2021年商品房預售合同書專業(yè)版

1、those who look glamorous, only they know how much training they have gone through behind their backs.通用參考模板（word文檔/a4打印/可編輯/頁眉可刪）商品房預售合同書專業(yè)版 出售方：_（甲方）地址：_電話：_購買方：_（乙方）姓名：_性別：_出生：_年_月_日國籍：_身份證號碼：_地址：_電話：_本合同依據(jù)中華人民共和國法律、_土地管理條例和_商品房產(chǎn)管理規(guī)定制定。第一條甲方經(jīng)市府國土局批準，取得位于_市_用地面積_平方米的土地使用權。地塊編號：_使用年期_年，自_年_月_日起至_年_月

2、_日止。甲方在上述土地興建樓宇，系定名為_，由甲方預售。第二條乙方自愿向甲方定購上述樓宇的第_幢_號（第_層）。建筑面積_平方米，土地面積平方米、（其中：基底分攤_平方米、公用分攤_平方米、其他_平方米）。第三條甲方定于_年_月_日交付乙方使用。如遇下列特殊原因可延期交付使用，但不得超過_天：1人力不可抗拒的自然災害；2施工中遇到異常困難及重大技術問題不能及時解決；3其他非甲方所能控制的因素。上述原因必須憑_市有關主管部門的證明文件為依據(jù)，方能延期交付使用。第四條甲乙雙方同意上述訂購之樓宇售價為：_單價_元平方米，總金額幣_千_百_十_萬_千_百_十_元整（小寫_萬元）。付款方式：乙方按甲方指

3、定收款銀行：_；帳戶名稱：_；帳號：_分期（一次）付款（見附表一）。第五條乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款，甲方有權追索違約利息。如逾期_天以上，仍未付所欠款項和利息，甲方有權單方終止合同，將樓宇出售他人。第六條甲方如未按本合同第三條規(guī)定的日期交付給乙方使用，應按合同規(guī)定交付日第二天起計算付款利息，以補償乙方的損失。第七條甲方出售的樓宇須經(jīng)_市建筑質量檢驗部門驗審合格、并負責保修半年，如質量不合格時，乙方有權提出退房，退房后甲方應將已付款項及全部利息在三十天內(nèi)退回乙方。第八條甲乙雙方在樓宇交付使用并付清樓款后，簽訂房地產(chǎn)轉讓合同書，經(jīng)市政府主管部門辦理轉讓登記手續(xù)，發(fā)給房地產(chǎn)權證，乙方才能

4、獲得房地產(chǎn)權。乙方在使用期間，有權享用與該樓宇有關連的公共通道、設施、活動場所。同時必須遵守中華人民共和國法律、法令和社會道德，維護公共設施和公共利益。第九條乙方所購樓宇只作_使用，在使用期間不得擅自改變該樓宇結構和用途，如有損壞應自費修繕。乙方購置的樓宇所占用的土地，按有關土地管理規(guī)定繳納土地使用費。第十條預售的樓宇，乙方不許轉讓、抵押，否則，違反市府有關規(guī)定，后果自負。第十一條后面的附表一、二均為本合同內(nèi)容的組成部分。第十二條本合同自簽訂蓋章之日起生效，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決，不能解決時，應提請_市仲裁機關仲裁或_市中級人民法院房地產(chǎn)審判庭裁決。第十三條本合同正本一式四份，甲乙雙方、公證機關、房地產(chǎn)權登記機關各一份。出售方（蓋章）：_購買方（蓋章）：_法定代表人（簽字）：_法定代表人（簽字）：_年_月_日_年_月_日附件附表一：建筑期購樓分期付款：一、第一次付款自簽約日起_日內(nèi)付全部價款的_；_幣_元。（小寫：_萬元）二、第二次付款自簽約日起_日內(nèi)付全部