房屋及公共設(shè)施設(shè)備檢查維護(hù)記錄

1、房屋及公共設(shè)施檢查維護(hù)記錄檢查時(shí)間：檢查人：序號(hào)檢查項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)發(fā)現(xiàn)問題簡(jiǎn)述問題處理情況觀測(cè)房屋無傾斜、 地基無1地基基礎(chǔ)明顯沉降、 移位，墻體無嚴(yán)重裂縫等。無傾斜、 變形、弓凸、剝2梁、柱、板主體落、開裂和非收縮性裂縫，無筋露等。墻體，墻面（石材、噴涂均勻，飾面板（磚）安裝（砌貼） 牢固，表面3條磚、瓷面磚、 噴平整、潔凈，色澤協(xié)調(diào)一涂）致。4頂棚抹灰層牢固， 無面層剝落和明顯裂縫。無混凝土碳化產(chǎn)生裂縫、剝落，鋼筋無銹蝕、變形，5樓梯、扶手牢固確保使用安全， 木扶手表面無明顯龜裂和漆層脫落。牢固、平整、 美觀，無銹6公共門窗蝕，開關(guān)靈活、接縫嚴(yán)密，不松動(dòng)，門窗及門窗配件齊全。屋面防水層無老化、拉

2、裂、開裂、 軸裂、龜裂現(xiàn)象，板端縫、 伸縮縫油膏7公共屋面緊貼，天溝、 落水管、 落水孔暢通， 無積水， 屋面出入口完好， 隔熱層無缺少現(xiàn)象。樓梯燈完好，燈開關(guān)正8公用電器常，電話箱、 電表箱、 有線電視及分接器蓋板完好，無安全隱患。序號(hào)檢查項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)發(fā)現(xiàn)問題簡(jiǎn)述問題處理情況箱門、門鎖齊全， 開關(guān)自9信報(bào)箱如，房號(hào)字體清晰， 沒有被明顯損壞，完好率100%10房屋標(biāo)識(shí)字體清晰、醒目標(biāo)示齊全，標(biāo)示牌無損壞無裂縫、 起殼，空殼、下11公共門廳、過道陷、表面平整、無破損、樓板、地面磚上無水泥渣。12室外消火栓（消無滲漏、 破損、堵塞、銹防）接口蝕等情況無堵塞、漏水或滲水， 流13給排水管道水暢通，管道

3、接口完好，無裂縫、破洞排水井、化糞池內(nèi)通暢，給排水井、化糞給水井內(nèi)閥門無滲漏， 井蓋無明顯裂紋或破損， 井14池，雨水井各類井壁無蹋裂， 標(biāo)識(shí)正確， 與蓋周圍綠地、道路高度保持一致。15明暗溝溝體完好，明溝蓋板齊全，溝渠通暢無阻塞組件齊全無損壞；16公共健身設(shè)施固定螺絲釘無松動(dòng)脫落；表面無銹跡。沒有安全隱患噴泉水泵運(yùn)行良好； 水下17景觀噴水池?zé)艄ぷ髡＃?用電回路正常完好率 100%，符合安全18 室外建筑小品要求，標(biāo)識(shí)牌齊全醒目無損壞、完整， 表面完好19 小區(qū)總坪凳椅無脫落。序號(hào)檢查項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)發(fā)現(xiàn)問題簡(jiǎn)述問題處理情況路面平整，無明顯坑洼、道路（瀝青路面、破損，輕微破損面積每處20石材路面、磚路不超過 0.1 平方米，邊角面、踏步、臺(tái)階）整齊無缺口，沒有松動(dòng)（松動(dòng)率小于98%）21值班室、崗?fù)らT窗、墻面完好，無損壞。22路障牢固、完好。23垃圾桶（箱）完好，無破損，無銹蝕車位畫線、 禁停線色彩鮮明， 字體清晰、 醒24目，標(biāo)示符合要求， 線條和標(biāo)識(shí)直，寬度一致宣傳欄無損壞、 無剝落和25文化宣傳、 告示設(shè)銹蝕、標(biāo)識(shí)齊全、 內(nèi)外整施潔