chuàng)業(yè)氛圍包裹下，這一點根本無需擔心。創(chuàng)業(yè)十次，九敗一勝。企業(yè)從開始成立到產生對失敗的免疫力之前，是最難熬的階段。創(chuàng)業(yè)者最大的痛點在于定位、渠道和融資等方面，如果有人在這個階段，給予你幫助，小到減免水電、房租，大到輔導準

10、確定位自己的產品、快速開拓商業(yè)渠道等,產生的效果就是大大縮短年輕人創(chuàng)業(yè)成功的時間。已經是二次創(chuàng)業(yè)的包子說。享有硅谷創(chuàng)業(yè)教父美譽的知名投資人保羅格雷厄姆(Paul Graham)，曾在究竟是什么拯救了硅谷的創(chuàng)業(yè)公司一文中指出，世界上從不缺乏那些滿懷激情的創(chuàng)業(yè)者，然而，無論這些創(chuàng)業(yè)者多么充滿活力、多么富有智慧，大多數地方的大部分創(chuàng)業(yè)者還是會以失敗而告終。究竟是什么扼殺了很多地方的創(chuàng)業(yè)公司呢？換句話說，是什么拯救了如硅谷這些地方的創(chuàng)業(yè)公司呢？在他看來，創(chuàng)業(yè)公司要想擺脫失敗的厄運就必須滿足兩個條件：第一，創(chuàng)業(yè)者要在那些創(chuàng)業(yè)氛圍濃厚的地方創(chuàng)業(yè)；第二，要有遇到那些愿意為你提供創(chuàng)業(yè)幫助的人的機遇。滿足這兩個

11、條件的關鍵在于創(chuàng)業(yè)者周圍的創(chuàng)業(yè)人數。寧波東十網絡科技有限公司CEO楊文代表著另一個渴望的群體。他的公司從寧波起步，已經有超過50人的工作團隊。這一次，他想將運營了三年的公司，從寧波整個遷入夢想小鎮(zhèn)：為了這里高密度的人才和創(chuàng)業(yè)氛圍。創(chuàng)業(yè)是找錢、找人、找投資，聚集效應因此而變得特別重要。良倉孵化器創(chuàng)始合伙人鄭迅達認為，夢想小鎮(zhèn)不僅為創(chuàng)業(yè)者之間提供了直接交流溝通的機會，相繼涌入的孵化器、基金公司也在此面對更多競爭，成長機會也就隨之變大，對自身定位的清晰度會越來越高。這塊小小的地方，并不缺錢。怎么真正幫助創(chuàng)業(yè)團隊、如何打造創(chuàng)業(yè)的生態(tài)系統(tǒng)，才是天使要想的問題。鄭迅達表示。暾瀾投資管理公司的負責人姚勇杰注

12、入天使投資的59store網上便利店創(chuàng)業(yè)團隊，已從上海整體搬遷至夢想小鎮(zhèn)。姚勇杰表示，僅2014年，他們就在未來科技城范圍內培育了8個估值超過1億元的創(chuàng)業(yè)企業(yè)，現在他更看好以大眾創(chuàng)業(yè)為主的夢想小鎮(zhèn)。資本推手還來自政府部門。未來科技城(海創(chuàng)園)專門設立天使投資引導基金和創(chuàng)業(yè)貸風險池，以政府投資帶動風險投資，以風險投資帶動孵化服務，從而提升政府資金使用效益。未來科技城相關負責人介紹說：政府主導的創(chuàng)業(yè)投融資體系將有效解決大學生創(chuàng)業(yè)融資難題，加快促進科技與金融結合。從產業(yè)鏈到創(chuàng)業(yè)鏈15年4月初，天使小鎮(zhèn)還沒完全投入使用。恒生科技園總經理陽凌峰，已經等不及上原質資本創(chuàng)始合伙人吳宗方位于小鎮(zhèn)3號樓的辦公地

13、點串門。政府高效率啊，這地方將來大有可為。夕陽西下，陽凌峰拍著墻面，連嘆只幾個月的時間，小鎮(zhèn)面貌大變，好地方！除了來看看天使小鎮(zhèn)到底長什么樣，陽凌峰也有別的心思。我們做孵化器，最重要的是找項目。夢想小鎮(zhèn)種子選手多，這里的好項目落地后要不斷成長，從夢想小鎮(zhèn)走出去之后再與外部孵化器形成一個創(chuàng)業(yè)生態(tài)圈，小的種子發(fā)芽成小苗、小樹、森林，需要不斷擴大的過程。相對恒生科技園，夢想小鎮(zhèn)有空間和數量的優(yōu)勢，它是一個更大的項目培育基地。而我們園區(qū)中，一些相對成熟的企業(yè)則需要轉型、來這里發(fā)掘相關的新項目，這將是一個很好的生態(tài)圈。陽凌峰說。阿里巴巴入駐倉前后，陽凌峰上下班耗在路上的時間變長了。原本寬敞的馬路開始堵車

14、。但陽凌峰挺樂意，這不就是熱土的特質嗎？說明創(chuàng)業(yè)者聚集，氛圍越來越濃，對恒生科技園和周邊已經有的一些孵化器、創(chuàng)業(yè)園而言，都是一件好事，我們也不孤獨了。濃厚的創(chuàng)業(yè)氛圍、人才高地，再加上政府高效的配套服務，夢想小鎮(zhèn)將形成很強的磁場，吸引資本和各類資源到此集聚、成長。吳宗方說。夢想小鎮(zhèn)、周邊的民資孵化器、海創(chuàng)園、阿里巴巴等所有在未來科技城里的形態(tài)，將會串起一條創(chuàng)業(yè)生態(tài)鏈。未來科技城相關負責人表示，依托互聯(lián)網產業(yè)而生的夢想小鎮(zhèn)，并不是一次插隊式的實驗，而是對已顯端倪的產業(yè)集聚作更接地氣的下沉，刺激大眾都來參與創(chuàng)新和創(chuàng)業(yè)。浙江大學、杭州師范大學等周邊高校，還能為小鎮(zhèn)輸送需要的人才。而在夢想小鎮(zhèn)內部，創(chuàng)業(yè)

15、+孵化+加速的完整過程，以及資本、技術和人才等要素的靈活流通，讓這里本身已頗具創(chuàng)業(yè)產業(yè)鏈的意味。在浙江省大力推進100個特色小鎮(zhèn)建設過程里，過去依賴產業(yè)帶而形成的塊狀經濟布局已不是主流。依托特色小鎮(zhèn)，集聚創(chuàng)新資源、激活創(chuàng)新資源、轉化創(chuàng)新成果，實現產業(yè)發(fā)展從資源要素驅動向創(chuàng)新發(fā)展驅動轉變，這是特色小鎮(zhèn)規(guī)劃建設的根本。浙江工業(yè)經濟研究所所長蘭建平說。中國正走在經濟轉型的重要關口，正如經濟學家吳敬璉所說，既要破除既得利益者設置的障礙，也要創(chuàng)造一個能吸引人才的環(huán)境。人才要素對區(qū)域經濟轉型成功的影響力，將比歷史上任何一個階段都顯得更為突出。如果將創(chuàng)業(yè)、創(chuàng)新作為未來拉動經濟增長的重要動力，回看夢想小鎮(zhèn)，從互聯(lián)網化的