20XX店鋪轉(zhuǎn)讓合同

1、20XX店鋪轉(zhuǎn)讓合同 轉(zhuǎn)讓方：陳立巻 身份證號(hào)碼：頂讓方：身份證號(hào)碼：甲、乙雙方 經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議： 、甲方同意將位于永嘉縣甌北鎮(zhèn)陽(yáng)光大道公園管理房 幢轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為200平方米 、租期為三年，XX年3月10日至20XX年3月9日止， 乙方一次性支付甲方租金為35萬(wàn)元人民幣。店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后， 乙方同意代替甲方向房東履行原有店鋪?zhàn)赓U合同中所 規(guī)定的條款，并且 每年定期交納該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費(fèi)及其他各項(xiàng)費(fèi)用。 、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾歸乙方所有，租賃期 滿后房屋裝修等不動(dòng)產(chǎn)歸甲方所有，任何東西不得破壞。如房屋需要裝 修，房屋外不得有任何改動(dòng)，如

2、進(jìn)行改動(dòng)造成所有損失全面由乙方承 擔(dān)。 四、乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方 負(fù)責(zé)；接手后在租賃期內(nèi)的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債 務(wù)由乙方負(fù) 責(zé)。 五、在租賃期內(nèi)乙方不得將店鋪轉(zhuǎn)讓給他人。發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)讓 給他人，甲方立即收回，造成的損失有乙方承擔(dān)。 六、由于該店鋪產(chǎn)權(quán)屬于甌北鎮(zhèn)人民政府這以特殊產(chǎn)權(quán) 的原因，乙方租賃后對(duì)外不得講該店由甲方轉(zhuǎn)讓使用，要講乙方與甲方 共同經(jīng)營(yíng)，避免造成不必要的麻煩和解釋。 七、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與 甲方無(wú)關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國(guó)家征用拆遷店鋪，甲方退還實(shí) 際租賃天數(shù) 的租金，其它損失由乙方自己承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。 八、乙方必須如實(shí)向甲方講明

3、經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，如超經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目 或經(jīng)營(yíng)過(guò)程中出現(xiàn)違法行為或造成不良后果，政府部分出面要求停止經(jīng) 營(yíng)的，甲方立即收回經(jīng)營(yíng)權(quán)，造成的損失全部有乙方責(zé)任。 九、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日 起生效。 甲方簽字：日期：乙方簽字：日期： 立契約書人趙錢即興國(guó)商行孫李，雙方茲就營(yíng)業(yè)轉(zhuǎn)讓事 宜，訂立本契約，條件如下： 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：甲方愿將獨(dú)資設(shè)立，坐落 號(hào)的興國(guó)商行，轉(zhuǎn)讓予乙方經(jīng)營(yíng)。 本件轉(zhuǎn)讓價(jià)格及其計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)： 興國(guó)商行全部生財(cái)器具，存貨作價(jià)為人民幣X X萬(wàn)元。 生財(cái)器具及存貨另列清冊(cè)交分別標(biāo)明價(jià)格。 上列生財(cái)器具，存貨經(jīng)盤點(diǎn)如有增減變化數(shù)量，則依清 冊(cè)所記載價(jià)格，增減給付現(xiàn)金。 甲方應(yīng)收未收款約計(jì)X

4、萬(wàn)元，悉數(shù)由乙方承受，不另計(jì) 價(jià)。惟乙方應(yīng)承受甲方對(duì)外所欠一切債務(wù)。 付款辦法：于簽訂本契約的同時(shí)，乙方交付甲方： 萬(wàn)元；其余款于點(diǎn)交完訖之日一次付清。 四、點(diǎn)交日期及地點(diǎn)：雙方訂定X X X X年X月X日 為點(diǎn)交日期，并定于商行現(xiàn)場(chǎng)為點(diǎn)交地點(diǎn)。 五、特約事項(xiàng)： 本件點(diǎn)交以前，所有甲方對(duì)外所欠一切債務(wù)，概由乙方 承受教育，并由乙方將營(yíng)業(yè)承受承擔(dān)債務(wù)的情況通知各債權(quán)人。點(diǎn)交前 所積欠一切稅捐、水電費(fèi)用、房租、員工薪資亦同。 商號(hào)名稱或延用原名稱，或變更名稱，悉依乙方自便， 甲方不得置同。甲方并應(yīng)協(xié)同乙方辦理商號(hào)變更登記手續(xù)，不得借故推 辭。 商號(hào)現(xiàn)承租坐落XX市X路X號(hào)的租賃權(quán)，由甲方讓與 乙方，并由甲方負(fù)責(zé)出租人與乙方辦理續(xù)租X年，與乙方另 行 換立租約，如出租人不允許續(xù)租或要求增加租金或提出其 他條件，致乙方受害時(shí)，甲方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。 八、違約處罰：任何一方違反本契所列各條情形之一， 即視違約論，對(duì)方有權(quán)解除契約。如系乙方違約，愿將已付 款項(xiàng)，任由 甲方?jīng)]收；若系甲方違約，則應(yīng)按所收的款項(xiàng)加 倍返還以為違約處罰。 若有其它損害，仍得請(qǐng)求賠償。 七、甲乙雙方應(yīng)各覓保證人，對(duì)甲乙雙方的違約對(duì)他 方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任，愿各負(fù)