20XX年個(gè)人房屋裝修合同書(shū)模板

1、20XX年個(gè)人房屋裝修合同書(shū)模板委托方（簡(jiǎn)稱甲方）：被委托方（簡(jiǎn)稱已方）：甲方現(xiàn)有住房/會(huì)所/寫(xiě)字樓壹套，委托 進(jìn)行室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)并施工。按照中華人民共和國(guó)合同法和建設(shè)部家庭居室裝飾裝 修管理試行辦法的規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1. 工程名稱：家庭裝修2. 工程地點(diǎn)：3. 工程內(nèi)容：以報(bào)價(jià)表所列項(xiàng)目為準(zhǔn)4. 工程施工方式： a.單包工b.包工包輔料 c.包工包 料5. 工程工期：工程自 年月日開(kāi)工，于年 月 日竣工6. 合同價(jià)款（人民幣大寫(xiě)）元二、甲方責(zé)任1、工程開(kāi)工前向乙方確認(rèn)該工程的裝修設(shè)計(jì)及施工說(shuō)明，并在圖紙及報(bào)價(jià)單上簽字認(rèn)可；清除影響施工的障礙物，對(duì)只能部分

2、騰空的房屋中所滯留的家具陳設(shè)等采取保護(hù)措施 ；向乙方提供施工所需的水、電，并說(shuō)明使用注意事項(xiàng);辦理施工所涉及的各種批件手續(xù)并交納物業(yè)公司費(fèi)用及裝修押金。2、負(fù)責(zé)審定雙方協(xié)議的變更、增改項(xiàng)目，并按進(jìn)度支 付變更增改項(xiàng)目工程款項(xiàng)。3、如確定需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到 有關(guān)部門(mén)辦理相應(yīng)的審批手續(xù)并交納相關(guān)費(fèi)用；若甲方未辦理任何手續(xù)，擅自同意或要求乙 方拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)。4、協(xié)調(diào)乙方做好現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)、消防、垃圾處理等工作， 協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系。5、由于甲方原因造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏 水、停電、物品毀壞等，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。6、甲方所購(gòu)材料

3、質(zhì)量需由甲方、乙方共同驗(yàn)收認(rèn)可， 否則因此造成經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)。材料進(jìn)場(chǎng)日期必須符合乙方施工進(jìn)度要求，如因此誤時(shí) 誤工所造成的損失由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。甲方所購(gòu)材料之項(xiàng)目，由甲方承擔(dān)保修費(fèi)用。7、甲方指派 為駐施工現(xiàn)場(chǎng)代表，負(fù)責(zé)合同履行，對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢 查，辦理驗(yàn)收、登記手續(xù)和其他事宜。8、甲方直接發(fā)包的工程，乙方有義務(wù)配合其他施工方 施工，以保證工程質(zhì)量及工程的順利完成。三、乙方責(zé)任1、協(xié)助甲方對(duì)裝修設(shè)計(jì)及施工說(shuō)明的確定，擬定施工 進(jìn)度計(jì)劃交甲方審定。所采購(gòu)的裝飾用主材，事先經(jīng)甲方審定、認(rèn)可；協(xié)助甲方辦理入場(chǎng)手續(xù)，按照深圳市人民政府“第 90號(hào)令”規(guī)定向物業(yè)交納裝修押金及工人出入證費(fèi)

4、用。2、指派 為乙方駐施工現(xiàn)場(chǎng)代表，負(fù)責(zé)合同履行。按要 求組織施工，保質(zhì)保量、按期完成施工任務(wù)。解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。3、嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、 環(huán)境保護(hù)規(guī)定。嚴(yán)格按照?qǐng)D紙及施工說(shuō)明進(jìn)行施工，對(duì)施工進(jìn)程中的項(xiàng)目變更事先交甲方 審定、認(rèn)可后方可施工。參加竣工驗(yàn)收、編制工程結(jié)算單。4、遵守有關(guān)部門(mén)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定，做好施工現(xiàn) 場(chǎng)保衛(wèi)、垃圾處理等工作，同時(shí)協(xié)調(diào)好由于施工帶來(lái)的擾民問(wèn)題。5、施工中未經(jīng)甲方同意或者有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，不得隨意拆毀原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線，否則，承擔(dān)由此造成的一切后果。6、對(duì)由于乙方原因造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲 漏水、停電、物品毀壞等，由

5、乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。7、工程竣工未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的一切設(shè)施 和施工成品進(jìn)行保護(hù)。8、乙方為甲方驗(yàn)房，驗(yàn)房通過(guò)即表明乙方已認(rèn)可甲方 房屋質(zhì)量，在乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)水、電、空鼓等質(zhì)量問(wèn)題，不應(yīng)將責(zé)任推卸給甲方，應(yīng) 自行解決或者與物業(yè)管理處協(xié)商解決。9、所有與此合同有關(guān)的勞動(dòng)工具由乙方提供。10、乙方應(yīng)至少提前三天提出工程進(jìn)度，及甲方所需購(gòu) 買(mǎi)物件和甲方需提供的配合服務(wù)，包括現(xiàn)場(chǎng)評(píng)估和監(jiān)督等。四、工程質(zhì)量、工期、保修及違約責(zé)任1、本工程以施工圖紙、報(bào)價(jià)單、工程增改單和建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范(jgj73-91)或“深圳市家裝工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)”等國(guó)家制定的施工 及驗(yàn)收規(guī)范為質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。2

6、、因甲方未按合同規(guī)定履行義務(wù)而影響工期，或因甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格，以及因甲方臨時(shí)更改圖紙而影響工程質(zhì)量、延誤工期，其 返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)且工期順延，以“工程增改單”為準(zhǔn)。3、由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承 擔(dān)，工期不順延。4、非乙方原因造成的停電、停水及不可抗拒因素的影響，導(dǎo)致停工8小時(shí)以上（一周內(nèi)累計(jì)計(jì)算），工期相應(yīng)順延。5、由于甲方原因?qū)е轮型就９?，甲方?yīng)補(bǔ)償乙方因停工、窩工所造成的損失。每停工或窩工一天，甲方支付乙方元。甲方不按合同的約定撥付工程款，每拖延一天，按應(yīng)付款額的支付滯納金。6、由于乙方原因延期竣工，每延期一天，乙方支付甲方100元違約金。若合同期內(nèi)甲方

7、要求提前竣工，除支付趕工費(fèi)外，每提前一天甲方支付乙方 100元作為獎(jiǎng)勵(lì)。7、未辦理驗(yàn)收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動(dòng)用，造成 損失由甲方負(fù)責(zé)。8、因單方原因合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，應(yīng)通知對(duì)方辦理 合同終止協(xié)議，并由責(zé)任方賠償對(duì)方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。9、工程完工自驗(yàn)收合格當(dāng)日起兩年內(nèi)，乙方實(shí)行質(zhì)量保修。即兩年內(nèi)因乙方施工或所購(gòu)材料造成質(zhì)量問(wèn)題，由乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修；兩年內(nèi)因甲方使用不當(dāng)或所購(gòu)材料造成的問(wèn)題，則由甲方負(fù)責(zé)維修材料的購(gòu)置費(fèi)用，乙方免人工費(fèi)進(jìn)行維 修。五、附則1、本合同正本兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效 力。2、 本合同自簽訂之日起生效，至工程竣工/交付使用之 日起，三年保修期滿，合同自行終

8、止。3、以下附件為合同之不可分割組成部分 （與合同同時(shí)生效） .施工圖紙 .工程項(xiàng)目報(bào)價(jià)單 .工程增改單 .雙方書(shū)面認(rèn)可的附件六、特別約定甲、乙雙方同意：1、進(jìn)場(chǎng)前查水、電，進(jìn)場(chǎng)后不能打壞水、電，打壞后由乙方負(fù)責(zé)。2、不能在房?jī)?nèi)做飯，出了事由乙方負(fù)責(zé)。3、電的管內(nèi)不能有接頭，管與管的交接處不能有接頭， 從上一接線盒處找接頭。4、 乙方施工完成后，交付甲方水電施工圖1份或水電 改造圖片。5、防水經(jīng)甲方驗(yàn)收后，才可以貼瓷片。6、插座右邊火線，左邊零線7、火線用紅顏色，零線用黑色，地線綠黃相間的&工程結(jié)算價(jià)按竣工實(shí)際工程量核算，多退少補(bǔ)。9、水電項(xiàng)目保修三年。10、由甲方購(gòu)買(mǎi)的材料，乙方須在使用前三

9、天內(nèi)以書(shū)面 的形式向甲方提出清單。11、合同簽定后，乙方不得單方面增減工程項(xiàng)目。12、合同簽定后，在不變更項(xiàng)目的情況下，乙方不得以 任何理由提高工程價(jià)格。七、備注事項(xiàng)1、本合同未涉或未詳部分，以政府或有關(guān)行業(yè)主管部 門(mén)的規(guī)定為準(zhǔn)。2、凡本合同或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商 解決。協(xié)商不成，可提交深圳仲裁委員會(huì)按該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，裁決是終局的，對(duì)雙方均具有約束力。3、合同之未盡事宜，雙方另行協(xié)商。另議所形成的書(shū) 面文件，為合同之補(bǔ)充部分，與本合同具有同等效力。八、工程款付款方式的約定甲方付給乙方工程款分以下五次完成：簽合同后，甲方預(yù)付總工程款的10%作為裝修定金（定 金將打入

10、工程款）；開(kāi)工，水電改造完畢后付總工程款的材料款；40%作為第一批木工完工，油漆工進(jìn)場(chǎng)付總工程款的材料款；30%作為第二批施工完工，驗(yàn)收合格后付總工程款的15%;驗(yàn)收合格一個(gè)月內(nèi)，甲方將余款 5%-次性付清。甲方：乙方：身份證號(hào)：身份證號(hào):電話： 電話：電子郵箱：電子郵箱:地址：地址： 年 月曰年 月曰XX房屋裝修合同樣本二:委托方（甲方）：承接方（乙方）：工程項(xiàng)目：住房裝修甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行 居室裝潢。為保證工程順利進(jìn)行，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定， 特簽訂本合同（包括本合同附件和所有補(bǔ)充合同 ），以便共同 遵守。第一條：工程概況1、工程地址：2、居室規(guī)格：計(jì)*平方米

11、。3、施工內(nèi)容：詳見(jiàn)本合同附件 （一）家庭裝潢施工內(nèi) 容單和施工圖。4、委托方式：包工包料5、工程開(kāi)工日期：6、工程竣工日期：工程總天數(shù)：第二條：工程價(jià)款工程價(jià)款（金額大寫(xiě)）。第三條：質(zhì)量要求1、工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙方認(rèn) 可。詳見(jiàn)本合同附件（三）家庭裝潢工程材料決算清單。2、 工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，雙方同意參照db31/t30-1999住宅 裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。3、施工中，甲方如有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求， 雙方應(yīng)確認(rèn)，增加的費(fèi)用，應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同。4、凡由甲方自行采購(gòu)的材料、設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方 自負(fù)；施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。5、甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開(kāi)工前通知乙方， 以便

12、于工作銜接。第四條：材料供應(yīng)1、乙方須嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)價(jià)格條例規(guī)定，對(duì)本合同中所用材料一律實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)。詳見(jiàn)本合同附件（二）家庭裝潢工程材料預(yù)算表。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同 規(guī)定的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪 作他用，應(yīng)按挪用材料的雙倍價(jià)款補(bǔ)償給甲方。2、乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格 有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對(duì)工程造成的損失均由乙 方負(fù)責(zé)。3、甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料、 設(shè)備，詳見(jiàn)本合同附件（四） 甲方提供裝潢材料清單的內(nèi)容，應(yīng)該是符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)。 如延期到達(dá)，施工期順延， 并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計(jì)金額的10%乍為管理費(fèi)支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗(yàn)收后，由乙方負(fù)責(zé)保管， 由于保管不當(dāng)而造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。第五條：付款方式1、合同一經(jīng)簽訂，甲方即應(yīng)付 工程材料款和施工工費(fèi)的;當(dāng)工期進(jìn)度過(guò)半，甲方即第二次付施工工費(fèi)的剩余%尾款待甲方對(duì)工程竣工驗(yàn)收后結(jié)算。向甲方辦理移交及發(fā)放 裝潢工程保修卡，詳見(jiàn)本合同附件 （八）家庭裝潢工程工程 質(zhì)量保修卡。甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為，乙方有權(quán)停止施工。驗(yàn)收合格未結(jié)清工程價(jià)款時(shí)，不得交付使用。2、工程施工中如有項(xiàng)