【裝飾裝修預(yù)算】抹灰勞務(wù)分包合同

1、精選裝飾裝修預(yù)算范本 編號 建設(shè)工程勞務(wù)分包合同 發(fā)包人： 四川恒筑建工勞務(wù)有限公司 承包人： 分包工程名稱： 中北鎮(zhèn)居住區(qū) F區(qū) 施工地址：天津市西青區(qū)中北鎮(zhèn) 專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范 精選裝飾裝修預(yù)算范本 勞務(wù)包工合同條款 發(fā)包人（甲方）：四川恒筑建工勞務(wù)有限公司 承包人（乙方）： 根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關(guān)法律法 規(guī)，遵循平等自愿、公正和誠實(shí)信用的原則，雙方就建設(shè)工程勞務(wù)合作事項(xiàng)協(xié)商一 致，訂立本合同。 第一條 工程概況及承包工作內(nèi)容 1.1工程名稱： 中北鎮(zhèn)居住區(qū)F區(qū) 1.2工程概況： 框架結(jié)構(gòu)，輕型加氣混凝土砌塊填充墻。 1.3分包工作內(nèi)容： 抹灰工程勞務(wù)分包 范圍

2、包括：內(nèi)外檐機(jī)械噴漿、局部剔鑿、抹灰，樓梯間、管道井保溫顆粒，地面后 澆層、找平層、找坡層，屋面找平層、保溫層、找坡層、后澆層，散水，臺階，樓梯 間貼磚，其他專業(yè)洞口修補(bǔ)等。 1.4 工程監(jiān)理單位（全稱）天津華泰監(jiān)理有限公司 第二條作業(yè)人員 承包人根據(jù)工程需要向發(fā)包人提供作業(yè)人員共90 名。 第三條合同工期 開工日期2010年7 月20 日， 完工日期2010 年丄月 20日。其中外檐抹灰在8月5日完成。 第四條合同價(jià)款 2 4.1合同單價(jià)：60 元/m （建筑面積）。合同價(jià)款以實(shí)際結(jié)算為準(zhǔn)。 4.2對合同價(jià)款內(nèi)容的說明：以上合同價(jià)款不但包括完成約定施工內(nèi)容所需的人 工費(fèi)、輔助材料費(fèi)、中小型機(jī)

3、具費(fèi)等全部費(fèi)用，還包含如下內(nèi)容和費(fèi)用： 4.2.1勞務(wù)協(xié)議中規(guī)定乙方承擔(dān)的管理費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。 4.2. 2施工所需的各種臨時(shí)設(shè)施的搭設(shè)、周轉(zhuǎn)材料的倒運(yùn)（為施工服務(wù)項(xiàng)目）、 文明施工（現(xiàn)場清理材料碼放）、施工腳手架的搭設(shè)、各種安全防護(hù)設(shè)施的搭設(shè)。生 活區(qū)的維護(hù)、合理使用及衛(wèi)生防疫工作。 423承包人在施工生產(chǎn)中使用的各種手頭工具，勞保費(fèi)、醫(yī)療費(fèi)。 424各種材料的二次倒運(yùn)用工費(fèi)用。 425冬雨季施工人工降效窩工費(fèi)用。 426排水、降水所用的人工費(fèi)用。 427進(jìn)場材料、成品、半成品以及已完工程的成品保護(hù)用工費(fèi)用。 4.2.9施工中必要的安全防護(hù)用工費(fèi)用。 4.2.10工程施工中不可避免的工程技術(shù)間

4、歇窩工費(fèi)用。 4.2.11施工范圍結(jié)構(gòu)剔鑿、鑿毛等處理的用工費(fèi)用。 4.2.12文明責(zé)任區(qū)（施工區(qū)、生活區(qū)、辦公區(qū)）的清理打掃衛(wèi)生及迎接上級檢查 清理等用工費(fèi)用。 4.2.13必要的開會教育用工、學(xué)習(xí)用工、社會用工費(fèi)用。 4.2.14工程竣工清理用工費(fèi)用。 4.2.15本工程中的各種材料、機(jī)具、設(shè)備的卸車、裝車（包括配合材料部門外出 領(lǐng)退料）、清理、刷油、分類碼放、掛牌用工費(fèi)用以及管理用工費(fèi)用、工程完工后所 有物料的清理歸還裝車、退租卸車等配合工作所需的人工費(fèi)用。 4.2.16現(xiàn)場至生活區(qū)施工人員及管理人員往返路途耗時(shí)降效費(fèi)用。 4.2.17現(xiàn)場同一作業(yè)面多隊(duì)交叉施工，相互影響（人、材、機(jī)等）

5、降效窩工費(fèi)用。 4.2.18地區(qū)性停電停水（法定）、自然災(zāi)害、政府性重大會議、活動等影響造成 的停窩工費(fèi)用。 4.2.19非承包人原因發(fā)生的連續(xù)8小時(shí)以內(nèi)（含8小時(shí)），月累計(jì)時(shí)間72小時(shí) 以內(nèi)（含72小時(shí)）的停窩工費(fèi)用。 4.2.20承包人應(yīng)交的各種稅金、手續(xù)費(fèi)、管理費(fèi)等。 4.2.21承包單價(jià)內(nèi)已含達(dá)到工期、質(zhì)量、文明安全施工目標(biāo)的獎勵費(fèi)用。 4.2.22承包期內(nèi)國家和地區(qū)政策性人工、材料單價(jià)浮動費(fèi)用。 第五條 合同價(jià)款的支付與結(jié)算 5.1合同價(jià)款的支付： 5.1.1進(jìn)場后每月支付生活費(fèi)，每人每月按 800元支付，待合同內(nèi)容完工驗(yàn)收合 格結(jié)算后，支付至結(jié)算金額的95%結(jié)算金額的5%為質(zhì)量保證

6、金，保修期滿后支付， 保修期執(zhí)行發(fā)包人與業(yè)主簽訂的保修合同。 5.2遇特殊情況的結(jié)算規(guī)定： 5.2.1施工過程中如發(fā)生設(shè)計(jì)變更及合同約定范圍之外的施工內(nèi)容，則依據(jù)“當(dāng) 地現(xiàn)行的預(yù)算定額相應(yīng)子目”計(jì)算綜合工日數(shù)量。單項(xiàng)變更綜合工日數(shù)量在50個工 日以內(nèi)者費(fèi)用不予增加，超過 50個工日時(shí)，按約定的綜合工日單價(jià)（55元/工日） 予以調(diào)整，且只計(jì)算綜合工日直接費(fèi)，稅金、管理費(fèi)及其他費(fèi)用均不予增加。 5.2.2因承包人原因，將其承包范圍的項(xiàng)量甩項(xiàng)時(shí)，按照其甩項(xiàng)量依據(jù)“當(dāng)?shù)噩F(xiàn) 行的預(yù)算定額相應(yīng)子目”計(jì)算綜合工日數(shù)量，按約定的綜合工日單價(jià)（55元/工日） 的130%從承包人的承包價(jià)中扣除。 5.2.3因承包

7、人施工隊(duì)伍素質(zhì)差或管理不善，將要對工期、質(zhì)量、文明安全施工 造成影響時(shí)，發(fā)包人有權(quán)將承包人的承包范圍進(jìn)行調(diào)整，按照調(diào)整的項(xiàng)量依據(jù)“當(dāng)?shù)?現(xiàn)行的預(yù)算定額相應(yīng)子目”計(jì)算綜合工日數(shù)量，按約定的綜合工日單價(jià)（55元/工日） 的150%從承包人的承包價(jià)中扣除。因承包人原因，在施工過程中，確實(shí)無法達(dá)到發(fā) 包人對工期、質(zhì)量、文明、安全施工指標(biāo)要求時(shí)，承包人要無條件服從發(fā)包人清退施 工隊(duì)伍或調(diào)減部分施工項(xiàng)目安排，否則不予辦理結(jié)算和付款，由此造成的一切損失均 由承包人承擔(dān)。 5.2.4因承包人隊(duì)伍素質(zhì)差或管理不善，已給工程進(jìn)度或工程質(zhì)量帶來一定影響， 但承包人又無有效的改觀措施，發(fā)包人有權(quán)終止合同并辭退承包人，

8、 承包人應(yīng)無條件 退場。發(fā)包人平時(shí)已支付的民工工資視為承包人最終結(jié)算款，給發(fā)包人造成的其它損 失亦由承包人承擔(dān)。 5.2.5在施工過程中因承包人原因，造成返工、修補(bǔ)、加固、成品損壞污染等， 除自行承擔(dān)全部勞務(wù)費(fèi)外，還應(yīng)賠償材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)和由此造成的一切損失，且工期 不予順延。 5.2.6承包人在工程施工中若出現(xiàn)安全、質(zhì)量、消防等事故，發(fā)包人有權(quán)對承包 人立即予以清退，承包人應(yīng)承擔(dān)因此而造成的一切經(jīng)濟(jì)損失及經(jīng)濟(jì)處罰。 5.2.7承包人必須配備以下專職管理人員：施工隊(duì)長、施工員、技術(shù)員、安全員、 質(zhì)量員、機(jī)械員、臨電主管等。 5.2.8承包人不得將其在本合同項(xiàng)下無論是全部的還是部份的權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三

9、 方。承包人將其合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓的，該權(quán)利轉(zhuǎn)讓無效，對發(fā)包人不產(chǎn)生法律約束力，并 視為承包人違約，承包人向發(fā)包人支付本合同總價(jià)10%的違約金。 第六條安全施工、重大傷亡及其他安全事故處理 6.1安全施工：發(fā)包人、承包人必須貫徹、執(zhí)行國家和政府、行業(yè)主管部門頒 布實(shí)施的有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)及各項(xiàng)規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工。 6.2重大傷亡及其他安全事故處理： 6.2 . 1發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，承包雙方應(yīng)采取緊急措施防止事態(tài)擴(kuò)大并 全力組織搶救傷者，保護(hù)事故現(xiàn)場，如因搶救傷者必須移動現(xiàn)場設(shè)備，須作出 書面記錄或拍照。 6.2.2按照有關(guān)規(guī)定，發(fā)包人承包人應(yīng)分清責(zé)任，由事故責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)

10、 任。發(fā)包人承包人對事故責(zé)任有爭議時(shí)，應(yīng)按政府有關(guān)部門的認(rèn)定處理。 6.3本工程的安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)，雙方約定如下： 6.3.1承包人在承包期內(nèi)必須服從發(fā)包人的管理，執(zhí)行發(fā)包人的一切管理規(guī)定及 安全操作規(guī)程。施工中出現(xiàn)安全事故，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，但善后處理及一切費(fèi) 用由承包人承擔(dān)。 6.3.2承包人應(yīng)根據(jù)中華人民共和國職業(yè)病防治法中的相關(guān)規(guī)定，保護(hù)勞動 者健康。為保護(hù)廣大勞動者身體健康，落實(shí)職業(yè)病防治措施，預(yù)防職業(yè)病的發(fā)生。 6.3.3承包人在施工工程中存在的職業(yè)病危害因素，應(yīng)及時(shí)如實(shí)地向工程所在轄 區(qū)的衛(wèi)生局衛(wèi)生監(jiān)督所進(jìn)行申報(bào)，并將申報(bào)表復(fù)印件報(bào)發(fā)包人行政保衛(wèi)部門備案。 6.3.4承包人對有從

11、事職業(yè)病危害的勞動者（如：電氣焊、油漆防水、粉塵、噪 聲作業(yè)等），應(yīng)當(dāng)進(jìn)行上崗前防護(hù)知識的培訓(xùn)，并配備有效的個人防護(hù)用品（電氣焊 應(yīng)佩戴防護(hù)面罩、防護(hù)眼鏡等；油漆防水作業(yè)一應(yīng)佩戴防毒護(hù)具等；粉塵作業(yè)一應(yīng)佩 戴防塵口罩；噪聲作業(yè)一應(yīng)佩戴護(hù)耳器等）。 6.3.5從事職業(yè)病危害的勞動者，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行上崗前、在崗期間、離崗時(shí)的職業(yè)性 健康檢查。必須到市指定的職業(yè)病診斷機(jī)構(gòu)進(jìn)行體檢，并將體檢結(jié)果上報(bào)發(fā)包人行政 保衛(wèi)部門備案。 6.4以上各項(xiàng)條款所發(fā)生的一切勞務(wù)費(fèi)用，已包含在合同價(jià)款中。 第七條工程質(zhì)量、驗(yàn)收與保修 7.1工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到設(shè)計(jì)圖紙要求及約定標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量目標(biāo)。如圖紙、發(fā)包人指 令和國家及當(dāng)?shù)卣┕?/p>

12、驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)之間有差異或不一致，承包人應(yīng)在取得 發(fā)包人書面認(rèn)可后，以質(zhì)量要求較高者為施工依據(jù)。 7.2承包人必須按照國家規(guī)定的質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)、施工驗(yàn)收規(guī)范和施工圖組織施 專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范 精選裝飾裝修預(yù)算范本 工。在施工中發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)有誤，須立即向發(fā)包人提出，取得文字變更洽商手續(xù)后方可繼 續(xù)施工。因發(fā)包人原因造成窩工的，由發(fā)包人予以經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，因承包人原因造成窩工 的，工期不順延，發(fā)生的費(fèi)用由承包人承擔(dān)。 7.3分包工程驗(yàn)收以國家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范、質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)及施工圖為依據(jù)， 自分包工程施工完畢后28日內(nèi)由發(fā)包人、承包人共同辦理書面驗(yàn)收手續(xù)；逾期未辦 理驗(yàn)收，發(fā)包人又交后道工序施工的或投入使用的，視為

13、符合合同要求，工程交工。 7.4對本工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，雙方約定如下： 本工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為：合格，但分部、分項(xiàng)工程以優(yōu)良為考核標(biāo)準(zhǔn)。 第八條工期延誤 8.1對于以下原因造成完工日期推遲的，經(jīng)發(fā)包人施工代表確認(rèn)，工期相應(yīng)順延。 8.1.1因戰(zhàn)爭、動亂、自然災(zāi)害或非發(fā)包人承包人責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)等不可 抗力； 8.1.2設(shè)計(jì)變更和工程量增加； 8.1.3發(fā)包人未能按合同約定日期支付勞務(wù)費(fèi)，致使施工不能正常進(jìn)行； 8.1.4承包人以書面形式提出申請，但仍未能從發(fā)包方獲得施工必須的指示、工 程材料、圖紙等，致使施工不能正常進(jìn)行； 8.1.5 一周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣或機(jī)具供應(yīng)不及時(shí)造成停工、窩

14、工 累計(jì)超過8小時(shí)； 8.1.6發(fā)包人同意工期順延的其他情況。 8.2承包人應(yīng)在上述情況發(fā)生后 7日內(nèi)，就延誤內(nèi)容和因此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)支出向 發(fā)包人施工代表提出書面報(bào)告，發(fā)包人應(yīng)于7日內(nèi)就延長完工日期限和賠償經(jīng)濟(jì)損失 給予書面答復(fù)。承包人逾期未提出書面報(bào)告的，視為其放棄此項(xiàng)權(quán)利；發(fā)包人逾期 未答復(fù)也不提出修改意見，視為其承認(rèn)此事實(shí)。 8.3非因上述原因造成未按合同工期（包括合同約定可順延的工期）交工的，雙 方約定：承包人每延期一天，發(fā)包人按合同總價(jià)的千分之二扣除承包人的工期違約金。 第九條文明施工 對本工程的文明施工標(biāo)準(zhǔn)，雙方約定如下： 9.1承包人對施工現(xiàn)場的路面必須每天派人清掃，以減少揚(yáng)塵。

15、9.2各種材料必須及時(shí)碼放整齊，嚴(yán)禁亂堆亂放。 9.3節(jié)約使用材料，避免浪費(fèi)。 9.4做好個人衛(wèi)生，保持宿舍和生活區(qū)整潔。 9.5宿舍內(nèi)電線嚴(yán)禁私接亂拉。 9.6剩余飯菜不得隨地亂倒，裝筒后及時(shí)清運(yùn)。 9.7以上各項(xiàng)條款所發(fā)生的一切勞務(wù)費(fèi)用，已包含在合同總價(jià)款中 第十條材料機(jī)具供應(yīng) 10.1本工程由發(fā)包人提供的機(jī)械設(shè)備為：龍門架、混凝土攪拌機(jī)、三級以上配電 箱（包括三級箱，供電局變壓器下的配電箱為一級箱）。發(fā)包人提供的材料為：水泥、 砂石、白灰膏，其他輔材承包人自購。 10.2承包人自備的工具為： 除“由發(fā)包人提供” 之外的所有中小型機(jī)具及輔材均 由承包人自行承擔(dān)，其費(fèi)用已包括在合同價(jià)款中，不

16、再單獨(dú)增加。 10.3承包人應(yīng)遵守發(fā)包人材料、機(jī)具的領(lǐng)用規(guī)定，對領(lǐng)用的材料、機(jī)具要與發(fā)包 人共同清點(diǎn)，履行書面領(lǐng)、還手續(xù)。由于承包人原因造成的材料浪費(fèi)、丟失，其費(fèi)用 全部由承包人承擔(dān)，發(fā)包人有權(quán)將此項(xiàng)費(fèi)用從承包人的工程款中直接扣除。 10.4對本工程材料機(jī)具的使用、維護(hù)，雙方約定如下： 由發(fā)包人提供的機(jī)械設(shè)備，正常情況下?lián)p壞的零部件由發(fā)包人承擔(dān)費(fèi)用。承包人 要嚴(yán)格按操作規(guī)程使用。由于承包人原因所造成的機(jī)械設(shè)備損壞及零、附件丟失，則 由承包人負(fù)責(zé)對其進(jìn)行修復(fù)或賠償， 若承包人不進(jìn)行修復(fù)或賠償，則發(fā)包人有權(quán)從承 包人的工程款中直接扣除相應(yīng)的修復(fù)或賠償費(fèi)用。 第十一條發(fā)包人的權(quán)利及義務(wù) 11.1負(fù)責(zé)

17、提供場地、道路、水電等具備施工條件的工程施工現(xiàn)場，負(fù)責(zé)工程 施工的組織與協(xié)調(diào)及技術(shù)、質(zhì)量、安全、場容等方面的交底。 11.2提供必要技術(shù)資料和辦理施工洽商。 11.3負(fù)責(zé)組織施工檢查、驗(yàn)收，監(jiān)督承包人的工程進(jìn)度、工程質(zhì)量、安全生 產(chǎn)及按圖施工情況，材料領(lǐng)用情況及行政管理事務(wù)。 11.4負(fù)責(zé)解決施工中存在或發(fā)生的技術(shù)問題。 11.5負(fù)責(zé)組織圖紙會審和技術(shù)交底，編制施工組織設(shè)計(jì)及總的工期控制計(jì)劃， 審查承包人編制的詳細(xì)施工作業(yè)計(jì)劃。 11.6負(fù)責(zé)本工程中的各工種，工序間的協(xié)調(diào)配合，承包人在安全、質(zhì)量、工 期場容等方面發(fā)現(xiàn)有違反合同約定內(nèi)容的，發(fā)包人應(yīng)書面提出整改意見，督促承包 專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范 精選裝

18、飾裝修預(yù)算范本 人進(jìn)行整改。 11.7負(fù)責(zé)組織工程的驗(yàn)收工作。 第十二條承包人的權(quán)利和義務(wù) 12.1承包人對與其確定勞動關(guān)系的作業(yè)工人必須認(rèn)真審查，保證人員的政治 素質(zhì)、身體素質(zhì)和技術(shù)水平，工人年齡不得低于18周歲，不得超過60周歲。 12.2承包人需將其作業(yè)人員登記造冊（須寫明姓名、性別、年齡、籍貫、工 種、級別、工作證號碼及身份證號碼），作為本合同附件。 12.3在施工生產(chǎn)過程中，承包人必須保證人員相對穩(wěn)定，不能隨意變更備案 人員，人員變動率小于5%，服從發(fā)包人的統(tǒng)籌安排，統(tǒng)一調(diào)動。 12.4當(dāng)發(fā)包人因故不能保證連續(xù)生產(chǎn)時(shí)，承包人在不影響發(fā)包人生產(chǎn)任務(wù)的 前提下，可將隊(duì)伍進(jìn)行臨時(shí)調(diào)整，對所

19、調(diào)整人員應(yīng)向發(fā)包人出具書面通知，并辦理 變更手續(xù)。 12.5承包人必須按施工圖紙及說明施工，如有合理化建議應(yīng)征得發(fā)包人同意， 并辦理書面洽商變更手續(xù)后方可改動施工。在施工中應(yīng)注意保護(hù)成品、半成品、愛 護(hù)使用發(fā)包人提供的機(jī)械設(shè)備及其工具。 12.6承包人應(yīng)對作業(yè)工人進(jìn)行安全生產(chǎn)、食品衛(wèi)生、交通安全及預(yù)防煤氣中 毒等方面的教育，自覺遵守發(fā)包人現(xiàn)場管理規(guī)定，服從發(fā)包人有關(guān)人員的指導(dǎo)、教 育、監(jiān)督和檢查，并及時(shí)向發(fā)包人提供有關(guān)情況和資料。 12. 7承包人確定為派駐工地的施工代表，負(fù)責(zé)日常施工的管 理、協(xié)調(diào)工作。 第十三條違約責(zé)任 13.1發(fā)包人違約責(zé)任 13.1.1由于發(fā)包人原因造成停工、窩工，累計(jì)時(shí)間超過約定范圍時(shí)應(yīng)按實(shí)際發(fā) 生情況向承包人賠償損失。停工、窩工應(yīng)辦理書面洽商，方作為結(jié)算依據(jù)。發(fā)包人任 務(wù)不足或因故不能繼續(xù)履行合同時(shí)，雙方協(xié)商后可提前終止合同。 13.1.2由于發(fā)包人施工人員指揮錯誤造成的工程質(zhì)量問題。其經(jīng)濟(jì)損失及有 關(guān)責(zé)任由發(fā)包人承擔(dān)。 13.1.3發(fā)包人超過約定的支付時(shí)間不支付勞務(wù)費(fèi)或決算價(jià)余款的，承包人可 向發(fā)包人發(fā)出要求付款通知，發(fā)包人收到承包人通知后仍不能按要求付款，可與承 包人協(xié)商簽訂延期付款協(xié)議，經(jīng)承包人同意后可延期支付；發(fā)包人不按合同約定支 付勞務(wù)費(fèi)或決算價(jià)余款，雙方又未達(dá)成延期付款協(xié)議，承