西安租賃合同書范本

1、房屋租賃合同|contract 西安;范本;合同書編號：ht-usxxkxcfcu西安租賃合同書范本all legal explanation, the more simple, is also fair law.甲方：_乙方：_簽訂日期：_word文檔 / a4打印 / 可編輯甲方(出租方)乙方(承租方)為保護租賃雙方的合法權益，根據(jù)中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法、西安市城市房屋租賃條例及相關法律、法規(guī)之規(guī)定，遵循自愿、公平、互利和誠實、信用的原則，經(jīng)雙方協(xié)商達成以下條款。第一條 甲方自愿將坐落在 市(縣) 區(qū)(鎮(zhèn)) 路(街、巷) 號的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積 平方米，房屋使用面積

2、 平方米。房屋租賃用途為 .該房屋的基本情況載于本合同附件一和附件二。乙方已對甲方所要出租的房屋做了充分了解，愿意承租該房屋。第二條 甲乙雙方議定的上述房屋，月租金額為：人民幣 (大寫) 元(小寫： 元)月租金單價為 元每月每平方米(使用面積、建筑面積)，租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止，租金額合計(大寫) 元(小寫 元)租金按(月、季、半年、年)結(jié)算，由乙方在每 的前 日內(nèi)交付甲方。付款方式： .(提示：租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效)如果甲方出租的房屋為期房，自本合同簽訂后 日內(nèi)，乙方向甲方支付定金 (人民幣大寫) 元。第三條 上述房屋出租給乙方使用時，該建筑物范

3、圍內(nèi)的土地使用權同時由乙方使用。第四條 甲方保證上述房產(chǎn)權屬清楚，沒有糾紛。若發(fā)生與甲方有關的產(chǎn)權糾紛或債權債務，概由甲方負責，并承擔相應的民事法律責任，因此給乙方造成經(jīng)濟損失的，甲方負責賠償。第五條 房屋租賃期限內(nèi)，甲方保證并承擔以下責任：1、上述房產(chǎn)符合出租房屋使用要求;2、負責對房屋及其附著物進行定期( 個月一次)檢查并承擔正常的房屋維修責任。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負責賠償;3、如需轉(zhuǎn)讓上述房屋時，甲方應提前三個月通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權。需抵押上述房屋時，甲方應在辦理房屋抵押登記前告知乙方。第六條 房屋租賃期間內(nèi)，乙方保證并承擔下列責任：1、

4、如要對房屋進行改建、擴建、裝修或增擴設備時，應征得甲方書面同意;2、如要將租賃的房屋轉(zhuǎn)租給他人或與他人交換房屋使用時，必須取得甲方書面同意。轉(zhuǎn)租雙方必須簽訂租賃合同，辦理租賃登記備案手續(xù);3、因使用不當或其他人為原因而使房屋或設備損壞的，乙方負責賠償或給予修復。4、乙方對甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助。5、乙方須在租賃期滿時把房屋交還給甲方。如需繼續(xù)承租上述房屋，應在租賃期屆滿前三個月提出，經(jīng)甲方同意，雙方重新簽訂租賃合同，并辦理登記備案手續(xù)。6、應及時繳納所使用的水、氣、電、電話、網(wǎng)絡、電視收視費、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費等使用費用。第七條 租賃合同期滿，租賃房屋的裝修、改善增設他物的處理：第八

5、條 違約責任：任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國家和地方房屋租賃的有關規(guī)定，導致合同無法履行，另一方有權提前解除本合同，所造成由責任方承擔。第九條 乙方逾期付款的違約責任：乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按(月、季、半年、年)租金額的千分之 向乙方加收違約金。逾期 日，即視為乙方不履行本合同。屆時，甲方有權按下列第 種約定，追究乙方的違約責任：1、終止合同。乙方按(月、季、半年、年)租金的 向甲方支付違約金。甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償;2、乙方按(月、季、半年、年)租金的 向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行;第十條 甲方逾期交付的

6、違約責任：如果甲方出租的房屋為期房，甲方如未按本合同第二條規(guī)定的時間將房屋出租給乙方使用，逾期超過 天，則視為甲方不履行本合同，乙方有權按下列第 種約定，追究甲方的違約責任;1、終止合同，甲方向乙方支付違約金 元。乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償;2、甲方向乙方支付違約金 元，合同繼續(xù)履行;如因不可抗力造成甲方部門履約，可不承擔違約金。第十一條 如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設備損壞的，雙方互不承擔賠償責任，但甲方應負責及時維修。第十二條 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按下列第 種方式解決;1、提交西安仲裁委員會仲裁;2、依法向人民法院起訴。第十三條 上述房屋在租賃期內(nèi)所需繳納的稅費，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔。第十四條 以上條款中未盡事項，有甲、乙雙方另行議定，并可增設附加條款，或簽訂補充協(xié)議，其補充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。第十五條 本合同簽訂后三十日內(nèi)，出租人應到所在地房屋管理部門辦理登記備案手續(xù)，領取房屋租賃登記備案證明。如為期房租賃，甲方在本合同簽訂后三十日內(nèi)，到所在地房屋管理部門辦理預租登記。待房屋竣工，取得房屋權屬證書后，再領取房屋租賃登記備案證明第十六