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文檔簡介

1、 承包土地合同轉(zhuǎn)讓書格式 甲方: 乙方: 經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,就甲方自愿將位于雙陽區(qū)雙橋村苗圃社,面積為4.439 畝,計44439平方米(長220米,寬20.17米的南大長城地)的土地經(jīng)營使用權(quán)及 處置權(quán)、收益權(quán)永久轉(zhuǎn)讓給乙方的有關(guān)事宜,達成如下協(xié)商意見: 一、土地的邊防四至:北至大道,南至大道,東至溝西,西至郭頂天地。 二、甲方自愿同意將該承包土地(及地面上的平方米的房屋、水井一口, 平方米的溫室)的永久使用權(quán)和處置權(quán)、收益權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,轉(zhuǎn)讓價格為人民幣 壘拾貳萬渠仟元整327,000.00(其中地而上的建筑物水井、溫室合人民幣伍萬 元,土地合價貳拾渠萬渠仟元),簽定本合同時,乙方以現(xiàn)金的形

2、式一次性支付 給甲方。 三、自甲方出讓該土地使用權(quán)和處置權(quán)后,上繳社里的一切費用由乙方支 付。 四、該土地如再次發(fā)生土地轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包或國家征用等全部收益歸乙方所 有,如需辦理相關(guān)事宜時,由甲方郭頂天協(xié)助乙方辦理。 五、甲方出讓的土地到國家土地承包期限時,甲方如重新分得承包地的經(jīng) 營權(quán)、使用權(quán)、處置權(quán)以及收益權(quán)應(yīng)歸乙方所有。 六、自木合同書簽定合同之日起,該土地按照國家政策性享受的各種補貼 款,由乙方享受,甲方郭頂天協(xié)助乙方領(lǐng)取此款。 七、本合同一經(jīng)簽字,甲方不得違約,如甲方違約,要承擔對乙方的經(jīng)濟 損失,賠償?shù)臉藴拾丛摵贤型恋剞D(zhuǎn)讓價格的雙倍價格執(zhí)行,同時甲方要承擔 產(chǎn)權(quán)屬于乙方的地面建筑物的經(jīng)

3、濟損失,其標準為建筑物市場價格的2倍。 八、如甲方出讓的土地發(fā)生糾紛,給乙方帶來經(jīng)濟損失,乙方所有的損失 由甲方承擔,承擔的標準為不低于乙方全部經(jīng)濟損失的2倍。 九、因在本次甲方將本地出讓給乙方前,*先前租用甲方木塊土地時,在 其田地上建的房屋、水井、溫室,因和*支付不起租用甲方的租地款,故*同 意以產(chǎn)權(quán)為和*地面的建筑物頂付給甲方的土地租金。此糾紛己由人民法院判 決,該和*的房屋、水井、溫室歸甲方所有。 十、因該塊土地原有承包人農(nóng)轉(zhuǎn)非,故重新由西橋村分給甲方承包,該情 況由西橋村出具相關(guān)手續(xù)以示證明。 十一、自甲方出讓該土地使用權(quán)和處置權(quán)后,上繳社里的一切費用由乙方 支付。 本合同一式兩份,

4、甲乙雙方各執(zhí)一份,雙方共同遵守,不得違約,此合同 自雙方簽字之日起生效。 甲方: 乙方: 中間人: 年 月 日 甲方:陳東明(畝數(shù)2.3畝) 陳東堂(畝數(shù)1.4畝) 陳永星(畝數(shù)0.3畝) 盛恩富(畝數(shù)1.77畝) 乙方:唐紅江周海園 甲方自愿將自己承包的土地轉(zhuǎn)讓給乙方辦廠,轉(zhuǎn)讓期為壹拾伍年(自20 xx年 3月1日起至20 xx年3月2日止),轉(zhuǎn)讓金每畝集佰元整。 一、付款方式:協(xié)議簽字生效后,租金貳年一付。 二、乙方使用期內(nèi),如國家需要使用土地,甲方應(yīng)按實際年限退還乙方所 付的轉(zhuǎn)讓金。 三、雙方在承包期內(nèi),都要本著互相支持互惠互利的原則,在協(xié)議執(zhí)行期 間的經(jīng)營權(quán)、場地轉(zhuǎn)讓權(quán)和賠償權(quán)歸乙方所

5、有,土地賠償權(quán)歸甲方所有,協(xié)議 解除后,雙方互不存在賠償,在經(jīng)營期間如一方違約,應(yīng)賠償另一方3倍的經(jīng) 濟損失。 四、在壹拾伍年期滿后,在雙方無異議的情況下,可按此協(xié)議繼續(xù)執(zhí)行, 如有異議,甲方有意對外轉(zhuǎn)租,在同等條件下,乙方優(yōu)先,如乙方不承租,三 方應(yīng)協(xié)商解決。 五、在合同期內(nèi)甲乙雙方當事人如有變故,可按繼承法決定當事人, 合同繼續(xù)有效。 甲方簽字:乙方簽字: 主管單位簽字(蓋章): 年 月曰 經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商同意,甲方愿將土地,永久性轉(zhuǎn)讓給乙方,具體達成 如下協(xié)議: 一、四至界線:東靠,西靠,東西南長,東西北長,南靠,北靠,南北東 長,南北西,轉(zhuǎn)讓此土地內(nèi)有水井、三相電一并轉(zhuǎn)讓給乙方所有。

6、 二、地價及付款方式 1、該地具體價為每畝(大寫),共計,總計人民幣大寫。 2、具體付款方式:乙方一次性付清。 三、雙方相關(guān)權(quán)力及義務(wù) 2、雙方達成協(xié)議簽訂后,所承包轉(zhuǎn)讓的土地,承包權(quán)使用權(quán)和轉(zhuǎn)讓權(quán)永久 性屬乙方所有,上至天空,下至地里,乙方可以任意轉(zhuǎn)讓或出租水井、三項電 的該土地,甲方及家族不得以任何理由干涉。 2、若乙方使用土地時(修建),出現(xiàn)糾紛或地界不清,則后果由甲方全權(quán)負 責,造成的經(jīng)濟損失全權(quán)由甲方承擔。 3、如乙方以后轉(zhuǎn)讓土地時,需要甲方簽字,甲方必須配合簽字,否則視為 違約。 四、違約責任 以上條款有相關(guān)證人在場,雙方共同承諾守信,任何一方不得反悔,若有 一方違約,按以后轉(zhuǎn)讓地價的壹佰倍

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