房屋買賣合同協(xié)議書

1、房屋買賣合同協(xié)議書賣方（以下簡稱甲方 ） ：姓名： （身份證號碼 ） ： 地址： 聯(lián)系電話： 買方（以下簡稱乙方 ） ：姓名： （身份證號碼 ） ： 地址： 聯(lián)系電話： 第一條 房屋的基本情況：甲方房屋坐落于 ;位于第_層_戶，房屋結(jié)構(gòu)為，房屋套內(nèi)面積 平方米，實(shí)用面積 平方米，房屋評估證書號為 。第二條 價格：雙方議定上述房地產(chǎn)按套計算， 每套總價款為人民幣小寫 元，即人民幣大寫 萬元。第三條 付款方式：由于乙方于本合同簽訂之前已經(jīng)向甲方支付定金 元整，大寫： 萬元 ，簽訂合同當(dāng)日內(nèi)需付給甲方除定金外的剩余房款元整，大寫： 萬元，便完成全額付款。第四條 房屋交付期限：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起

2、 內(nèi)，將該房屋交付乙方。第五條 乙方逾期付款的違約責(zé)任：乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時間付款， 甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追 究違約責(zé)任。 自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止， 每逾期 一天，乙方按累計應(yīng)付款的 10%向甲方支付違約金。逾期超過 7 日，即視為乙方 不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，追究乙方的違約責(zé)任。第六條 甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任：除不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外， 甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限 將該房屋交給乙方使用， 乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約責(zé)任。 每逾 期一天，甲方按累計已付款的 10%向乙方支付違約金。逾期超過 7 日，則視為甲 方不

3、履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，追究甲方的違約責(zé)任。第七條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)過戶登記的約定：甲方應(yīng)協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦 理權(quán)屬過戶登記手續(xù)。 如因甲方的原因造成乙方不能在房屋約定期內(nèi)取得房地產(chǎn) 權(quán)屬證書，乙方有權(quán)解除合同， 甲方須在乙方提出退房要求之日起 5 天內(nèi)將乙方 已付款退還給乙方，并按已付款的 5%賠償乙方損失。第八條 簽訂合同之后，所售房屋室內(nèi)設(shè)施與約定時一致不再變更。甲方保 證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛， 質(zhì)量符合國家有關(guān)規(guī)定， 符合房屋出售的法定 條件。房屋交付使用之前的有關(guān)費(fèi)用包括水、電、氣、物業(yè)、有線等費(fèi)用有甲方 承擔(dān)。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，于乙方無關(guān)。第九條 因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的稅費(fèi)均按國家的有關(guān)規(guī)定由甲乙雙方交納。第十條 本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十一條 其他約定事項(xiàng)：第十二條 本合同在履行中發(fā)生爭議， 由甲、 乙雙方協(xié)商解決。 協(xié)商不成時， 甲、乙雙方同意由 _方所在地人民法院起訴。第十三條 本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)