房產(chǎn)抵押借款合同文本3篇

1、word文檔僅供參考房產(chǎn)抵押借款合同文本 3篇房屋抵押貸款是借款的一種，這種方式能夠用個人或公司跟銀行或是個人的借款，以下是xxx范文小編為大伙兒精心預(yù)備的：房產(chǎn)抵押借款合同文本3篇。歡迎閱讀與參考！房產(chǎn)抵押借款合同文本一甲方：（借款人）性別：身份證號：地址：電話：乙方:（出借人）性別：身份證號：地址：電話：甲方因本人一輩子產(chǎn)或經(jīng)營需要，向乙方申請借款，并以自有車輛作為抵押物，經(jīng)當(dāng) 事方協(xié)商一致，乙方接受出借并簽定本合同內(nèi)容。第一項借款事項第一條借款內(nèi)容借款總金額：人民幣 元，大寫 .借款期限：自年 月 日起至年 月 日止，共計 天。月利息 .第二條借款的支付及償還1 .借款的支付：借款及抵押

2、手續(xù)辦妥后，乙方將借款金額一次性支付給甲方或轉(zhuǎn)入甲 方賬戶。2 .借款的償還：本借款在到期日一次性還清本息。3 .甲方能夠提早還款，但必須提早15天通知乙方。第三條違約責(zé)任1 .假如甲方到期別能全額償還本借款，則從逾期之日起，對未償還部分加收/天 的違約金，逾期超過十日的，視為甲方完全違約，乙方能夠解除本借款合同，要求甲方支付合同總借款金額20%的違約金；第二項抵押事項第四條 甲方確認(rèn)抵押資產(chǎn)為其本人所有，一切手續(xù)合法、有效，該資產(chǎn)在抵押前無任何經(jīng)濟(jì)糾紛和違法責(zé)任，否則甲方承擔(dān)全部法律責(zé)任。第五條抵押物事項2 .汽車種類及牌號：3 .車架號：4 .發(fā)動機(jī)號：第六條抵押物的保管1 .抵押物由乙方

3、保管，在抵押期間，乙方無償使用該車輛，保證該車輛無任何交通事故及違章。若是由于車輛自身原因或自然損壞，別可抗力等因素造成的車輛損失，免除乙方賠償責(zé)任。2 .甲方必須連同與抵押車輛相關(guān)的鑰匙、機(jī)動車登記證書、行車證、購車發(fā)票、購置 稅、養(yǎng)路費(fèi)、保險單據(jù)、戶口本原件及身份證復(fù)印件交由乙方或中間人保管。第七條抵押物的處置1 .抵押期間，甲方對抵押車輛做出的任何處置均無效。2 .甲方如別能按時還款，自逾期天后，乙方則能夠變賣抵押物以挽回?fù)p失，甲方并且簽署逾期變賣托付書。第八條抵押期間，發(fā)生下列情形之一，乙方有權(quán)提早處置抵押物1 .借款人被宣告失蹤，而其財產(chǎn)代管人拒絕履行本合同的；2 .借款人喪失民事行

4、為能力，而監(jiān)護(hù)人拒絕履行本合同的；3 .借款人死亡或宣告死亡而其財產(chǎn)合法繼承人拒絕履行本合同的；4 .借款人別履行還款義務(wù)或有其他缺乏償債誠意的行為；5 .借款人卷入或?qū)⒕砣胫卮蟮脑V訟或仲裁程序及其他法律糾紛，腳以妨礙其償債能力；6 .借款人變更住宅。通信地址。聯(lián)系電話等事項未在5日內(nèi)及時通知的。第三項其它規(guī)定第九條費(fèi)用的承擔(dān)1 .假如甲方別能按期還款，在爭取乙方接受的事情下能夠展期。2 .有關(guān)抵押、借款產(chǎn)生的一切費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。第十條本合同生效條件本合同自當(dāng)事人簽字之日起生效。本合同一式 份，甲方、乙方各執(zhí)一份，其余在有關(guān)部門備案。甲方： （借款人）乙方： （出借人）見證人：合同簽訂地方：

5、房產(chǎn)抵押借款合同文本二抵押人（甲方）：代表人：抵押權(quán)人（乙方）：代表人：為確保 年 月 日簽it的 （以下稱本合同）的履行，抵押人（以下簡稱甲方）情愿以其有權(quán)處分的房產(chǎn)作抵押。 抵押權(quán)人（以下簡稱乙方）經(jīng)實(shí)地勘驗，在充分 了解其權(quán)屬狀況及使用與治理現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上，接受同意甲方的房產(chǎn)抵押。甲方將房屋抵押給乙方時，該房屋所占用范圍的土地使用權(quán)一并抵押給乙方。雙方本著平等、自愿的原則，接受就下列房產(chǎn)抵押事項訂立本合同，共同遵守。第一條 甲方用作抵押的房產(chǎn)坐降于 區(qū) 街（路、小區(qū)）號 棟單元 層 戶號，其房屋建造面積 m2,產(chǎn)權(quán)證號： ,土地使用權(quán)證號：。第二條 依照本合同，甲乙雙方確認(rèn)：債務(wù)人為 ;抵

6、押期限為 ,自 年 月 至 年 月止。第三條 利息（年息）,甲方應(yīng)于每月 日給付乙方，別得拖欠。第四條在本合同有效期內(nèi)，甲方別彳#出售和饋贈抵押房產(chǎn)；甲方遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它任何方式轉(zhuǎn)移本合同項下抵押房產(chǎn)的，應(yīng)取得乙方書面接受。第五條 本合同生效后，甲方如需延長本合同項下借款期限，或者變更合同其它條款， 應(yīng)經(jīng)乙方接受并達(dá)成書面協(xié)議。第六條 浮現(xiàn)下列事情之一時，乙方有權(quán)依法處分抵押財產(chǎn)：1、本合同約定的還款期限已到， 債務(wù)人未依約歸還本息或所延期限已到仍別能歸還借 款本息。2、債務(wù)人死亡而無繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承的。3、債務(wù)人被宣告解散、破產(chǎn)。第七條抵押權(quán)的撤銷：本合同債

7、務(wù)人按合同約定的期限歸還借款本息或者提早歸還借 款本息的，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理注銷抵押登記。第八條 本合同生效后，甲乙任何一方別得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合并且，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議。協(xié)議未達(dá)成前，本合同各條款仍然有效。第九條違約責(zé)任1、按照本合同第四條約定，由甲方保管的抵押財產(chǎn)，因保管別善，造成毀損，乙方有 權(quán)要求恢復(fù)財產(chǎn)原狀，或提供經(jīng)乙方認(rèn)可的新的抵押財產(chǎn)，或提早收回本合同項下貸款本息。2、甲方違反第四條約定， 擅自處分抵押財產(chǎn)的，其行為無效。乙方可視事情要求甲方 恢復(fù)抵押財產(chǎn)原狀或提早收回本合同項下貸款本息，并可要求甲方支付貸款本息總額萬分之的違約金。3、甲方因隱瞞抵押

8、財產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押或差不多設(shè)定過抵押權(quán)等事情而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)賦予賠償。4、甲、乙任何一方違反第八條約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц吨骱贤椣沦J款總額萬分之 的違約金。5、本條所列違約金的支付方式，甲、乙雙方商定如下：第十條雙方商定的其它事項：第十一條 爭議的解決方式：甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商別成，能夠向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。第十二條 本合同由甲、乙雙方簽字，自簽訂之日起生效。第十三條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方：乙方：代表人： 代表人：年 月日年 月日房產(chǎn)抵押借款合同文本三抵押人（甲方）：抵押權(quán)人（乙方）：為確保 年 字第 號 合同（以下簡稱

9、主合同）的履行，甲方接受將其購買的而尚未付清余款的房地產(chǎn)抵押予乙方，作為到期還清貸款的擔(dān)保。 甲方保證提供的資料真實(shí)合法有效。為此，甲、乙雙方依照自愿、公平和誠實(shí)信用的原則， 經(jīng)協(xié)商，訂立本合同。第一條甲方購買的該房地產(chǎn)座降于 建設(shè)面積 m2 ,系 房地產(chǎn)開辟公司開辟的商品房，商品房預(yù) （銷）售合同號, 土地使用權(quán)性質(zhì)為出讓 （劃 撥）。第二條甲方接受將上述房地產(chǎn)及其附著物之全部權(quán)益設(shè)立抵押權(quán)抵押給乙方。第三條甲方購買房地產(chǎn)的價格為萬元，甲方已交房款人民幣（大 寫）萬元。抵押貸款額為人民幣 （大寫）萬元。第四條設(shè)立抵押之房地產(chǎn)擔(dān)保范圍為被擔(dān)保債務(wù)的主債權(quán)及利息、違約金、傷害賠償 金、實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)

10、的費(fèi)用。第五條抵押期限從借款開始至還清所欠款項為止。第六條抵押期間，抵押物由甲方占管。甲方在占管期間應(yīng)當(dāng)維護(hù)抵押物的完好，乙方 有權(quán)檢查抵押物的治理事情，甲方別得拒絕。第七條抵押期間，甲方未征得乙方書面接受別得擅自將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、再抵押、 拆除、改建；別得改變其用途；未通知乙方，上述行為無效。轉(zhuǎn)讓抵押物的價款明顯低于其價值的，乙方能夠要求甲方提供相應(yīng)的擔(dān)保；甲方別提供 的，別得轉(zhuǎn)讓抵押物。甲方轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價款，應(yīng)當(dāng)向乙方提早清償所擔(dān)保的債權(quán)或者向乙方接受的第 三人提存，超過債權(quán)數(shù)額的部分歸甲方所有，別腳部分由債務(wù)人清償。第八條抵押權(quán)別得與債權(quán)分離而單獨(dú)轉(zhuǎn)讓或者作為其它債權(quán)的擔(dān)保。第九條

11、除自然耗損外，抵押物發(fā)生損壞，甲方應(yīng)當(dāng)采取措施，負(fù)責(zé)保養(yǎng)和維修，以減 少損失，其費(fèi)用由甲方自負(fù)，并及時通知乙方。因意外毀損或滅失，別能或別腳以作為債務(wù) 擔(dān)保的，乙方有權(quán)要求甲方重新提供或增加擔(dān)保以彌補(bǔ)別腳或依照保險法的規(guī)定直接向保險公司行使求償權(quán)。第十條抵押物由于國家建設(shè)及其它政府行為而導(dǎo)致抵押物價值落低別腳以作為債務(wù)擔(dān) 保時，乙方有權(quán)要求甲方重新提供或增加擔(dān)保。第十一條甲方應(yīng)乙方要求需要保險的，甲方應(yīng)在本合同簽訂前為抵押物投保，并以抵 押權(quán)人作為保險賠償?shù)牡谝皇芤嫒恕＜追皆诤贤行趦?nèi)，別得自行撤銷保險，在保險期限結(jié)束而本合同未結(jié)束時，應(yīng)全額投保。第十二條抵押關(guān)系中合同主體發(fā)生變更，本合同有

12、效合同規(guī)定的權(quán)利、義務(wù)，由變更 后的合同主體享有、承擔(dān)。抵押當(dāng)事人應(yīng)共同到揚(yáng)州市房產(chǎn)交#易所申請辦理合同變更登記手續(xù)。合同條款有變化的須重新簽訂合同，并征得對方接受。第十三條違約責(zé)任：第十四條該抵押合同簽訂后 （土地上新增的房屋別屬于抵押財產(chǎn)），債務(wù)人如未能按主 合同履行債務(wù)，乙方可按國家規(guī)定，向有關(guān)部門申請?zhí)幏值盅何铩?在處分抵押物時，除以劃 撥方式取得的土地使用權(quán)須先繳納相當(dāng)于土地出讓金數(shù)額外，所得款項按如下順序分配（一）支付處分抵押物的費(fèi)用；（二）扣繳抵押物應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi)；（三）償還債權(quán)人的債權(quán)本金、利息、違約金及傷害賠償金；（四）剩余價款交還甲方。假如變賣原抵押物的價款別腳償還乙方債權(quán)

13、本息或有關(guān)費(fèi)用的，乙方有權(quán)追索應(yīng)償還 部分。第十五條本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商別成，乙方有權(quán) 直接向乙方所在地的人民法院起訴。第十六條本合同生效后，甲、乙雙方應(yīng)到揚(yáng)州市房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍監(jiān)理處依法申請房屋他 項權(quán)利登記，并領(lǐng)取房屋他項權(quán)證 。第十七條本合同全部條款履行完畢，甲、乙雙方應(yīng)在三十日內(nèi)（港、澳、臺地區(qū)或境外當(dāng)事人在三個月內(nèi)）到揚(yáng)州市房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍監(jiān)理處依法申請辦理房屋他項權(quán)注銷手續(xù)。第十八條本合同為單獨(dú)設(shè)立抵押合同，本合同效力別受借款合同效力的妨礙。第十九條甲方因工作調(diào)動，變更常住地址，應(yīng)及時書面告知乙方。第二十條本合同未盡事項雙方可另行議定，本合同及補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章并經(jīng)揚(yáng)州市 房產(chǎn)交易所登記監(jiān)證后生效第二十一條本合同及補(bǔ)充協(xié)議、附件一式 份，甲、乙方各執(zhí) 份， 登記監(jiān)證部門 份。本合同補(bǔ)充協(xié)議、附件有 ,本合同及補(bǔ)充協(xié)議、附件 具有同等法