2021年存量房屋買賣中介協(xié)議書(shū)

1、after all, we are so good at comforting others, and we lose our sense when it is our turn.同學(xué)互助一起進(jìn)步（word文檔/a4打印/可編輯/頁(yè)眉可刪）存量房屋買賣中介協(xié)議書(shū)- 存量房屋買賣中介協(xié)議書(shū)甲方（賣方）： 乙方（買方）： 丙_（中介方）： 根據(jù)中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法、 省城市房地產(chǎn)交易管理?xiàng)l例等法律、法規(guī)和政府有關(guān)規(guī)定，甲/乙/丙三/雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方賣房/乙方買房/丙_中介事宜，訂立本協(xié)議。一、當(dāng)事人情況甲方：本人/法定代表人姓名 ，國(guó)籍 ，身份證/護(hù)照/統(tǒng)一社會(huì)

2、信用代碼號(hào) ，地址 ，聯(lián)系電話 。委托代理人姓名 ，國(guó)籍 ，聯(lián)系電話 。乙方：本人/法定代表人姓名 ，國(guó)籍 身份證/護(hù)照/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼號(hào) ，地址 ，聯(lián)系電話 。委托代理人姓名 ，國(guó)籍 ，聯(lián)系電話 。丙_：本人/法定代表人姓名 ，聯(lián)系電話 。注冊(cè)地址 ，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼 ，資質(zhì)證書(shū)號(hào) 。經(jīng)辦人姓名 ，身份證號(hào) ，經(jīng)紀(jì)人資格證號(hào) ，聯(lián)系電話 。二、房地產(chǎn)狀況房屋所有權(quán)/共有權(quán)人姓名 ，權(quán)屬證書(shū)號(hào) ，共計(jì) 套，房屋地址 ，設(shè)計(jì)總層數(shù) 層，本房屋所在層為 層，設(shè)計(jì)用途為成套住宅/非成套住宅/非住宅/商住兩用/ ，建筑面積為 平方米，房屋裝修情況 。其他設(shè)施： 。附屬用房有自行車庫(kù)/汽車庫(kù)/ 使用面

3、積/建筑面積 平方米，對(duì)上述房屋及附屬用房的產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)限制條件等情況說(shuō)明： 。土地情況：國(guó)有土地使用權(quán)人為 ，土地使用權(quán)證號(hào) ，其他情況 。三、中介服務(wù)內(nèi)容（一）丙_為甲方提供居間/咨詢/代辦手續(xù)/ 房地產(chǎn)中介服務(wù)： 。（二）丙_為乙方提供居間/咨詢/代辦手續(xù)/ 房地產(chǎn)中介服務(wù)： 。四、費(fèi)用及支付（一）房屋價(jià)款和其他價(jià)款總計(jì)人民幣 元。其中房屋價(jià)款 ，房屋裝修、設(shè)施等價(jià)款 元。（詳見(jiàn)備注欄清單）乙方的支付方式和時(shí)限約定如下： 。（二）丙_所收取的中介服務(wù)費(fèi)應(yīng)當(dāng)符合法律、法規(guī)和政府行政主管部門(mén)的規(guī)定，不得擅自提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。丙_中介服務(wù)收費(fèi)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn) ，甲方/乙方的承擔(dān)方式、支付方式和時(shí)限約定如

4、下： 。（三）甲/乙方應(yīng)當(dāng)繳納稅費(fèi)的項(xiàng)目、標(biāo)準(zhǔn)（如有新標(biāo)準(zhǔn)出臺(tái)，按新標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，多退少補(bǔ)）及其承擔(dān)方式、支付方式和時(shí)限約定如下： 。（四）丙_代辦有關(guān)手續(xù)的收費(fèi)項(xiàng)目（含代繳稅費(fèi)）、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及其承擔(dān)方式、支付方式和時(shí)限約定如下： 。五、房屋交付（一）上述房屋及附屬用房/設(shè)施/物/證件/ 的交付約定如下： 。（二）上述房地產(chǎn)交付前所發(fā)生水/電/物業(yè)/電話/有線電視/ 費(fèi)用的結(jié)算及時(shí)限約定如下： 。六、權(quán)利義務(wù)及違約責(zé)任（一）甲方對(duì)上述房地產(chǎn)狀況所提供的情況必須真實(shí)，證件合法有效。（二）乙方對(duì)上述房地產(chǎn)狀況已經(jīng)了解，并已實(shí)地察看且核查了相關(guān)證件。（三）丙_對(duì)上述房地產(chǎn)狀況已經(jīng)了解，并已實(shí)地察看且核查了

5、相關(guān)證件。（三）房屋交付時(shí)，丙_應(yīng)到場(chǎng)協(xié)助做好房屋交付事宜。（四）除乙方/丙_原因外，甲方違約不能履行協(xié)議的，本協(xié)議簽約受害方有權(quán)按以下方式得到補(bǔ)償，并追償因甲方過(guò)錯(cuò)造成的經(jīng)濟(jì)損失： 。（五）本協(xié)議履行期間，除甲方/丙_原因外，乙方違約不能履行協(xié)議的，本協(xié)議簽約受害方有權(quán)按以下方式得到補(bǔ)償，并追償因乙方過(guò)錯(cuò)造成的經(jīng)濟(jì)損失： 。（六）本協(xié)議履行期間，除甲方/乙方原因外，丙_違約不能履行協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。本協(xié)議簽約受害方有權(quán)按以下方式得到補(bǔ)償，并追償因丙_過(guò)錯(cuò)造成的經(jīng)濟(jì)損失：1、丙_故意隱瞞提供房地產(chǎn)中介服務(wù)有關(guān)重要事實(shí)或向服務(wù)對(duì)象提供虛假情況的，應(yīng)向協(xié)議受害方退還所收取的全部中介服務(wù)費(fèi)

6、，并按約定中介服務(wù)收費(fèi)額的 %補(bǔ)償協(xié)議受害方；2、丙_利用提供房地產(chǎn)中介服務(wù)事項(xiàng)的機(jī)構(gòu)，為自己牟取不正當(dāng)利益的，應(yīng)向協(xié)議受害方退還所收取的全部中介服務(wù)費(fèi)；3、丙_違反有關(guān)法律、法規(guī)和政府規(guī)定，違背誠(chéng)實(shí)信用原則，或與他人惡意串通，損害本協(xié)議簽約他方利益的，按上述第1項(xiàng)承擔(dān)違約責(zé)任；4、丙_未按協(xié)議約定履行應(yīng)盡義務(wù)或履行義務(wù)失責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（七）本協(xié)議履行期間，丙_應(yīng)將約定提供服務(wù)的履行情況及時(shí)告知甲乙雙方，甲乙雙方對(duì)丙_的履約應(yīng)提供必要的幫助，并自簽約之日起 日內(nèi)應(yīng)丙_要求提供相應(yīng)證件。丙_有權(quán)經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意后，將約定提供的服務(wù)事項(xiàng)委托其他房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)代辦，由此增加的費(fèi)用和造

7、成的法律責(zé)任由丙_承擔(dān)。丙_未經(jīng)甲乙雙方同意，擅自改變房地產(chǎn)中介服務(wù)事項(xiàng)內(nèi)容、要求和標(biāo)準(zhǔn)的，所增費(fèi)用由丙_承擔(dān)，丙_仍須按協(xié)議約定的要求履約。（八）本協(xié)議履行期間，任何一方需變更協(xié)議的，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知其他簽約方，征得其他簽約方同意后，各方在約定的時(shí)限內(nèi)簽訂變更協(xié)議。否則，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)_承擔(dān)。七、爭(zhēng)議處理（一）本協(xié)議履行中發(fā)生爭(zhēng)議，或出現(xiàn)新的情況，各方依法協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向房屋所在地人民法院起訴。（二）房屋面積以房地產(chǎn)管理部門(mén)的確權(quán)面積為準(zhǔn)。八、相關(guān)性事宜說(shuō)明（一）本協(xié)議約定的房地產(chǎn)中介服務(wù)期限為自本協(xié)議生效之日起至 年 月 日止。（二）本協(xié)議未盡事宜，各方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議附件共 頁(yè)，有以下幾件： 。