對公裝修合同教學內容

1、裝修工程合同合同編號：工程項目名稱：工程發(fā)包單位：工程承包單位：合同簽訂日期：201年月日合同內容發(fā)包單位（人）：（甲方）承包單位（人）：（乙方）乙方受甲方委托，承接室內裝修工程，為明確雙方責任，保障雙方利益，按照中華人民共和國經(jīng)濟合同法及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，結合本工程具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致達成如下條款，共同信守。第一條工程概況：11工程內容：12工程地點：13承包范圍：詳見施工圖紙、報價表及說明。14承包方式：15工程期限：自201年月日開工至 201年月日竣工，總工期天。16工程質量：第二條甲方的工作：21開工前三天，甲方確保乙方施工所需用的水、電到位。并辦理施工所涉及的各種申請、批件

2、等手續(xù)。22甲方應負責協(xié)調施工隊與物業(yè)管理部門之間的關系。如確實需要拆改原建筑物結構或設備管線，負責到有關部門辦理審批手續(xù)；并承擔相應費用。23甲方應按合同規(guī)定時間、數(shù)量及時支付工程款, 確保工程按時竣工。第三條乙方的工作 ：31按照要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決乙方依據(jù)該合同所應負責的各項事宜。32嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定。按照圖紙或作法說明進行施工，做好各項質量檢查記錄。參與竣工驗收，編制工程結算。33遵守國家或地方政府及有關部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定。處理好，由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位（住戶）的關系。34施工中未經(jīng)甲方同意或有關部

3、門批準，不得隨意拆改原建筑物，以免影響原建筑物結構及各種設備管線。35工程竣工未移交甲方之前，負責對現(xiàn)場的一切設施和工程成品進行保護。第四條關于工期的約定：41甲方提出提前竣工要求時，首先應征得乙方同意, 在乙方同意的前提下，甲方應及時支付乙方因趕工采取措施所發(fā)生的費用和相應工程費用。42因甲方未按約定完成工作或按時確定方案，影響工期時，則工期順延，并由甲方承擔窩工所造成的經(jīng)濟損失。43若甲方?jīng)]有按約定時間付款而造成停工的，給乙方造成的損失由甲方自行負責，并承擔乙方相應窩工所造成的經(jīng)濟損失，工期同時順延。44因乙方的原因不能按期開工或中途無故停工，影響工期時，由乙方承擔因此造成的相應責任。45

4、因設計變更或非乙方原因造成停電、停水，及不可抗力因素的影響，工期順延。第五條關于工程質量及驗收的約定：51本工程以施工圖紙、作法說明、設計變更和建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范等國家制訂的施工及驗收規(guī)范為質量評定驗收標準。52甲、乙雙方應即時辦理隱蔽工程的檢查與驗收手續(xù)。甲方不按時參加隱蔽工程的檢查與驗收，乙方可自行驗收，甲方應予承認。若甲方要求復驗時，乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格，甲方應承擔復驗費用，由此造成停工，工期順延；若復驗不合格，其復驗及返工費用由乙方承擔，但工期也予順延。53由于甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。54由乙方原因造成質量事故，

5、其返工費用及由此所造成的經(jīng)濟損失由乙方承擔，且不應影響工期。55工程竣工后，乙方應在三日內通知甲方驗收，甲方至接到驗收通知三日內組織驗收，如甲方在規(guī)定時間內不能組織驗收，須及時通知乙方，并另定驗收時間。否則視為甲方已承認工程合格。56工程竣工后，保修兩年，若出現(xiàn)施工質量問題，由乙方負責返工；若因人為損壞，乙方有義務進行維修，并適當收取成本費。第六條關于工程價款及結算的約定：61根據(jù)預算，并以此為依據(jù)，確定工程造價為：元(￥：) 。62甲方要求增加項目或要求設計變更時，其增加費用由甲方承擔，同時按6.3 款執(zhí)行付款。63合同簽字生效后由甲方付給乙方本工程總造價的%作為本工程的定金：（￥：元）；乙

6、方進場施工后三天內由甲方付給乙方本工程總價50%的工程預付款；計：（￥：元）；當工程量進行到總工程量50%時, 甲方再支付本工程總價%的工程進度款計：元（￥：元）；工程竣工驗收完畢，雙方于天內結清余款。其他約定付款方式：（1）（ 2）（ 3）（ 4）第七條關于材料供應的約定：71本工程甲方負責采購的材料、設備（見附表），應為符合設計要求的合格產品，并應按時供應到現(xiàn)場。凡約定由乙方提貨的，甲方應將提貨手續(xù)移交給乙方，由甲方承擔運輸費用。由甲方供應的材料、設備發(fā)生了質量問題或規(guī)格差異，對工程造成損失，責任由甲方承擔。甲方供應的材料，經(jīng)乙方驗收后，由乙方負責保管，甲方應支付材料價值的保管費。由于乙方

7、保管不當造成損失，由乙方負責賠償。72由于乙方采購的材料、設備，如不符合質量要求或規(guī)格有差異，應禁止使用。若已使用，對工程造成的損失由乙方負責。第八條獎勵和違約責任81 甲方未辦理任何手續(xù)，擅自同意拆改原有建筑物結構或設備管線，由此發(fā)生的損失或事故 包括罰款 ，由甲方負責并承擔損失。82未經(jīng)甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物結構或設備管線，由此發(fā)生的損失或事故 包括罰款 ，由乙方負責并承擔損失。8 . 3未辦理驗收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用，造成損失由甲方負責。8 .4因一方原因，合同無法繼續(xù)履行時，應通知對方，辦理合同終止協(xié)議，并由責任方賠償對方由此造成的經(jīng)濟損失。85由于雙方任意一方原因造成的合同終止或不能執(zhí)行，應由責任方按合同總價的10%向對方做出賠償。86本合同未盡事宜，甲乙雙方商定后，以補充協(xié)議為準，第九條附則：91本合同正本一式兩份，雙方各持一份。92本合同共六頁，雙方簽認的裝修報價單及設計圖紙作