繳存住房公積金征詢意見書

1、繳存住房公積金征詢意見書為幫助員工解決購房困難， 提高福利待遇，公司計(jì)劃建立住房公積金制度， 為有意愿的員工設(shè)立住房公積金賬戶。一、住房公積金介紹（一）什么是住房公積金 住房公積金，是指國家機(jī)關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、 城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、 事業(yè)單位、 民辦非企業(yè)單位、 社會團(tuán)體及其在 職職工繳存的長期住房儲金。（二）住房公積金的組成 住房公積金由兩部分組成， 一部分由職工所在單位繳存， 另一部分由職工 個(gè)人繳存。 職工個(gè)人繳存部分由單位代扣后， 連同單位繳存部分一并繳存到住 房公積金個(gè)人賬戶內(nèi)。（三）住房公積金繳存比例 職工和單位住房公積金的繳存比例各為 5%-12%

2、，具體繳存比例由住房公 積金管理中心核定。（四）住房公積金的使用：可以提取，也可以申請住房公積金貸款。 符合購買、建造、翻建、大修自住住房等提取條件的，職工可以提取住房 公積金；在本市行政區(qū)域范圍內(nèi)購買、建造自住住房（有規(guī)劃、土地、房管等部門 批準(zhǔn)文件），并按規(guī)定正常繳存住房公積金的職工， 均可申請住房公積金貸款。（五）住房公積金貸款的主要優(yōu)勢（1） 利率低。購首套住房，公積金貸款 5 年期以上現(xiàn)行利率 4.5%，比商業(yè) 銀行住房貸款基準(zhǔn)利率低 2.05 個(gè)百分點(diǎn)。以貸款 30 萬元、貸款年限 25 年、采用等額本息還款方式為例，商業(yè)貸款月均還款額為2035元，住房公積金貸款月均還款額為166

3、7.5元，個(gè)人住房公積金貸款比商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款25年共節(jié)省利息支出11萬多元。（2）還款方便。借款人可以用本人及配偶的住房公積金按月償還貸款本息，還可以用住房公積金賬戶余額提前沖抵部分貸款本息。二、豐元員工申請繳存住房公積金的條件及說明：入職滿2年的員工，經(jīng)公司考評合格，可自愿申請繳存住房公積金。以企 業(yè)、個(gè)人繳存比例各為8%住房公積金月繳費(fèi)基數(shù)2200元為例，企業(yè)月繳存 額為2200X8%=176元，個(gè)人月繳存額為2200X 8%=176元。員工如果選擇不繳存住房公積金，住房公積金企業(yè)繳存部分可以發(fā)放在個(gè) 人工資“住房補(bǔ)助”項(xiàng)。以企業(yè)月繳存額176元為例，員工可以自愿選擇以下兩種方式:住

4、房補(bǔ)助住房公積金企業(yè) 繳存部分合計(jì)個(gè)人公積金 扣繳選擇1（繳存住房公積金）0元176元176元176選擇2（不繳存住房公積金）176元0元176元0元附一：提取住房公積金的條件職工有下列情形之一的，可申請?zhí)崛∽》抗e金。1、購買、建造、翻建、大修自住住房的；2、償還購建自住住房貸款本息的；3、 租賃自住住房，房租超出家庭工資收入規(guī)定比例的（15%）;4、離休、退休的或達(dá)到法定退休年齡的；5、出境定居的；6、職工死亡、被宣告死亡的；7、享受城鎮(zhèn)最低生活保障的；8、完全或部分喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的；9、非本市常住戶口或本市農(nóng)業(yè)戶口的，并與單位終止勞動關(guān)系的；10、戶口遷出本市行政區(qū)域

5、，并與單位終止勞動關(guān)系的；11、與單位終止勞動關(guān)系，未重新就業(yè)滿五年的；12、在職期間被判刑，并與單位終止勞動關(guān)系的；13、本人、配偶及其父母、子女患慢性腎衰竭（尿毒癥） 、惡性腫瘤、再 生障礙性貧血、慢性重型肝炎、心臟瓣膜置換手術(shù)、冠性動脈旁路手術(shù)、顱內(nèi) 腫瘤開顱摘除手術(shù)、重大器官移植手術(shù)、主動脈手術(shù)九種重大疾病的。附二：住房公積金貸款條件 凡在住房公積金管理中心正常繳存住房公積金并在本市行政區(qū)域范圍內(nèi) 購買、建造自住住房的職工均可申請住房公積金個(gè)人住房貸款 （借款人為住房 買受人且為正在繳存住房公積金的職工） 。1、借款人及其配偶具有有效的身份證明；2、已支付規(guī)定比例首付款， 首付款+貸款金額 =房產(chǎn)總價(jià)，且房款未付清；3、借款人開立繳存賬戶后已連續(xù)、 按時(shí)、足額繳存住房公積金 12 個(gè)月以 上，近期未繳不超過 4 個(gè)月；4、家庭收入穩(wěn)定，信譽(yù)良好，有償還貸款本息的能力；5、同意提供住房公積金管理中心認(rèn)可的貸款擔(dān)保方式；6、借款人及配偶沒有尚未還清的住房公積金貸款或數(shù)額較大的債務(wù)。鄭州豐元電力工程設(shè)備有