鎮(zhèn)江市建設項目主要階段審批手續(xù)

1、鎮(zhèn)江市建設項目主要階段審批手續(xù)1、建設項目選址意見書辦事程序:申請組織調(diào)研處局審議批準申報材料:1.建設項目選址意見書申請報告1份2.建設項目選址意見書申請表1份3.項目建議書及批準文件各1份4.涉及文物古跡、風景園林、水利、長江岸線、地質(zhì)安全等方面的項目附文管、園林、水利、計劃、國土等部門意見，屬土地項目運作化范圍內(nèi)的建設,須征求項目運作主體意見；工業(yè)項目附環(huán)境評價報報告1份；5.房地產(chǎn)開發(fā)項目土地拍賣成交確認書和控制性詳細規(guī)劃各1份6.用地協(xié)議7.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書復印件一份8.1/5001/2000地形圖3份（附電子版盤）；9.其他必要資料及圖、文等承諾時限:20個工作日不收費辦件類

2、別:承諾件窗口名稱:規(guī)劃局2、國有土地使用權劃撥辦事程序:申請受理審核申報材料:1、用地單位的書面申請2、建設項目批文3、建設用地規(guī)劃許可證4、用地單位與原土地使用者的土地補償協(xié)議5、原土地使用者的土地證復印件6、劃撥國有土地申報表7、地籍圖8、用地單位法人代表證明書和身份證復印件9、企事業(yè)單位法人證明書（營業(yè)執(zhí)照復印件）承諾時限:10個工作日服務收費:不收費辦件類別:承諾件窗口名稱:國土資源局3、市管建設項目環(huán)境影響報告書辦事程序:申請受理現(xiàn)場踏勘審批申報材料:1.建設單位關于審批建設項目環(huán)境影響報告書（表）的請示2.建設單位委托有資質(zhì)的環(huán)評單位編制完成的建設項目環(huán)境影響報告書（表）3.建設

3、項目環(huán)境影響報告書（含需評審的報告表）技術評估報告4.待批項目主管部門預審意見5.建設項目環(huán)境影響審批登記表6、排放污染物總量指標申請表承諾時限:10個工作日服務收費:不收費辦件類別:承諾件窗口名稱:環(huán)保局4、建筑工程施工圖設計和抗震專項設計審查辦事程序:申請受理審查審批申報材料:1.勘察設計單位營業(yè)執(zhí)照副本、資質(zhì)證書副本、法人登記證副本（復印件）（本市單位可不提供）2.項目立項審批手續(xù) 、初步設計文件的批復要求或有關項目審批的文件3.建設項目規(guī)劃許可證、建設用地土地使用證及設計要求說明書（復印件）4.建筑設計方案招標投標中標通知書、勘察設計合同、勘察設計支付費用、銀行匯票（復印件）5.巖土工

4、程勘察報告、全套施工圖設計文件及相關設計基礎資料6.三類及其以上工程須提供結(jié)構(gòu)計算書及計算軟件（軟件須注明名稱和別類）7.有關注冊執(zhí)業(yè)人員的相關資格證明材料（復印件）（本市單位可不提供）8、房地產(chǎn)項目提供房地產(chǎn)開發(fā)項目手冊承諾時限:15個工作日服務收費:不收費辦件類別:承諾件窗口名稱:建設局5、建設用地規(guī)劃許可證（含臨時）辦事程序:申請受理審批申報材料:1.建設用地規(guī)劃許可證申請報告1份2.建設用地規(guī)劃許可證申請表1份3.建設項目批準文件1份4.建設項目選址意見書復印件1份5.占耕地面積指標文件1份6.批準的詳細規(guī)劃和市政工程管線規(guī)劃各1份7.1/500地形圖2份（附電子版盤）8.設計單位的設

5、計資質(zhì)證書復印件1份9.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書復印件承諾時限:15個工作日服務收費:不收費辦件類別:承諾件窗口名稱:待添加的隱藏文字內(nèi)容3規(guī)劃局6、建設工程規(guī)劃許可證（含臨時）辦事程序:申請受理審批發(fā)證申報材料:1.建設工程規(guī)劃許可證申請報告1份2.建設工程規(guī)劃許可證申請表1份3.建設項目批準文件/初步設計批文1份4.建設用地規(guī)劃許可證復印件1份5.有效的土地權屬證書復印件1份（驗看原件）6.建設項目規(guī)劃圖3份，建設項目全套施工圖各2份7.建（構(gòu)）筑物（市政管線）建筑設計方案審批資料復印件1份8.市政管線綜合規(guī)劃圖3份、各種管線單項施工圖2份9.涉及消防安全、人防、破路或道路開口、地質(zhì)災害治理

6、、水利安全、交通、綠化、文物古跡、市政公用等方面的項目須提供消防、人防、公安、國土、水利、交通、園林、文管、市政等有關部門的審定意見書1份10.建筑（市政）設計單位的資質(zhì)證書復印件1份11.開發(fā)單位資質(zhì)證書復印件1份12.1/500現(xiàn)勢地形圖和市政管網(wǎng)圖各1份13.社區(qū)用房須持有當?shù)亟洲k或社區(qū)（居委會）協(xié)議承諾時限:17個工作日服務收費:不收費辦件類別:承諾件窗口名稱:規(guī)劃局7、建筑工程施工許可證辦事程序:申請受理審批發(fā)證申報材料:1、已經(jīng)取得市國土局核發(fā)的土地使用證2、已經(jīng)取得市規(guī)劃局核發(fā)的建設用地規(guī)劃許可證和建設工程規(guī)劃許可證3、拆遷工作已完成，施工場地具備施工條件，有施工單位項目經(jīng)理在申

7、請表中填寫具備施工條件的意見并簽名4、有工程招標中標通知書及施工合同5、施工圖紙已審查，有市建設局審查證書6、有施工組織設計并經(jīng)監(jiān)理單位審查，有總監(jiān)理工程師在申請表中填寫意見并簽名7、有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施，并辦理了工程質(zhì)量、安全監(jiān)督手續(xù)8、建設資金已經(jīng)落實。私營企業(yè)應提供銀行帳戶存款余額證明；國有企業(yè)要提供市審計局的開工前審計意見（須有單位現(xiàn)有資金的審查內(nèi)容）房地產(chǎn)開發(fā)項目需提供房地產(chǎn)開發(fā)項目手冊9、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。以上材料需持原件核查登記，建設規(guī)劃兩證、中標通知書、審計意見等還需復印件承諾時限:5個工作日服務收費:不收費辦件類別:承諾件窗口名稱:建設局8、工程竣工驗收辦事程序:申請受理審核備案申報材料:1、工程竣工驗收備案表2、工程竣工驗收報告3、施工許可證4、工程竣工報告（承建商）5、工程質(zhì)量評估報告（監(jiān)理）6、工程質(zhì)量檢查報告（勘察、設計）7、規(guī)劃認可文件8、消防驗收意見書9、環(huán)保認可文件10、安全生產(chǎn)認可文件（除工業(yè)項目外，暫不需要）11、檔案驗收認可文件12、抗震設防施