20XX年農(nóng)村買房合同協(xié)議書

1、20XX年農(nóng)村買房合同協(xié)議書出賣人（以下簡(jiǎn)稱甲方）: 身份證號(hào)碼:甲方為居民。甲方配偶為 身份證號(hào)碼:農(nóng)村集體土地使用證號(hào)碼買受人（以下簡(jiǎn)稱乙方）: 身份證號(hào)碼:乙方為居民根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)土地管理法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用、守法的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如F條款：第一條房屋情況該房屋農(nóng)村集體土地使用證號(hào)房屋座落：。設(shè)計(jì)用途居民自住用房，建筑結(jié)構(gòu)，建筑層數(shù)為層。建筑面積平方米，其中：房屋建筑面積平方米，庭院建筑面積平方米。該房房土地為:農(nóng)村集體土地劃撥，房屋建于年使用至今為年。第二條該房屋價(jià)款規(guī)定該房屋按照協(xié)商以總價(jià)計(jì)算，價(jià)款為（大寫）

2、第三條 房屋交付日期經(jīng)雙方簽訂合同后，乙方付清甲方房款日內(nèi)方可交付。甲方在將房屋交付乙方時(shí)如遇不可抗力時(shí)，且不能履行合同，雙方同意按下列第種方式處理:1、變更合同 2、解除合同第四條 乙方付款形式及付款時(shí)間如甲方無(wú)異議，乙方將在合同簽訂日內(nèi)按一次性付款形式付款:第五條 甲方逾期交付商品房的處理如超過上述約定期限的，乙方有權(quán)按照下述約定，追究甲方違約責(zé)任:約定為：合同繼續(xù)履行。甲方應(yīng)支付乙方已付款利息，利息自合 同約定甲方應(yīng)交付房屋之日次日起至實(shí)際交付房屋之日止， 按銀行同期貸款利率計(jì)算。此外，甲方還應(yīng)每日按房屋價(jià)款 的萬(wàn)分之七向乙方支付違約金。第六條乙方逾期付款的處理如超過上述約定期限的，甲方

3、有權(quán)按照下述約定，追究乙方違約責(zé)任:約定為：合同繼續(xù)履行。乙方應(yīng)支付逾期付款及其利息，利息自合同約 定乙方應(yīng)付款之日次日起至實(shí)際付款之日止，按銀行同期貸 款利率計(jì)算。此外，乙方還應(yīng)每日按房屋價(jià)款的萬(wàn)分之七向 甲方支付違約金。第七條 房屋質(zhì)量及保修責(zé)任甲方交付的房屋的質(zhì)量和設(shè)備等應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定和甲方的承諾，未達(dá)到國(guó)家規(guī)定 標(biāo)準(zhǔn)和承諾的，甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。乙方在房屋主體結(jié)構(gòu)完好 情況下，承擔(dān)維修責(zé)任。第八條房屋及其土地使用權(quán)力延伸的規(guī)定該房屋及其土地使用權(quán)利由甲方保證為本人所有，且甲方于月日按照合同規(guī)定將所屬房屋售于本村村民乙方。乙方作為購(gòu)買者依法享有該房屋及其土地使用的一切權(quán)利，且雙方需聲明乙方在合法購(gòu)買該房屋后，擁有對(duì)于房屋及與其不可分割的土地的任何處置權(quán)利。該合同由雙方所在村委會(huì)給予認(rèn)可，甲方應(yīng)將該房屋的農(nóng)村集體土地使用證 轉(zhuǎn)交于乙方，乙方在法律規(guī)定和適當(dāng)機(jī)會(huì)下予其作廢，并在村委會(huì)的證明和市/區(qū)政府給予的條件下重新辦理乙方對(duì)于 該