消防工程招標(biāo)文件

1、 消防工程施 工 招 標(biāo) 文 件房地產(chǎn)開發(fā)有限公司目 錄第一部分 投標(biāo)須知 第一條 說明第二條 工程概述第三條 投標(biāo)人資格第四條 投標(biāo)文件的內(nèi)容及要求第五條 投標(biāo)書的編制第六條 開標(biāo)與評標(biāo)第七條 授予合同第八條 其他附 件 授權(quán)委托書第二部分 回標(biāo)表格第三部分 合 同一、合同條款二、合同附件附件1 工程質(zhì)量保修書附件2 廉政管理協(xié)議書附件3 簽證管理辦法附件4 付款申請書附件5 工程量清單附件6 甲供材清單第四部分 技術(shù)規(guī)范第五部分 圖 紙第一部分 投標(biāo)須知第一條 說明1.1本投標(biāo)須知為住宅小區(qū)北片一期消防工程招標(biāo)文件的組成部分，旨在說明本工程的招標(biāo)相關(guān)事宜，僅適用于本工程。1.2 本須知旨在

2、說明工程的概況及招標(biāo)人對本工程的綜合要求，給投標(biāo)人在投標(biāo)時及承包方在施工時注意及遵循。此要求內(nèi)的規(guī)定適用于合同內(nèi)全部工程。1.3 所謂綜合要求并不單只指本須知，還包括其他合同文件如合同書、合同條款、技術(shù)要求，圖紙上的說明等有關(guān)各基本項目的要求。承包方應(yīng)把為履行此等要求規(guī)定之所有費用，計算在投標(biāo)總價內(nèi)。1.4本施工招標(biāo)（合同）文件及答疑書面紀(jì)要是投標(biāo)單位編制投標(biāo)書的重要依據(jù)，一旦投標(biāo)單位中標(biāo)，本施工招標(biāo)（合同）文件中所有文字均不再變動，只把空格部分填寫，名稱改寫后即成為合同文件。與中標(biāo)單位的中標(biāo)通知書同為合同附件，具有相同的法律效力，望投標(biāo)單位予以重視。1.5本招標(biāo)文件、投標(biāo)書、施工合同條款每一

3、頁施工單位均必須加蓋公章，在投標(biāo)時一同裝訂密封后送至招標(biāo)單位。施工合同條款在投標(biāo)時應(yīng)把涉及投標(biāo)單位的空格填寫完成，否則招標(biāo)單位可不予評標(biāo)。第二條 工程概述2.1 工程名稱：住宅小區(qū)北片一期消防工程2.2 工程規(guī)模及工程招標(biāo)范圍：小區(qū)總占地面積為8.30萬平方米，總建筑面積15萬平方米。本次招標(biāo)為其中一期工程人防地下室部分的火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、水噴淋系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)及08棟地下室部分的消防泵房部分的施工、系統(tǒng)集成、系統(tǒng)調(diào)試、系統(tǒng)驗收、工程維保。北片一期001-010棟消火栓系統(tǒng)及北片室外環(huán)網(wǎng)消防系統(tǒng)的集成、系統(tǒng)調(diào)試、系統(tǒng)驗收。本工程范圍包括按照招標(biāo)文件和施工圖紙之規(guī)定及要求進(jìn)行及完成本工程所需要的

4、全部工作。本工程范圍包括承包方中標(biāo)后對招標(biāo)圖紙優(yōu)化設(shè)計和報審。承包方不能拒絕執(zhí)行為完成全部工程而需執(zhí)行的所有項目及工作，不論該等項目及工作有否在本招標(biāo)文件內(nèi)詳述。2.3本工程工期：2.3.1根據(jù)消防及本工程施工的特殊性，本工程根據(jù)甲方要求確定合理的施工工期實施，甲方將根據(jù)工程實際進(jìn)度情況合理安排工期，并在要求工程竣工前30日以書面形式通知乙方，甲方要求的竣工是指工程全部完成，系統(tǒng)功能全部開通運(yùn)行。在工程實施過程中乙方應(yīng)隨土建進(jìn)度隨時無條件配合，對其沒有及時掌握土建進(jìn)度而導(dǎo)致消防進(jìn)度的影響由乙方承擔(dān)責(zé)任，甲方不承擔(dān)乙方的誤工損失，乙方必須在甲方規(guī)定的時間內(nèi)完成施工任務(wù)，保證工程順利驗收、系統(tǒng)功能

5、全部開通運(yùn)行和交付使用。2.4 工程地點：南京市下關(guān)區(qū)黃家圩8號2.5 現(xiàn)場條件：開工前提供水源點、電源點第三條 投標(biāo)人資格 3.1 投標(biāo)人必須是企業(yè)法人單位。3.2 投標(biāo)人須有5年以上同類工程的經(jīng)驗，并有在南京市1年內(nèi)剛完工的項目。3.3投標(biāo)人必須是經(jīng)南京市建委、消防主管部門等有關(guān)部門審查合格認(rèn)可為有能力承擔(dān)同類工程的施工單位，否則即使招標(biāo)人接納投標(biāo)人的投標(biāo)，雙方以為已構(gòu)成的合同也不會生效，而招標(biāo)人還要保留向投標(biāo)人追討因此而造成一切損失的權(quán)利。3.4 如投標(biāo)人代表不是該單位法人代表，則其必須提供法人代表授權(quán)書 (標(biāo)準(zhǔn)格式附后)。3.5不得委派其它施工單位的人員參加，若有發(fā)現(xiàn)均按中途退標(biāo)處理。

6、第四條 招標(biāo)文件的內(nèi)容及要求4.1 招標(biāo)文件的構(gòu)成文本一份，內(nèi)容如下：第一部分 投標(biāo)須知第二部分 回標(biāo)表格第三部分 合 同第四部分 技術(shù)規(guī)范圖紙一套 4.2 注意事項4.2.1 投標(biāo)人應(yīng)認(rèn)真閱讀招標(biāo)文件所有的事項、格式、條款和技術(shù)規(guī)范等。投標(biāo)人沒有按照招標(biāo)文件要求提交全部資料，或者投標(biāo)沒有對招標(biāo)文件在各方面都做出實質(zhì)性響應(yīng)是投標(biāo)人的風(fēng)險，并可能導(dǎo)致其投標(biāo)被拒絕。4.2.2 投標(biāo)人應(yīng)自行檢查招標(biāo)文件頁數(shù)是否齊全。若有遺漏、重復(fù)或不清楚，須立刻通知招標(biāo)人予以更正。4.2.3投標(biāo)單位擬采用的競爭措施應(yīng)在投標(biāo)書內(nèi)詳細(xì)列明，并在投標(biāo)書中有關(guān)報價中予以說明不計或減免。4.2.4施工單位根據(jù)現(xiàn)場情況合理布置

7、臨時設(shè)施，現(xiàn)場不夠部分施工單位必須在場外自行租地解決，增加費用由投標(biāo)單位在投標(biāo)報價中自行考慮，一旦中標(biāo)不得以任何借口向招標(biāo)單位提出任何相關(guān)要求。4.2.5投標(biāo)人須按招標(biāo)文件的要求投標(biāo)。招標(biāo)文件不能作未經(jīng)授權(quán)的改動。若有此等改動，或含有與招標(biāo)文件不符的要求，其投標(biāo)可能不獲接納。如果有任何其他建議可在回標(biāo)時另外列明該等建議對工期及標(biāo)價的影響。4.2.6經(jīng)濟(jì)標(biāo)與技術(shù)標(biāo)分開訂裝(各三份)，回標(biāo)時須提交電子版的投標(biāo)書兩份(含經(jīng)濟(jì)標(biāo)和技術(shù)標(biāo))，其中一份用作備份。4.2.7投標(biāo)單位對本文件如有異議，收到本招標(biāo)文件（含工程量清單）3天內(nèi)書面通知招標(biāo)單位，招標(biāo)單位給以書面答疑，異議部分以招標(biāo)單位書面答疑為準(zhǔn)。投

8、標(biāo)人未提出異議部分，被視為投標(biāo)人已完全認(rèn)可，中標(biāo)后不得籍任何借口要求變更、索賠及補(bǔ)償。4.2.8本工程中標(biāo)單位確定的項目經(jīng)理，必須是中標(biāo)單位提供的考察項目的項目經(jīng)理，否則，招標(biāo)單位在中標(biāo)單位進(jìn)場后有權(quán)終止合同，中標(biāo)單位必須無條件退場，投標(biāo)保證金、履約金不予退還，并承擔(dān)由此造成的一切損失。4.2.9所有有關(guān)投標(biāo)事宜請按以下方式聯(lián)系：聯(lián)系人： 電話：0 傳真： 地址： 二三四房地產(chǎn)開發(fā)有限公司經(jīng)濟(jì)合同部 郵編：2100094.2.10本工程實施的項目經(jīng)理，必須是中標(biāo)單位投標(biāo)時提供的考察項目的項目經(jīng)理，否則，招標(biāo)單位在中標(biāo)單位進(jìn)場后有權(quán)終止合同，中標(biāo)單位必須無條件退場，投標(biāo)保證金、履約金不予退還，并

9、承擔(dān)由此造成的一切損失。4.2.11既然投標(biāo)文件是由投標(biāo)人編制，投標(biāo)人已被視為巨細(xì)無疑地審查整份招標(biāo)、投標(biāo)文件后才提交，所以投標(biāo)人需對投標(biāo)文件負(fù)全部責(zé)任。4.3 場地勘察4.3.1建議投標(biāo)人對工程現(xiàn)場和周圍環(huán)境進(jìn)行現(xiàn)場考察，以獲取那些需自己負(fù)責(zé)的有關(guān)投標(biāo)準(zhǔn)備和簽署本總包合同所需的所有資料?？疾飕F(xiàn)場的費用由投標(biāo)人自己承擔(dān)。4.3.2 經(jīng)業(yè)主準(zhǔn)許后，投標(biāo)人及其代表可以為了考察現(xiàn)場而進(jìn)入現(xiàn)場和有關(guān)場地。但投標(biāo)人及其代表應(yīng)對由于現(xiàn)場考察而引起的人身傷亡、財產(chǎn)損失或損壞以及任何其他損失、損壞費用負(fù)責(zé)，業(yè)主不負(fù)任何責(zé)任。4.3.4 投標(biāo)人在投標(biāo)時將被視為已查看了工地及周圍的環(huán)境，掌握了所有與工程施工有關(guān)或

10、對施工有影響的所有情況，招標(biāo)人將施工現(xiàn)場移交中標(biāo)人后，中標(biāo)人對施工場地上發(fā)生的一切負(fù)責(zé)，若發(fā)生非不可抗力原因或非招標(biāo)人指令而影響施工，導(dǎo)致工期拖延及工程、財產(chǎn)損失，由中標(biāo)人自行消化并承擔(dān)責(zé)任，工期概不順延，且招標(biāo)人不作任何補(bǔ)償。4.3.5 所有與場地勘察有關(guān)事宜請聯(lián)系： 0 4.4 招標(biāo)文件的修改4.4.1 在投標(biāo)截止期3天前的任何時候，無論出于何種原因，招標(biāo)人可主動地或在解答投標(biāo)人提出的澄清問題時對招標(biāo)文件進(jìn)行修改。4.4.2 招標(biāo)文件的修改將以書面形式通知所有收到招標(biāo)文件的投標(biāo)人，并對其具有約束力。投標(biāo)人在收到上述通知后，應(yīng)立即向招標(biāo)人回函確認(rèn)，當(dāng)招標(biāo)文件、修改通知內(nèi)容相互矛盾時，以最后發(fā)

11、出的通知為準(zhǔn)。4.4.3 為使投標(biāo)人準(zhǔn)備投標(biāo)時有足夠的時間對招標(biāo)文件的修改部分進(jìn)行研究，招標(biāo)人可自行決定是否延長投標(biāo)截止期。第五條 投標(biāo)書的編制5.1 投標(biāo)書的語言5.1.1投標(biāo)書及投標(biāo)人和招標(biāo)人之間的來往函電和文件，均應(yīng)以漢語為主語言。5.2 投標(biāo)書文件的填寫5.2.1 投標(biāo)人應(yīng)保證投標(biāo)文件中所有的內(nèi)容真實、準(zhǔn)確。5.2.2 投標(biāo)人應(yīng)完整的按招標(biāo)文件提供的投標(biāo)文件格式填寫投標(biāo)文件，由法人代表或授權(quán)代表簽署。5.2.3 投標(biāo)文件應(yīng)包含以下內(nèi)容：投標(biāo)書投標(biāo)費用報價及其依據(jù)施工方案施工企業(yè)證明資料(加蓋公章)A投標(biāo)人營業(yè)執(zhí)照副本B投標(biāo)人資質(zhì)證書C投標(biāo)人稅務(wù)登記證D投標(biāo)人法定代表人委托書近二年來承擔(dān)

12、的主要工程(工程名稱、規(guī)模、投資、業(yè)主、承包范圍、工期、項目人員名單、項目經(jīng)理簡介、技術(shù)負(fù)責(zé)人簡介、完成情況、監(jiān)理單位、勞務(wù)隊伍)。擬在本項目中采用的施工機(jī)械及數(shù)量清單。投標(biāo)說明：說明在招標(biāo)文件中沒有清楚界定責(zé)任誰屬，而投標(biāo)人認(rèn)為應(yīng)由招標(biāo)人負(fù)責(zé)的工作或責(zé)任。說明內(nèi)同時亦必須列明若這些工作或責(zé)任由承包方負(fù)責(zé)時所需的費用和計算依據(jù)。說明內(nèi)所列的工作或責(zé)任必須不能與招標(biāo)文件所說明的相悖，若有相悖之處，則所列之項目均不會獲考慮。工程技術(shù)規(guī)范要求內(nèi)說明需在回標(biāo)時提供的資料。投標(biāo)人需業(yè)主提供的條件。5.2.4 施工方案包括施工方法、施工進(jìn)度初步計劃表、施工組織設(shè)計、保證工程的質(zhì)量措施和安全措施、設(shè)計方案等

13、。施工進(jìn)度計劃表須反映各主要設(shè)備材料的進(jìn)場計劃、工期安排、竣工驗收計劃和資料等。施工組織設(shè)計須包括本工程項目人員組織表、主要管理人員之姓名及履歷簡介(包括年齡、學(xué)歷、職稱、工作業(yè)績、現(xiàn)任職務(wù)等)。項目經(jīng)理及項目技術(shù)負(fù)責(zé)人在招標(biāo)期間須與招標(biāo)人見面，一經(jīng)招標(biāo)人接納，未經(jīng)甲方書面確認(rèn)不許更換。施工組織設(shè)計須包括本工程中擬使用的勞務(wù)隊伍的情況說明，負(fù)責(zé)人、人數(shù)、以往工作情況、何時進(jìn)場、進(jìn)場人數(shù)等。5.3 投標(biāo)價格5.3.1所有投標(biāo)均以人民幣報價。5.3.2投標(biāo)人的投標(biāo)價應(yīng)是完成工程范圍內(nèi)的全部工作所需的費用。5.3.3投標(biāo)人所報的投標(biāo)價在合同執(zhí)行過程中未獲得業(yè)主同意是固定不變的，不得以任何理由擅自修改

14、投標(biāo)價。根據(jù)本須知第5.3.2條的規(guī)定，以可調(diào)整的總價提交的投標(biāo)文件將作為非響應(yīng)性投標(biāo)而予以拒絕。5.3.4投標(biāo)書中，各單價、復(fù)合價及總價應(yīng)填寫至小數(shù)點后兩位。5.3.5本工程采用固定價格合同：投標(biāo)人應(yīng)充分考慮施工期間各類建材的市場風(fēng)險和政策性調(diào)整確定風(fēng)險系數(shù)計入總報價，今后不作調(diào)整。本工程按照工程量清單工料單價法進(jìn)行報價，投標(biāo)人應(yīng)嚴(yán)格按照工程量清單并綜合工程施工圖紙、工程相關(guān)規(guī)范報價，應(yīng)充分考慮圖紙及規(guī)范中隱含的工作的費用。除了合同另有規(guī)定（設(shè)計變更和招標(biāo)人要求變動）的以外，上述報價包括合同規(guī)定的全部責(zé)任（包括提供有關(guān)貨物、材料、工程設(shè)備或服務(wù)以及需完成的工作），以及為工程的正確施工、試驗、

15、維護(hù)、保養(yǎng)、系統(tǒng)集成、系統(tǒng)調(diào)試、系統(tǒng)驗收和修補(bǔ)缺陷所需的全部有關(guān)事項和物品，還應(yīng)包括：本公司工程管理人員及監(jiān)理人員日常檢查所產(chǎn)生的配合費用。其他有關(guān)聯(lián)的措施費用，提交投標(biāo)文件后，投標(biāo)人即被認(rèn)為己清楚并考慮工地周圍環(huán)境、交通道路、現(xiàn)場地質(zhì)資料、現(xiàn)場條件、招標(biāo)文件、招標(biāo)工程范圍、施工圖紙、施工組織設(shè)計、施工技術(shù)措施、安全維護(hù)、文明施工措施、材料價格變化等可能發(fā)生的各種風(fēng)險因素，因此產(chǎn)生相關(guān)的各種檢驗、調(diào)試、成品包裝、相應(yīng)配件、專用工具、政府相關(guān)部門收取的規(guī)定投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)的費用、現(xiàn)場清理、驗收等所有費用；甲方采購材料檢測檢驗費用由乙方支付。完成本招標(biāo)文件中第二條工程概述中2.2款所指工作內(nèi)容所產(chǎn)生的

16、費用。本工程涉及的甲供材料的保管費。 5.3.6 投標(biāo)單位必須按本公司提供的工程量清單報價，投標(biāo)單位在收到工程量清單3日內(nèi)予以核對，并對清單中的疑問以書面方式提出，招標(biāo)單位在投標(biāo)截止前3日內(nèi)予以書面答復(fù)，中標(biāo)后將不予調(diào)整），但所有子目（包括以后發(fā)生的設(shè)計變更及現(xiàn)場簽證）單價必須完全按照投標(biāo)子目單價執(zhí)行、間接費率必須完全按照投標(biāo)報價匯總表中的投標(biāo)費率執(zhí)行；若新增子目（包括以后發(fā)生的設(shè)計變更及現(xiàn)場簽證）投標(biāo)書中無此單價則先套用相應(yīng)定額及投標(biāo)費率，再按照以下方式進(jìn)行下浮： 新增子目下浮比率=1-投標(biāo)總價投標(biāo)預(yù)算總價*100%5.3.7套用定額：建筑工程套用江蘇省2001年建筑安裝工程預(yù)算定額，安裝工

17、程按2001年全國統(tǒng)一安裝工程預(yù)算定額江蘇省單位估價表5.3.8除非另有規(guī)定，乙方的價格須包括執(zhí)行和完成合同文件繪述的工作時，不能或缺的所有附帶工作之費用，不論它們是否在合同文件中有所說明，亦不論它們是否在簽訂合同時可以預(yù)料到。5.3.9 投標(biāo)報價編制要求本工程不計取包干費；火災(zāi)自動報警系統(tǒng)按二類工程取費；其他部分工程按四類工程取費。甲供材詳見甲供材清單，不計入報價中。自動報警系統(tǒng)主材設(shè)備投標(biāo)單位必須同時分別按深圳賦安、秦皇島海灣、上海松江三家進(jìn)行報價，乙供閥門投標(biāo)單位必須按山西陽泉閥門股份有限公司陽牌、天津塘高閥門制造有限公司TGF牌、上海滬工閥門廠HG牌中任選一家報價。乙供鍍鋅鋼管按無錫湖

18、光（國標(biāo)）報價，其他材料價格投標(biāo)單位按市場價格競爭報價。報警主機(jī)、廣播主機(jī)、電話主機(jī)暫按集成為一臺消防主機(jī)，其規(guī)格型號由投標(biāo)單位根據(jù)二三四翠城一期、二期規(guī)模自主匹配，按上述（3）款品牌報價。5.4 投標(biāo)書的有效期5.4.1 投標(biāo)應(yīng)在規(guī)定的開標(biāo)日后的60天內(nèi)保持有效，投標(biāo)有效期不滿足要求的投標(biāo)將被視為非響應(yīng)性投標(biāo)而予以拒絕。5.4.2 在特殊情況下，在原投標(biāo)有效期截止之前，招標(biāo)人可要求投標(biāo)人同意延長投標(biāo)文件的有效期。這種要求和答復(fù)都應(yīng)以書面形式提交。投標(biāo)人可以拒絕招標(biāo)人的這種要求，但其投標(biāo)資格在原投標(biāo)有效期到期后將自動失效。5.5 投標(biāo)書的簽署5.5.1投標(biāo)人應(yīng)準(zhǔn)備一份投標(biāo)文件正本和二份副本，每

19、套投標(biāo)文件須清楚地標(biāo)明“正本”或“副本”。若正本和副本不符，以正本為準(zhǔn)。每份投標(biāo)文件按經(jīng)濟(jì)標(biāo)和技術(shù)標(biāo)分開裝訂。5.5.2投標(biāo)文件的正本需打印或用不褪色墨水書寫，并由投標(biāo)人或經(jīng)正式授權(quán)并對投標(biāo)人有約束力的代表在投標(biāo)文件上簽字并加蓋公司印章。授權(quán)代表須將以書面形式出具的“授權(quán)證書”附在投標(biāo)文件中。除沒有修改過的印刷品外，投標(biāo)文件的每一頁到應(yīng)由投標(biāo)人或其授權(quán)代表用姓或首字母簽字，加蓋騎縫章（公司公章）。5.5.3 在任何行間插字、涂改和增刪，必須由投標(biāo)文件簽字人簽罕或蓋章后才有效。5.5.4 投標(biāo)文件因字跡潦草或表達(dá)不清所引起的后果由投標(biāo)人負(fù)責(zé)。5.6投標(biāo)保證金5.6.1投標(biāo)單位提交投標(biāo)保證金人民幣

20、叁萬元支票，該支票在提交投標(biāo)文件時遞交，招標(biāo)單位開具臨時收據(jù)，如未中標(biāo)，憑收據(jù)在交還所領(lǐng)取的全部招標(biāo)文件及其他招標(biāo)補(bǔ)充資料后30天內(nèi)予以退還。5.6.2中標(biāo)單位須按照招標(biāo)文件的要求7天內(nèi)簽訂施工承包合同，否則招標(biāo)單位有權(quán)取消其中標(biāo)資格，投標(biāo)保證金不予退還。5.6.3凡中途退標(biāo)者，投標(biāo)保證金不予退還。5.7 投標(biāo)書的送達(dá)5.7.1 投標(biāo)人應(yīng)將投標(biāo)文件正本和所有的副本分開密封裝在單獨的信封中，且在信封上標(biāo)明“正本”“副本”字樣。5.7.2 信封均應(yīng)：清楚標(biāo)明提交至南京市玄武區(qū)百子亭20號二三四公司經(jīng)濟(jì)合同部。注明項目名稱和“在（日期、時間）之前不得啟封”的字樣，并根據(jù)本須知中規(guī)定的回標(biāo)日期和時間。

21、5.7.3 信封應(yīng)寫明投標(biāo)人名稱和地址，以便若其投標(biāo)被宣布為“遲到”投標(biāo)時，能原封退回。5.7.4 如果投標(biāo)人未按上述要求密封及加寫標(biāo)記，招標(biāo)人對投標(biāo)文件的誤投或過早啟封概不負(fù)責(zé)。5.8 投標(biāo)截止期5.8.1 投標(biāo)人于2005年 5 月 19 日 17 時 30 分（北京時間）前將投標(biāo)書報送到南京市玄武區(qū)百子亭20號二三四公司經(jīng)濟(jì)合同部簽收。5.8.2 招標(biāo)人可以按照本須知的規(guī)定，通過修改招標(biāo)文件自行決定酌情延長投標(biāo)截止期。在此情況下，招標(biāo)人和投標(biāo)人受投標(biāo)截止期制約的所有權(quán)利和義務(wù)均應(yīng)延長至新的截止期。5.8.3 招標(biāo)人將拒絕并原封退回在本須知規(guī)定的截止期后收到的任何投標(biāo)文件。5.9 投標(biāo)文件

22、的修改與撤回5.9.1 投標(biāo)人在遞交投標(biāo)文件后，可以修改或撤回投標(biāo)，但投標(biāo)人必須在規(guī)定的投標(biāo)截止期之前，向招標(biāo)人發(fā)出修改或撤回的書面通知。5.9.2 投標(biāo)人的修改或撤回通知應(yīng)按本須知規(guī)定編制、密封、標(biāo)記和發(fā)送。5.9.3 在投標(biāo)截止期之后，投標(biāo)人不得對其投標(biāo)做任何修改。5.9.4 從投標(biāo)截止期至投標(biāo)人在投標(biāo)書格式中確定的投標(biāo)有效期之間的這段時間內(nèi)標(biāo)人不得撤回其投標(biāo)。第六條 開標(biāo)與評標(biāo)6.1 開標(biāo)6.1.1 本工程評標(biāo)采用合理最低價， 招標(biāo)人自行組織開標(biāo)。6.2 投標(biāo)文件的評審6.2.1招標(biāo)人將審查投標(biāo)文件的符合性和完整性、總體編排的有序性、文件簽署是否合格、有無計算上的錯誤等，以及對投標(biāo)報價的

23、合理性進(jìn)行審核。6.2.2投標(biāo)文件的符合性和完整性評審在詳細(xì)評標(biāo)之前，根據(jù)本須知的規(guī)定，招標(biāo)人要審查每份投標(biāo)文件是否實質(zhì)上響應(yīng)了招標(biāo)文件的要求。實質(zhì)上響應(yīng)的投標(biāo)應(yīng)該是與招標(biāo)文件的全部條款、條件和規(guī)格相符，沒有重大偏差的投標(biāo)。對關(guān)鍵條文的偏差、保留和反對，例如關(guān)于適用法律、服務(wù)質(zhì)量等內(nèi)容的偏差將被認(rèn)為是實質(zhì)上的偏差。招標(biāo)人決定投標(biāo)的響應(yīng)性只根據(jù)投標(biāo)本身的內(nèi)容，而不尋求外部的證據(jù)。招標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)文件的規(guī)定，對投標(biāo)文件的實質(zhì)性內(nèi)容作出符合性和完整性評審，以判定其是否符合招標(biāo)文件要求，及保證評標(biāo)的準(zhǔn)確性和公正性。對于投標(biāo)文件中不構(gòu)成實質(zhì)性偏差的不正規(guī)、不一致或不規(guī)則，招標(biāo)人可以接受，但這種接受不能損壞

24、或影響任何投標(biāo)人的相對排序。若投標(biāo)人交回的投標(biāo)文件不滿足招標(biāo)文件的實質(zhì)性規(guī)定，則招標(biāo)人會對此等標(biāo)函形成拒絕，并不再進(jìn)行對被拒絕了的標(biāo)函的評審工作。投標(biāo)人不得修正或撤消不合要求的偏差或保留從而使其投標(biāo)成為實質(zhì)上響應(yīng)的投標(biāo)。標(biāo)函的符合性及完整性評審包括但不限于下列具體內(nèi)容：A按照招標(biāo)文件規(guī)定的格式、內(nèi)容打印或填寫、裝訂，字跡清晰；B未超出經(jīng)營范圍投標(biāo)；C回標(biāo)表格上法人或獲授權(quán)代表的簽署及投標(biāo)人的公司印簽齊全。如簽署者為獲法人授權(quán)代表，則須具備合法、有效的法人授權(quán)書；D標(biāo)明的投標(biāo)人與通過資格審查的投標(biāo)人未發(fā)生實質(zhì)性變化；E按照招標(biāo)文件要求填妥了各清單項目的單價、復(fù)合價及總價，并提供了招標(biāo)文件所要求的

25、一些清單項目的費用構(gòu)成明細(xì)；F投標(biāo)有效期符合要求；G提供了招標(biāo)文件要求的其他有關(guān)回標(biāo)資料；H符合招標(biāo)文件中的各項實質(zhì)性要求，沒有任何合同條件的重大偏差。6.2.3 投標(biāo)報價審定及算術(shù)錯誤修正通過投標(biāo)報價評審的主要條件如下：A標(biāo)價合理，亦即單價總體合理，沒有非合理性偏高或非合理性偏低的報價；B未提出偏離招標(biāo)文件要求的特別聲明；C符合招標(biāo)文件規(guī)定的其他條件。若用文字表示的數(shù)值與數(shù)字表示的數(shù)值不一致，以文字表示的數(shù)值為準(zhǔn)。如果投標(biāo)人不接受對其錯誤的更改，其投標(biāo)將被拒絕。若審核時發(fā)現(xiàn)有嚴(yán)重錯誤，認(rèn)為可使投標(biāo)人蒙受嚴(yán)重?fù)p失，便會將該錯誤通知投標(biāo)人，要求他確定他會否維持原投標(biāo)。若投標(biāo)人要求更正，其投標(biāo)可能

26、喪失獲考慮的機(jī)會。所有回標(biāo)價均以人民幣為單位。交回的標(biāo)函必須將所有在招標(biāo)期間由招標(biāo)人發(fā)出關(guān)于招標(biāo)文件的修改、補(bǔ)遺等的要求考慮在內(nèi)，任何交回之標(biāo)函將被視為已滿足包括所有此等資料所作的要求。若投標(biāo)人對此等資料的發(fā)出有疑問，須主動與招標(biāo)人明確。任何因此而產(chǎn)生的錯漏，招標(biāo)人不會承擔(dān)，回標(biāo)總價亦不會更改。6.2.4 除投標(biāo)人的標(biāo)函會因未通過上述第6.2.2條、第6.2.3條的各項評審而被視為無效外，若投標(biāo)人的投標(biāo)行為違反了招投標(biāo)法及本招標(biāo)文件的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)招標(biāo)人認(rèn)定后，其標(biāo)函也會被視為無效。6.2.5 質(zhì)疑若招標(biāo)人對投標(biāo)人交回的標(biāo)函內(nèi)的內(nèi)容有疑問，招標(biāo)人可以書面或答辯形式向投標(biāo)人質(zhì)詢，并要求該投標(biāo)人作出

27、書面澄清，惟投標(biāo)人的書面澄清不能構(gòu)成對交回的標(biāo)函之實質(zhì)性修改。質(zhì)詢或答辯應(yīng)作書面記錄，招標(biāo)人及投標(biāo)人應(yīng)在記錄上簽字確認(rèn)。拒絕響應(yīng)或出席招標(biāo)人的質(zhì)詢或答辯的投標(biāo)人有失去中標(biāo)機(jī)會的可能。對于實質(zhì)性不符合招標(biāo)文件的標(biāo)函，招標(biāo)人有權(quán)予以拒絕。6.2.6 招標(biāo)人在評標(biāo)時，除根據(jù)本須知的規(guī)定考慮投標(biāo)人的報價之外，還考慮以下因素：與合同條款規(guī)定的付款條件的偏差；投標(biāo)人的以往業(yè)績；投標(biāo)人承接新項目的能力；6.3 與招標(biāo)人的接觸6.3.1 除質(zhì)疑和澄清外，從開標(biāo)之日起至授予合同期間事項與招標(biāo)人接觸。6.3.2 投標(biāo)人試圖對招標(biāo)人的評標(biāo)、比較或授予合同的決定進(jìn)行影響，都可能導(dǎo)致其投標(biāo)被拒絕。第七條 授予合同7.1

28、 合同授予標(biāo)準(zhǔn)7.1.1除第7.3條規(guī)定外，招標(biāo)人應(yīng)將合同授予被確定為實質(zhì)上響應(yīng)招標(biāo)文件要求有履行合同能力，且綜合評議(除對技術(shù)標(biāo)和經(jīng)濟(jì)標(biāo)評審?fù)?，還考慮投標(biāo)人的財務(wù)、技術(shù)和能力，包括對投標(biāo)人資格、信譽(yù)以及招標(biāo)人認(rèn)為有必要的其他問題)最優(yōu)的投標(biāo)人。7.2 接受和拒絕任何或所有投標(biāo)的權(quán)力7.2.1招標(biāo)人保留在授權(quán)之前任何時候接受或拒絕任何投標(biāo)，以及宣布招標(biāo)程序無效或拒絕所有投標(biāo)的權(quán)力，對受影響的投標(biāo)人不承擔(dān)任何責(zé)任，也無義務(wù)向受影響的投標(biāo)人解釋采取這一行動的理由。7.3 中標(biāo)通知書7.3.1 招標(biāo)人結(jié)束評標(biāo)后，向中標(biāo)的投標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書并同時將中標(biāo)結(jié)果通知所有未中標(biāo)的投標(biāo)人。 7.3.2 中標(biāo)通

29、知書是招標(biāo)人與中標(biāo)人雙邊對標(biāo)的最高承諾，是合同的重要組成部分，除非其與政府法規(guī)構(gòu)成實質(zhì)背離，而投標(biāo)人、中標(biāo)人和招標(biāo)人均須避免這種背離。7.4 簽訂合同7.4.1 中標(biāo)人按中標(biāo)通知書指定的時間、地點和程序與招標(biāo)人簽訂合同。7.4.2 招標(biāo)文件及其修改補(bǔ)充、中標(biāo)方的投標(biāo)文件及其澄清文件等，均為簽訂經(jīng)濟(jì)合同的依據(jù)。第八條 其 他8.1除本招標(biāo)文件外，招標(biāo)單位在招標(biāo)期間發(fā)出補(bǔ)遺漏書和其他正式有效函件，均是招標(biāo)文件的有效組成部分。8.2為了有助于投標(biāo)文件的審查、評價和比較，招標(biāo)單位可以要求投標(biāo)單位澄清其投標(biāo)文件，有關(guān)澄清的要求與答復(fù)應(yīng)以書面形式進(jìn)行。但不應(yīng)提出更改投標(biāo)報價、投標(biāo)的實質(zhì)性內(nèi)容。8.3凡屬對

30、招標(biāo)文件（含工程量清單）條款誤解造成的誤差，開標(biāo)后不得再作任何調(diào)整。8.4招標(biāo)單位就收到的任何投標(biāo)文件在開標(biāo)后，不會解釋選擇或否決任何投標(biāo)文件的原因。8.5投標(biāo)單位一旦中標(biāo)，本招標(biāo)文件所有條款，立即生效為合同有效組成部分。 8.6投標(biāo)書、施工合同條款每一頁施工單位均必須加蓋公章，在投標(biāo)時一同裝訂密封后送招標(biāo)人。 附件授權(quán)委托書南京二三四房地產(chǎn)開發(fā)有限公司：我 (姓名)系 的法定代表人，現(xiàn)授權(quán)委托 （單位名稱）的 (姓名)為我公司代理人，以本公司的名義參加 工程的工程預(yù)算、決算、及簽證辦理等事宜。代理人在工程預(yù)算、決算、及簽證辦理過程中所簽署的一切文件和處理與之有關(guān)的一切事務(wù)，我均予以承認(rèn)。代理

31、人無轉(zhuǎn)委權(quán)。特此委托。代理人： 性別： 年齡： 單位名稱(蓋章)：法定代表人：(簽字或蓋章)日期： 年 月 日第二部分 回標(biāo)表格(投標(biāo)書)致：南京二三四房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1、聲明1.1 在視察二三四翠城住宅小區(qū)北片一期消防工程工地及細(xì)閱該工程的招標(biāo)文件及其補(bǔ)充、修改文件后，我方愿意按前述文件以本表格第2條所述的標(biāo)價和工期執(zhí)行及完成上述工程。1.2 我方同意本表格第2條的標(biāo)價在經(jīng)招標(biāo)人接納為合同總價后，只會按合同規(guī)定而作出調(diào)整計算最后的結(jié)算價。任何沒有合同依據(jù)的因素皆不會影響已確定的合同總價。1.3 我方同意本表格第2條的工期在經(jīng)招標(biāo)人接納為合同工期后，只會按合同規(guī)定而作出調(diào)整。任何沒有合同依據(jù)

32、的因素皆不會影響已確定的合同工期。招標(biāo)文件內(nèi)的天數(shù)，除另有說明外，均為日歷天數(shù)。2、投標(biāo)價為人民幣 元(￥ 元)；工期我方同意按招標(biāo)人在招標(biāo)文件中的要求無條件配合完成。3、我方同意本標(biāo)函的有效期為截至投標(biāo)后 天，即2005年 月 日，對我方有約束力，招標(biāo)人如在有效期內(nèi)接納，便構(gòu)成有效合同，對雙方均有約束力。4、直至另行簽署正式合同為止，本標(biāo)函一經(jīng)招標(biāo)人在有效期內(nèi)接納，便構(gòu)成有效合同，對雙方均有約束力。5、我方理解招標(biāo)人不一定要接納最低的回標(biāo)或收到的任何回標(biāo)，亦不須解釋選擇或否決任何回標(biāo)的原因。6、我方確認(rèn)本標(biāo)函已充分考慮招標(biāo)人已向我方發(fā)出的關(guān)于招標(biāo)文件的如下修改通知(投標(biāo)人需詳列由招標(biāo)人發(fā)出的

33、各有關(guān)文件，否則由招標(biāo)人決定文件清單，投標(biāo)人不得異議)：7、我方確認(rèn)即使在回標(biāo)時注明有附加條款或建議等，另外列明該等建議對工期及標(biāo)價的影響，否則均視為僅供招標(biāo)人參考用，而不會成為標(biāo)函的一部分。8、我方確認(rèn)我方己完全按招標(biāo)文件填妥并提交一切所需的資料。投標(biāo)人名稱(蓋章)： 營業(yè)執(zhí)照號碼： 施工執(zhí)照號碼； 法人代表或獲授權(quán)代表簽署： 職務(wù)： 電話： 傳真： 日期： 第三部分 合 同二三四翠城消防工程安裝調(diào)試施工合同發(fā)包方：南京二三四房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 （以下簡稱甲方）承包方： （以下簡稱乙方）依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原

34、則，雙方就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。第一條、工程概況1.1 工程名稱：二三四翠城住宅小區(qū)北片一期消防工程1.2 工程規(guī)模：小區(qū)總占地面積為8.30萬平方米，總建筑面積15萬平方米。1.3 工程地點：南京市下關(guān)區(qū)黃家圩8號1.4 現(xiàn)場條件：開工前提供水源點、電源點第二條、工程承包范圍 2.1二三四翠城一期工程人防地下室部分的火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、水噴淋系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)及08棟地下室消防泵房部分的安裝施工、系統(tǒng)集成、系統(tǒng)調(diào)試、系統(tǒng)驗收、工程維保。2.2北片一期001-010棟消火栓系統(tǒng)及北片室外環(huán)網(wǎng)消防系統(tǒng)的集成、系統(tǒng)調(diào)試、系統(tǒng)驗收。2.3本工程范圍包括按照招標(biāo)文件和施工圖紙之規(guī)定及要求

35、進(jìn)行及完成本工程所需要的全部工作。2.4本工程范圍包括承包方中標(biāo)后對招標(biāo)圖紙的優(yōu)化設(shè)計和報審。2.5承包方不能拒絕執(zhí)行為完成全部工程而需執(zhí)行的所有項目及工作，不論該等項目及工作有否在本招標(biāo)文件內(nèi)詳述。第三條、合同工期3.1 根據(jù)消防及本工程施工的特殊性，本工程根據(jù)甲方要求確定合理的施工工期實施，甲方將根據(jù)工程實際進(jìn)度情況合理安排工期，并在要求工程竣工前30日以書面形式通知乙方，甲方要求的竣工是指工程全部完成，系統(tǒng)功能全部開通運(yùn)行。在工程實施過程中乙方應(yīng)隨土建進(jìn)度隨時無條件配合，對其沒有及時掌握土建進(jìn)度而導(dǎo)致消防進(jìn)度的影響由乙方承擔(dān)責(zé)任，甲方不承擔(dān)乙方的誤工損失，乙方必須在甲方規(guī)定的時間內(nèi)完成施

36、工任務(wù)，保證工程順利驗收、系統(tǒng)功能全部開通運(yùn)行和交付使用。第四條、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： 符合國家驗收標(biāo)準(zhǔn) 第五條、合同價款5.1本工程合同總價為（大寫）： 元(人民幣)；小寫￥ ： 元。5.2本工程合同價格為固定價格：包括充分考慮施工期間各類建材的市場風(fēng)險和政策性調(diào)整確定風(fēng)險。已嚴(yán)格按照工程量清單并綜合工程施工圖紙、工程相關(guān)規(guī)范并同時充分考慮圖紙及規(guī)范中隱含的工作的費用。除了合同另有規(guī)定（設(shè)計變更和招標(biāo)人要求變動）的以外，上述報價包括合同規(guī)定的全部責(zé)任（包括提供有關(guān)貨物、材料、工程設(shè)備或服務(wù)以及需完成的工作），以及為工程的正確施工、試驗、維護(hù)、保養(yǎng)、系統(tǒng)集成、系統(tǒng)調(diào)試、系統(tǒng)驗收和修補(bǔ)缺

37、陷所需的全部有關(guān)事項和物品，還應(yīng)包括：本公司工程管理人員及監(jiān)理人員日常檢查所產(chǎn)生的配合費用。其他有關(guān)聯(lián)的措施費用，提交投標(biāo)文件后，投標(biāo)人即被認(rèn)為己清楚并考慮工地周圍環(huán)境、交通道路、現(xiàn)場條件、招標(biāo)文件、招標(biāo)工程范圍、施工圖紙、施工組織設(shè)計、施工技術(shù)措施、安全維護(hù)、文明施工措施、材料價格變化等可能發(fā)生的各種風(fēng)險因素，因此產(chǎn)生相關(guān)的各種檢驗、調(diào)試、成品包裝、相應(yīng)配件、專用工具、政府相關(guān)部門收取的規(guī)定投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)的費用、現(xiàn)場清理、驗收等所有費用；甲方采購材料檢測檢驗費用由乙方支付。完成本合同中第二條工程承包范圍中所指工作內(nèi)容所產(chǎn)生的所有費用。本工程涉及的甲供材料的保管費。 第六條 合同價款的調(diào)整方式：

38、6.1 雙方約定合同價款的其他調(diào)整因素:經(jīng)甲方書面確認(rèn)的設(shè)計變更。 甲方和監(jiān)理均認(rèn)可的工程簽證。 6.2 工程施工過程中工程設(shè)計變更和工程簽證所產(chǎn)生的費用如乙方報價中已含有相同子目價格的，按照相同子目的單價執(zhí)行； 乙方報價中不含相同子目含有類似子目單價的，參照類似子目的單價執(zhí)行；乙方報價中不含相同子目和類似子目單價的，單價參照、2001年江蘇省安裝工程預(yù)算定額，取費按照乙方報價的取費費率計?。ㄈ缦率剿荆盒略鲎幽肯赂”嚷?1-投標(biāo)總價投標(biāo)預(yù)算總價*100%6.3 甲供材結(jié)算方式根據(jù)施工定額損耗標(biāo)準(zhǔn)、結(jié)算審核結(jié)果和設(shè)計變更及現(xiàn)場簽證的調(diào)整量，確定甲供材的合理使用量即甲供材結(jié)算定額量。根據(jù)施工單

39、位簽收的材料供貨單，確定甲供材實際合格產(chǎn)品的供應(yīng)量。根據(jù)以上兩項的差額，向乙方開具材料扣款單:多供甲供材扣款1.5材料采購單價（甲方供應(yīng)量結(jié)算定額量）第七條、組成本合同的文件及解釋順序7.1本工程施工承包合同互相解釋、互為說明，除另有規(guī)定，其組成部分和解釋順序如下：（1）招標(biāo)過程中乙方對招標(biāo)單位的書面承諾；（2）本合同條款；（3）洽商、變更等明確雙方權(quán)利義務(wù)的紀(jì)要、協(xié)議；（4）本工程的施工招標(biāo)文件；（5）投標(biāo)書、施工組織設(shè)計和中標(biāo)通知書；（6）施工圖紙；（7）標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件、技術(shù)要求；（8）工程預(yù)算書；第八條、工程款支付方式：8.1本工程工程款支付依據(jù)合同造價分步支付：第一步：消防自

40、動報警系統(tǒng)設(shè)備進(jìn)場并經(jīng)過甲方驗收后，甲方向乙方支付合同價款30 （大寫RMB： ）的工程款。第二步：本工程初步完成，經(jīng)甲、乙、監(jiān)理三方對工程進(jìn)行初步驗收后甲方向乙方支付合同價款45 （大寫RMB： ）的工程款。第三步：系統(tǒng)工程全部開通運(yùn)行，工程安裝調(diào)試完成并經(jīng)甲、乙、監(jiān)理三方對工程進(jìn)行驗收合格，甲方在乙方提交完整的工程竣工資料和工程竣工決算資料后一個月內(nèi)完成工程決算審計工作，完成工程決算審計后一周內(nèi)甲方支付至工程決算款的97%。第四步：工程決算價的3%作為工程質(zhì)量保修金。工程質(zhì)量保修金（無息）的支付由甲方委托的南京二三四物業(yè)管理有限公司實施。本工程系統(tǒng)試運(yùn)行周期為叁個月，系統(tǒng)試運(yùn)行正常后進(jìn)入工

41、程質(zhì)保期，免費質(zhì)保期時間為二年；甲方在工程驗收并正常運(yùn)行滿二年，15日內(nèi)向乙方付清工程尾款（工程質(zhì)保金）。第九條、施工圖紙9.1發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數(shù): 開工前提供施工圖四套（含竣工圖兩套）。9.2發(fā)包人對圖紙的保密要求：用本工程、嚴(yán)禁外流。 9.3超領(lǐng)圖紙的要求及費用承擔(dān)：如乙方要求超領(lǐng)施工圖紙，甲方代為復(fù)制，復(fù)制費用由乙方承擔(dān)。第十條、甲方一般權(quán)力和義務(wù)10.1甲方委托江蘇省華廈工程項目管理有限公司顧長江為項目總監(jiān)理工程師，對工程實施階段全過程的工程質(zhì)量、進(jìn)度、投資、資料的現(xiàn)場監(jiān)理、管理工作；所有涉及工程費用、工期、設(shè)計變更、工程開工、停工、復(fù)工的指令必須得到甲方的書面授權(quán)。10

42、.2甲方派駐朱俊、高文曉為現(xiàn)場項目經(jīng)理，組織協(xié)調(diào)現(xiàn)場工作；劉雄為本工程專業(yè)工程師，負(fù)責(zé)與乙方的日常業(yè)務(wù)對接，在項目經(jīng)理的授權(quán)下工作。10.3 提供給乙方本工程施工圖紙，負(fù)責(zé)乙方施工組織設(shè)計和施工圖紙的審批。10.4 乙方變更、進(jìn)度、造價的審查、核定和調(diào)整等必須經(jīng)過甲方項目經(jīng)理的確認(rèn)，涉及工程單項費用在20000元以上（含20000元）的調(diào)整必須得到甲方法定代表人確認(rèn)或授權(quán)，工程簽證按照工程簽證管理辦法執(zhí)行。10.5 甲方的指令、通知由甲方項目經(jīng)理簽字后，以書面形式交給監(jiān)理公司，由監(jiān)理公司發(fā)出及監(jiān)督執(zhí)行，乙方代表或乙方收文人在回執(zhí)簽署姓名和收到時間后生效。確有必要時，甲方項目經(jīng)理或其授權(quán)人可發(fā)出

43、口頭指令，乙方對指令應(yīng)予以執(zhí)行。乙方應(yīng)于發(fā)出口頭指令后3天內(nèi)提出書面確認(rèn)要求，乙方未按時提出確認(rèn)要求的，責(zé)任由乙方承擔(dān)。10.6 甲方負(fù)責(zé)向乙方提供一間滿足設(shè)備儲藏要求的房間作為乙方堆放材料設(shè)備的庫房。10.7 開工前甲方將水準(zhǔn)點、坐標(biāo)控制點提交乙方，并由乙方進(jìn)行現(xiàn)場校驗，校驗完畢，如有差錯乙方應(yīng)及時書面通知甲方；如乙方無異議，即有乙方負(fù)責(zé)保護(hù)，此后由于有差錯不能閉合或點位破壞或失準(zhǔn)帶來的重新測量、放點費用及由此造成的其它方面損失均由乙方承擔(dān)。10.8 按工程進(jìn)度情況支付工程款第十一條、乙方一般權(quán)力和義務(wù)11.1 乙方所完成的消防圖紙的優(yōu)化設(shè)計必須確保甲方要求的所有功能并正常運(yùn)行，非甲方要求或

44、甲方原因所產(chǎn)生的設(shè)計變更產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。11.2 乙方在本合同簽訂后5天內(nèi)向甲方提交詳細(xì)的施工組織部署及進(jìn)度計劃表說明其采取的施工時間、方法、程序、分段和次序給甲方和監(jiān)理認(rèn)可，并按認(rèn)可的部署及計劃施工。11.3 施工組織部署及進(jìn)度計劃表(包括修改)的提交及甲方的認(rèn)可皆不會減輕或解除乙方在合同中的任務(wù)和責(zé)任，合同說明的工期要求必須嚴(yán)格遵循。11.4 乙方必須按本承包合同及甲方審批的施工組織設(shè)計要求組織施工，接受甲方指令。乙方的所有現(xiàn)場管理人員應(yīng)具有與所承擔(dān)工作相應(yīng)的能力，且須按照工程需要配備管理人員隊伍，一經(jīng)確定后，乙方項目部以下管理人員在所轄工程或分項工程施工期間（包括準(zhǔn)備和收尾階段），

45、均須專職在崗，不得兼任其他項目任何職務(wù)；如需變更人員安排、施工方案等，必須提前一周書面上報甲方并經(jīng)同意方可執(zhí)行，否則，乙方每違約一項（或一人），需支付違約金5000元（并按照甲方指令要求變更過來）；乙方項目經(jīng)理易人，其后任必須無條件全面繼續(xù)承擔(dān)前任應(yīng)負(fù)的責(zé)任。乙方派駐 為現(xiàn)場項目經(jīng)理， 為現(xiàn)場技術(shù)工程師，乙方現(xiàn)場人員安排必須滿足施工現(xiàn)場要求。11.5 乙方項目經(jīng)理、現(xiàn)場技術(shù)工程師、施工負(fù)責(zé)人必須參加每周工程例會，因故不能參加的應(yīng)提前4小時向甲方提出書面申請并在獲得甲方批準(zhǔn)后方可缺席，否則乙方向甲方支付違約金 1000元人.次。以上人員如離開工地，應(yīng)向甲方代表請假并經(jīng)批準(zhǔn)，否則乙方向甲方支付違約

46、金500元次，若發(fā)生超過三次，乙方向甲方支付違約金 800元次。11.6 乙方如因工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全、配合等問題而導(dǎo)致項目經(jīng)理被甲方驅(qū)逐，乙方一次支付甲方違約金人民幣2萬元，項目經(jīng)理被甲方驅(qū)逐達(dá)3次，甲方有權(quán)與乙方解除合同，乙方賠償甲方因此所造成的全部損失并支付甲方合同預(yù)算總價5%的違約金。項目部其他人員因上述原因被驅(qū)逐或調(diào)職調(diào)崗者，乙方每人次支付甲方人民幣4000元違約金。乙方人員不得以任何原因與看房、購房客戶發(fā)生任何沖突，否則乙方根據(jù)情節(jié)輕重每次支付甲方違約金人民幣20005000元，并向客戶賠禮道歉。11.7 乙方須在本工程開始前核實所有與本工程有關(guān)的尺寸和位置。正式在工地現(xiàn)場展開工作

47、前，乙方必須派人在工地復(fù)核會影響到本工程的土建方面的定位、標(biāo)高、尺寸等實地資料的正確性，并在發(fā)覺有問題時立刻向甲方報告并要求發(fā)出指示。11.8乙方須負(fù)責(zé)因更正自己不準(zhǔn)確定位或事先未有核實尺寸或標(biāo)高所引起的錯誤而引致的費用。11.9 乙方在本工程施工前，須全面檢查在工地上已由其他施工單位完成而又會影響本工程的有關(guān)工程的標(biāo)高、定位、尺寸、質(zhì)量等等，直至滿意為止方可施工。若此等已完成的工程有錯誤或不配合本工程的需要，乙方須立刻以書面通知甲方。若乙方?jīng)]有按上述要求通知甲方而進(jìn)行施工，則被視為已全面接受此等已完成的工程，而任何以后因上列原因而引起之延誤及損失，一概由乙方承擔(dān)。11.10 開工前乙方對施工

48、圖紙認(rèn)真核查，積極配合甲方組織的施工圖紙交底及會審工作，指出圖紙上任何不符施工常規(guī)、慣例或規(guī)范之處，以及設(shè)計圖紙中錯、漏、碰的問題及各系統(tǒng)管線的綜合平衡工作，并及時完成圖紙優(yōu)化設(shè)計和報審。如因乙方未能在施工該道工序提前10天協(xié)調(diào)解決好此類矛盾、問題而造成工程費用增加和工期損失，乙方承擔(dān)全部責(zé)任。11.11 乙方用自己的知識、經(jīng)驗按設(shè)計文件施工時，如判斷將發(fā)生缺陷，要將情況如實及時報告給發(fā)包方。如甲方在乙方提出報告后，仍堅持按原設(shè)計施工，乙方應(yīng)予以執(zhí)行，惟由此而產(chǎn)生的后果，乙方不負(fù)責(zé)任。如乙方面對設(shè)計缺陷，未及時向甲方報告，亦未采取任何有效的措施來解決缺陷，則不能免除乙方的責(zé)任。11.12乙方必

49、須配備專職的預(yù)結(jié)算人員滿足甲方的工作。預(yù)算員必須是乙方全權(quán)委托負(fù)責(zé)本工程范圍內(nèi)的工程簽證、工程設(shè)計變更、工程的預(yù)算決算的專職人員，對本工程范圍內(nèi)的費用調(diào)整代表乙方負(fù)全部責(zé)任。11.13 編制本工程材料設(shè)備的進(jìn)場計劃，材料設(shè)備進(jìn)場前15日向甲方申報同意，進(jìn)場后24小時報甲方驗收并及時向甲方提交材料設(shè)備的檢驗報告或質(zhì)保證書，以證明其所用材料符合上述要求。11.14 所有材料設(shè)設(shè)備乙方必須按照甲方要求的品牌規(guī)格采購并做好材料和設(shè)備的供應(yīng)和管理工作；11.15乙方應(yīng)負(fù)責(zé)已完工程的成品保護(hù)工作，并承擔(dān)毀損、火滅、丟失的風(fēng)險，保護(hù)期間發(fā)生損壞、失竊，乙方自費予以修復(fù)。11.16 乙方在施工中的問題應(yīng)本著“

50、文來文去”的原則，而且必須提前三天發(fā)文給甲方，口頭匯報不作依據(jù)。乙方發(fā)文應(yīng)有標(biāo)準(zhǔn)固定格式，規(guī)范的文件編號，由項目經(jīng)理簽署發(fā)，甲方代表簽署后生效。11.17乙方需對本工程的現(xiàn)場作業(yè)、施工方法和已完成工程的穩(wěn)妥性、安全性及工程質(zhì)量全面負(fù)責(zé)。11.18乙方的要求、請求和通知，以書面形式由乙方代表簽字后遞交監(jiān)理公司，由監(jiān)理公司轉(zhuǎn)交甲方代表，甲方代表在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間后生效。11.19乙方施工期間必須隨時將現(xiàn)場內(nèi)的垃圾清運(yùn)出施工現(xiàn)場，并保證施工現(xiàn)場清潔。若乙方不及時清理，甲方或監(jiān)理將有權(quán)委托他人清理，由此產(chǎn)生的費用在收取20%的管理費用后在乙方的工程款項中扣除，只需得到甲方和監(jiān)理的書面確認(rèn)，該款

51、項扣除無需乙方書面確認(rèn)。11.20為甲方免費培訓(xùn)系統(tǒng)操作管理人員；經(jīng)培訓(xùn)的操作管理人員應(yīng)能熟練的掌握系統(tǒng)的使用、管理和維護(hù)。11.21 乙方自行解決施工臨時設(shè)施并承擔(dān)費用。11.22 施工中乙方不得對原工程設(shè)計私自進(jìn)行變更。因乙方擅自變更設(shè)計發(fā)生的費用和由此導(dǎo)致甲方的損失，由乙方承擔(dān)，延誤的工期不予順延。所有的設(shè)計變更需設(shè)計院、監(jiān)理、施工單位和甲方四方簽字后方可執(zhí)行，否則責(zé)任自負(fù)。11.23 合同規(guī)定由乙方完成的工作（包括合同、會議紀(jì)要約定內(nèi)容以及設(shè)計變更等），如乙方拒絕完成或不能按合同要求完成，甲方即可安排第三方完成，按實際發(fā)生費用（另加 25%的管理費）從乙方當(dāng)月工程款中扣回，影響工期的責(zé)

52、任由乙方負(fù)責(zé)。11.24 參加各類施工協(xié)調(diào)、配合會，由于工地交叉施工引起的問題，有義務(wù)進(jìn)行配合協(xié)商解決，服從甲方及監(jiān)理現(xiàn)場總協(xié)調(diào)作出的決定。11.25 負(fù)責(zé)工地現(xiàn)場臨時設(shè)施、道路、管線的施工和保養(yǎng)，從甲方指定的水電接駁點接駁施工用水用電，采取措施避免工程施工對紅線周邊地下管線、臨近建筑物及市政設(shè)施造成破壞，以上費用均由乙方負(fù)責(zé)。11.26二三四翠城住宅小區(qū)北片一期消防工程系統(tǒng)的整體驗收工作由乙方組織并負(fù)責(zé)通過消防驗收，如不能一次通過消防驗收，乙方支付甲方違約金10000元，直接從工程款中扣除，無需得到乙方書面確認(rèn)。 第十二條、工程質(zhì)量保證及檢驗12.1設(shè)備材料的質(zhì)量保證12.1.1 乙方應(yīng)保證

53、其提供的材料設(shè)備是在各方面符合甲方規(guī)定的質(zhì)量、規(guī)格和性能要求。乙方應(yīng)保證其貨物經(jīng)過正確安裝、合理操作和維護(hù)保養(yǎng)，在材料設(shè)備壽命期內(nèi)運(yùn)轉(zhuǎn)良好。在規(guī)定的質(zhì)量保證期內(nèi)，乙方應(yīng)對由于設(shè)計、工藝或材料的缺陷而造成的任何缺陷或故障負(fù)責(zé)。出現(xiàn)上述情況，乙方應(yīng)在收到業(yè)主或南京二三四物業(yè)管理有限公司通知后4小時內(nèi)趕到現(xiàn)場，免費負(fù)責(zé)修理或更換有缺陷的零部件或整機(jī)。對造成的損失，業(yè)主或南京二三四物業(yè)管理有限公司保留索賠的權(quán)利。合同貨物的質(zhì)量保證期為貨物安裝調(diào)試驗收后24個月。12.1.2 所有材料和設(shè)備必須符合設(shè)計要求、驗收標(biāo)準(zhǔn)及政府有關(guān)規(guī)定，所有材料和設(shè)備均由乙方負(fù)責(zé)送檢測部門進(jìn)行檢測，材料的送檢抽樣必須在施工現(xiàn)場進(jìn)行，且須由甲方或監(jiān)理在場監(jiān)督，送檢合格后方能使用，材料檢驗費由乙方負(fù)擔(dān)。12.2安裝的質(zhì)量保證12.2.1乙方供應(yīng)的設(shè)備材料及工程施工質(zhì)量，在符合合同文件的規(guī)定的同時，亦不能低于國家有關(guān)施工及驗收的優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。若以較高標(biāo)準(zhǔn)作為質(zhì)量規(guī)范及驗收標(biāo)準(zhǔn)，承包商必須承擔(dān)因符合較高質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)而所需的費用，該類費用應(yīng)已包括在合同總價內(nèi)。12.3 隱蔽工程和中間驗收12.3.1 工程具備覆蓋、掩蓋條件以及中間驗收，乙方自檢合格在隱蔽和中間驗收