個(gè)人承包經(jīng)營(yíng)協(xié)議

1、個(gè)人承包經(jīng)營(yíng)協(xié)議 甲方： 乙方： 經(jīng)甲、乙雙方多次友好協(xié)商，本著互惠互利、誠(chéng)信合作 的原則，就乙方承包經(jīng)營(yíng)甲方客房部事項(xiàng)達(dá)成以下協(xié)議： 一、承包項(xiàng)目及承包經(jīng)營(yíng)管理范圍 1 、甲方客房 套及前臺(tái)大廳、 地面停車場(chǎng) （公共使用） 。 2、客房及前臺(tái)現(xiàn)有設(shè)備、 設(shè)施及客用物品 （清單附后） 。 3、保安室及保安人員的配備和費(fèi)用。 4 、電話總機(jī)、網(wǎng)絡(luò)、酒店軟件、監(jiān)控。 二、承包經(jīng)營(yíng)期限和承包金額及付款方式 1 、承包期限：為 年。自 XX 年 月 日起至 20 年 月 日 止。 2、承包金額：第一年萬(wàn)元整（人民幣萬(wàn)元，每季度萬(wàn) 元）；第二年萬(wàn)元整（人民幣萬(wàn)元，每季度萬(wàn)） ；第三年開(kāi)始 每年承包金遞增

2、百分之二（ 2% ）。 3 、承包金采取交一季押一季的方式，乙方每季度最后 一個(gè)月前向甲方交付下季的全額承包金。乙方用支票或現(xiàn)金 方式交付均可。 4 、承包金應(yīng)按完稅后交付甲方。 5 、乙方不得拖延承包金交付時(shí)間。每拖延一天，除應(yīng) 交承包金外，須另付承包金的 2% 作為滯納金 6 、在承包經(jīng)營(yíng)期間所發(fā)生的冷、熱水費(fèi)、電費(fèi)由乙方 自付。水、電用量按雙方認(rèn)可安裝的計(jì)量器記錄為準(zhǔn)，水、 電費(fèi)按當(dāng)月實(shí)際發(fā)生數(shù)字計(jì)算費(fèi)用。冷水/ 噸 ,熱水 / 噸,電 / 度 ,由甲方代收代繳。乙方接到收費(fèi)單后三日內(nèi)將此費(fèi)交甲 方財(cái)務(wù)，逾期七日，甲方有權(quán)停止供給。 8、總機(jī)電話每月發(fā)生的費(fèi)用，由乙方支付，甲方負(fù)責(zé) 代收

3、代繳。 9 、乙方每月向甲方交納公共區(qū)域衛(wèi)生及垃圾傾倒等費(fèi) 用 3000 元。 10 、本協(xié)議簽訂時(shí)， 乙方應(yīng)向甲方提前交納人民幣壹佰 零捌萬(wàn)伍仟元整 （萬(wàn)元 ）作為押金。 11 、本協(xié)議期滿或雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議后， 乙方將 設(shè)備、設(shè)施、家具等物品、物資還清后，甲方在十日內(nèi)退還 乙方押金，如乙方未經(jīng)甲方同意，自行解除協(xié)議，本押金不 予退還。 四、甲方的權(quán)利和義務(wù) 1、甲方在乙方承包經(jīng)營(yíng)期間，保證在現(xiàn)有狀況的情況 下，應(yīng)將上述范圍內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施、家具及現(xiàn)有部分低值易 耗品（清單詳見(jiàn)附件）無(wú)償給乙方使用，協(xié)議終止后，按清 單退回甲方 , 如損壞丟失乙方照價(jià)賠償，低值易耗品除外。 2 、乙方逾期

4、十天未交付承包金， 甲方有權(quán)終止本協(xié)議， 收回全部房屋及所有設(shè)備、設(shè)施和物品，如給甲方造成損失 由乙方負(fù)責(zé)。 3 、乙方承包經(jīng)營(yíng)期間發(fā)生的裝修、裝飾投入，當(dāng)本協(xié) 議終止時(shí)，甲方對(duì)乙方不予補(bǔ)償，并且，乙方應(yīng)完好的交給 甲方。 4 、甲方保證乙方承包之前的客房部所發(fā)生的債權(quán)、債 務(wù)，由甲方負(fù)責(zé)。 5、甲方有義務(wù)為乙方承包經(jīng)營(yíng)提供稅務(wù)票據(jù)。 五、乙方的權(quán)利和義務(wù) 1 、乙方嚴(yán)格遵守國(guó)家法律、法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，依法納 稅。 2 、乙方在承包期間，獨(dú)立經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧，對(duì)所轄管 部門的員工自主聘用和管理，負(fù)責(zé)員工的工資、保險(xiǎn)及所發(fā) 生的其他全部費(fèi)用。 3 、按時(shí)向甲方交納承包金及其他各種費(fèi)用。 不得逾期，

5、否則，每日按承包金或其他費(fèi)用全額的2% 向甲方交付滯納 金。 4、乙方在承包期內(nèi)不得破壞房屋結(jié)構(gòu)，確保其正常使 用和安全。轄區(qū)內(nèi)的設(shè)備、 設(shè)施的維護(hù)、 維修均由乙方負(fù)責(zé)， 所發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 5、認(rèn)真執(zhí)行酒店制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，并與甲方簽訂 “防火安全責(zé)任書” ，認(rèn)真做好防火、防盜工作，杜絕一切 火災(zāi)，治安刑事案件及人身傷亡事故的發(fā)生。由于工作失誤 或管理不當(dāng)所造成的一切后果，均由乙方承擔(dān)全部法律責(zé)任 和一切經(jīng)濟(jì)后果，甲方因此有權(quán)終止合同。 6、乙方承包期間所發(fā)生的債權(quán)、債務(wù)，由乙方自行解 決，如因此給甲方造成損失，均由乙方賠償。 7 、乙方每月免費(fèi)向甲方提供標(biāo)準(zhǔn)間客房8 間/ 日 六、

6、違約責(zé)任 1 、未經(jīng)雙方共同協(xié)商同意，任何一方中途終止協(xié)議執(zhí) 行，視為違約。凡因違約給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)由違約 方負(fù)責(zé)經(jīng)濟(jì)賠償。 2、乙方若沒(méi)按協(xié)議規(guī)定時(shí)限，向甲方交納承包金，視 為違約，經(jīng)甲方三次催繳未果，甲方按乙方自動(dòng)解除本協(xié)議 處理。 3 、乙方不得用承包經(jīng)營(yíng)房屋從事非法活動(dòng)，不得將房 屋轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓他人，否則視為違約。甲方有權(quán)追究乙方的違約 責(zé)任 ,有權(quán)終止合同，并收回經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。 4、凡因政府行為和不可抗拒的因素，造成本協(xié)議無(wú)法 執(zhí)行，雙方各自承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)和損失，視為本協(xié)議終止。 七、爭(zhēng)議解決的方式： 本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不 成時(shí)，任何一方均可在簽署地有關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解無(wú)效 時(shí)，可向簽署地仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或者向簽署地人民法院起 訴。 八、協(xié)議簽署地： 甲方所在地 九、協(xié)議生效： 1 、本協(xié)議經(jīng)雙方法人代表或授權(quán)代表簽字蓋章后即時(shí) 生效。 2、乙方有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和簽字人的身份證（復(fù)印件各 一份）作為本協(xié)議的附件交甲方存檔。 3