商品房買賣合同樣本

1、文檔來源為 :從網(wǎng)絡(luò)收集整理 .word 版本可編輯 .歡迎下載支持商品房買賣合同樣本出賣人注冊地址營業(yè)執(zhí)照注冊號企業(yè)資質(zhì)證書號法定代表人聯(lián)系電話郵政編碼委托代理人地址郵政編碼聯(lián)系電話委托代理機構(gòu)注冊地址營業(yè)執(zhí)照注冊號法定代表人聯(lián)系電話郵政編碼買受人（ 本人 ）（ 法定代表人 ）國籍（ 身份證 ）（ 護照 ）（ 營業(yè)執(zhí)照注冊號 ） 地址郵政編碼聯(lián)系電話（委托代理人）姓國籍地址郵政編碼電話 （ 商 品 房買賣合同樣本）根據(jù)中華人民共和國合同法 、中華人民共和國城市 房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出 賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達成如 下協(xié)議：第一條 項目建設(shè)依

2、據(jù)出 賣 人 以 方 式 取 得 位 于 、編號為 的地塊的土地使 用權(quán)。 （ 土地使用權(quán)出讓合同號 ）（ 土地使用權(quán)劃撥批準文件 號 ）（ 劃 撥 土 地 使 用 權(quán) 轉(zhuǎn) 讓 批 準 文 件 號 ） 為該地塊土地面積為 ，規(guī)劃用途為，土地使用年限自 年 月 日 至年月日。出賣人經(jīng)批準， 在上述地塊上建設(shè)商品房， （現(xiàn)定名 ）（ 暫 定 名 ） 。 建 設(shè) 工 程 規(guī) 劃 許 可 證 號 為 ， 施 工 許 可 證 號 為第二條 商品房銷售依據(jù) 買受人購買的商品房為 （ 現(xiàn)房 ）（ 預售商品房 ） 。預售商品 房批準機關(guān)為 ，商品房預售許可證號為第三條 買受人所購商品房的基本情況 買受人購買的

3、商品房 （ 以下簡稱該商品房，其房屋平面 圖見本合同附件一，房號以附件一上表示為準） 為本合同第一條規(guī)定的項目中的：第 （ 幢 ）（ 座 ）（ 單元）（ 層） 號房。該商品房的用途為 ，屬 結(jié)構(gòu)，層高為 ，建筑層數(shù)地上 層，地下 層。該商品房陽臺是 （ 封閉式 ）（ 非封閉式 ） 。該 商 品 房 （ 合 同 約 定 ）（ 產(chǎn) 權(quán) 登 記 ） 建 筑 面 積 共平方米， 其中，套內(nèi)建筑面積 平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積 平方米 （ 有關(guān)公共部位與公用房屋分攤建筑面積構(gòu)成說明見附件二 ） 。第四條 計價方式與價款出賣人與買受人約定按下述第 種方式計算該商品房價款：1. 按建筑面積計算，

4、該商品房單價為 （ 幣） 每平方米元 ，總 金額 （ _拾萬千_ 幣 )百_ 千 百_拾 元整。2. 按 套 內(nèi) 建 筑 面 積 計算，該商品房單價為( 幣） 每平方米 _元，總金額( 幣 ) 千_百_拾萬_千百拾元整。3. 按套 （ 單元 ） 計算，該商品房總價款為(幣 )_ 千 百 拾 _萬 千百拾元整4.。 來源：第五條 面積確認及面積差異處理 根據(jù)當事人選擇的計價方式，本條規(guī)定以（ 建筑面積）（ 套內(nèi)建筑面積 ）（ 本條款中均簡稱面積 ） 為依據(jù)進行面積 確認及面積差異處理。當事人選擇按套計價的，不適用本條約定。 合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面 積為準。（商品房買賣合同樣本）商品房交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異， 雙方同意按第 種方式進行處理：1. 雙 方 自 行 約 定 ：2. 雙方同意按以下原則處理：（1） 面積誤差比絕對值在 3%以內(nèi)（含 3%）的，據(jù)實結(jié)算房 價款;（2） 面積誤差比絕對值超出 3%時，買受人有權(quán)退房。買 受人退房的，出賣人在買受人提