個人房屋裝修協(xié)議

1、個人房屋裝修協(xié)議發(fā)包方（簡稱甲方）：身份證號：承包方（簡稱乙方）：承包方法定代表人：法定代表人身份證號：根據(jù)中華人民共和國合同法、建筑安裝工程承包合同條例、中華 人民共和國消費者權益保護法、中華人民共和國價格法、北京市保護消費合法權益條例，中華人民共和國建設部（1997）92號文家庭居室裝飾裝修 管理試行辦法、中華人民共和國建設部令（20GG） 110號住宅室內(nèi)裝飾裝 修管理辦法以及其他有關法律法規(guī)規(guī)定的原則，為保護雙方的合法權益，結合 本工程的具體情況，甲、乙雙方在平等、友好、自愿、協(xié)商一致的基礎上達成如 下協(xié)議，共同遵守。一、工程概況1. 裝飾施工地點：2住房結構：房型房廳套，施工面積平方

2、米。3.裝飾施工內(nèi)容：詳見附件一裝飾施工內(nèi)容表。甲方住房的水電改造工程，墻體改造，墻體拆除，墻面及地面拆除，地磚、瓷磚 鋪貼，吊頂安裝，門窗拆除，包水管，頂面、墻面涂料，廚具、潔具、燈具安裝， 隔斷制作，搬運工程等其他裝修工程中應包含的所有工程。（關于采購及搬運工程的補充約定：甲方所有采購都由乙方協(xié)助完成，甲方在采購過程中，承諾在免 費的前提下盡力要求裝修材料供應商將裝修材料送貨至甲方房屋內(nèi)。但如遇材料供應商堅持只負責送貨到甲方住宅樓下或者不予送貨的情況，則乙方負責將該等 裝修材料搬運到房屋內(nèi)或者乙方負責將貨物運送至施工現(xiàn)場 ）。5.總價款： 元（包括屋內(nèi)垃圾清理費和材料搬運費），該總價款包含

3、所有乙方承擔的裝修工程中涉及的人工。4. 承包方式：包工包料清包工部分承包5. 工期：自年月日開工，至年月竣工，期天。二、工程價款及結算的約定1. 工程總價款：Y 元，大寫（人民幣）： 本合同裝修工程報價單。2. 工程款付款方式及辦法按下列方式支付：現(xiàn)金支付銀行轉賬（1）第一次，對預算設計認可簽訂合同之日。支付 10000元訂金，第二次付 款時扣除(2) 第二次合同簽定后開工前支付工程總造價 30%合計元(3) 第三次施工過程中工期進度過半支付工程總造價40%合計元(4) 第四次竣工驗收當天支付工程總造價 20%合計元(5) 工程保修期年。工程款全部結清后，甲、乙雙方簽訂工程保修單，保修期從竣

4、工驗收簽章之日起算。三、關于材料供應的約定(一) 包工包料方式下材料供應的約定乙方供應的材料、設備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應禁止使用。如 已使用，對工程造成的損失由乙方負責。如乙方提供的材料、設備系為偽劣商品, 應按材料、設備價款的雙倍補償給甲方。(二) 清包工方式下材料供應的約定1. 甲方提供的材料：詳見合同裝修工程報價單。本工程甲方負責采購供應的 材料、設備，應為符合設計要求的合格產(chǎn)品，并應按時供應到現(xiàn)場，乙方應辦理 驗收手續(xù)。如甲方供應的材料、設備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異，乙方應及時向甲 方書面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責任由甲方承擔。甲方供應的材料抵現(xiàn)場后，經(jīng)乙

5、方驗收，由乙方負責保管，由于保管不當造成的損失， 由乙方負責賠償。2. 乙方對甲方采購的裝飾材料、設備，均應用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非 經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，應按挪用材料、設備價款的雙 倍補償給甲方。（三）部分承包方下材式料供應的約定部分承包方下材式料供應的約定四、關于工程質(zhì)量及驗收的約定1. 本工程執(zhí)行DBJ08 -62 7住宅建筑裝飾工程技術規(guī)程、DB31/T30 -1999住宅裝飾裝修驗收標準和市建設行政主管部門制定的其它地方標準、 質(zhì)量評定驗收標準。2. 本工程由方設計施工方案。3. 甲方提供的材料、設備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費由甲方承擔， 工期順延。

6、由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。4. 在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯(lián) 系，雙方同意后，方能進行該項目的施工.由此影響竣工日期，甲、乙雙方商定。5. 工程驗收甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)， 甲方不能按預約規(guī)定日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應予承認。 事后，若甲方要求復驗，乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格，其復驗及返工費 用由甲方承擔，工期也予順延。6. 工程竣工：乙方應提前三天通知甲方驗收，甲方應自接到通知三日內(nèi)組織驗收。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收須及時通知乙方，另定驗收日期。五、有關安全生產(chǎn)和

7、防火的約定甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應采 取必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民 住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬 甲方責任，甲方負責和賠償；屬于乙方責任的，乙方負責修復和賠償。六、其它事項1、甲方應在開工前，向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門認可的施工圖紙，并向乙 方進行現(xiàn)場交底。并向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并說明使用注意 事項。做好施工中臨時性使用公用部位操作以及產(chǎn)生鄰里關系等的協(xié)調(diào)工作。2、 乙方參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場交底。 按要求組織施工， 保質(zhì)保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜，對其行為乙方應予 認可。未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準， 不得隨意拆改原有建筑 承重結構及各種共用設備管線。七、違約責任1. 由于甲方原因導致延期開工或中途停工， 甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工一天，甲方付乙方 ；甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，支付違約金。2. 由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的 %向甲方支付違約金。八、糾紛處理方式雙方如對合同執(zhí)行發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決，如