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?一、合同雙方甲方(出租方):__________________身份證號碼:__________________聯(lián)系電話:__________________地址:__________________乙方(承租方):__________________身份證號碼:__________________聯(lián)系電話:__________________地址:__________________二、房屋基本情況甲方擁有一套位于北京市______區(qū)______小區(qū)______號樓______單元______室的房屋,現(xiàn)同意將該房屋出租給乙方使用。房屋建筑面積為______平方米,房屋戶型為____室____廳____衛(wèi),房屋現(xiàn)狀為______,房屋設施包括家具、家電等。三、租賃用途與租賃期限1.乙方租賃該房屋僅作為______使用。未經(jīng)甲方同意,乙方不得擅自將該房屋改變用途。2.租賃期限從______年______月______日起至______年______月______日止,共計______個月。四、租金及押金1.租金標準為每月人民幣______元整(大寫:______元整),支付方式為______。租金支付時間為每月______日前。2.押金為人民幣______元整(大寫:______元整),乙方應在簽訂本合同時向甲方支付。租賃期滿,乙方如無違約行為,甲方應在期滿后______日內(nèi)將押金無息退還給乙方。3.租賃期間,乙方應按時支付租金,如逾期支付,每逾期一天,應按照未付租金的______%向甲方支付違約金。五、房屋的使用與維護1.乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施,保持周圍環(huán)境整潔,做好防火防盜及水電使用安全工作,如發(fā)生火災及電氣事故乙方應負全責。2.未經(jīng)甲方同意,乙方不得擅自改動該房屋結(jié)構(gòu)、裝修或設備;如因使用不當造成該房屋及設施損壞的,乙方應負責修復或給予經(jīng)濟賠償。3.乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定,并按時繳納物業(yè)管理費、水、電、煤氣、有線電視費等費用。4.租賃期滿后,乙方必須負責清理干凈房屋,如不清理干凈甲方有權(quán)扣房屋押金作為清潔費。六、合同的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。2.租賃期間,乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)解除本合同并收回房屋:-未經(jīng)甲方同意,擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用的。-未經(jīng)甲方同意,擅自拆改變動或損壞房屋結(jié)構(gòu)的。-拖欠租金累計達______日的。-利用該房屋進行違法活動的。3.租賃期滿,乙方應如期交還該房屋。如乙方逾期歸還,則每逾期一天應向甲方支付原日租金______倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。七、違約責任1.甲方違反本合同約定,提前收回房屋的,應按照合同月租金的______%向乙方支付違約金,并退還乙方剩余租期的租金。2.乙方違反本合同約定,提前退租的,應按照合同月租金的______%向甲方支付違約金,并賠償甲方因此遭受的損失。3.雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議,應協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他事項1.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。2.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜,可由雙方協(xié)商補充,并以書面形式作為本合同的附件,與本合同具有同等法律效力。甲方(簽字/蓋章):__________________簽訂日期:__________________乙方(簽字/蓋章):__________________簽訂日期:________
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