高層綜合性辦公樓建筑方案設(shè)計指導任務(wù)書

1、高層綜合性辦公樓建筑方案設(shè)計指導任務(wù)書一、 教學目的與要求1. 了解國內(nèi)外辦公建筑設(shè)計的現(xiàn)狀及發(fā)展趨勢，了解智能化對辦公樓設(shè)計的影響，掌握辦公建筑設(shè)計的基本原理。2. 理解掌握高層建筑的設(shè)計要點、結(jié)構(gòu)要求、消防要求等，建立建筑、技術(shù)、構(gòu)造等基本概念。3. 要求建筑造型設(shè)計具有時代感，創(chuàng)造反映城市特色的綜合辦公大廈的建筑形象。二、 課程設(shè)計任務(wù)與要求(一) 設(shè)計任務(wù)書1. 設(shè)計任務(wù)某市某通訊集團公司近幾年事業(yè)發(fā)展迅速，員工也不斷增加，原有的辦公樓已不能滿足現(xiàn)有要求，擬在城市高新技術(shù)開發(fā)區(qū)內(nèi)興建一座高層綜合辦公樓，總建筑面積控制在10000m2(地下室計建筑面積)，上下浮動不超過5%。該項目西面、

2、南面臨城市干道，北面和東面為住宅區(qū)（臨街為商住樓）。詳見地形圖（后附），地勢平坦。2. 設(shè)計要求（1） 規(guī)劃建筑退讓道路紅線詳見地形圖（2） 當?shù)厝照臻g距系數(shù)為1.1。主導風向：夏季為南風，冬季為北風。（3） 總平面中應(yīng)綜合解決好功能分區(qū)、出入口、停車場、道路、綠化、日照、消防等問題。（4） 主入口設(shè)計在南面，入口附近設(shè)20輛小汽車停車位和100輛自行車停放場地。（5） 主體建筑采用鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，耐火等級為二級，建筑高度不超過32m。（6） 地下一層為地下車庫，要求停當小車20輛。一二層為營業(yè)大廳，銷售公司產(chǎn)品，采用集中式空調(diào)。三層及以上為公司辦公樓，也可供出租適用（設(shè)計時考慮出租的靈活

3、性）?？照{(diào)采用分散式和集中式相結(jié)合，應(yīng)考慮是室外空調(diào)機組的隱蔽性。（7） 建筑內(nèi)設(shè)兩臺12人客梯，營業(yè)廳內(nèi)設(shè)上、下行自動扶梯各一臺。3. 建筑組成及要求（1） 營業(yè)用房營業(yè)廳：共兩層，或局部兩層，以經(jīng)營通訊器材為主1000 m2；庫房：共兩層200 m2；衛(wèi)生間：可分層設(shè)置，也可只設(shè)一層。男廁設(shè)2個坐便位，2個小便斗；女廁設(shè)2個坐便位；門廳、樓梯、電梯、自動扶梯等，面積自定。（2） 辦公用房單元式辦公：三層及以上，每層2套，包括接待室、秘書室、辦公室、專用衛(wèi)生間等，每套80 m2；小辦公室：三層及以上，每層3間，每間20 m2；中辦公室：三層及以上，每層2間，每間40 m2；大辦公室：三層及以

4、上，每層均設(shè)，不考慮隔斷，合計每間100 m2；會議室：三層及以上，每層1間，每間60 m2；多功能廳：提供大型會議、講座、節(jié)日活動需要，400m2；衛(wèi)生間：三層及以上，每層按辦公人員男、女各50人計；走道、樓梯、電梯廳等。（3） 其他地下車庫：停放20輛小汽車，每個車位按2.8m6m計。配電間：設(shè)底層或地下室，低壓，20 m2；空調(diào)機房：可設(shè)地下室或室外另建，50 m2；消防控制室：設(shè)底層，20 m2；水泵房：設(shè)地下室，暫不考慮消防水池，20 m2；值班及保衛(wèi)室：設(shè)底層，20 m2；4. 圖紙內(nèi)容及要求（1） 圖紙內(nèi)容：總平面圖1:500（表現(xiàn)建筑周邊環(huán)境、道路、綠化、停車位等）;各層平面（

5、相同層可只畫一個）1:200；立面圖（2個）1:200；剖面圖（1個）1:200；建筑設(shè)計說明(設(shè)計意圖、總圖、流線、功能、造型等方面)，技術(shù)經(jīng)濟指標；彩色效果圖（電腦繪制）；（2） 圖紙要求：電腦繪制，A1圖幅出圖（594mm841mm）。5. 地形圖(二) 教學進度與要求進度安排1. 第1周 下達設(shè)計任務(wù)。2. 第23周參觀調(diào)研，搜集資料。一草，講評。要求處理好建筑物與周邊環(huán)境關(guān)系；建筑平面組成?？臻g構(gòu)成及建筑體型初步完成。3. 第45周二草，講評。要求在一草的基礎(chǔ)上進行深化，將比例放大，修改平、立、剖面。繪制建筑透視草圖，仔細推敲建筑形體。4. 第68周電腦繪制正圖，交圖。(三) 參觀調(diào)

6、研提要1. 結(jié)合實例分析辦公建筑平面組合有何特點，采取什么方式？單間辦公室的舒適尺度應(yīng)該是多少？2. 如何處理建筑主次出入口與城市道路的關(guān)系？如何創(chuàng)造優(yōu)美的室外環(huán)境？3. 如何合理解決建筑內(nèi)購物人流、辦公人流、貨流等幾種不同的功能流線？4. 建筑裙房部分營業(yè)廳的營業(yè)部分與倉儲部如何聯(lián)系，是否方便又隱蔽？5. 標準層平面中電梯廳、樓梯間有什么布置特點？怎樣滿足消防要求？服務(wù)用房如何設(shè)置？6. 地下車庫的凈高是多少？開間內(nèi)停2輛車柱距為多少？停3輛車柱距是多少？車庫內(nèi)部的設(shè)備管道怎樣設(shè)置？ 7. 建筑立面是否與周邊的城市環(huán)境相協(xié)調(diào)，如果不協(xié)調(diào)怎樣驚醒改進？(四) 參考書目1. 建筑設(shè)計資料集 。1、2、4 。，中國建筑工業(yè)出版社2. 雷春濃現(xiàn)代高層建筑設(shè)計中國建筑工業(yè)出版社，19973. 翁如壁現(xiàn)代辦公樓設(shè)計中國建筑工