主體工程人工費(fèi)分包協(xié)議書(shū)

1、主體工程人工費(fèi)分包協(xié)議書(shū)發(fā)包方：慶陽(yáng)萬(wàn)嘉建筑安裝工程有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）承包方：陜西德春順建筑勞務(wù)分包有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）根據(jù)建筑法合同法及有關(guān)法律、法規(guī)、結(jié)合本工程具體 情況，使本工程主體能夠保質(zhì)量的順利完成，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商， 在平等自愿、互惠互利的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議：第一條：工程名稱(chēng)天辰公寓大廈第二條：承包范圍：一、承包內(nèi)容包括3:7灰土以上圖紙?jiān)O(shè)計(jì)及設(shè)計(jì)變更通知單以?xún)?nèi)的（地下基礎(chǔ) 至屋面）全部基礎(chǔ)、主體、造型、模板、鋼筋、混凝土、腳手架搭設(shè)、 臨邊洞口防護(hù)所有工程內(nèi)容的人工費(fèi)。二、承包范圍（1）3:7灰土以上的混凝土基礎(chǔ)、一層到屋面所有鋼筋、模板、混 凝土、內(nèi)外腳手架的搭設(shè)。

2、（2）所有的模板工程：包括模板制作、加固、清理刷油及異性模 板的制作、歸庫(kù)的人工費(fèi)。（3）所有混凝土工程：泵管拆裝、混凝土工振搗、抹面、灑水養(yǎng) 護(hù)及保護(hù)墊塊的制作及支設(shè)的人工費(fèi)。（4）所有的鋼筋工程：包括現(xiàn)場(chǎng)調(diào)直、下料、現(xiàn)場(chǎng)綁扎、梁柱鋼 筋的焊接、鐵件焊接及制作乙方承擔(dān)人工費(fèi)。(5) 屋面工程：包括現(xiàn)澆板、屋面以上的造型等圖紙?jiān)O(shè)計(jì)內(nèi)的所 有模板、鋼筋及混凝土工程的人工費(fèi)。(6) 內(nèi)外腳手架的搭設(shè)及維護(hù)的人工費(fèi)。三、合同價(jià)款按建筑面積包干(1) 總建筑面積：21685.45 m四、合同價(jià)款及付款情況： 付款方式：按形象進(jìn)度完成工程量撥付人工費(fèi)，主體一層封 頂開(kāi)始撥付人工費(fèi)，按所完成工程量的65%

3、撥付，以此類(lèi)推，主體工 程驗(yàn)收合格后付總承包價(jià)的90%，剩余款項(xiàng)待主體工程驗(yàn)收后并與甲 方辦理完結(jié)算手續(xù)后一個(gè)月內(nèi)付清。 乙方必須按照實(shí)際施工人員以及實(shí)際工資額核造工資表，報(bào) 送甲方核實(shí)審批后由甲乙雙方共同負(fù)責(zé)發(fā)放，不得一人領(lǐng)取或帶領(lǐng)， 領(lǐng)款人憑簽字和留指印領(lǐng)取工資，罰款在人工費(fèi)結(jié)算時(shí)一次性扣除。五、合同工期(有效工期)該工程從 2015 年 3 月 15日起開(kāi)始，總?cè)諝v工期 240 天，于 2015 年 11月 15日完成。若由于雨天等其它人力不可 抗拒的因素影響，造成的工期延誤甲方需要調(diào)整施工進(jìn)度計(jì)劃，則乙 方服從甲方安排。六、質(zhì)量要求(2) 建筑面積每平方米人工費(fèi)180.00元；大寫(xiě)：壹

4、佰捌拾元 整。（1）主體工程混凝土構(gòu)件必須按照設(shè)計(jì)要求及施工規(guī)范進(jìn)行；（2）混凝土構(gòu)件不得有蜂窩、麻面、空洞、漏漿、掉角及爛根 現(xiàn)象；（3）所有混凝土構(gòu)件拆模時(shí)必須征得甲方同意后方可拆除；（ 4）澆筑完成后的混凝土每日必須連續(xù)進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，每天不得少于 4 次，不得少于 7 天；（5）保證施工現(xiàn)場(chǎng)清潔，材料堆放整齊，排水暢通，搞好四鄰關(guān)系； （6）質(zhì)量發(fā)生問(wèn)題，造成材料浪費(fèi)，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，并將材 料費(fèi)其他費(fèi)用一次扣回項(xiàng)目部；（7）甲方無(wú)違約情況的前提下，乙方不得有任何停工理由，延誤工 期甲方有權(quán)扣除人工費(fèi)，如發(fā)生停工一次或一天者，扣除人工費(fèi)伍仟 元；（8）乙方私自停工或乙方單方終止合同，對(duì)乙

5、方已產(chǎn)生的人工費(fèi)甲 方分文不付，并且不承擔(dān)其它任何損失；（9）乙方必須按圖施工，如私自變更圖紙?jiān)斐煞倒ぜ爸卮蠊こ藤|(zhì)量 事故者除返工外罰款 1000.00 10000.00元。七、雙方約定的其他事項(xiàng)：1、乙方必須愛(ài)護(hù)好甲方的設(shè)備和原材料，對(duì)易損設(shè)備按損耗率（模板“U型件按3%、扣件按1%）扣除，其余損失的應(yīng)全部賠償。2、施工過(guò)程中不聽(tīng)甲方指揮、不按合同履行其職責(zé)、不按規(guī)范 操作、不按有關(guān)程序進(jìn)行驗(yàn)收，野蠻強(qiáng)行施工的、集體罷工等不良行 為的甲方有權(quán)終止合同，另?yè)Q承包人，按所完成的 30%予以結(jié)算，乙 方自動(dòng)離開(kāi)本工地，否則甲方有權(quán)采取其他措施處理，造成的責(zé)任后 果由乙方自負(fù)。3、乙方必須遵守當(dāng)?shù)卣?/p>

6、府部門(mén)的治安法則，同當(dāng)?shù)鼐用窀愫昧?好的關(guān)系，如發(fā)生其他不良現(xiàn)象，甲方概不負(fù)任何責(zé)任，乙方自行解 決。4、鋼筋加工乙方必須向甲方提供相應(yīng)的鋼筋用量，甲方采購(gòu)， 乙方應(yīng)按規(guī)范制作安裝。5、乙方堅(jiān)決服從工地各級(jí)管理，遵守各項(xiàng)規(guī)章制度，甲方隨時(shí) 下發(fā)的各種文件、指令，乙方無(wú)權(quán)拒接，自行認(rèn)可，按文件指令執(zhí)行， 不頂撞甲方任何管理人員。八、安全要求甲、乙雙方必須共同遵守中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法、建 筑工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例，乙方嚴(yán)格按照安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨 時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù) 措施、消除事故隱患，由于乙方施工人員安全措施不力，個(gè)人安全意 識(shí)差，不按有關(guān)操作規(guī)范進(jìn)

7、行操作等，造成的安全事故由乙方全權(quán)負(fù) 責(zé)，甲方概不承擔(dān)任何責(zé)任。乙方在使用動(dòng)力設(shè)備時(shí)需持證上崗、派 專(zhuān)人操作，切實(shí)做好安全防范工作，做到防患于未然。（1）內(nèi)腳手架工程：腳手架搭設(shè)必須嚴(yán)格按照國(guó)家現(xiàn)行安全技術(shù)規(guī) 范施工，腳手架搭設(shè)必須由專(zhuān)業(yè)人員搭設(shè)，且必須持證上崗，要牢固、 規(guī)范，作業(yè)人員必須佩戴安全帽、系安全帶，不得隨意拆除內(nèi)外架、 架板及架管；（2）在施工過(guò)程中因施工人員違章操作所造成的安全事故均由乙方 負(fù)擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任；（3）安全防護(hù)用品由甲方供應(yīng)。九、甲乙雙方職責(zé)1、甲方職責(zé)： （1）提供設(shè)計(jì)圖紙一套及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)圖集的復(fù)印件； （2）甲方負(fù)責(zé)對(duì)部分分項(xiàng)工程的技術(shù)交底及安全技術(shù)交底。

8、（3）甲方負(fù)責(zé)乙方同水暖工、電工的現(xiàn)場(chǎng)配合工作，塔吊現(xiàn)場(chǎng)配合 工作。（4）職工食宿由乙方自理，甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用。2、乙方職責(zé)：（1）必須按圖紙工施工、依據(jù)施工規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)圖集做法進(jìn)行操作，不 得隨意更改設(shè)計(jì)圖紙內(nèi)容。對(duì)圖紙不清的部位同甲方提前共同聯(lián)系搞 清楚，不要盲目施工造成不必要的損失及返工，返工費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)， 乙方必須按甲方技術(shù)交底實(shí)施，對(duì)甲方交底不清和不妥的地方提出來(lái)， 雙方共同協(xié)商解決。（2）乙方對(duì)所需的設(shè)備材料提前五天做出料單，報(bào)送項(xiàng)目部審核提 前做準(zhǔn)備，以免停工待料，因乙方未報(bào)送材料設(shè)備用量造成的損失， 由乙方負(fù)擔(dān)。（3）乙方不能拆除外腳手架的連接件，不得拆除損壞安全防護(hù)設(shè)施， 如

9、發(fā)現(xiàn)拆除一處罰款 100-500 元，以次類(lèi)推。4）乙方同水暖工、電工緊密配合，不得故意刁難其他工種，預(yù)留 洞口內(nèi)的砂漿、砼必須清理干凈，如有配合不好發(fā)生問(wèn)題每次處罰100 元。（5）愛(ài)護(hù)甲方財(cái)產(chǎn)、機(jī)械、設(shè)備、生產(chǎn)工具及生活設(shè)施，堅(jiān)決杜絕 偷盜行為，若發(fā)生偷盜行為，一次罰款 500-1000 元并交回所偷物品， 并清退出場(chǎng)。情節(jié)嚴(yán)重者，移交司法機(jī)關(guān)處理。（6）自覺(jué)遵守工地的各項(xiàng)規(guī)章制度，服從管理，不得野蠻施工，不 得有施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)打架斗毆、賭博、酗酒、亂寫(xiě)亂畫(huà)等不良現(xiàn)象，若發(fā) 生此類(lèi)現(xiàn)象，罰款 100-500 元并將此人清退出場(chǎng)，情節(jié)嚴(yán)重者依法追 究其法律責(zé)任。（7）必須向甲方提交各班組長(zhǎng)名單及

10、電話(huà)號(hào)碼，堅(jiān)決服從項(xiàng)目部的 管理，有事請(qǐng)假，主要承保負(fù)責(zé)人必須到場(chǎng)，乙方常駐工地施工負(fù)責(zé) 人兩名（含項(xiàng)目承包人），甲方進(jìn)行考勤，缺勤一天罰款 50 元。（8）乙方必須在分項(xiàng)工程自檢合格后，再上報(bào)甲方共同驗(yàn)收，驗(yàn)收 合格后才能進(jìn)入下道工序施工，驗(yàn)收不合格的必須限期內(nèi)整改返工重 做，造成的損失由乙方自負(fù)，相應(yīng)進(jìn)行罰款 100-500 元。（9）乙方必須搞好住宿環(huán)境衛(wèi)生及鄰居的關(guān)系，不能隨地大小便， 由此造成的責(zé)任由乙方自負(fù)，如管理不善有此類(lèi)事情發(fā)生，每次罰款 100-500元。（10）乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)及樓層衛(wèi)生的清理，施工現(xiàn)場(chǎng)必須保持衛(wèi) 生整潔，設(shè)備及材料堆放整齊，否則按項(xiàng)目部管理制度進(jìn)行處罰。（

11、11）乙方在基礎(chǔ)、主體工程完工后必須將模板清理干凈，在主體 工程完成后必須將竹膠板、方木、架板、架管等清理干凈，堆放在甲方指定位置（12）乙方在施工期間，不得以任何理由、借口或手段致使工程停工或罷工，否則由此造成的一切損失責(zé)任由乙方承擔(dān)，情節(jié)嚴(yán)重者可 移交當(dāng)?shù)厮痉ú块T(mén)處理。（13）乙方不能將此工程轉(zhuǎn)讓他人，若有轉(zhuǎn)包，甲方將終止合同， 乙方自動(dòng)離開(kāi)工地。（14）方木、竹膠板不準(zhǔn)隨便鋸及損壞，在施工過(guò)程中如需用短方 木由施工員自行調(diào)節(jié)安排。完工后將所有地面方木、竹膠板堆放整齊， 達(dá)到文明施工標(biāo)準(zhǔn)。（15）不聽(tīng)從項(xiàng)目管理人員指揮和安排者，一律清出場(chǎng)外，不予結(jié) 算，在工地發(fā)現(xiàn)有偷盜行為的，清除出場(chǎng)。嚴(yán)

12、重者移交司法部門(mén)處理。 施工過(guò)程中有違章操作者造成的后果自負(fù)。（16）特別強(qiáng)調(diào)工期，必須按時(shí)完成各項(xiàng)工程，并且做到上級(jí)檢查 與不檢查一眼過(guò)的良好習(xí)慣。（17）不聽(tīng)從項(xiàng)目管理人員指揮和安排者，一律清除場(chǎng)外，不予結(jié) 算，在工地發(fā)現(xiàn)有偷盜行為的，清除出場(chǎng)。嚴(yán)重者移交司法部門(mén)處理。 施工過(guò)程中由違法操作者造成的后果自負(fù)。（18）特別強(qiáng)調(diào)工期，必須按時(shí)完成各項(xiàng)工程，并且做到上級(jí)檢查 與不檢查一眼過(guò)的良好習(xí)慣。（19）項(xiàng)目部將電源送上樓層，在施工作業(yè)面所有電纜線(xiàn)由承包組 自帶，工地一律不負(fù)擔(dān)任何電線(xiàn)。在接電過(guò)程中由工地專(zhuān)職電工接電， 不準(zhǔn)他人隨便接電，如造成不安全事故由受害者自己承擔(dān)。十、文明施工1、建筑

13、物周?chē)皹堑孛娌坏糜薪ㄖㄈ缬忻撃：蟮幕炷翂K 應(yīng)立即回收使用，其他垃圾等物必須按指定地點(diǎn)堆放） 。2、建筑物周?chē)皹堑孛娌坏脕y七八糟扔架管子、鋼模板、架板、 扣件等設(shè)備或建筑材料（應(yīng)按甲方指定地方堆放）。3、工地的粗細(xì)骨料每天下班前必須清理干凈、堆放整齊。4、以上情況不聽(tīng)勸阻者，視情節(jié)罰款 50100 元。5、乙方必須按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，如造成返工重做的，乙方必 須賠償其材料費(fèi)和其它損失費(fèi)，當(dāng)造成重大的質(zhì)量事故，由公司技術(shù) 質(zhì)量部門(mén)現(xiàn)場(chǎng)簽訂，乙方應(yīng)賠償其全部損失費(fèi)，甲方有權(quán)終止合同。6、在工程質(zhì)量方面進(jìn)行“獎(jiǎng)優(yōu)罰劣“的方針，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)工程質(zhì)量觀(guān) 感良好，且各項(xiàng)允許偏差值低于國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)但不構(gòu)成返工的予以經(jīng)濟(jì)處 罰。7、水泵、架子車(chē)一次性交給乙方，工地不在維修?？奂さ匾淮?性交給承包組，工完后原