9.23限購后長沙買房資格、首付詳解

1、買房知識常識，希望對您有幫助，謝謝9.23 限購后長沙買房資格、首付詳解導讀 : 本文介紹在房屋買房，購房政策的一些知識事項，如果覺得很不錯，歡迎點評和分享。長沙市于2017 年 3 月實施住房限購政策；2017 年 5 月20 日，長沙房地產(chǎn)調(diào)控進一步升級；2017 年 9 月 23 日，長沙樓市調(diào)控再次升級。很多人關心的是，現(xiàn)在在長沙買房，具體的買房政策、首付是怎樣？下面匯總了長沙現(xiàn)階段的買房首付、限購政策等，供大家買房參考。一、限購區(qū)域芙蓉區(qū)、天心區(qū)、岳麓區(qū)、開福區(qū)、雨花區(qū)、望城區(qū)、長沙縣。二、限購政策1、本市戶籍本市家庭限購2 套。注：2017 年 9 月 23 日后辦理的本市個人家庭

2、戶和集體戶個人，在限購區(qū)域無房，限購1 套商品住房。本市戶籍家庭在本市已有一套住房的，待首套住房取得不動產(chǎn)權證滿3 年后，方可購買第二套住房。關于戶籍的認定：戶籍，以公安部門的戶籍證明（含集體戶口）為準，不以身份證號為準。知識常識分享買房知識常識，希望對您有幫助，謝謝戶籍家庭，家庭成員（配偶及未成年子女，下同）中有長沙市戶籍的，屬于本市戶籍家庭；家庭成員中無長沙市戶籍的，屬于本市外戶籍家庭。個人家庭，指居民戶口簿上戶主與常住人口為同一人。2、非本市戶籍在本市無住房的非本市戶籍家庭，憑在長沙市連續(xù)繳納24 個月以上個人所得稅或社會保險證明限購1 套商品住房。3、其它屬于省、市、區(qū)引進人才和公務工

3、作調(diào)動的非本市戶籍家庭憑有關部門證明限購1 套商品住房。長沙市認定的A、B、 C、 D 類人才，享受長沙戶籍人口購房政策。在長工作、具有?？萍耙陨蠈W歷或技師及以上職業(yè)資格的人才，首套購房不受戶籍和個稅、社保繳存限制。三、買房首付四、住房套數(shù)認定1、住房屬性以長沙市商品房銷售網(wǎng)上簽約系統(tǒng)和長沙市不動產(chǎn)登記系統(tǒng)認定的房屋性質(zhì)為準。2、住房套數(shù)是指本人及家庭成員在限購區(qū)域內(nèi)已合同網(wǎng)簽和已辦理房屋所有權證、不動產(chǎn)證的住房套數(shù)；已注銷的住房和非知識常識分享買房知識常識，希望對您有幫助，謝謝住宅，不計入住房套數(shù)。3、關于被征收人的購房套數(shù)問題在限購區(qū)域內(nèi)，被征收人原房屋被征收，可以在簽訂征收協(xié)議后一年內(nèi)，憑長沙市征收辦已備案的拆遷協(xié)議向長沙市房屋交易管理中心申請按被征收套數(shù)購買商品住房。4、關于限購商品住房套數(shù)的認定2017 年 9 月 23 以后（含 9 月 23 日）辦理的本市個人家庭和集體戶個人，且在限購區(qū)域內(nèi)無住房的，限購1 套商品住房。本市戶籍家庭，待首套住房取得不動產(chǎn)權屬證書滿3年后，方可購買第2 套商品住房。5、特殊房產(chǎn)交易限制因法院判決、繼承取得不動產(chǎn)（房屋）權屬的，不受限購政策限制，也不受滿三年上市交易限制；經(jīng)濟適用房及棚改貨補房上市、遺失補證、變更、更正、離異及夫妻約定取得不動產(chǎn)（房屋）權屬證書的，按換證前不動產(chǎn)（房屋）權