多套拆遷安置房轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書范本模板

1、編號： _多套拆遷安置房轉(zhuǎn)讓合同甲方： _乙方： _丙方： _簽訂日期： _年_月_日第1頁共5頁甲方：乙方：丙方：經(jīng)自愿協(xié)商達(dá)成一致，甲方將自己合法擁有的兩套房屋分別轉(zhuǎn)讓給乙方和丙方，三方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下合同條款, 以資共同遵守：第一條轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況轉(zhuǎn)讓兩套房屋均是原市區(qū)路號樓拆遷安置補(bǔ)償?shù)膬商装仓梅浚课葑≌瑢?shí)際建筑面積為平方米，產(chǎn)權(quán)證記載的房屋所有人為。上述房屋狀況依據(jù)甲方與房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、市區(qū)村城中村改造指揮部簽訂的市拆遷住宅安置補(bǔ)償協(xié)議的內(nèi)容確定，甲方對該協(xié)議真實(shí)性承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。房屋一 ( 以下簡稱該房屋) 位于市區(qū)區(qū)域號樓單元層戶，房屋面積平方米。房屋二 (

2、 以下簡稱該房屋) 位于市區(qū)區(qū)域號樓單元層戶，房屋面積平方米。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格雙方商定甲方將該房屋一轉(zhuǎn)讓乙方給轉(zhuǎn)讓價(jià)格為( 人民幣 )元整，大寫萬元整 (人民幣 ) 。第三條付款方式雙方一致同意購房款由一次支付元給甲方。同時(shí)甲方向乙方交付房屋全部鑰匙及等有關(guān)資料。第2頁共5頁第四條房屋交付雙方在場的情況下由乙方對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使。甲方將房屋交付給乙方不得晚于。第五條房屋過戶因房屋現(xiàn)無法辦理房屋所有權(quán)證，雙方商議后決定該協(xié)議簽訂后向進(jìn)行備案，待該房屋能夠辦理房屋所有權(quán)證書后，甲方有義務(wù)配合將

3、房屋直接辦理在乙方名下，辦理產(chǎn)權(quán)證相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。甲方將該兩套房屋交付乙方后至辦理房產(chǎn)證前，乙方享有該房屋的使用權(quán)及處分權(quán)；在此期間甲方不得以任何理由要求乙方、丙方搬出或以任何形式干擾乙方對兩房屋的使用、占有、 收益的權(quán)利。第六條甲方的承諾保證甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利，本合同簽訂前該房屋集資、購房款、 天然氣管道安裝費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)及其他應(yīng)當(dāng)交納的費(fèi)用等已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費(fèi)用，由甲方全部承擔(dān)。甲方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)證前，不得將房屋再次出賣、出租給第三人，如甲方違反上述約定，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的%的違約

4、金。第七條違約責(zé)任甲方違反本合同約定，未能在約定時(shí)間內(nèi)交付上述房屋的，每逾期一日，甲方應(yīng)按房屋總價(jià)款的萬分之承擔(dān)違約責(zé)任; 逾期超過三個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)單方解除本合同，甲方應(yīng)承擔(dān)房屋總價(jià)款的%的違約金。第3頁共5頁乙方違反本合同約定，未能在約定時(shí)間內(nèi)支付約定的購房款，每逾期一日，甲方房屋總價(jià)款的萬分之計(jì)算滯納金，逾期超過三個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)單方解除本合同，乙方應(yīng)承擔(dān)房屋總價(jià)款的%的違約金。第八條本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。第九條本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由市區(qū)人民法院依法管轄。第十條本合同自甲、乙雙方簽字之