武漢房屋租賃協(xié)議書

1、文檔從網(wǎng)絡(luò)中收集，已重新整理排版.word版本可編輯歡迎下載支持.武漢房屋租賃協(xié)議書岀租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：根據(jù)中華人民共和國合同法規(guī)定，為明確甲方與乙 方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同：第一條：租賃房屋甲方將坐落于XX市的合計(jì)面積為平方米的建筑物間租 予乙方作為使用。第二條：租賃期限租賃期共為年另個(gè)月，甲方從年月日起將岀租房屋交付 乙方使用，至年月日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋:1、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人使用的；2、乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；3、乙方拖欠租金累積達(dá)個(gè)月的；租賃期屆滿時(shí)，租賃關(guān)系自然終

2、止，甲方無須另行通知 乙方，若雙方均有意續(xù)租，可在屆滿前三個(gè)月提出續(xù)租意向, 并議定合理租金和續(xù)租合同。第三條：租金每月租金為人民幣元整，付款方式為付。第四條：協(xié)議事項(xiàng)lword版本可編輯.歡迎下載支持.文檔從網(wǎng)絡(luò)中收集，已重新整理排版.word版本可編輯.歡迎下載支持.1、房屋內(nèi)外水電費(fèi)，煤氣費(fèi)，電話費(fèi)自乙方入住之日 起至租約期滿遷出之日至均由方負(fù)擔(dān)。2、甲方應(yīng)承擔(dān)所出租房屋的修繕義務(wù)，乙方應(yīng)對修繕 工作予以配合。乙方應(yīng)妥善使用，管理出租房屋的內(nèi)外設(shè)備，未征得甲 方同意，乙方不能擅自變更，損壞房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)備。3、乙方不得利用出租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)或存放危險(xiǎn)物 品，影響公共安全。4、租賃期滿之日

3、，在不續(xù)租情況下，乙方應(yīng)無條件退 租，并將房屋設(shè)備清點(diǎn)后歸還甲方，不得向甲方請求退還租 金，移轉(zhuǎn)費(fèi)及一切權(quán)利金。乙方應(yīng)將自用家具物品搬遷清楚, 不得故意留存占據(jù)，如逾期不搬視為乙方拋棄其所有權(quán)，由 甲方自行處理。對逾期不遷岀者，甲方可向人民法院提請?jiān)V 訟，一切損失由乙方承擔(dān)賠償。5、租賃期間雙方均不得無故解除合同，但乙方因特殊 情況需退房時(shí)，必須提前十五天通知甲方，并支付一個(gè)月租 金作為賠償。如甲方確需收回房屋自用，也須提前十五天通 知乙方，支付一個(gè)月租金作為乙方搬遷的補(bǔ)償，并退還乙方 未滿租期的租金。6、甲方需對上述房產(chǎn)提供全部法律文件，如因房產(chǎn)產(chǎn) 權(quán)等問題影響乙方在租期內(nèi)對房屋的居住使用，

4、造成的全部 損失由甲方承擔(dān)。第五條：甲方與乙方的變更1、若甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對新的 房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。2、甲方出賣房屋，須在三個(gè)月前通知乙方，在同等條 件下乙方有優(yōu)先購買權(quán)。3、乙方需與第三人互換住房時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意。第六條：違約責(zé)任1、甲方未按前述合同條款向乙方交付合乎要求的出租 房屋的，甲方應(yīng)對此向乙方予以賠償。2、甲方未按時(shí)按要求對房屋進(jìn)行必要的修繕的，對乙 方造成財(cái)務(wù)損失和人員傷害，應(yīng)承但賠償義務(wù)。3、乙方非正常管理使用房屋及設(shè)施給甲方造成損失的, 乙方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。4、乙方故意逾期未交付租金的，除應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外， 還應(yīng)支付一個(gè)月租金作為賠償。如遇特殊情況暫

5、時(shí)未交租金 的，甲，乙雙方可協(xié)商解決。5、乙方違反合同擅自將房屋轉(zhuǎn)租他人使用的，甲方有 權(quán)收回所租的房屋，有權(quán)將乙方交付的期滿前租金扣留作為 乙方的違約金賠償甲方。如因此對出租房屋造成損壞的，乙 方還應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。第七條：免責(zé)條件，當(dāng)前第1頁房屋如因不可抗力的原因?qū)е聯(lián)p壞和造成損失的，雙方 互不承擔(dān)責(zé)任。第八條：爭議的解決方式1、本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商 調(diào)解不成時(shí)，雙方均可：1）向武漢仲裁委員會(huì)申請調(diào)解或仲裁；（）2）向房屋所在地人民法院提起訴訟。（）第九條、本合同未盡事宜一律按中華人民共和國合同 法的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充 規(guī)定與本合同具有同等法律效力。第十條、本合同正本一