工程施工承包合同合同范本.doc

1、9.2.3.4在未騰空和繼續(xù)使用的建筑物內(nèi)施丄的，應(yīng)制定專用安全和防火措施，以 確保建筑物內(nèi)財產(chǎn)和人身安全。以上措施應(yīng)報屮方同意，并由中方承擔相應(yīng)費 用。9.2.4已竣工工程在未正式交付屮方之前，負責工程成品保護工作。9.2.5負責施工場地的清潔，符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關(guān)規(guī)定。10工程驗收10.1隱蔽工程驗收：具備隱蔽條件的工程部位，乙方應(yīng)在自檢合格后24小時內(nèi) 以書面形式通知甲方代表（監(jiān)理工程師）驗收，驗收合格并經(jīng)甲方代表（監(jiān)理 工程師）在檢驗紀錄上簽字后，乙方才可進行隱蔽和繼續(xù)施工。10.2竣工驗收10.2.1工程具備竣工驗收條件的，乙方應(yīng)按國家竣工驗收的有關(guān)規(guī)定向屮方提供 竣工驗收報告、竣

2、工資料、竣工圖紙。屮方應(yīng)在收到報告后7日內(nèi)組織驗收， 并在驗收后2日內(nèi)書面通知乙方同意或提出修改意見，雙方根據(jù)修改工程量的 多少約定修改期限。乙方應(yīng)按甲方意見進行修改并承擔因自身原因造成的修改 費用。10.2.2甲方逾期未組織驗收或提出修改意見的，視為工程合格同意驗收，應(yīng)辦理竣工結(jié)算手續(xù)。10.2.3竣工日期為乙方送交竣工驗收報告，并經(jīng)甲方和監(jiān)理方確認驗收合格的日 期，竣工日期也視為保修起始日期。10.2.4工程未經(jīng)竣工驗收或竣工驗收未通過的工程，中方不得使用；如屮方強行 使用，則視為竣工驗收合格，由此發(fā)生的質(zhì)量責任及其他責任均山屮方自行承 擔。10.2.5因特殊原因部分工程暫時不能竣工的，雙

3、方可簽訂甩項竣工協(xié)議處理。10.2.6竣工結(jié)算：竣工報告經(jīng)屮方同意后，乙方按國家有關(guān)規(guī)定或合同約定向屮 方遞交竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料。屮方自收到報告和結(jié)算資料之日起15 個工作日內(nèi)進行審核確認，按合同約定向乙方支付工程尾款，同時屮、乙雙方 辦理工程交接手續(xù)。甲方無正當理山逾期未辦理竣工結(jié)算的，應(yīng)承擔乙方相應(yīng) 的保管費和利息損失。11違約責任11.1中、乙方不能按合同約定履行自己的各項義務(wù)時應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任,包括支付違約金、賠償因違約給對方造成的經(jīng)濟損失。11.211.3由于乙方責任延誤工期的，每延誤一日乙方應(yīng)向甲方支付合同金額3%。的 違約金；乙方向甲方支付延期違約金的同時，應(yīng)向甲方

4、額外支付因乙方原因造 成的甲方支付監(jiān)理方的延期監(jiān)理報酬。11.4由于乙方責任導致工程質(zhì)量和室內(nèi)環(huán)境污染控制不達標的工程，乙方對工 程質(zhì)量不合格的部位應(yīng)進行徹底返工修理，對室內(nèi)空氣質(zhì)量不達標的應(yīng)進行全 面綜合治理，山于以上原因造成工程延期交付的視同延誤工期。11.5違約方承擔違約責任后，除符合以下情況而中止合同外，雙方均應(yīng)繼續(xù)履行合同，以保持工程的連續(xù)性和已施丄程的完好：(1)合同已無法履行。（2）屮、乙方協(xié)議停止施工。（3）調(diào)解要求停止施丄。（4）仲裁要求停止施丄。（5）法院要求停止施工。12其他：有關(guān)保險、擔保、保修等內(nèi)容，雙方可以書面形式另行約定，作為本合同附件。13不可抗力：因不可抗力不

5、能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但法律另有規(guī)定的除外。一方因不可抗力不能履行合同時，應(yīng)及時通知對方，以減輕可能給對方造成的損失，并應(yīng)在合理期限內(nèi)提供證明。14爭議解決方式：本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第(1)種方式解決：(1)依法向工程所在地人民法院提請訴訟。（2）提交仲裁委員會仲裁。15合同的生效：本合同經(jīng)屮乙雙方簽字蓋章之日起生效。16本合同正本一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份；副本份，甲方份，乙方份。17補充約定:17.1本工程要求乙方嚴格按照投標文件的技術(shù)標進行施工，現(xiàn)場如果屮方人員 發(fā)現(xiàn)乙方?jīng)]有按照投標文件的技

6、術(shù)標進行施工，甲方可以隨時解除與乙方的施 工合同。甲方（簽章）：乙方（簽章）：地址:地址:代表人:代表人:聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:開戶銀行:開戶銀行:賬號:賬號:簽訂時間:簽訂時間:簽訂地點:簽訂地點:工程施工承包合同（三）發(fā)包人（全稱）：江西省康盛投資有限公司承包人（全稱）：胡慶仁發(fā)包人、承包人根據(jù)中華人民共和國建筑法、建設(shè)工程質(zhì)量管理條例和房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法,經(jīng)協(xié)商一致，對富陽春天商住小區(qū)15#、20#、22#樓（丄程全稱）簽定工程質(zhì)量保修書。一. 工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約 定，承擔本丄程質(zhì)量保修責任。質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)

7、工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面防水工程、有防水 要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線、給排水 管道、設(shè)備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項U。具體保修的內(nèi)容，雙 方約定如下：土建（基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面防水）裝修、水電安裝。二、質(zhì)量保修期雙方根據(jù)建設(shè)工程質(zhì)量管理條例及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修期如下：1、地基基礎(chǔ)丄程和主體結(jié)構(gòu)I:程為設(shè)計文件規(guī)定的該工程合理使用年限;2、屋面防水丄程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為伍年;3、裝修工程為壹年；4、電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為貳年;5、住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施、道路等配套工程為壹年。6、其他項LJ保修期限約定

8、如下:質(zhì)量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。三、質(zhì)量保修責任1、屬于保修范用、內(nèi)容的項LI,承包人應(yīng)當在接到保修理通知之日起7天內(nèi)派人保修。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的發(fā)包人可委托其他人修理。2、發(fā)生緊急搶修事故的，承包人接到事故通知后，應(yīng)當立即到達事故現(xiàn)場 搶修。3、對于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題，應(yīng)當按照房屋建筑工程質(zhì)量保修辦 法的規(guī)定，立即向當?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報告，采取安全防范措施；山原設(shè) 計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出保修方案，承包人實施保修。4、質(zhì)量保修完成后，山發(fā)包人組織驗收。四、保修費用1、本工程約定的工程質(zhì)量保修金為施匸決算價款的3%,保修金額為（大寫）2、保修費用山造成質(zhì)量缺陷的責任方承擔。五、其他雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項：工程竣工驗收后滿壹年，保修金額一個月內(nèi)一次性支付給承包人，其余仍在保修期內(nèi)的保修丄程山