項(xiàng)目管理流程圖

1、施工項(xiàng)目成本控制各人員關(guān)系圖 項(xiàng)目成本計(jì)劃審核， 上報(bào)，成本分析、月 度及項(xiàng)目的成本報(bào)告； 工程決算報(bào)審 公司財(cái)務(wù)部公司工程部（預(yù)算） 成本核算制交底、財(cái)務(wù)制度和會(huì) 計(jì)制度，確定正常情況下的企業(yè) 管理費(fèi)、財(cái)務(wù)費(fèi)用和制造成本： 項(xiàng)目成本預(yù)算 項(xiàng)目經(jīng)理 建立項(xiàng)目成本核算制，明確項(xiàng) 目成本核算的原則、程序、方 法、內(nèi)容、責(zé)任及要求，分解 成本計(jì)劃，定崗定人，項(xiàng)目成 本控制 項(xiàng)目部技術(shù)員 物資供應(yīng)商 勞務(wù)分包商 項(xiàng)目部其他人員項(xiàng)目部預(yù)算員 與項(xiàng)目成本有關(guān)的資料，交 資料員收集，并轉(zhuǎn)預(yù)算員 各類工程變更、施 工工藝、方法變更 項(xiàng)目成本計(jì)劃，項(xiàng)目經(jīng)理部成本核算， 進(jìn)行成本分析并編制月度及項(xiàng)目的成本 報(bào)告報(bào)

2、審，進(jìn)度款報(bào)審表，工、料、機(jī) 動(dòng)態(tài)、工程變更費(fèi)用報(bào)審表費(fèi)用索賠申 請(qǐng)表，工程款支付申請(qǐng)表，工程延期申 請(qǐng)表，施工決算編制，報(bào)審 進(jìn)度款報(bào)審表，工、料、機(jī)動(dòng)態(tài)表， 工程變更費(fèi)用報(bào)審表，費(fèi)用索賠申 請(qǐng)表，工程款支付申請(qǐng)表，工程延 期申請(qǐng)表，施工決算 業(yè)主、監(jiān)理工程師 項(xiàng)目經(jīng)理 物資供應(yīng)商付款流程圖 合同文件 按合同應(yīng)預(yù)付按合同應(yīng)付進(jìn)度款、尾款 項(xiàng)目部預(yù)算員 編制付款申請(qǐng) 公司工程管理部 審核通過 項(xiàng)目部材料員項(xiàng)目部預(yù)算員項(xiàng)目部責(zé)檢員 規(guī)格、數(shù)量符合要 求，附相關(guān)資料 編制付款申請(qǐng) 質(zhì)量符合要求； 經(jīng)監(jiān)理、業(yè)主 驗(yàn)收；付相關(guān) 資料 公司工程管理部公司技術(shù)部（總工） 公司財(cái)務(wù)部 審核通過，業(yè)主付 款后

3、支付 物資供應(yīng)商 審核通過 勞動(dòng)分包商付款流程圖 合同文件 項(xiàng)目經(jīng)理 按合同應(yīng)預(yù) 支生活費(fèi) 按合同應(yīng)預(yù) 支生活費(fèi) 項(xiàng)目部預(yù)算員項(xiàng)目部工長(zhǎng)項(xiàng)目部材料員項(xiàng)目部預(yù)算員項(xiàng)目部責(zé)檢員 進(jìn)度完成情況， 是否按工期要 求完成，獎(jiǎng)罰 情況 該分包商材料 管理情況；附 相關(guān)資料；獎(jiǎng) 罰情況 編制付款申請(qǐng)， 辦理階段性付 款決算，辦理 決算 質(zhì)量符合要求； 經(jīng)監(jiān)理、業(yè)主 驗(yàn)收合格：附 相關(guān)資料，獎(jiǎng) 罰情況 項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人 審核通過 公司工程管理部 審核通過 編制付款申請(qǐng) 公司工程管理部 安全指標(biāo)完 成情況，獎(jiǎng) 罰情況 項(xiàng)目部安全員 審核通過 公司財(cái)務(wù)部 審核通過、業(yè) 主付款后支付 物資供應(yīng)商 項(xiàng)目進(jìn)度控制流

4、程圖 合同進(jìn)度控制總目標(biāo) 設(shè)計(jì)供圖計(jì)劃 資金供應(yīng)計(jì)劃 采購計(jì)劃 編制控制性進(jìn)度計(jì)劃 審批施工總進(jìn)度計(jì)劃 監(jiān)理審查 業(yè)主批準(zhǔn) 監(jiān)督計(jì)劃實(shí)施 檢查執(zhí)行情況 進(jìn)度計(jì)劃分析調(diào)整 審核年季月周計(jì)劃 審核資源配置計(jì)劃 審核施工措施計(jì)劃 承包商責(zé)任 承包商補(bǔ)救措施方案 監(jiān)理審核 監(jiān)督實(shí)施 統(tǒng)計(jì)表報(bào) 監(jiān)理發(fā)出警告 業(yè)主終止合同 要求整改 嚴(yán)重偏離計(jì)劃 不接受 月完成工程量計(jì)量支付流程圖 承建單位申報(bào)已完工程 量報(bào)表，工程價(jià)款報(bào)表 監(jiān)理工程師檢查工程量 對(duì)照?qǐng)D紙，現(xiàn)場(chǎng)量測(cè) 監(jiān)理工程師審核已完工 程款報(bào)表 總監(jiān)簽發(fā) 建設(shè)單位審查會(huì)簽，支 付工程款 承建單位 工程變更處理流程圖 變更方變更通知單報(bào)審表 附變更通知單

5、變更 圖紙和費(fèi)用變更 監(jiān)理審查 建設(shè)單位批準(zhǔn)、設(shè)計(jì)院批準(zhǔn) 監(jiān)理建設(shè)變更 設(shè)計(jì)變更 監(jiān)理轉(zhuǎn)發(fā)設(shè)計(jì)變更文件 承包商制度施工措施， 修改作業(yè)計(jì)劃 監(jiān)理審批 按修改設(shè)計(jì)組織施工 工程合同費(fèi)用控制流程圖 工程合同費(fèi)用控制目標(biāo)協(xié)助業(yè)主編制工程費(fèi)用計(jì)劃 審核分年、分項(xiàng)工程合 同支付資金計(jì)價(jià) 合同工程費(fèi)用支付控制 質(zhì)量 檢驗(yàn) 合格 后， 審簽 月工 程計(jì) 量支 付 進(jìn)度 檢查 后， 審查 月工 程計(jì) 量支 付 審查 設(shè)計(jì) 變更， 審簽 設(shè)計(jì) 變更 計(jì)量 支付 審 批 預(yù) 付 款 支 付 審 批 計(jì) 量 單 價(jià) 費(fèi) 率 審 批 索 賠 申 請(qǐng) 處 理 索 賠 工程 完工 結(jié)算 及合 同中 止支 付 工程費(fèi)用分析

6、與調(diào)整 報(bào)表、報(bào)告 索賠處理流程圖 索賠事件發(fā)生 承建單位提出索賠意向報(bào)告 監(jiān)理建檔、調(diào)查核實(shí) 承建單位正式提出索賠文件 監(jiān)理審核并提出初審查意見 監(jiān)理組織承建單位、業(yè)主談判 談判是否達(dá)成一致意見監(jiān)理單位做出最終決定 業(yè)主與承建單位雙方是否接受 提交調(diào)解評(píng)審或仲裁 雙方達(dá)成一致意見 監(jiān)理發(fā)出索賠指令 索賠結(jié)束 監(jiān)理與業(yè)主協(xié)商 監(jiān)理與承建單位協(xié)商 監(jiān)理詳細(xì)記錄事 件過程影響范圍 遞交索賠意向書后規(guī)定時(shí)間內(nèi) 或監(jiān)理單位同意的其他時(shí)間內(nèi) 工程延期管理流程 延期事件發(fā)生 管理階段收集資料 詳細(xì)記錄過程 1、監(jiān)理日記 2、天氣情況 3、延誤事實(shí)和時(shí)間 承包單位提交工 期索賠意向報(bào)告 監(jiān)理建檔、調(diào)查核實(shí)

7、承建單位隨時(shí)提交延期事件的詳細(xì)報(bào)告 延期事件結(jié)束，承建單位提交工程延期申請(qǐng)表 監(jiān)理對(duì)工程延期 審核評(píng)估 監(jiān)理與建設(shè)單位、承建單位協(xié)商 監(jiān)理簽發(fā)工程延期審批表 承建單位編制新的進(jìn)度計(jì)劃并嚴(yán)格 執(zhí)行監(jiān)理審核計(jì)劃監(jiān)督實(shí)施 不一致 不同意 外來信息管理流程圖 外來工程信息 信息分類真理登記 交總監(jiān)和相關(guān)監(jiān)理 工程師核查落實(shí) 批準(zhǔn)？ 提出監(jiān)理意見 反饋至信息來源處整理歸檔 否 工程變更報(bào)價(jià)工作流程圖工程變更報(bào)價(jià)工作流程圖 設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、承包人、發(fā)包 人單獨(dú)或共同提出工程變更建議書 監(jiān)理機(jī)構(gòu)審核建議書按原計(jì)劃施工 發(fā)包人審批 設(shè)計(jì)單位進(jìn)行變更設(shè)計(jì) 監(jiān)理機(jī)構(gòu)審簽變更設(shè)計(jì)圖承包人施工 監(jiān)理機(jī)構(gòu)通知承包人

8、就工程變更報(bào)價(jià) 承包人報(bào)價(jià) 監(jiān)理機(jī)構(gòu)審核承包 人報(bào)價(jià)、報(bào)發(fā)包人 發(fā)包人、 承包人 是否接 受 承包人、發(fā)包人協(xié) 商價(jià)格 進(jìn)行變更支付一致 進(jìn)入爭(zhēng)議解決的程序監(jiān)理機(jī)構(gòu)暫定合適價(jià)格 不同意 不同意 否 是 否 費(fèi)用索賠管理基本流程圖費(fèi)用索賠管理基本流程圖 費(fèi)用索賠事件發(fā)生 承包單位向項(xiàng)目經(jīng)理部提交書面費(fèi)用索賠意向 項(xiàng)目監(jiān)理不收集資 料，詳細(xì)記錄過程 承包單位隨時(shí)提交索賠 事件學(xué)詳細(xì)報(bào)告 索賠事件結(jié)束、承包單位 提交費(fèi)用索賠申請(qǐng)表 項(xiàng)目監(jiān)理部審核與評(píng)估 與承包單位、建設(shè)單位協(xié)商 總監(jiān)理工程師簽發(fā)費(fèi)用 索賠審批表 不 同 意 不一致 工程變更管理基本流程圖工程變更管理基本流程圖 建設(shè)單位或設(shè)計(jì)單 位提

9、出工程變更 承包單位提出工程變更 總監(jiān)理工程師審查簽認(rèn) 建設(shè)單位審查簽認(rèn) 設(shè)計(jì)單位簽發(fā)設(shè)計(jì) 變更文件 建設(shè)單位予以簽認(rèn) 項(xiàng)目監(jiān)理部發(fā)出會(huì)簽的 工程變更單 承包單位實(shí)施工程變更 承包單位向項(xiàng)目監(jiān)理部提交 工程變更費(fèi)用報(bào)審表 監(jiān)理工程師審核，總監(jiān)理 工程師簽認(rèn) 建設(shè)單位審批 不 同 意 必要時(shí) 工程延期管理基本流程圖工程延期管理基本流程圖 延期事件發(fā)生 項(xiàng)目管理部收集資 料詳細(xì)記錄過程 承包單位提交工期 索賠意向報(bào)告 承包單位隨時(shí)提交延 期事件的詳細(xì)報(bào)告 延期事件結(jié)束，承包單位提交 工程延期申請(qǐng)表 監(jiān)理工程師審核與評(píng)估 與承包單位、建設(shè) 單位協(xié)商 總監(jiān)理工程師簽發(fā) 工程延期審批表 不 同 意 不一

10、致 工程暫停及復(fù)工管理基本流程圖工程暫停及復(fù)工管理基本流程圖 發(fā)生須暫停施工的情況 總監(jiān)理工程師簽發(fā)工程暫停令 承包單位暫停部分施工并 妥善保護(hù)已完成工程 消除工程暫停的原因消除工程暫停的原因 具備復(fù)工條件時(shí)，承包單 位填報(bào)工程復(fù)工報(bào)審表 及必要的附件 總監(jiān)理工程師審批 承包單位繼續(xù)施工 具備復(fù)工條件時(shí)，總監(jiān)理 工程師應(yīng)要求承包單位及 時(shí)填寫工程復(fù)工報(bào)審 表，并予以簽批，簽批 后并可繼續(xù)施工 非承包單位原因引起的暫停承包單位原因引起的暫停 合同爭(zhēng)議條件基本流程圖合同爭(zhēng)議條件基本流程圖 合同爭(zhēng)議發(fā)生 合同爭(zhēng)議一方或雙方向項(xiàng)目監(jiān) 理部書面提交調(diào)解爭(zhēng)議的申請(qǐng) 總監(jiān)理工程師調(diào)查取證并與爭(zhēng)議雙方協(xié)商后，

11、做出 調(diào)解解決定，用工作聯(lián)系單通知爭(zhēng)議雙方 合同爭(zhēng)議解決 向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁 或直接指向法院起訴 執(zhí)行仲裁委員會(huì)的裁決 或法院判決 雙方同意 對(duì)決定不滿意 索賠處理工作流程索賠處理工作流程 索賠事件發(fā)生 承包人向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提交索賠意向通知 監(jiān)理機(jī)構(gòu)核查索賠項(xiàng)目記錄和資料 承包人提交中期/最終索賠申請(qǐng)報(bào)告 監(jiān)理機(jī)構(gòu)審核索賠申請(qǐng)報(bào)告 是否需 提交補(bǔ) 充材料 承包人提交補(bǔ)充資 料監(jiān)理機(jī)構(gòu)審核 監(jiān)理機(jī)構(gòu)做出索賠處理決定 發(fā)包人、承 包人是否接 受 索賠成立進(jìn)入爭(zhēng)議解決程序 否 否 是 是 違約事件處理基本流程圖違約事件處理基本流程圖 違約事件發(fā)生 受損失一方向項(xiàng)目監(jiān)理部提出申訴報(bào)告 項(xiàng)目監(jiān)理部調(diào)查、分

12、析、確 認(rèn)違約性質(zhì)，并用工作聯(lián) 系單通知違約方 監(jiān)理工程師評(píng)估違約方給對(duì)方 造成的費(fèi)用增加或工期延誤 與雙方協(xié)商處理意見 總監(jiān)理工程師簽 發(fā)相應(yīng)文件 項(xiàng)目監(jiān)理部依據(jù)合 同約定妥善處理 編制施工預(yù)算 施工項(xiàng)目成本控制流程圖施工項(xiàng)目成本控制流程圖 公司進(jìn)行項(xiàng)目成本預(yù)測(cè) 項(xiàng)目部編制成本計(jì)劃 公司審核未通過 公司審核通過 項(xiàng)目部進(jìn)行成本分解、實(shí)施、落實(shí)到人 項(xiàng)目部月度成本核 算、成本分析、與 成本計(jì)劃一致 項(xiàng)目部月度成本核算、成本 分析、與成本計(jì)劃不一致 項(xiàng)目部繼續(xù)按成本計(jì)劃實(shí)施 內(nèi)因：查找責(zé)任人 落實(shí)獎(jiǎng)罰制度 外因：項(xiàng)目部調(diào)整成本計(jì)劃 公司審核通過公司審核未通過 項(xiàng)目部按調(diào)整后計(jì)劃實(shí)施 持續(xù)進(jìn)行，貫

13、穿整個(gè)施工過程 合同內(nèi)容完成，項(xiàng)目成本核算 項(xiàng)目總成本報(bào)告，成本控制結(jié)算， 成本資料存檔；兌現(xiàn)獎(jiǎng)懲辦法 項(xiàng)目資料員按工程資料收集、整理 流程與施工進(jìn)度同步收集整理資料 工程竣工備案管理流程圖工程竣工備案管理流程圖 開始 工程完工后，項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人對(duì)工程 資料初審，合格后送工程技術(shù)部審核 工程技術(shù)部5天內(nèi)審核完工資料 合格否 系統(tǒng)整理、裝訂、復(fù)印 項(xiàng)目部在驗(yàn)收前20天將工程資料送監(jiān)理公司審查 項(xiàng)目部在驗(yàn)收前15天將工程資料送質(zhì)監(jiān)站審核 驗(yàn)收完工后，項(xiàng)目資料員系統(tǒng)地整理、復(fù)印竣工資料 配合業(yè)主辦理資料移交及檔案館有關(guān)手續(xù) （驗(yàn)收后15個(gè)工作日內(nèi)）工程竣工驗(yàn)收備案 項(xiàng)目資料員將竣工資料移交公司檔案室

14、 項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人 組織整理、補(bǔ)充 結(jié)束 是 否 工程竣工資料管理流程圖工程竣工資料管理流程圖 質(zhì)量保證、安全、 功能及抽查資料 單位（子單位）工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄 單位（子單位）工程質(zhì)量控制資料核查記錄 單位（子單位）工程安全和功能檢驗(yàn)資料核 查及主要功能抽查記錄 單位（子單位）工程觀感質(zhì)量檢查記錄 竣 工 驗(yàn) 收 前 的 準(zhǔn) 備 工 作 施工單位 監(jiān)理單位 建設(shè)單位 建設(shè)工程竣工報(bào)告 工程質(zhì)量保修書 工程整改文件 工程款撥付證明文件 質(zhì)量保證、安全、功能及抽查資料 監(jiān)理評(píng)估報(bào)告 工程監(jiān)理資料 建設(shè)工程竣工報(bào)告 監(jiān)理評(píng)估報(bào)告 合格文件（勘察、設(shè)計(jì)、施工圖 審查機(jī)構(gòu)）認(rèn)可、準(zhǔn)許文件（規(guī) 劃、公安

15、消防、環(huán)保、檔案） 工程質(zhì)量保修書 各地建設(shè)行政主管部門的規(guī)定 工程款撥付證明文件 質(zhì)量保證、安全，功能及抽查資 料 工程監(jiān)理資料 驗(yàn)收監(jiān)督通知書 竣工驗(yàn)收備案表 竣 工 驗(yàn) 收 會(huì) 議 資 料 竣工驗(yàn)收委員會(huì)主任宣布開會(huì) 建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理“執(zhí)行”匯報(bào) 審閱勘察、設(shè)計(jì)、施工圖審查機(jī)構(gòu)、施工、監(jiān) 理質(zhì)量合格文件 審閱認(rèn)可、準(zhǔn)許文件（規(guī)劃、公安消防、環(huán)保、 檔案） 審查質(zhì)量保證、安全、功能及抽查資料 實(shí)地查驗(yàn)工程質(zhì)量 專家組發(fā)言 驗(yàn)收委員會(huì)宣布驗(yàn)收結(jié)論 監(jiān)督機(jī)構(gòu)意見 整理紀(jì)要 驗(yàn)收會(huì)議結(jié)束 建 設(shè) 單 位 向 建 設(shè) 行 政 主 管 部 門 上 報(bào) 資 建設(shè)工程竣工報(bào)告 竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告 監(jiān)理評(píng)估報(bào)告 合格文件（勘察、設(shè)計(jì)、施工圖審查機(jī)構(gòu) 認(rèn)可、準(zhǔn)許文件（規(guī)劃、公安消防、環(huán)保、 檔案） 工程質(zhì)量保修書 各地建