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1、裝飾工程甲方:乙方:裝飾工程合同發(fā)包方(簡(jiǎn)稱乙方):聯(lián)系方式:承包方(簡(jiǎn)稱乙方):聯(lián)系方式:根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保 護(hù)法、中華人民共和國(guó)價(jià)格法、建設(shè)部住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦 法以及其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的原則,結(jié)合本工程的具體情況,甲、 乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議,共同遵守。 第一條工程概況1 .裝修施工地點(diǎn):j2 .承包方式:乙方包工包料(五金配件,各種燈,甲方負(fù)責(zé)提供)3 .總價(jià)款: 元,大寫(人民幣):整。4 .工期:自2015年月 日開工,至2015年 月 日竣工。工期 天。第二條材料供應(yīng)的約定:1.承包方提供材料:乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)裝修內(nèi)容
2、包含供應(yīng)的材料 (預(yù)算中不含的由甲方自行采購(gòu) 材料、材料的標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品,并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)。 甲方如發(fā)現(xiàn)乙方提供的材料、設(shè)備有質(zhì)量問(wèn)題或規(guī)格差異,應(yīng)及時(shí)向乙 方提出,乙方仍表示使用的,由此造成工程損失,責(zé)任由乙方承擔(dān)。乙 方自帶的施工工具,要保證安全性、良好使用性,乙方自行承擔(dān)工具維 修費(fèi),因工具產(chǎn)生的易耗品(如鉆頭、鋸片等),由乙方承擔(dān)。第三條 關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定: 1 本工程執(zhí)行住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程 、 住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和市建設(shè)行政主管部門制定的其它地方標(biāo)準(zhǔn),質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。2本工程由乙方設(shè)計(jì),并向甲方提供設(shè)計(jì)圖紙,乙方不得擅自更改。3在施工過(guò)程中,甲方提出
3、設(shè)計(jì)修改意見及增減工程項(xiàng)目,須提前與乙方聯(lián)系,在簽訂工程項(xiàng)目變更單后,方能進(jìn)行該項(xiàng)目的施工,由此影響竣工日期的,由甲、乙雙方商定。凡甲方私自與施工人員商定更改施工內(nèi)容、增加施工項(xiàng)目所引起的一切后果,甲方自負(fù),給乙方造成損失的,甲方應(yīng)予賠償。4工程竣工:乙方應(yīng)提前三天通知甲方驗(yàn)收,甲方在接到通知三日內(nèi)組織驗(yàn)收, 并辦理驗(yàn)收移交手續(xù), 如果甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不能組織驗(yàn)收,須及時(shí)通知乙方,另定驗(yàn)收日期。如通過(guò)竣工驗(yàn)收,甲方應(yīng)承認(rèn)原竣工日期。5、工程保修期壹年??⒐を?yàn)收后甲、乙雙方簽署工程保修單 ,憑保修單實(shí)行保修,保修期一年,從竣工驗(yàn)收簽章之日起算。第四條 有關(guān)安全生產(chǎn)和防火等的現(xiàn)場(chǎng)管理約定:1 乙方
4、提供的設(shè)計(jì)圖紙或施工說(shuō)明及施工場(chǎng)地應(yīng)符合防火、防事故的要求,主要包括電氣線路、自來(lái)水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施,保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全,防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生,屬甲方責(zé)任的,甲方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償;屬于乙方責(zé)任的,乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。2 .乙方如因施工原因需居住在現(xiàn)場(chǎng),日常用水、用電、用燃?xì)獾缺仨?注意安全,如乙方因此而造成相關(guān)后果,由乙方擔(dān)當(dāng)。3 .乙方應(yīng)做好施工材料保管工作,禁止閑雜人等進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)。4 .乙方應(yīng)做好對(duì)施工完成品的保護(hù)工作。第五條關(guān)于工程價(jià)款及結(jié)算的約定:1 .工程款付款方式:工程款
5、付款時(shí)間表合同簽訂后當(dāng)天35%元。工期過(guò)半二期工程開始前(完成瓦工、木工、水電工等相關(guān)工程并通過(guò)驗(yàn)收)62% 元??⒐を?yàn)收驗(yàn)收合格后應(yīng)付尾款 5%元。合計(jì)100%元。2 .雙方款項(xiàng)往來(lái)均應(yīng)出具收據(jù),施工結(jié)束若甲方要求開具發(fā)票,票稅由 甲方承擔(dān),如不需開具發(fā)票則按收據(jù)進(jìn)行結(jié)算確認(rèn)。第六條其它事項(xiàng)1 .甲方工作:(1)甲方應(yīng)在開工前三天,全部騰空或部分騰空房屋,清除影響施工 的障礙物。對(duì)只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等應(yīng)采取保護(hù) 措施。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件,并說(shuō)明使用注意事項(xiàng)(2)做好施工中因臨時(shí)使用公用部位操作影響鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作。2 .乙方工作:(1)設(shè)計(jì)圖紙或施工
6、說(shuō)明進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。( 2)對(duì)甲方滯留在現(xiàn)場(chǎng)的家具、陳設(shè)等在施工過(guò)程中注意保護(hù)。第七條 違約責(zé)任 :1 甲方未按合同約定時(shí)間付款的,每逾期一天按千分之一支付違約金。2由于乙方原因逾期竣工的,每逾期一天,乙方向甲方支付工程總額千分之一的違約金。3甲方未辦理有關(guān)手續(xù),強(qiáng)行要求乙方拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及共用設(shè)備管線, 由此發(fā)生的損失或事故 (包括罰款) 由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任。4乙方擅自拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)或共用設(shè)備管線,由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款) ,由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任。5工程未辦理驗(yàn)收、結(jié)算手續(xù),乙方提前使用或擅自動(dòng)用工程由此造成無(wú)法驗(yàn)收和損失的,由乙方負(fù)責(zé)。第八條 糾紛處理方式 :因工程質(zhì)量雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),雙方協(xié)商解決;當(dāng)事人不愿通過(guò)協(xié)商調(diào)解解決, 或協(xié)商調(diào)解不成時(shí), 可以按照本合同約定向向人民法院提起訴訟。第九條 合同的變更和解除:1合同經(jīng)雙方簽字生效后,雙方必須嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同內(nèi)容,應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后,重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。合同簽訂后施工前,一方如要終止合同, 應(yīng)以書面形式提出, 并按合同總價(jià)款10 支付違約金,并辦理終止合同手續(xù)。2施工過(guò)程中任何一方提出終止合同,須向另一方以書面形式提出,經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù),訂立終止合同協(xié)議,解除本合同。第十條 附則 :1 工程
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