寫字樓裝修施工要求

1、寫字樓裝修施工要求寫字樓裝修對(duì)于企業(yè)是非常重要的，整個(gè)裝修效果代表企業(yè)的實(shí)力和 經(jīng)營(yíng)，也是企業(yè)的面子。但實(shí)際中我們除了考慮整體的效果和要滿足 實(shí)用要求、給辦公人員的工作帶來方便，還應(yīng)該盡可能的減少資源的 浪費(fèi)，盡可能的保護(hù)環(huán)境，盡可能體現(xiàn)人與自然的和諧。但是很多企 業(yè)在進(jìn)行寫字樓裝修的時(shí)候，都走進(jìn)了一些誤區(qū)，下面雅安居和大家 盤點(diǎn)些寫字樓裝修注意事項(xiàng)。第一.地面要平整進(jìn)入辦公室，任何一個(gè)人首先就是踏入地面，所以辦公室裝修基本要 求的第一件事就是對(duì)地面的評(píng)估，如果地面足夠平整的話，簡(jiǎn)單弄一 下就可以了。否則，就需要找平，這項(xiàng)費(fèi)用完全不能省。不管地面最 終是選用地毯還是木地板，平整的地面是絕對(duì)的前

2、提要求。 不平整的 地面會(huì)會(huì)對(duì)公司的形象產(chǎn)生不利的影響。第二、打線槽要適中需要要注意的是線槽的深度和寬度，因?yàn)槌叽绮蛔阋矔?huì)讓地面在放線 管后不平，到時(shí)候只有返工。第三、獨(dú)立的煙感器室內(nèi)如何隔出有新的空間，按照消防的規(guī)范，必須需要增加單獨(dú)的煙 感器，而且還是要請(qǐng)專業(yè)公司來做，一般是大樓的維保單位。如果這 一項(xiàng)改不好，則極有可能通不過物業(yè)的驗(yàn)收。第四、天花板要符合規(guī)范要求天花板，裝修常識(shí)需按現(xiàn)代的辦公室對(duì)消防的要求來進(jìn)行相關(guān)的規(guī)范， 比如：你打算要吊頂，則室內(nèi)所有的噴淋口一定要露出吊頂一定尺寸， 并且要保持水平。第五、辦公室穿管使用鋼管辦公室所有需要穿管的線，必須用鋼管，而不能是家裝里常見的那個(gè)

3、PVC管，而且線盒也必須是鐵盒子。寫字樓裝修是應(yīng)從整體的設(shè)計(jì)開始規(guī)劃，創(chuàng)造一個(gè)完美的辦公空間， 這樣不僅促進(jìn)員工的工作效率，更提升整體企業(yè)形象。成功案例裝修 整體的規(guī)格、款式、顏色等等都要能統(tǒng)一，才能實(shí)現(xiàn)整潔美觀的辦公 環(huán)境。辦公家具的選擇是很重要的，品質(zhì)上要考量安全性、持久性等 基本要求，還要美觀和環(huán)保，能與整體的環(huán)境融合。款式要求系統(tǒng)家 具可進(jìn)行多樣式組合選擇，互相搭配運(yùn)用，不受空間及時(shí)間之限制， 發(fā)揮組合之最高效能，最大化的利用空間。在裝修之前，先確定裝修 地方的尺寸，再根據(jù)相應(yīng)的尺寸來選擇合適的家具。 寫字樓裝修要遵 循的幾大原則：低碳、節(jié)能、健康、舒適。施工人員憑辦理的有效出入證進(jìn)出

4、大廈施工， 在大廈內(nèi)只能走消防通 道乘消防梯，不能乘客梯。打沖擊鉆、加工大理石、瓷片和不銹鋼裝飾板等有噪音施工須安排在 正常工作日的pm6 00以后或節(jié)假日。施工現(xiàn)場(chǎng)盡可能減少油漆工程，建議訂做家具，現(xiàn)場(chǎng)拼裝，墻面貼墻 紙；確進(jìn)行需有氣味施工時(shí)，可向管理處免費(fèi)借用排氣扇，做好裝修 單元向窗外通風(fēng)。不得損壞玻璃幕墻系統(tǒng)，如有損壞必須賠付材料費(fèi)、施工費(fèi)及空運(yùn)費(fèi)。 嚴(yán)禁在承重結(jié)構(gòu)（梁、柱、墻）開槽，地面不允許開槽，所有線管均 延天花、墻面隔斷鋪設(shè)。不得損壞原有的空調(diào)管線、水、電設(shè)備等。不得占用樓層的公用區(qū)域加工或堆放物料、垃圾。裝修用的木料表面須涂防火漆并采取白蟻防治措施，非鍍鋅材料必須作 防銹處理

5、。（二）施工用電施工用電線路、設(shè)備等應(yīng)符合安全要求，并登記電度表起始、終止數(shù)。 使用的開關(guān)、導(dǎo)線應(yīng)與實(shí)際用電量相匹配，主開關(guān)必須采用漏電保護(hù) 開關(guān)。臨時(shí)用電線路必須采用橡膠護(hù)套電纜，以防火災(zāi)和人身傷害事故發(fā)生。 三、施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)按照建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范 的要求每50m2配置 一個(gè)ABC類滅火器。2、嚴(yán)禁在施工現(xiàn)場(chǎng)吸煙，使用明火、電爐煮飯燒開水。3、嚴(yán)禁將易燃易爆等危險(xiǎn)物品帶入大廈，裝修用的油漆、天拿水、 夾板等進(jìn)入大廈須向管理處申報(bào)，限量進(jìn)入，并按要求存放。4、現(xiàn)場(chǎng)動(dòng)火作業(yè)須辦理申請(qǐng)手續(xù)，并遵守臨時(shí)動(dòng)火作業(yè)管理規(guī) 定。四、 加強(qiáng)組織管理，公司成立施工領(lǐng)導(dǎo)小組實(shí)施全面協(xié)調(diào)和控制， 確保按 計(jì)劃工

6、期完成。對(duì)工程施工實(shí)行分階段控制，將石材、吊頂、鋁板等工程制定階 段目標(biāo)，每周定時(shí)召開工程例會(huì)，及時(shí)處理施工中出現(xiàn)的問題，與周、 旬、月計(jì)劃對(duì)比分析原因，制定對(duì)策，保證施工順利進(jìn)行。加大施工投入，配備足夠數(shù)量的機(jī)械和施工周轉(zhuǎn)材料， 提高機(jī)械 化施工程度。實(shí)行分區(qū)、分層管理，對(duì)施工全過程落實(shí)到隊(duì)、責(zé)任到人。嚴(yán)格挑選施工隊(duì)伍，加強(qiáng)對(duì)施工隊(duì)伍的管理。根據(jù)施工需要，及 時(shí)組織各工種人員進(jìn)場(chǎng)，滿足施工需要。嚴(yán)格按施工組織設(shè)計(jì)要求安排每一道工序，提前做好施工方案與 技術(shù)交底，并積極落實(shí)。安排好月計(jì)劃及周計(jì)劃，每周組織一次檢查。 對(duì)不能及時(shí)完成的任務(wù)，要分清責(zé)任，搞清原因，采取相應(yīng)的施工措 施，并及時(shí)對(duì)施工

7、進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行調(diào)整，保證總體計(jì)劃的順利進(jìn)行。現(xiàn)場(chǎng)的施工機(jī)械和設(shè)備設(shè)專人負(fù)責(zé)管理， 專人維修與保養(yǎng)，保證 機(jī)械的完好率，滿足施工要求。認(rèn)真做好材料的計(jì)劃與管理。及時(shí)、準(zhǔn)確地做好采購(gòu)計(jì)劃，并保 證供應(yīng)，滿足施工要求。成立專門的小組，負(fù)責(zé)做好工地周圍的擾民與民擾工作。搞好施工隊(duì)伍的后勤管理工作，為施工的順利進(jìn)行提供便利條件。公司檔案管理制度一、總則1、為加強(qiáng)本公司檔案工作，充分發(fā)揮檔案作用，全面提高檔案管理水平，有效地保護(hù)及利用檔案，為公司發(fā)展服務(wù)，特制定本制度。2、公司檔案，是指公司從事經(jīng)營(yíng)、管理以及其他各項(xiàng)活動(dòng)直接形成的對(duì)公司有保存價(jià)值的各種文字、圖表、聲像等不同形式的歷史記錄。公司檔案分為受控檔

8、案和非受控檔案。3、公文承辦部門或承辦人員應(yīng)保證經(jīng)辦文件的系統(tǒng)完整（公文上的各種附件一律不準(zhǔn)抽存）。結(jié)案后及時(shí)歸檔。工作變動(dòng)或因故離職時(shí)應(yīng)將經(jīng)辦的文件材料向接辦人員交接清楚，不得擅自帶走或銷毀。 二、文件材料的收集管理 1、公司指定專人負(fù)責(zé)文件材料的管理。2、 文件材料的收集由各部門或經(jīng)辦人員負(fù)責(zé)整理，交總經(jīng)理審閱后歸檔。3、一項(xiàng)工作由幾個(gè)部門參與辦理的，在工作中形成的文件材料，由主辦部門或人員收集，交行政部備案。會(huì)議文件由行政部收三、歸檔范圍1、重要的會(huì)議材料，包括會(huì)議的通知、報(bào)告、決議、總結(jié)、典型2、本公司對(duì)外的正式發(fā)文與有關(guān)單位來往的文書。3、本公司的各種工作計(jì)劃、總結(jié)、報(bào)告、請(qǐng)示、批復(fù)

9、、會(huì)議記錄、統(tǒng)計(jì)報(bào)表及簡(jiǎn)報(bào)。4、本公司與有關(guān)單位簽訂的合同、協(xié)議書等文件材料。5、本公司職工勞動(dòng)、工資、福利方面的文件材料。6、本公司的大事記及反映本公司重要活動(dòng)的剪報(bào)、照片、錄音、錄像等。四、歸檔要求1、檔案質(zhì)量總的要求是：遵循文件的形成規(guī)律和特點(diǎn)，保持文件之間的有機(jī)聯(lián)系，區(qū)別不同的價(jià)值，便于保管和利用。2、歸檔的文件材料種數(shù)、份數(shù)以及每份文件的頁(yè)數(shù)均應(yīng)齊全完整。3、在歸檔的文件材料中，應(yīng)將每份文件的正件與附件、印件與定稿、請(qǐng)示與批復(fù)、轉(zhuǎn)發(fā)文件與原件，分別立在一起，不得分開，文電應(yīng)合一歸檔。4、 不同年度的文件一般不得放在一起立卷；跨年度的總結(jié)放在針對(duì)的最后一年立卷；跨年度的會(huì)議文件放在會(huì)議

10、 開幕年。5、檔案文件材料應(yīng)區(qū)別不同情況進(jìn)行排列，密不可分的文件材料應(yīng)依序排列在一起，即批復(fù)在前，請(qǐng)示在后；正件在前，附件在后；印件在前，定稿在后；其它文件材料依其形成規(guī)律或應(yīng)保持文件之間的密切聯(lián)系并進(jìn)行系統(tǒng)的排列。6、案卷封面，應(yīng)逐項(xiàng)按規(guī)定用鋼筆書寫，字跡要工整、五、檔案管理人員職責(zé) 1、按照有關(guān)規(guī)定做好 文件材料的收集、整理、分類、歸檔等工作。2、按照歸檔范圍、要求，將文件材料按時(shí)歸檔。3、工作人員應(yīng)當(dāng)遵紀(jì)守法、忠于職守，努力維護(hù)公司檔案的完整與安全。1、 公司檔案只有公司內(nèi)部人員可以借閱，借閱者都要填寫借閱單，報(bào)主管人員批準(zhǔn)后，方可借閱，其中非受控文檔的借閱要由部門經(jīng)理簽字批準(zhǔn)，受控文檔的借閱要由總經(jīng)理簽字批準(zhǔn)。2、檔案借閱的最長(zhǎng)期限為兩周；對(duì)借出檔案，檔案管理人員要定期催還，發(fā)現(xiàn)損壞、丟失或逾期未還，應(yīng)寫出書面報(bào)告，報(bào)總經(jīng)理處只有一個(gè)孤獨(dú)的影子，她，倚在欄桿上；她有眼，才從青春之夢(mèng)里醒過來的眼還帶著些朦朧睡意，望著這發(fā)狂似的世界，