2018年個(gè)人購(gòu)房合同范本.doc

1、2017 年個(gè)人購(gòu)房合同范本2017 年個(gè)人購(gòu)房合同范本個(gè)人購(gòu)房合同一賣方： 簡(jiǎn)_（稱甲方 ）身份證號(hào)碼： 買方： 簡(jiǎn)_（稱乙方 ）身份證號(hào)碼： 根據(jù)中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法 、中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法 及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上， 就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條乙方同意購(gòu)買甲方擁有的座落在廣南縣八寶米交易市場(chǎng) 號(hào)擁有的房產(chǎn) （住宅），占地面積為 50 平方米，建筑面積為 190 平方米。 （詳見土地房屋 權(quán)證第 號(hào)_）。第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：總價(jià)：人民幣 _60 萬(wàn)_元整 （大寫：陸拾萬(wàn)圓整）。本合同簽定之日，乙

2、方向甲方支付人民幣 _10 萬(wàn)_元整，作為購(gòu)房定金。第三條付款時(shí)間與辦法：甲乙雙方同意以兩次付款方式付款， 并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日 支付首付款 （含定金 ）人民幣 10 萬(wàn)（拾萬(wàn)圓整 ）給甲方，剩余房款人民幣 50 萬(wàn)元 （五 拾萬(wàn)圓整 ）用住房公積金貸款付給甲方。第四條稅費(fèi)分擔(dān)： 甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、 法規(guī)， 并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由乙方承擔(dān)承擔(dān)。二, 甲方承諾:1 向乙方提供符合要求的房屋資料以備查核。2 保證對(duì)出售的房屋擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)，與任何人無(wú)異議。3 保證該出售房屋未予出租。4 自簽訂本協(xié)議起，保證將該房屋按約定價(jià)格售給

3、乙方，期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人 （若違反則至少支付給乙方所交定金的 2 倍）。5 按照前述業(yè)務(wù)的需要 ,及時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各種手續(xù)。6 在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶時(shí) ,應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。三乙方承諾 :1 保證按要求付清房費(fèi)，以貸款清還。2 按照前述業(yè)務(wù)需要 ,及時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各種手續(xù)。4 在辦理房屋過(guò)戶時(shí) ,應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或其認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。四違約責(zé)任1 甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應(yīng)向乙方賠償因此受到的損失。 2 乙方違約，沒(méi)有向甲方購(gòu)買房屋，應(yīng)向甲方賠償因此受到的損失。五協(xié)議的定立、履行、接觸、變更和爭(zhēng)議的解決

4、適用中華人民共和國(guó)法律。六協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。七協(xié)議壹式兩份，雙方各執(zhí)壹份。甲方：乙方：年月日個(gè)人購(gòu)房合同二甲方：身份證號(hào)碼：乙方：身份證號(hào)碼：經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，就因乙方向甲方購(gòu)房事宜，為保證雙方的合法權(quán)益， 根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及相關(guān)規(guī)定，特簽訂以下合同：一、甲方將其自建房屋 （建筑面積平方米，位于第層套 ）以總價(jià)出售給乙方。乙方自愿以上述價(jià)格向甲方認(rèn)購(gòu)該房屋。二、甲方承諾 :1、水電安裝到戶 （入戶的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān) ），門面及住房門窗安裝到位 （注：門只安裝入戶門 ）。2、毛墻粉糊，外墻一律由甲方按房屋構(gòu)造整體粉糊。3、地板處理可根據(jù)乙方要求，經(jīng)甲乙雙方協(xié)議處理。4、

5、一年內(nèi)房屋出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，一切后果均由甲方承擔(dān)。5、乙方購(gòu)買了該房屋后，擁有完全的所有權(quán)，甲方不能干擾乙方以后的出 租或出售。三、乙方承諾 :1、保證按要求付清房款。2、按相關(guān)要求不改變房屋的結(jié)構(gòu)，若乙方在房屋裝修時(shí)，改變房屋整體結(jié) 構(gòu)造成房屋主體出現(xiàn)坍塌， 裂縫和在安裝中因水路安裝引起的滲漏一切后果均由 乙方一律承擔(dān)。3、保證在購(gòu)房合同滿一年時(shí)把剩余保證金一次付清。四、違約責(zé)任1、甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應(yīng)向乙方賠償所購(gòu)房屋總價(jià)5% 的違約金。2、乙方違約，沒(méi)有向甲方購(gòu)買房屋，應(yīng)向甲方賠償所購(gòu)房屋總價(jià)5% 的違約金。五、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效，具有同 等

6、法律效力。甲方（簽字）：乙方 （簽字）：年月日個(gè)人購(gòu)房合同三售房方 (甲方)：身份證號(hào)碼：購(gòu)房方 (乙方)：身份證號(hào)碼：關(guān)于乙方向甲方購(gòu)房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下： 一、房屋具體情況：1. 位置：重慶市秀山土家族苗族自治縣萬(wàn)人小區(qū)自建房。2. 房屋類型：建筑面積平方米，結(jié)構(gòu)樓層，房屋走向：房屋形狀：用途。該 房產(chǎn)的總占地面積：3. 該房產(chǎn)連同地產(chǎn)總計(jì)房?jī)r(jià)拾萬(wàn)千百拾元整。 二、甲方銷售該房屋應(yīng)具備合法的房屋所有權(quán)證 ，如買賣該房屋引發(fā)產(chǎn) 權(quán)糾紛，概由甲方負(fù)責(zé)處理。 房屋所有權(quán)證書證號(hào)：土地證編號(hào)：三、房屋四界：房屋四界東：西：南：北：四、付款方式： (1) 該房產(chǎn)總價(jià)格為人民幣萬(wàn)元整，協(xié)議

7、簽定之后，首付萬(wàn) 元訂金。(2)甲方完全搬走之后，再付款人民幣萬(wàn)元。 (3)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)順利辦完之后，再付清剩余萬(wàn)元。 五：甲方應(yīng)有手續(xù)證明，所售房屋質(zhì)量過(guò)關(guān)，并非危房。六、甲方應(yīng)保證所售房產(chǎn)、 地產(chǎn)與周邊四鄰及其他單位沒(méi)有所有權(quán)糾紛。 稅 費(fèi)分擔(dān)的方法甲方承擔(dān)房產(chǎn)交易中所產(chǎn)生的全部費(fèi)用。八、甲方應(yīng)給乙方協(xié)調(diào)大門的位置及免除重建大門、 重新安裝水表、 電表的 費(fèi)用。九、乙方購(gòu)買甲方該項(xiàng)房產(chǎn)， 所有費(fèi)用均屬于個(gè)人出資購(gòu)買， 其所有權(quán)完全 屬于個(gè)人所有。十一：附件（一）房屋所有權(quán)證（二）國(guó)有土地使用證（三）該項(xiàng)房產(chǎn)的房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。十二、本協(xié)議壹式 （）份，甲方 （） 份，乙方 （）份，甲方：

8、 乙方：年月日年日月個(gè)人購(gòu)房合同四甲方：身份證號(hào)碼：乙方：身份證號(hào)碼：經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，就因乙方向甲方購(gòu)房事宜，為保證雙方的合法權(quán)益， 根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及相關(guān)規(guī)定，特簽訂以下合同：一、甲方將其自建房屋 （建筑面積平方米，位于第層套 ）以總價(jià)出售給乙方。 乙方自愿以上述價(jià)格向甲方認(rèn)購(gòu)該房屋。二、甲方承諾 :1、水電安裝到戶 （入戶的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān) ），門面及住房門窗安裝到位 （注：門只安裝入戶門 ）。2、毛墻粉糊，外墻一律由甲方按房屋構(gòu)造整體粉糊。3、地板處理可根據(jù)乙方要求，經(jīng)甲乙雙方協(xié)議處理。4、一年內(nèi)房屋出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，一切后果均由甲方承擔(dān)。5、乙方購(gòu)買了該房屋后，擁有完全的所有權(quán)，甲方不能干擾乙方以后的出 租或出售。、乙方承諾 :1、保證按要求付清房款。2、按相關(guān)要求不改變房屋的結(jié)構(gòu)，若乙方在房屋裝修時(shí)，改變房屋整體結(jié) 構(gòu)造成房屋主體出現(xiàn)坍塌， 裂縫和在安裝中因水路安裝引起的滲漏一切后果均由 乙方一律承擔(dān)。3、保證在購(gòu)房合同滿一年時(shí)把剩余保證金一次付清。四、違約責(zé)