小區(qū)商業(yè)街管理規(guī)定

1、住宅小區(qū)商業(yè)街管理規(guī)定為了保障臨街商鋪有一個安全、有序、環(huán)境優(yōu)美的整體形象和運營環(huán)境，同時做好商業(yè)步行街的服務與督導工作，根據(jù) “門前三包”責任制施行辦法 規(guī)定內(nèi)容，特制定本管理制度。（一）市容環(huán)境衛(wèi)生整潔1 、 商 戶內(nèi)產(chǎn)生的生活垃圾， 必須進行密封袋裝封口后， 放入物業(yè)管理處指定垃圾桶內(nèi)；商戶內(nèi)的污水，必須倒在店內(nèi)排污池內(nèi)，嚴禁直接倒在公共區(qū)域；2 、 商戶進行裝修時，材料必須放在商鋪內(nèi)，不得堆放在公共區(qū)域。裝修垃圾必須袋裝后，放在物業(yè)管理處指定的區(qū)域；3 、 商戶門前區(qū)域，商戶必須定期清洗，保持地面無油污，無垃圾。4 、 商戶必須每周沖洗兩次門前責任區(qū)地面，做到地上無紙屑、果皮、煙頭、痰

2、跡、污物、廢棄物和積水、積雪等；5 、 商戶牌匾、燈飾、櫥窗等保持美觀，無破損和無亂貼亂畫；6 、 嚴禁向公共區(qū)域直接排放噪聲、粉塵、氣體，給小區(qū)住戶造成影響的行為；7 、 商戶需要舉辦活動或在公共區(qū)域擺放招牌或發(fā)放廣告時，必須經(jīng)政府相關部門審批后，到物業(yè)服務中心備案方可進行，否則不允許占用道路。（ 二 ） 綠化美觀1 、 門 前栽植的樹木花草和綠化設施的管理符合綠化管理規(guī)定；2 、 門 前樹木無亂拴、亂掛、亂釘；3 、 嚴禁在草坪、花壇等公共綠地內(nèi)設攤、搭棚、堆放物料、傾倒垃圾、取土、堆土、排放污水、污物或者晾曬衣物的；4 、 嚴禁砍伐、移植、栽種公共綠化植物，造成損失的照價賠償；5 、 禁

3、止在公共區(qū)域景觀水池取水或者洗滌物品； 禁止將污水或油渣直接倒入公共區(qū)域。（三）秩序良好1 、 嚴 禁將機動車輛停放在商鋪前人行路面，非機動車輛按要求停放在非機動車位內(nèi)，商鋪門前 不得 停放任何車輛；2 、 商鋪門外為公共區(qū)域，嚴禁堆放任何物品，不準占道經(jīng)營；3 、 商業(yè)步行街商戶必須遵守法律法規(guī)及物業(yè)管理的相關規(guī)定， 保持門前區(qū)域干凈整潔；4 、 嚴禁在商鋪前區(qū)域內(nèi)焚燒雜物或垃圾，禁止燃放煙花爆竹；5 、 商戶必須嚴格遵守有關消防規(guī)定，按照要求配備足夠數(shù)量的消防設備，保持消防設備正常使用，保證消防通道暢通，并定期進行消防自查，發(fā)現(xiàn)問題及時處理報告；6 、 物業(yè)服務中心實行24 小時安全巡查，以保障良好的經(jīng)營環(huán)境，對違反治安管理的和有犯罪嫌疑的人員移送公安部門依法處理。（四）檢查及處罰1 、 定 期對商鋪進行檢查，發(fā)現(xiàn)存在問題及時通知商戶進行整改。每月物業(yè)進行一次環(huán)境衛(wèi)生和治安消防等大檢查，對違規(guī)商戶發(fā)放整改通知書，要求限期整改。2 、 發(fā)現(xiàn)違反相關規(guī)定商戶給予口頭或書面整改要求，對予不整改商戶將按照相關規(guī)定進行經(jīng)濟和行政處理。（五）相關服務電話匪警： 110火警： 119 急救： 120交通報警： 122物業(yè)服務電話： 24 小時監(jiān)控中心電話：物業(yè)管理處可編輯2013 年 6 月 15 日承諾書,同意于合