個人與公司合作協(xié)議書匯編

1、個人與公司合作協(xié)議書 1甲方：法定代表人：乙方： 身份證：東陽公司（以下簡稱“甲方”）與 生（以下簡稱“乙方”）經(jīng)過友好協(xié)商， 在相互信任、 相互尊重和互惠互利的原則基礎(chǔ)上， 雙方達(dá)成以下 合作協(xié)議：一、甲乙雙方在符合雙方共同利益的前提下，就企業(yè)管理、技術(shù)開發(fā)、生產(chǎn) 運作等問題，自愿結(jié)成戰(zhàn)略合作伙伴關(guān)系， 乙方為甲方提供技術(shù)支持， 協(xié)助甲方 促成業(yè)務(wù)與業(yè)績，實現(xiàn)雙方與客戶方的多贏局面。二、甲方應(yīng)根據(jù)自身實力，積極配合乙方的技術(shù)管理。三、甲方聘任乙方為公司技術(shù)廠長。五、甲方支付乙方薪酬 元/月，根據(jù)實際情況給予補(bǔ)貼 元/月。另甲方給予乙方 10%的公司干股，每年分紅一次。六、違約責(zé)任：1、乙方應(yīng)

2、嚴(yán)格保守甲方與客戶方的商業(yè)秘密，不得因乙方原因泄露甲方或客戶方商業(yè)秘密而使甲方商業(yè)信譽(yù)受到損害。 如果有違反，應(yīng)賠償甲方實際損失、 并支付違約金 。2、在合作關(guān)系期間，乙方不得跳槽或兼職同類行業(yè)。如有違反應(yīng)向甲方支付違約金 。3、在雙方合作關(guān)系終止后二年內(nèi)，乙方不得在金華地區(qū)從事同類行業(yè)。如有違反應(yīng)向甲方支付違約金 。4、合作雙方在業(yè)務(wù)實施過程中，如因一方原因造成合作方損失至合同目的 無法實現(xiàn)的， 受損方除可立即單方面解除合作關(guān)系外， 還可根據(jù)損失提出經(jīng)濟(jì)賠 償要求。若因乙方原因?qū)е潞贤獬?，乙方還須返還甲方所支付的所有補(bǔ)貼。七、爭議處理：如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)積極協(xié)商解決，協(xié)商不成的，受損方可

3、提交東陽市人民法院裁決。八、本協(xié)議有效期暫定五年，自雙方代表（乙方為本人）簽字之日起計算，即從年月日至年月日止。九、本協(xié)議到期后，若雙方愿意繼續(xù)合作須重新簽訂合作協(xié)議。十、本協(xié)議在執(zhí)行過程中，雙方認(rèn)為需要補(bǔ)充、變更的，可訂立補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。十一、本協(xié)議經(jīng)雙方蓋章后生效，一式貳份，甲乙雙方各持一份，具有同等 法律效力。甲方： （公章）乙方：簽約地點：簽約日期：個人與公司合作協(xié)議書 2甲方：地址：電話：乙方：地址：電話甲方簽章： 乙方簽章：根據(jù)中華人民共和國合同法的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)調(diào)、本著 長期平等合作、互惠的原則，達(dá)成以下

4、協(xié)議條款：一、合作內(nèi)容1：玻璃鋼管材及 * 公司代理的其它材料類銷售。2：施工工程及甲、乙雙方共同進(jìn)行的投資項目。二、雙方責(zé)任與權(quán)利甲方責(zé)任與權(quán)利甲方負(fù)責(zé)向乙方的相關(guān)人員提供相關(guān)產(chǎn)品的培訓(xùn)工作， 并為乙方提供產(chǎn)品介 紹資料及市場營銷資料以利于產(chǎn)品的市場銷售。乙方責(zé)任與權(quán)利1、乙方負(fù)責(zé)甲方當(dāng)批供貨款的資金回籠。2、乙方在與甲方合作期間，不能同時代理其它廠商的同類產(chǎn)品，否則，視 為違約。三、利益分配、費用支付1：* 及 * 公司代理的其它材料部分；A、甲方同意：合作項目的合同價格扣除“出廠價或底價”（出廠價是指 * 公司生產(chǎn)的 *，底價是指 * 公司代理的或是找到合作單位貼牌產(chǎn)品的進(jìn)貨價格） 后的

5、款項（凈利潤）按比例分配，合作項目全部費用扣除后的凈利潤按甲、乙雙 方各 50%分配。B、 合作項目每批供貨完畢，每批結(jié)算一次。甲方在每批貨款資金回籠后5 個工作日內(nèi)須按合同總貨款的比例支付乙方項目合作利益。C、甲、乙雙方市場拓展的交通費，食宿費等各種費用由雙方各自承擔(dān)。D如有特別情況，則雙方可另行對每個合作項目都簽訂一份具體操作協(xié)議， 作為本協(xié)議的補(bǔ)充。2：為施工工程及甲、乙雙方共同進(jìn)行的投資項目部分；A、 前期費用：項目開發(fā)階級產(chǎn)生的費用甲、乙雙方各承擔(dān)50%工程實施 過程中及甲、乙雙方共同進(jìn)行的投資項目的前期墊付資金全部由甲方承擔(dān)。B、 利潤分配：合作項目全部費用除掉后的凈利潤按甲、乙雙

6、方各50%分配。 分配利潤必須待甲方前期的墊付資金回籠后才開始進(jìn)行分配。C、對外承攬施工工程和甲乙雙方共同投資項目，均應(yīng)當(dāng)以甲方名義對外簽 訂合同并收取款項或由甲乙雙方另行協(xié)商設(shè)立的主體簽訂合同并收取款項。 如有 特別情況， 則雙方可另行對每個合作項目都簽訂一份具體操作協(xié)議， 作為本協(xié)議 的補(bǔ)充。四、保密條款A(yù)、本協(xié)議作為機(jī)密文件，甲、乙雙方在此協(xié)議生效期內(nèi)或協(xié)議終止后，甲、 乙雙方不應(yīng)將此協(xié)議透露或出示任何公司或個人，也不得泄漏對方的商業(yè)秘密。B、雙方承諾對對方和客戶的市場策略、客戶信息、技術(shù)資料、其它知識產(chǎn) 品以及雙方的合作不泄露給任何第三方，否則將承擔(dān)所有相關(guān)的損失。C、涉密人員范圍：雙

7、方領(lǐng)導(dǎo)、項目組成員及有關(guān)人員。D泄密責(zé)任：承擔(dān)由此而產(chǎn)生的全部損失。五、協(xié)議的終止甲乙雙方同意合作期限暫定 年，如果一方有任何違約行為，另一方應(yīng)書面 通知對方改正，如違約方未能在 30 天內(nèi)改正，則守約方有權(quán)終止合作協(xié)議。六、協(xié)議的仲裁甲乙雙方在履行合同中如發(fā)生糾紛， 由甲乙雙方友好協(xié)商解決， 如協(xié)商不成， 提交給 * 仲裁委員會仲裁。七、協(xié)議的生效與補(bǔ)充A、本協(xié)議與附件共一式兩份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字（蓋章） 后長期生效，具有同等法律效力。B、未盡事宜，甲乙雙方共同協(xié)商做出補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。甲方簽字：乙方簽字：簽字日期：簽字日期：個人與公司合作協(xié)議書 3甲方：杭州

8、xxx 企業(yè)管理咨詢有限公司乙方： 先生（ 或女士，下同 ）杭州 xxx 企業(yè)管理咨詢有限公司 （以下簡稱“甲方” ）與先生（以下簡稱“乙方” ）經(jīng)過友好協(xié)商，在相互信任、相互尊重和互惠互利的原則基礎(chǔ)上，雙 方達(dá)成以下合作協(xié)議：一、甲乙雙方在符合雙方共同利益的前提下， 就企業(yè)管理咨詢業(yè)務(wù)合作等問 題，自愿結(jié)成戰(zhàn)略合作伙伴關(guān)系， 乙方為甲方提供業(yè)務(wù)資源， 協(xié)助甲方促成業(yè)務(wù) 與業(yè)績，實現(xiàn)雙方與客戶方的多贏局面。二、乙方為甲方提供業(yè)務(wù)機(jī)會時， 應(yīng)嚴(yán)格保守甲方與客戶方的商業(yè)秘密， 不得因己方原因泄露甲方或客戶方商業(yè)秘密而使甲方商業(yè)信譽(yù)受到損害。三、甲方在接受乙方提供的業(yè)務(wù)機(jī)會時， 應(yīng)根據(jù)自身實力量力而

9、行， 確實無 法實施或難度較大、 難以把握時應(yīng)開誠布公、 坦誠相告并求得乙方的諒解或協(xié)助， 不得在能力不及的情況下輕率承諾，從而使乙方客戶關(guān)系受到損害。四、乙方為甲方提供企業(yè)管理咨詢業(yè)務(wù)機(jī)會并協(xié)助達(dá)成的， 甲方應(yīng)支付相應(yīng) 的信息資源費用。費用支付的額度視乙方在業(yè)務(wù)達(dá)成及實施過程中所起的作用而 定，原則上按實際收費金額的一定百分比執(zhí)行，按實際到賬的階段與金額支付， 具體為每次到賬后的若干個工作日內(nèi)支付。五、違約責(zé)任：1、合作雙方在業(yè)務(wù)實施過程中，如因己方原因造成合作方、客戶方商業(yè)信 譽(yù)或客戶關(guān)系受到損害的， 受損方除可立即單方面解除合作關(guān)系外， 還可提出一 定數(shù)額的經(jīng)濟(jì)賠償要求。 同時，已經(jīng)實現(xiàn)

10、尚未結(jié)束的業(yè)務(wù)中應(yīng)該支付的相關(guān)費用， 受損方可不再支付，致?lián)p方則還應(yīng)繼續(xù)履行支付義務(wù)。2、甲方在支付信息資源費用時，如未按約定支付乙方款項的，每延遲一天增加應(yīng)付金額的 5%，直至該筆金額的全額為止。六、爭議處理：如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)積極協(xié)商解決，協(xié)商不成的，受損方可 向杭州市仲裁委員會申請仲裁處理。七、本協(xié)議有效期暫定一年， 自雙方代表（乙方為本人）簽字之日起計算， 即 從年_月_日至年_月_日止。本協(xié)議到期后， 甲方應(yīng)付未付的信息資源費用，應(yīng)繼續(xù)按本協(xié)議支付。八、本協(xié)議到期后，雙方均未提出終止協(xié)議要求的，視作均同意繼續(xù)合作，本協(xié)議繼續(xù)有效，可不另續(xù)約，有效期延長一年。九、本協(xié)議在執(zhí)行過程中，雙

11、方認(rèn)為需要補(bǔ)充、變更的，可訂立補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。十、本協(xié)議經(jīng)雙方蓋章后生效。本協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各持一份，具有 同等法律效力。甲方：杭州 xxx 企業(yè)管理咨詢有限公司乙方： 先生（或女士 ）（公章）代表簽字： 簽字：簽約地點：簽約日期：個人與公司合作協(xié)議書 4甲方：乙方：某某公司與 先生經(jīng)過友好協(xié)商，在相互信任、相互尊重和互惠互利的原則 基礎(chǔ)上，雙方達(dá)成以下合作協(xié)議。一、甲乙雙方在符合雙方共同利益的前提下，就公司產(chǎn)品質(zhì)量問題，自愿 結(jié)成合作伙伴關(guān)系， 乙方為甲方提供技術(shù)支持， 協(xié)助甲方促成業(yè)務(wù)與業(yè)績， 實現(xiàn) 雙方與客戶方的多贏局面

12、。二、乙方為甲方提供技術(shù)支持時，應(yīng)嚴(yán)格保守甲方與客戶方的商業(yè)秘密， 不得因乙方原因泄露甲方或客戶方商業(yè)秘密而使甲方商業(yè)信譽(yù)受到損害。三、甲方在接受乙方提供的技術(shù)支持時，應(yīng)根據(jù)自身實力量力而行，確實 無法實施或難度較大、 難以把握時應(yīng)開誠布公、 坦誠相告并求得乙方的諒解或協(xié) 助，不得在能力不及的情況下輕率承諾，從而使乙方客戶關(guān)系受到損害。四、甲方聘用乙方為五、甲方給于乙方每月 5000 元工資，隔月支付。六、合作雙方在業(yè)務(wù)實施過程中，如乙方原因造成合作方、客戶方商業(yè)信 譽(yù)或客戶關(guān)系受到損害的， 受損方除可立即單方面解除合作關(guān)系外， 還可以提出 一定數(shù)額的經(jīng)濟(jì)賠償要求。 同時，已經(jīng)實現(xiàn)尚未結(jié)束的業(yè)

13、務(wù)中應(yīng)該支付的相關(guān)費 用，受損方可不再支付，致?lián)p方則還應(yīng)繼續(xù)履行支付義務(wù)。違約責(zé)任： 材料硬度未達(dá)到規(guī)定范圍扣除工資 2500 元 . 球化按規(guī)定未達(dá)標(biāo)，包含客戶方因球化不良而退貨扣除工資 2500 元。七、爭議處理：如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)積極協(xié)商解決，協(xié)商不成的，受損方 可向市仲裁委員會申請仲裁處理。八、本協(xié)議有效期暫定一年，自雙方代表（乙方為本人）簽字之日起計算， 即從 年月日至 年月日止。 本協(xié)議到期后， 甲方應(yīng)付未付的技術(shù)支持費用， 應(yīng)繼 續(xù)按本協(xié)議支付。九、本協(xié)議到期后，雙方均未提出終止要求的，視作均同意繼續(xù)合作，本 協(xié)議繼續(xù)有效，可不另續(xù)約，有效期延長一年。十、 本協(xié)議在執(zhí)行過程中，雙

14、方認(rèn)為需要補(bǔ)充、變更的，可訂立補(bǔ)充協(xié)議， 補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。十一、 本協(xié)議經(jīng)雙方蓋章簽名后生效。本協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各持一 份，具有同等法律效力。甲方：（公章）代表簽字：乙方：簽字：簽約地點：簽約日期： 年月日個人合作協(xié)議書范本 1甲方：乙方：先生（或女士，下同）杭州永良企業(yè)管理咨詢有限公司（以下簡稱“甲方”）與先生（以下簡稱“乙方”） 經(jīng)過友好協(xié)商， 在相互信任、 相互尊重和互惠互利的原則基礎(chǔ) 上，雙方達(dá)成以下合作協(xié)議：一、甲乙雙方在符合雙方共同利益的前提下， 就企業(yè)管理咨詢業(yè)務(wù)合作等問 題，自愿結(jié)成戰(zhàn)略合作伙伴關(guān)系， 乙方為甲方提供業(yè)務(wù)

15、資源， 協(xié)助甲方促成業(yè)務(wù) 與業(yè)績，實現(xiàn)雙方與客戶方的多贏局面。二、乙方為甲方提供業(yè)務(wù)機(jī)會時， 應(yīng)嚴(yán)格保守甲方與客戶方的商業(yè)秘密， 不得因己方原因泄露甲方或客戶方商業(yè)秘密而使甲方商業(yè)信譽(yù)受到損害。三、甲方在接受乙方提供的業(yè)務(wù)機(jī)會時， 應(yīng)根據(jù)自身實力量力而行， 確實無 法實施或難度較大、 難以把握時應(yīng)開誠布公、 坦誠相告并求得乙方的諒解或協(xié)助， 不得在能力不及的情況下輕率承諾，從而使乙方客戶關(guān)系受到損害。四、乙方為甲方提供企業(yè)管理咨詢業(yè)務(wù)機(jī)會并協(xié)助達(dá)成的， 甲方應(yīng)支付相應(yīng) 的信息資源費用。費用支付的額度視乙方在業(yè)務(wù)達(dá)成及實施過程中所起的作用而 定，原則上按實際收費金額的一定百分比執(zhí)行，按實際到賬的

16、階段與金額支付， 具體為每次到賬后的若干個工作日內(nèi)支付。五、違約責(zé)任：1、合作雙方在業(yè)務(wù)實施過程中，如因己方原因造成合作方、客戶方商業(yè)信 譽(yù)或客戶關(guān)系受到損害的， 受損方除可立即單方面解除合作關(guān)系外， 還可提出一 定數(shù)額的經(jīng)濟(jì)賠償要求。 同時，已經(jīng)實現(xiàn)尚未結(jié)束的業(yè)務(wù)中應(yīng)該支付的相關(guān)費用， 受損方可不再支付，致?lián)p方則還應(yīng)繼續(xù)履行支付義務(wù)。2、甲方在支付信息資源費用時，如未按約定支付乙方款項的，每延遲一天增加應(yīng)付金額的 5%，直至該筆金額的全額為止。六、爭議處理：如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)積極協(xié)商解決，協(xié)商不成的，受損方可 向杭州市仲裁委員會申請仲裁處理。七、本協(xié)議有效期暫定一年，自雙方代表（乙方為本人）

17、簽字之日起計算， 即從年月日至年月日止。本協(xié)議到期后，甲方應(yīng)付未付的信息資源費用，應(yīng)繼續(xù)按本協(xié)議支付。八、本協(xié)議到期后，雙方均未提出終止協(xié)議要求的，視作均同意繼續(xù)合作， 本協(xié)議繼續(xù)有效，可不另續(xù)約，有效期延長一年。九、本協(xié)議在執(zhí)行過程中，雙方認(rèn)為需要補(bǔ)充、變更的，可訂立補(bǔ)充協(xié)議。 補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。十、本協(xié)議經(jīng)雙方蓋章后生效。本協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各持一份，具有 同等法律效力。甲方：杭州永良企業(yè)管理咨詢有限公司乙方：先生（或女士）（公章）代表簽字：簽字：簽約地點：簽約日期：個人合作協(xié)議書范本 2合伙人：甲（姓名） _，男， _年_月_日出生，

18、現(xiàn)住址： _市_街道 _號合伙人：乙（姓名） _，男， _年_月_日出生，現(xiàn)住址： _市_街道 _號合伙人本著公平、平等、互利的原則訂立合伙協(xié)議如下：第一條甲乙雙方自愿合伙經(jīng)營項目， 總投資為 _萬元，甲出資_萬元，乙 出資 _萬元，各占投資總額的 _%、_%。第二條本合伙依法組成合伙企業(yè)，由甲負(fù)責(zé)辦理工商登記。第三條本合伙企業(yè)經(jīng)營期限為五年。 如果需要延長期限的， 在期滿前六個月 辦理有關(guān)手續(xù)。第四條合伙雙方共同經(jīng)營、共同勞動，共擔(dān)風(fēng)險，共負(fù)盈虧。企業(yè)盈余按照 各自的投資比例分配。企業(yè)債務(wù)按照各自投資比例負(fù)擔(dān)。 任何一方對外償還債務(wù)后， 另一方應(yīng)當(dāng)按 比例在十日內(nèi)向?qū)Ψ角鍍斪约贺?fù)擔(dān)的部分。第

19、五條他人可以入伙， 但須經(jīng)甲乙雙方同意， 并辦理增加出資額的手續(xù)和訂 立補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。第六條出現(xiàn)下列事項，合伙終止：（一）合伙期滿；（二）合伙雙方協(xié)商同意；（三）合伙經(jīng)營的事業(yè)已經(jīng)完成或者無法完成；（四）其他法律規(guī)定的情況。第七條本協(xié)議未盡事宜， 雙方可以補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有同等效力第八條本協(xié)議一式貳份，合伙人各一份。本協(xié)議自合伙人簽字（或蓋章）之 日起生效。合伙人： _（簽字或蓋章）合伙人： _（簽字或蓋章）_年_月_日個人合作協(xié)議書范本 3甲方：姓名 ，身份證號 ；乙方：姓名 ，身份證號 ；經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商、達(dá)成以下合作協(xié)議：第一條合作項目名稱及主要經(jīng)營

20、地： 。第二條合作經(jīng)營項目和范圍： 。第三條合作期限，自 _年_月_日起，至 _年_月_日止，共 _年。第四條出資金額、方式、期限。（一）甲方出資人民幣元，大寫，占總投資額的 60%；乙方出資人民幣元， 大寫，占總投資額的 40%；（二）雙方以方式出資，于 _年_月 _日以前交齊。（三）本合作出資共計人民幣 _元，大寫。合作期間各合作人的出資為共 有財產(chǎn)，不得隨意請求分割。合作終止后，各合作人的出資仍為個人所有，屆時 予以返還。第五條盈余分配與債務(wù)承擔(dān)。合作各方共同經(jīng)營、共同勞動，共擔(dān)風(fēng)險，共 負(fù)盈虧。（一）盈余分配：第一年年終總利潤 10%為總額，按投資比例分配；第二年 年終總利潤 10%為

21、總額，按投資比例分配；第三年年終總利潤 10%為總額，按投 資比例分配。（二）債務(wù)承擔(dān)：合作債務(wù)先以合作財產(chǎn)償還，合作財產(chǎn)不足清償時，以 _ 投資比例 _為依據(jù)，按比例承擔(dān)。第六條入伙、退伙、出資的轉(zhuǎn)讓。（一）入伙。1、新合作人入伙，必須經(jīng)雙方合作人同意；2、承認(rèn)并簽署本合作協(xié)議；3、除入伙協(xié)議另有約定外，入伙的新合作人與原合作人享有同等權(quán)利，承 擔(dān)同等責(zé)任。入伙的新合作人對入伙前合作企業(yè)的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。（二）退伙。1、自愿退伙。合作的經(jīng)營期限內(nèi)，有下列情形之一時，合作人可以退伙： 合作協(xié)議約定的退伙事由出現(xiàn)； 經(jīng)全體合作人同意退伙； 發(fā)生合作人難以繼續(xù)參加合作企業(yè)的事由。合作協(xié)議未約定合

22、作企業(yè)的經(jīng)營期限的， 合作人在不給合作企業(yè)事務(wù)執(zhí)行造 成不利影響的情況下，可以退伙，但應(yīng)當(dāng)提前 30 日通知其他合作人。合作人擅 自退伙給合作造成損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。2、當(dāng)然退伙。合作人有下列情形之一的，當(dāng)然退伙： 死亡或者被依法宣告死亡； 被依法宣告為無民事行為能力人； 個人喪失償債能力； 被人民法院強(qiáng)執(zhí)行在合作企業(yè)中的全部財產(chǎn)份額。 以上情形的退伙以實際 發(fā)生之日為退伙生效日。3、除名退伙。合作人有下列情形之一的，經(jīng)其他合作人一致同意，可以決 議將其除名： 未履行出資義務(wù)； 因故意或重大過失給合作企業(yè)造成損失； 執(zhí)行合作企業(yè)事務(wù)時有不正當(dāng)行為； 合作協(xié)議約定的其他事由對合作人的除名決議應(yīng)

23、當(dāng)書面通知被除名人。 被除名人自接到除名通知之日 起，除名生效，被除名人退伙。除名人對除名決議有異議的，可以在接到除名通 知之日起 30 日內(nèi)，向人民法院起訴。合作人退伙后，其他合作人與該退伙人按退伙時的合作企業(yè)的財產(chǎn)狀況進(jìn)行 結(jié)算。（三）出資的轉(zhuǎn)讓。允許合作人轉(zhuǎn)讓其在合作中的全部或部分財產(chǎn)份額。在同等條件下， 合作人有優(yōu)先受讓權(quán)。 如向合作人以外的第三人轉(zhuǎn)讓， 第三 人應(yīng)按入伙對待， 否則以退伙對待轉(zhuǎn)讓人。 合作人以外的第三人受讓合作企業(yè)財 產(chǎn)份額的，經(jīng)修改合作協(xié)議即成為合作企業(yè)的合作人。第七條合作負(fù)責(zé)人及合作事務(wù)執(zhí)行。（一）甲方負(fù)責(zé)經(jīng)營管理及財務(wù)出納；乙方負(fù)責(zé)財務(wù)會計。（二）合作協(xié)議約定或

24、全體合作人決定，委托 為合作負(fù)責(zé)人，其權(quán)限為：1、對外開展業(yè)務(wù)，訂立合同；2、對合作事業(yè)進(jìn)行日常管理；3、出售合作的產(chǎn)品（貨物）、購進(jìn)常用貨物；4、支付合作債務(wù)；5、。第八條合作人的權(quán)利和義務(wù)。（一）合作人的權(quán)利：1、合作事務(wù)的經(jīng)營權(quán)、決定權(quán)和監(jiān)督權(quán)，合作的經(jīng)營活動由合作人共同決 定，無論出資多少，每個人都有表決權(quán)。2、合作人享有合作利益的分配權(quán)；合作利益按投資占比分配。3、合作人分配合作利益應(yīng)以出資額比例或者按合同的約定進(jìn)行，合作經(jīng)營 積累的財產(chǎn)歸合作人共有。4、合作人有退伙的權(quán)利。（二）合作人的義務(wù)：1、按照合作協(xié)議的約定維護(hù)合作財產(chǎn)的統(tǒng)一；2、分擔(dān)合作的經(jīng)營損失的債務(wù)；3、為合作債務(wù)承擔(dān)

25、連帶責(zé)任。第九條禁止行為。（一）未經(jīng)全體合作人同意， 禁止任何合作人私自以合作名義進(jìn)行業(yè)務(wù)活動； 如其業(yè)務(wù)獲得利益歸合作，造成的損失按實際損失進(jìn)行賠償。（二）禁止合作人參與經(jīng)營與本合作競爭的業(yè)務(wù)。（三）除合作協(xié)議另有約定或者經(jīng)全體合作人同意外， 合作人不得同本合作 進(jìn)行交易。（四）合作人不得從事?lián)p害本合作企業(yè)利益的活動。第十條合作營業(yè)的繼續(xù)。（一）在退伙的情況下， 其余合作人有權(quán)繼續(xù)以原企業(yè)名稱繼續(xù)經(jīng)營原企業(yè) 業(yè)務(wù)，也可以選擇、吸收新的合作人入伙經(jīng)營。（二）在合作人死亡或被宣告死亡的情況下， 依死亡合作人的繼承人的選擇， 既可以退繼承人應(yīng)繼承的財產(chǎn)份額， 繼續(xù)經(jīng)營；也可依照合作協(xié)議的約定或者經(jīng)

26、 全體合作人同意，接納繼承人為新的合作人繼續(xù)經(jīng)營。第十一條合作的終止和清算。（一）合作因下列情形解散：1、合作期限屆滿；2、全體合作人同意終止合作關(guān)系；3、合作事務(wù)完成或不能完成；4、被依法撤銷；5、出現(xiàn)法律、行政法規(guī)規(guī)定的合作企業(yè)解散的其他原因（二）合作的清算：1、合作解散后應(yīng)當(dāng)進(jìn)行清算，并通知債權(quán)人。2、清算人由全體合作人擔(dān)任， 自合作企業(yè)解散后 15 日內(nèi)指定 合作人或委托第三人，擔(dān)任清算人。 15 日內(nèi)未確定清算人的，合作人或者其他利害關(guān) 系人可以申請人民法院指定清算人。3、合作財產(chǎn)在支付清算費用后，按下列順序清償：合作所欠招用的職工工 資和勞動保險費用；合作所欠稅款；合作的債務(wù)；返還

27、合作人的出資。4、清償后如有剩余，則按本協(xié)議第五條第一款的辦法進(jìn)行分配。5、清算時合作有虧損，合作財產(chǎn)不足清償?shù)牟糠?，依本協(xié)議第五條第二款 的辦法辦理。 各合作人應(yīng)承擔(dān)無限連帶清償責(zé)任， 合作人由于承擔(dān)連帶責(zé)任， 所 清償數(shù)額超過其應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的數(shù)額時，有權(quán)向其他合作人追償。第十二條違約責(zé)任。（一）合作人未按期繳納或未繳足出資的， 應(yīng)當(dāng)賠償由此給其他合作人造成 的損失；如果逾期 仍未繳足出資，按退伙處理。（二）合作人未經(jīng)其他合作人一致同意而轉(zhuǎn)讓其財產(chǎn)份額的， 如果他合作人 不愿接納受讓人為新的合作人， 可按退伙處理， 轉(zhuǎn)讓人應(yīng)賠償其他合作人因此而 造成的損失。（三）合作人私自以其在合作企業(yè)中的財產(chǎn)

28、份額出質(zhì)的，其行為無效，或者 作為退伙處理；由此給其他合作人造成損失的，承擔(dān)賠償責(zé)任。（四）合作人嚴(yán)重違反本協(xié)議、或因重大過失或違反合作企業(yè)法而導(dǎo)致 合作企業(yè)解散的，應(yīng)當(dāng)對其他合作人承擔(dān)賠償責(zé)任。（五）合作人違反第九條規(guī)定， 應(yīng)按合作實際損失賠償勸阻不聽者可由全體 合作人決定除名。第十三條合同爭議解決方式。凡因本協(xié)議或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議， 合作人之間共同協(xié)商， 如協(xié)商不成， 提交 xx 仲裁委員會仲裁。仲裁裁決是終局的，對各方均有約束力。第十四條其他。（一）經(jīng)協(xié)商一致，合作人可以修改本協(xié)議或?qū)ξ幢M事宜進(jìn)行補(bǔ)充；補(bǔ)充、 修改內(nèi)容與本協(xié)議相沖突的，以補(bǔ)充、修改后的內(nèi)容為準(zhǔn)。（二）入伙合同是本協(xié)

29、議的組成部分。（三）本合同一式 _份，合作人各執(zhí)一份。（四）本合同經(jīng)全體合作人簽名、蓋章后生效。（五）甲方提供車輛供業(yè)務(wù)使用，厚街本地使用每月 500 元，外地根據(jù)實際 費用實報實銷。（六）因應(yīng)酬產(chǎn)生的相關(guān)費用計入成本。甲方： （簽章）乙方： （簽章）簽約時間： 年_月 _日簽約時間： 年_月 _日簽約地點： 簽約地點：個人合作協(xié)議書范本 4甲方：先生（或女士，下同）乙方： 甲方與先生（以下簡稱“乙方”）經(jīng)過友好協(xié)商，在相互信任、相互尊重和互惠互利的原則基礎(chǔ)上，雙方達(dá)成以下合作協(xié)議：一、甲乙雙方在符合雙方共同利益的前提下， 就企業(yè)管理咨詢業(yè)務(wù)合作等問 題，自愿結(jié)成戰(zhàn)略合作伙伴關(guān)系， 乙方為甲方

30、提供業(yè)務(wù)資源， 協(xié)助甲方促成業(yè)務(wù) 與業(yè)績，實現(xiàn)雙方與客戶方的多贏局面。二、乙方為甲方提供業(yè)務(wù)機(jī)會時， 應(yīng)嚴(yán)格保守甲方與客戶方的商業(yè)秘密， 不得因己方原因泄露甲方或客戶方商業(yè)秘密而使甲方商業(yè)信譽(yù)受到損害。三、甲方在接受乙方提供的業(yè)務(wù)機(jī)會時， 應(yīng)根據(jù)自身實力量力而行， 確實無 法實施或難度較大、 難以把握時應(yīng)開誠布公、 坦誠相告并求得乙方的諒解或協(xié)助， 不得在能力不及的情況下輕率承諾，從而使乙方客戶關(guān)系受到損害。四、乙方為甲方提供企業(yè)管理咨詢業(yè)務(wù)機(jī)會并協(xié)助達(dá)成的， 甲方應(yīng)支付相應(yīng) 的信息資源費用。費用支付的額度視乙方在業(yè)務(wù)達(dá)成及實施過程中所起的作用而 定，原則上按實際收費金額的一定百分比執(zhí)行，按實

31、際到賬的階段與金額支付， 具體為每次到賬后的若干個工作日內(nèi)支付。五、違約責(zé)任：1、合作雙方在業(yè)務(wù)實施過程中，如因己方原因造成合作方、客戶方商業(yè)信 譽(yù)或客戶關(guān)系受到損害的， 受損方除可立即單方面解除合作關(guān)系外， 還可提出一 定數(shù)額的經(jīng)濟(jì)賠償要求。 同時，已經(jīng)實現(xiàn)尚未結(jié)束的業(yè)務(wù)中應(yīng)該支付的相關(guān)費用， 受損方可不再支付，致?lián)p方則還應(yīng)繼續(xù)履行支付義務(wù)。2、甲方在支付信息資源費用時，如未按約定支付乙方款項的，每延遲一天 增加應(yīng)付金額的 5%，直至該筆金額的全額為止。六、爭議處理：如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)積極協(xié)商解決，協(xié)商不成的，受損方可 向杭州市仲裁委員會申請仲裁處理。七、本協(xié)議有效期暫定一年，自雙方代表（乙

32、方為本人）簽字之日起計算， 即從 年_月_日至年_月_日止。本協(xié)議到期后， 甲方應(yīng)付未付的信息資源費用，應(yīng)繼續(xù)按本協(xié)議支付。八、本協(xié)議到期后，雙方均未提出終止協(xié)議要求的，視作均同意繼續(xù)合作， 本協(xié)議繼續(xù)有效，可不另續(xù)約，有效期延長一年。九、本協(xié)議在執(zhí)行過程中，雙方認(rèn)為需要補(bǔ)充、變更的，可訂立補(bǔ)充協(xié)議。 補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。十、本協(xié)議經(jīng)雙方蓋章后生效。本協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各持一份，具有 同等法律效力。甲方： 先生（或女士）乙方： 先生（或女士）簽約地點：簽約日期：個人合作協(xié)議書范本 5第一條（制定目的： 伙伴關(guān)系根據(jù)以上項目（其他伙伴的順序填寫

33、）第二條合伙企業(yè)稱號、主要。我非常感激的第三條合伙經(jīng)營項目和范圍第四條合作期限，自 _年_個月_日到_年_個月_日檢查，共 _年。第五條出資金額、模式、期限。一）合作伙伴（稱號） _資源 _元人民幣，美元的緊張性。下面列出的其他 合作伙伴（順序二）所有的合作伙伴的出資，在 _個月_日之前 _成整齊。三）合伙企業(yè)出資共計人民幣 _元。伙伴關(guān)系，每個合伙人的出資在共同 財產(chǎn)，不得隨意請求分割。 合伙終止后， 各合伙人為個人所有的資源， 還應(yīng)退還。第六條剩余分配和債權(quán)承擔(dān)。 合伙企業(yè)各方共同經(jīng)營、 共同勞動， 因而其風(fēng) 險，在利潤和損失。一）： 剩余分配為基礎(chǔ)，與比例分配。二）：合伙企業(yè)的債權(quán)承擔(dān)債

34、權(quán)以合伙企業(yè)財產(chǎn)不足以付出工資， 合伙企業(yè) 財產(chǎn)，基礎(chǔ)上，按比例承擔(dān) 。注：剩余分配和債權(quán)經(jīng)全體合伙人同意承擔(dān)他們的投資或平均的分布分配比 例。未約定的，根據(jù)投資由全體合伙人共同分享。任何一方的義務(wù)，另一方后， 應(yīng)在對外付出給另一方的比例在一零天內(nèi)付出應(yīng)由敗訴方承擔(dān)自己的責(zé)任。第七條入伙、退伙、出資轉(zhuǎn)讓。一）入學(xué)。一、新合伙人入伙，必須經(jīng)全體合伙人同意二、承認(rèn)并簽署本合伙協(xié)議三、除尚有約定外， 入伙協(xié)議與新合伙人入伙享有同等權(quán)利， 原合伙人應(yīng)當(dāng) 承擔(dān)同等責(zé)任授權(quán)委托書 。新合伙人入伙前合伙企業(yè)的債權(quán)入學(xué)承擔(dān)連帶責(zé)任。二）伙伴關(guān)系。一、自愿的合作伙伴關(guān)系。合伙企業(yè)的經(jīng)營期限，有下列各款情事之一者

35、， 合伙人可以退伙一）加入合伙協(xié)議由于出現(xiàn)二）經(jīng)全體合伙人同意撤回注：剩余分配和債權(quán)經(jīng)全體合伙人同意承擔(dān)他們的投資或平均的分布分配比例。未約定的，根據(jù)投資由全體合伙人共同分享。任何一方的義務(wù)，另一方后， 應(yīng)在對外付出給另一方的比例在一零天內(nèi)付出應(yīng)由敗訴方承擔(dān)自己的責(zé)任。三）發(fā)生在繼續(xù)參加合伙伙伴的理由。合伙協(xié)議未約定的經(jīng)營期限的， 合伙人在合伙企業(yè)不實行合伙企業(yè)事務(wù)的情 況下的負(fù)面效應(yīng)， 但從白區(qū)退卻， 應(yīng)當(dāng)提前三零天通知其他合伙人。 為合作伙伴 私自退伙損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。一）殞命大概被依法宣告殞命二、固然合伙企業(yè)。合作伙伴有下列情形之一的，固然戒斷房屋項目合作協(xié)議書 1甲方：乙方：產(chǎn)權(quán)方

36、：甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成下列合作協(xié)議，并共同遵守：第一條 使用地點1. 甲方將坐落在昆明市龍翔街 5 號的房屋一套，使用面積 160平方米，類型 店面，提供給乙方作經(jīng)營床上用品營業(yè)使用。2. 在使用前乙方將一次性付清甲方前期的房屋裝修補(bǔ)償金 24 萬元，履約保 證金 2萬元，水電保證金 1萬元，甲方已交至 20xx 年8月 31日房租;每月房屋 租金 13333元， 4個月共計： 53332 元。以上全部一并共計： 323332萬元。第二條 使用期限1. 提供使用期為共 10個月，甲方從 20xx 年 5月1日起將該房屋交付乙方使 用，至 20xx 年 2 月 28 日。2. 乙方有下列情形

37、之一的，甲方可以終止協(xié)議，收回房屋：1. 擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的2. 利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的3. 拖欠租金 1 個月或空關(guān) 2 個月的。4. 變更房屋使用性質(zhì)。第三條 使用期間房租費和各項費用交納方式乙方須于20xx年8月20日前將下半年房租48000元、富余人員安置費320xx 元一次性交納給甲方， 先付后用。其它如水電等雜費將在收到繳費單收據(jù)后一周 內(nèi)交清。第四條 使用期間的房屋裝飾1. 乙方因使用需要， 在不影響房屋基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)的前提下， 可以對使用房屋進(jìn)行 裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、等均應(yīng)事先和甲方協(xié)調(diào)同意后方可施工。2. 乙方需

38、提供甲方裝修方案及裝修費用的相關(guān)復(fù)印件。3. 乙方在裝飾施工時， 必須嚴(yán)格遵守政府所制定各項相關(guān)法規(guī)。 否則，由此 產(chǎn)生各種后果由乙方負(fù)全部責(zé)任。4. 乙方在裝飾施工時， 必須認(rèn)真做好各項安全保障， 如產(chǎn)生人員傷害、 火災(zāi) 等事故，乙方負(fù)全部責(zé)任。第五條 由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。乙方接 手經(jīng)營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)華之聲商貿(mào)公司的所欠一切債務(wù)由甲方 負(fù)責(zé)償還，與乙方無關(guān)。第六條 使用期的變更1. 甲方將負(fù)責(zé)于20xx年2月28日現(xiàn)行合同期滿前，保證續(xù)簽到新的房屋租 賃合同。并且負(fù)責(zé)將合同轉(zhuǎn)簽到昆明峰航針紡貿(mào)易有限公司名下。2. 甲方如未能在20xx年2月28日

39、合同到期前續(xù)簽到新的房屋租賃合同，甲方將全額退賠 24萬元的裝修補(bǔ)償金及履約保證金 2萬元，水電保證金 1 萬元， 乙方后期進(jìn)場裝修的費用 元。3. 甲方保證續(xù)簽新的房屋租賃合同年租金不超過 96000元，富余人員安置費 不超過 64000元.第七條 違約責(zé)任1. 甲方未按本合同第一、 二條的約定向乙方交付符合要求的房屋， 負(fù)責(zé)賠償 元。2. 乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的 _%,以天數(shù)計算向 甲方交付違約金。3. 甲方向乙方收取約定租金， 水電使用費、和在使用期間產(chǎn)生的正常費以外 的其他費用，乙方有權(quán)拒付。4. 乙方擅自將該房屋轉(zhuǎn)給他人使用， 甲方有權(quán)責(zé)令停止其使用權(quán)行為，

40、終止 合作。同時按約定租金的 _%，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。第八條 理賠事宜1. 如在甲乙雙方簽訂合作協(xié)議二年內(nèi)，因政府行為的征地，拆遷 ;甲方應(yīng)給 予乙方一定數(shù)額的補(bǔ)償金。 （ 補(bǔ)償金將按正式拆遷動工之日起計算，每月甲方補(bǔ) 償乙方人民幣 1 萬元正的補(bǔ)償金 ） 。一直補(bǔ)償?shù)剿瀰f(xié)議的所有時間段完為止。2. 本條款于20xx年5月1日至20xx年4月30日為有效期，自20xx年5 月 1 日后未發(fā)生因政府行為的征地，拆遷本條款將自動失效。第九條 本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商。本合同一式 2 份，甲乙方各執(zhí) 1 份 ;甲方法定代表人： （ 簽名）乙方 法定代表人： （ 簽名）日期

41、：房屋項目合作協(xié)議書 2開發(fā)人：合伙人：根據(jù)中華人民共和國民法通則、 中華人民共和國合同法及其他有關(guān) 法律、法規(guī)的規(guī)定， 甲乙雙方本著平等自愿、 互惠互利的原則、 互惠互利的原則， 就合作開發(fā)“ * ”房地產(chǎn)項目事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié) 議，以明確責(zé)任，共同遵守。第一條 合伙項目合伙項目為 * 項目，設(shè)計建筑面積為平方米， 及地下部分 約 平方米，其中代建為 間。本項目的合伙經(jīng)營范圍以與 業(yè)主方簽約的合同為原則，雙方共同履行。第二條 合作形式根據(jù)優(yōu)勢互補(bǔ)、互惠互利的原則，雙方采用合作開發(fā)、 分工管理、共同經(jīng)營， 共同風(fēng)險，共負(fù)盈虧的合作形式。合伙人 管理人員的身份參與。第三條 合伙期限合伙

42、期限：自 年 月 日起，至本項目完成為止。第四條 出資額、方式、期限1、本合伙項目包括籌資的保證金 元（ 如項目需要，按股權(quán)比例繼續(xù)出資 ） 合伙期間各合伙人的出資為共同仍為個人所有，至?xí)r予以返還。2、合伙人 以現(xiàn)金出資總投資的 50%，占股份的 50%.合伙人以現(xiàn)金出資總投資的 50%，占股份的 50 %.3、各合伙人的出資，應(yīng)及時在籌資日以前交齊，逾期不交或未交齊時，應(yīng) 對應(yīng)交未交金額數(shù)計付 %/ 月利息并賠償由此造成的損失。第五條 盈余分配與債務(wù)承擔(dān)1、盈余分配，以財務(wù)清算報表為依據(jù)，按比例分配。2、債務(wù)承擔(dān)：合伙債務(wù)先由合伙財產(chǎn)償還，合伙財產(chǎn)不足清償時，以各合 伙人的出資為據(jù)，按比例子

43、承擔(dān)。第六條 入伙、退伙，出資的轉(zhuǎn)讓1、入伙：需承認(rèn)本合同；需經(jīng)全體合伙人同意；執(zhí)行合同規(guī)定的權(quán)利 義務(wù)。2、退伙：需有正當(dāng)理由并提前三個月告知其他合伙人并經(jīng)全體合伙人同 意；退伙后以退伙時的財產(chǎn)狀況進(jìn)行結(jié)算，不論何種方式出資，均以現(xiàn)金結(jié) 算；未經(jīng)合伙人同意而自行退伙結(jié)合造成損失的，應(yīng)進(jìn)行賠償。3、出資的轉(zhuǎn)讓： 允許合伙人轉(zhuǎn)讓自己的出資。 轉(zhuǎn)讓時合伙人有優(yōu)先受讓權(quán)， 如轉(zhuǎn)讓合伙人以外的第三人，第三人按入伙對待，否則以退伙對待轉(zhuǎn)讓人。第七條 合伙負(fù)責(zé)人及其他合伙人的權(quán)利1、雙方各派出負(fù)責(zé)人組成項目部或項目公司。其權(quán)限是：處理好外部關(guān) 系，證照等手續(xù)辦理、資金籌措、銀行貸款辦理工作 ; 工程建設(shè)合

44、同的執(zhí)行等 事項;具體負(fù)責(zé)財務(wù)管理、售樓，合伙債務(wù)的清算及支付。2、合伙人的其他約定： 參予合伙事業(yè)的管理 ; 合伙負(fù)責(zé)人開展業(yè)務(wù)情況 應(yīng)公司協(xié)商 ; 檢查合伙帳冊及經(jīng)營情況 ; 共同決定合伙重大事項。第八條 合伙的終止及終止后的事項1 、合伙因以下事由之一得終止： 合伙期屆滿 ; 全體合伙人同意終止合伙 關(guān)系 ; 合伙項目己經(jīng)完成 ; 合伙事業(yè)違反法律被撤銷 ; 法院根據(jù)有關(guān)當(dāng)事人 請求判決解散。2、合伙終止后的事項： 即行推舉清算人， 并邀請會計事務(wù)所 （ 或合伙人共 同認(rèn)可的其他財務(wù)人員）參與清算;清算后如有盈余，則按收取債權(quán)、清償債務(wù)、 返還出資、 按比例分配剩余財產(chǎn)的順序進(jìn)行。 固定

45、資產(chǎn)和不可分物， 可作價賣給 合伙人或第三人，其價款參與分配；清算后如有虧損，不論合伙人出資多少， 先以合伙共同財產(chǎn)品償還， 合伙財產(chǎn)不足清償?shù)牟糠郑?由合伙人按出資比例承擔(dān)。第九條 糾紛的解決合伙人之間如發(fā)生糾紛， 應(yīng)共同協(xié)商， 本著有利于合伙事業(yè)發(fā)展的原則予以 解決，如協(xié)商不成，可以訴諸法院。第十條 本合同如有未盡事宜，應(yīng)由合伙人集體討論補(bǔ)充或修改。補(bǔ)充和修 改的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。第十一條 本合同一式肆份，合伙人各執(zhí)一份。合伙人簽名：日期房屋項目合作協(xié)議書 3甲方：乙方：根據(jù)中華人民共和國合同法、 中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法的 規(guī)定，現(xiàn)甲、乙雙方本著平等互利、誠實合作的原則

46、，就聯(lián)合開發(fā)建設(shè)“ ”事 宜，達(dá)成協(xié)議如下：一、合作項目合作協(xié)議甲方：乙方：根據(jù)中華人民共和國合同法、 中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法的 規(guī)定，現(xiàn)甲、乙雙方本著平等互利、誠實合作的原則，就聯(lián)合開發(fā)建設(shè)“ ”事 宜，達(dá)成協(xié)議如下：一、合作項目1、項目名稱：“ xxxxxxxxx ”，規(guī)劃為一棟總建設(shè)面積約 4萬平方米、 12 層的綜合樓 （最終以規(guī)劃許可證為準(zhǔn) ）。2、項目地址：二、合作方式乙方出資成立項目公司，甲乙雙方均為項目公司股東，甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)重點工 程指揮部等相關(guān)關(guān)系，同時辦理規(guī)劃許可證、開工許可證等手續(xù)，乙方出資負(fù)責(zé) 開發(fā)建設(shè)、租售等，雙方的收益甲方以固定收入體現(xiàn)，乙方享有該項目的其余

47、權(quán) 益。具體操作如下：1、甲方以土地為條件與乙方合作，并負(fù)責(zé)辦理開工、租售的所有手續(xù)，乙 方出資用于后期的各項稅費和開發(fā)建設(shè)費用。2、乙方出資成立項目公司，甲乙雙方均為該項目公司股東，己方在取得前 二十年租售經(jīng)營權(quán)收益后，按照雙方約定，乙方將經(jīng)營權(quán)變更給甲方或項目公司 注銷; 在乙方經(jīng)營期間除甲方義務(wù)外，所有的經(jīng)營活動和費用均由乙方負(fù)責(zé)。三、甲方的權(quán)利與義務(wù)1、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)辦理土地使用權(quán)證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工 程規(guī)劃許可證、開工許可證等手續(xù)，最遲于 20xx 年月日前辦理完畢。2、在具備條件后十日內(nèi)辦理好竣工驗收證明、 房地產(chǎn)出租經(jīng)營權(quán)登記手續(xù) 等，并為乙方租售的房屋辦理所需的相關(guān)手續(xù)。3

48、、在乙方提出請求后三至五日內(nèi)， 協(xié)助乙方辦理與項目有關(guān)的事宜， 除此 之外，不得干預(yù)乙方的項目經(jīng)營與管理。4、甲方承諾在本協(xié)議生效前，該項目及所屬土地?zé)o任何債權(quán)債務(wù)關(guān)系。5、本項目，甲方按項目建成后前 20 年經(jīng)營權(quán)或租售權(quán)出讓方式給乙方做 為收益。雙方約定規(guī)劃面積為 4萬平方米。 乙方除收取上述款項收益外， 對該項 目不再主張任何權(quán)利。甲方除支付上述款項外， 20 年后該項目的全部收益和權(quán) 利均歸甲方所有。四、乙方的權(quán)利和義務(wù)1、負(fù)責(zé)項目的開工建設(shè)并承擔(dān)全部建設(shè)資金，自主運作、自負(fù)盈虧。任何 與建設(shè)、管理有關(guān)的收益均與甲方無關(guān)。2、負(fù)責(zé)項目的租售 / 招商工作。3、負(fù)責(zé)工程竣工交付使用后的物

49、業(yè)管理工作。 房屋維修或者保修期結(jié)束后 由乙方負(fù)責(zé)。4、項目的配套設(shè)施如水、 電、暖、煤制氣、有線電視、 網(wǎng)絡(luò)、道路綠化等， 均由乙方負(fù)責(zé)建設(shè)、安裝、維修、管理，并承擔(dān)費用。5、按照雙方約定，在取得 20 年全部收益后，乙方將股權(quán)變更給甲方或?qū)?項目公司注銷。五、違約責(zé)任六、本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。七、本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)二份，具有同等法律效力。八、本合同的修改、補(bǔ)充須經(jīng)由甲乙雙方簽訂變更合同協(xié)議書，并須保證 雙方同意，作為合同的補(bǔ)充部分。協(xié)商不成，任何一方可依法起訴。甲方：乙方：年月日房屋項目合作協(xié)議書 4甲方：（ 以下簡稱“甲方”）地址：法定代表人：乙方：（ 以下簡稱“乙方

50、”）地址：法定代表人：根據(jù)中華人民共和國民法通則、 中華人民共和國合同法等有關(guān)法律 法規(guī)及深圳市的相關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方本著平等自愿、互惠互利的原則，就合作 開發(fā)位于深圳市 *區(qū)*路的“ * ”項目事宜， 經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議， 以供 雙方共同遵照執(zhí)行。一、項目概況：1、本協(xié)議中由甲、乙方雙方合作開發(fā)的項目位于：深圳市* 區(qū)* 路，項目暫定名為： *（ 以下稱“本項目” ） ，項目用地面積為： 3723.46 平方米，簽約 時土地用途為：工業(yè)住宅混合用地 （ 本項目合作開發(fā)過程中進(jìn)行土地用途的變 更），宗地號為：* 號，簽約時使用權(quán)人為：深圳市A股份有限公司。（以 上詳見宗地圖、土地使用證及房

51、產(chǎn)證 ）;2、本項目是通過對位于 * 區(qū)*路的* 號地塊（以下稱“本項目所在地 塊”）合作開發(fā)，建成一個大型商、住兩用樓，并在銷售獲利后雙方按比例分配 收益，實現(xiàn)甲乙雙方互惠共贏 ;3、本項目計劃開發(fā)總建筑面積 * 平方米，其中地上 * 層（ 包括住 宅面積* 平方米、商用面積 * 平方米） ，地下* 層（面積* 平方 米） ，上述面積若因政府規(guī)劃審批等原因?qū)е伦儎?，?yīng)以規(guī)劃審批的實際面積為準(zhǔn);二、合作模式：1、本項目計劃投資總額 * 萬元， 全部由乙方出資， 甲方不再投入資金 ;2、在本項目中，甲方負(fù)責(zé)辦理項目前期的土地出讓、土地用途變更、圖紙 設(shè)計、規(guī)劃審批、施工許可、拆遷賠償?shù)认嚓P(guān)手續(xù)，

52、在此基礎(chǔ)上乙方一次性期向 甲方支付人民幣 * 萬元整，作為甲方開展上述工作的前期費用 ;3、甲乙雙方共同成立項目公司負(fù)責(zé)管理本項目的建設(shè)與銷售。項目公司的 設(shè)立方式、公司名稱、股權(quán)比例、公司章程、人員配備、財務(wù)制度及運作機(jī)制等，本協(xié)議中有約定的，依據(jù)該約定; 本協(xié)議中未約定的，由雙方另行協(xié)商一致后確、項目實施：1、甲方須在本協(xié)議簽訂后五日內(nèi)向乙方提供本項目所在地塊的權(quán)屬證明及 宗地圖;2、乙方須在本協(xié)議簽訂后五日內(nèi)向甲方支付本協(xié)議中第二條第 2 款的資金， 以確保項目前期工作的正常進(jìn)行 ;3、甲方在收到上述第三條第二款的資金后，應(yīng)與本項目所在地塊所有權(quán)人（即深圳市A股份有限公司）的股東洽談協(xié)商

53、，以取得深圳市A股份有限公司百分 之百股權(quán)的形式實際控制本項目所在的地塊 ;4、甲方實際控制本項目所在地塊后，負(fù)責(zé)辦理土地用途變更、圖紙設(shè)計、規(guī)劃審批、施工許可、拆遷賠償?shù)认嚓P(guān)手續(xù)，乙方應(yīng)予以協(xié)助 ;5、在甲方實際控制本項目所在地塊后，乙方負(fù)責(zé)出資人民幣 * 萬元成 立項目公司，并保證設(shè)立后的項目公司的企業(yè)類型、 經(jīng)營范圍等符合動作本項目。 項目公司設(shè)立后， 由乙公司暫時取得項目公司 100%的股權(quán); 乙方負(fù)責(zé)辦理該項目 公司的全部設(shè)立手續(xù)，設(shè)立該項目公司的費用由乙方承擔(dān) ;6、甲方以其擁有的深圳市 A有限公司100%勺股權(quán)向項目公司出資（以下如 沒有特別說明，所稱項目公司均指甲方出資后的項目

54、公司 ），甲方出資后，甲方 擁有項目公司 49%的股權(quán)，乙方擁有項目公司 51%的股權(quán);7、甲方指派 * 擔(dān)任項目公司的 * ，指派 * 擔(dān)任項目公司的 *; 指派* 擔(dān)任項目公司的 *; 由乙方指派 * 擔(dān)任項目公司的 * ，指派 * 擔(dān)任項目公司 的 *; 指派 * 擔(dān)任項目公司的 *;8、 甲乙方雙方共同協(xié)商確定公司章程的內(nèi)容;9、對上述第三條第 6、 7、 8、 9項的事項，甲乙雙方應(yīng)共同辦理相應(yīng)的變更 登記手續(xù)，為此所支付的全部費用由乙方承擔(dān) ;10、項目公司的財務(wù)制度由甲乙雙方協(xié)商一致后確定 ;若一方指派的人員擔(dān) 任會計的，則另一方指派的人員擔(dān)任出納 ;11、本項目工程設(shè)計單位、

55、施工單位的選擇， 應(yīng)通過招標(biāo)或其甲乙雙協(xié)商一 致的方式確定。 未經(jīng)對方同意， 本協(xié)議的任何一方 （含關(guān)聯(lián)公司 ）均不得參加本項 目工程的投標(biāo)和設(shè)計、施工 ;12、本項目工程的監(jiān)理單位的選擇， 應(yīng)通過招標(biāo)或甲乙雙方協(xié)商一致的方式 確定;13、項目公司在經(jīng)營管理本項目過程中的其它事項， 由甲乙雙方或甲乙雙方 指派的人員協(xié)商后， 以股東會決議、 董事會決議等方式做出決定， 但不得違反本 協(xié)議中 （包括本協(xié)議的補(bǔ)充協(xié)議 ） 已經(jīng)確定的內(nèi)容，否則責(zé)任方應(yīng)認(rèn)定為違約。四、收益分配：1、本項目完成后，甲乙按雙方各自所持有的項目公司的股份比例分配收益 （ 即按 49： 51 的比例分配收益：甲方獲得全部收益的 49%，乙方獲得全部收益的 51%）;2、若本項目中的房產(chǎn)建成后，銷售取現(xiàn)暫時困難，也可由雙方協(xié)商同意后 按上述第四條第一款的比例分配房屋作為收益， 雙方應(yīng)對各自分得的房屋分別辦 理商品房預(yù)售許可證，各自銷售其分得的房屋。五、其它約定：1、本協(xié)議簽訂生效后，未經(jīng)乙方許可，甲方不得就上述地