抵債資產(chǎn)租賃合同范本

1、范文最新推薦抵債資產(chǎn)租賃合同范本甲方XX縣XX農(nóng)村信用合作社。乙方甲乙雙方經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，就XX縣XX養(yǎng)魚(yú)場(chǎng)資產(chǎn)租賃事宜，達(dá)成如 下協(xié)議：一、甲方依據(jù)XX縣人民法院（XX）x執(zhí)字第 號(hào)民事裁定書(shū)取得XX 縣XX養(yǎng)魚(yú)場(chǎng)的全部產(chǎn)權(quán)。為便于經(jīng)營(yíng)，自愿將該場(chǎng)租賃給乙方經(jīng)營(yíng)。二、租賃期限為年，自年 月 日起至年 月 日止。三、租賃費(fèi)用每年 元，共計(jì) 元。本合同簽訂當(dāng)日支付本年度租賃 費(fèi)，以后每年1月1日至1月31日支付當(dāng)年租賃費(fèi)。租賃費(fèi)以現(xiàn)金 方式支付。四、租賃財(cái)產(chǎn)范圍以本合同所附財(cái)產(chǎn)清單為準(zhǔn)；甲乙雙方每年12月 對(duì)租賃財(cái)產(chǎn)進(jìn)行清點(diǎn)。五、租賃期間，乙方應(yīng)按照租賃財(cái)產(chǎn)的正常用途使用，不得損毀、 轉(zhuǎn)讓、抵押、

2、轉(zhuǎn)租，不得進(jìn)行破壞性經(jīng)營(yíng)。六、乙方增添經(jīng)營(yíng)所需的附屬設(shè)施，必須征得甲方書(shū)面同意，未經(jīng) 書(shū)面同意，不得擅自增添。所增添的附屬設(shè)施，租賃期滿(mǎn)，由甲方無(wú) 償取得。七、乙方對(duì)租賃財(cái)產(chǎn)進(jìn)行增值性改良的，應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知甲方，改良 性費(fèi)用由乙方承擔(dān)。八、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得對(duì)房屋等固定設(shè)施進(jìn)行拆除、改 建或進(jìn)行其它有害固定設(shè)施安全的作業(yè)。九、乙方租賃期間發(fā)生的債權(quán)債務(wù)由乙方享有和承擔(dān)，甲方概不負(fù)責(zé)。十、乙方實(shí)行自主經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧，甲方不干涉乙方的具體經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。十一、租賃期間，因租賃財(cái)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)發(fā)生的糾紛，由甲方負(fù)責(zé)解決。十二、乙方不得利用租賃財(cái)產(chǎn)進(jìn)行違法犯罪活動(dòng)。十三、租賃期間，因租賃財(cái)產(chǎn)所發(fā)生的一切稅費(fèi)，

3、由乙方承擔(dān)。十四、乙方未按約定期限和數(shù)額支付租賃費(fèi)的， 應(yīng)向甲方支付本合 同約定全部租賃費(fèi)20%勺違約金，同時(shí)甲方有權(quán)解除本合同。十五、因乙方行為造成租賃財(cái)產(chǎn)損毀、滅失的，由乙方承擔(dān)損害賠償責(zé)任。十六、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商予以補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分。十七、本合同自雙方當(dāng)事人簽字蓋章之日起生效。十八、本合同一式三份，甲乙雙方各持一份，報(bào)甲方主管部門(mén)XX縣農(nóng)村信用聯(lián)社備案一份，各份具有同等法律效力。甲方：寸委會(huì)法定代表人： 住址：郵編：聯(lián)系電話(huà)：乙方：身份證號(hào)：住址：郵編：聯(lián)系電話(huà)：鑒于：1. 教育是立國(guó)之本，改善學(xué)校環(huán)境，美化學(xué)校場(chǎng)地，讓村民的子女 有個(gè)良好的學(xué)習(xí)場(chǎng)所是我們的愿

4、望。2. 乙方原租賃學(xué)校西側(cè)地期限未滿(mǎn)，但考慮到甲方的實(shí)際需要，表 示大力支持。3. 經(jīng)雙方認(rèn)真協(xié)商，同時(shí)考慮到乙方的損失情況，故此，雙方經(jīng)協(xié) 商一致，達(dá)成解除土地租賃合同，合同如下：第一條 用地合同解除是甲方根據(jù)發(fā)展需要提出來(lái)的。（乙方原租賃 場(chǎng)地合同簽訂期限自年月日至年月日止）。第二條 甲方一次性應(yīng)補(bǔ)償乙方基建投資額（人民幣 整）的六成計(jì)人民幣 ，該款在合同生效后10天內(nèi)付清。第三條甲方應(yīng)一次性補(bǔ)償乙方生產(chǎn)設(shè)備投資額（計(jì)人民幣 元）的三成計(jì)人民幣 整。此款在合同生效后30 天內(nèi)付清。第四條 乙方應(yīng)按原合同規(guī)定繳交 上半年租金及一切規(guī)費(fèi)，不得拖欠。第五條 合同生效之日起，乙方原租賃場(chǎng)地上建筑

5、物及其內(nèi)外物品 歸甲方所有，甲方有權(quán)處理，乙方不得干涉。第六條 根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法規(guī)定，原甲、乙雙方簽訂 租賃用地合同解除。第七條生效條件本合同自甲方的法定代表人或其授權(quán)代理人和乙方在本合同上簽 字并加蓋公章之日起生效。本合同一式份，具有相同法律效力。各方當(dāng)事人各執(zhí)份。甲方（蓋章）：乙方（簽字）：代表人（簽字）：年月日年月日簽訂地點(diǎn)：簽訂地點(diǎn)：編號(hào)：本合同當(dāng)事人委托人（甲方）：中介人（乙方）：依據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，委托人與 中介人在平等，自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃中介的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:第一條委托事項(xiàng)甲方委托乙方在委托期限內(nèi)為其中介尋找符合以下條件的房屋 （必

6、備條件請(qǐng)?jiān)诜礁駜?nèi)劃鉤，參考條件請(qǐng)劃圈，未選條件請(qǐng)劃斜線 ），并 協(xié)助促成其與出租人簽訂房屋租賃合同：坐落： ;樓房為室廳衛(wèi)口;平房為間口;無(wú)裝修; 一般裝修口 ；精裝修口 ；防盜門(mén)口 ；有線電視接口口 ；空調(diào)口 ；天然 氣口 ；煤氣口 ；集中供暖口 ； 土暖氣口 ；熱水器口 ；電話(huà)口 ；電視機(jī)口 ；電 冰箱口 ；洗衣機(jī)口 ；上下水口 ；家具口；樓層： ；結(jié)構(gòu)：；朝向： ；建筑面積： 平方米口 ；月租金標(biāo)準(zhǔn)： 元口；租期：；房屋用途：;房屋權(quán)屬：其他條件：乙方還應(yīng)提供以下服務(wù)：.第二條委托期限自年 _月日至年 _月日。超過(guò)以上期限仍需要中介服務(wù)的，雙方另行簽訂中介合同或以書(shū)面形式將本合同委托期限

7、延長(zhǎng)。第三條 現(xiàn)場(chǎng)看房出租方（以下稱(chēng)甲方）：承租方（以下稱(chēng)乙方）：甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方。 雙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細(xì)情況如下:第一條房屋坐落地址甲方出租的商鋪?zhàn)涞刂罚禾?hào)，建筑面積 平方米。第二條租賃期限租期年，自年月_日起至年月_日止。承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：1. 承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；2. 承租人利用承租房進(jìn)行非法活動(dòng)的，損害公共利益的 ；3. 承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)30天的，并賠償違約金 元。合同期滿(mǎn)后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租 金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及周?chē)T(mén)市租金漲幅作適當(dāng)調(diào)整。第三

8、條 租金和租金交納期限：1. 每年租金為為人民幣 萬(wàn) 仟元整（元）。2. 從第二年起，租金每年比上一年度增加 元（即第二年為 元，第 三年為元，第四年為元，）。3. （或）為減輕乙方負(fù)擔(dān)，經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意乙方租金分 期 付款，付款期限及金額約定如下：第一期：租金為付款時(shí)間為_(kāi)年_月日。第二期：租金為付款時(shí)間為_(kāi)年_月日。第三期：租金為 付款時(shí)間為_(kāi)年_月日。第四期：租金為 付款時(shí)間為_(kāi)年_月日。第五期：租金為付款時(shí)間為_(kāi)年_月日。第六期：租金為付款時(shí)間為_(kāi)年_月日。（或3.乙方每（月、年）繳納一次租金，乙方以現(xiàn)金形式支付租金。）4. 乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無(wú)故拖欠租金，甲方給

9、予乙方7天的寬限期，從第8天開(kāi)始甲方有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金 1%加收滯納金。第四條租賃期間房屋修繕出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負(fù) 責(zé)。如承租方不再使用出租方的門(mén)市后， 承租方不得破壞已裝修部分 及房屋架構(gòu)。第五條各項(xiàng)費(fèi)用的繳納1. 物業(yè)管理費(fèi)：乙方自行向物業(yè)管理公司交納；2. 水電費(fèi)：由乙方自行繳納;（水表表底數(shù)為 ，電表底數(shù)為 ，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿(mǎn) ）。4. 維修費(fèi)：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi) 部設(shè)施損毀，包括門(mén)窗、水電等，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。5. 使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納，（其中包括乙方自已申

10、請(qǐng)安裝電話(huà)、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用）。第六條出租方與承租方的變更：1. 如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有 者繼續(xù)有效。承租人出賣(mài)房屋，須在3個(gè)月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。2. 租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用， 必須事先書(shū) 面向甲方申請(qǐng)，由第三方書(shū)面確認(rèn)，征得甲方的書(shū)面同意。取得使用 權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方， 享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙 方的義務(wù)。第七條違約金和違約責(zé)任1. 若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金 元。2. 若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同， 視為乙方 違約，乙方負(fù)責(zé)賠償違約金 元。3. 承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約 金 元。如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。第八條免責(zé)條件若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的， 雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不 能使用租賃房屋，乙方需立即書(shū)面通知甲方。第九條爭(zhēng)議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向人民法院起訴。第十條 本合同如有未盡事宜，一律按中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同 法的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定