剪力墻結(jié)構(gòu)高層住宅樓施工組織設(shè)計

1、 剪力墻結(jié)構(gòu)高層住宅樓施工組織設(shè)計 XX工程南區(qū)8#-13#樓 三- 施工組織設(shè)計 XX建筑工程有限公司 2013年11月 t築龍網(wǎng) t築龍網(wǎng) - A 目錄 第一章 編制依據(jù)及編制講明5 1.1編制講明5 1.2編制依據(jù)5 第二章工程概況8 2.1工程差不多情形8 |_ 2.2工程地質(zhì)概況-9i r - 2.3三通一平情形10 2.4建筑、結(jié)構(gòu)概況10 2.5設(shè)備安裝概況12 2.6工程特點、難點、重點12 第三章總承包治理15 3.1總承包治理模式15 3.2總承包和諧治理目標(biāo)15 II 3.3現(xiàn)場治理的原則18 3.5現(xiàn)場的標(biāo)識和標(biāo)牌18 3.6施工總承包的和諧、治理方案19 第四章 施工

2、部署 錯誤!未定義書簽。 工程治理目標(biāo)錯誤味定義書簽。 項目部組織機構(gòu)形式及治理流程 錯誤味定義書簽。 施工總平面布置錯誤味定義書簽。 施工臨水、臨電布置錯誤!未定義書簽。 4.1 4.2 4.3 4.4 項目要緊用電設(shè)備一覽表 錯誤!未定義書簽。 第五章要緊施工方法錯誤!未定義書簽。 5.1施工測量錯誤!未定義書簽。 5.2基礎(chǔ)土石方施工方案錯誤!未定義書簽。 5.3 土方回填方案 錯誤!未定義書簽。 5.4人工挖孔樁施工方案錯誤!未定義書簽。 5.5基礎(chǔ)墊層施工方案 錯誤!未定義書簽。 5.6鋼筋工程施工 錯誤!未定義書簽。 5.7模板工程錯誤!未定義書簽。 5.8混凝土工程 錯誤！未定義

3、書簽。 5.9腳手架工程 錯誤！未定義書簽。 5.10后澆帶的施工 錯誤!未定義書簽。 5.11預(yù)留洞的施工 錯誤!未定義書簽。 5.12要緊室內(nèi)外裝飾施工方案 錯誤味定義書簽。 5.13防水工程 錯誤味定義書簽。 5.14幕墻工程 錯誤！未定義書簽。 5.15抹灰工程施工方法 錯誤!未定義書簽。 5.16面磚墻面施工方法 錯誤!未定義書簽。 5.17涂飾工程施工方法 錯誤!未定義書簽。 5.18水電安裝工程錯誤!未定義書簽。 5.19排水管道安裝工藝 錯誤!未定義書簽。 5.20閥門及其他附件安裝 錯誤!未定義書簽。 5.21電氣工程施工方案和技術(shù)措施 錯誤！未定義書簽。 5.22檢測、調(diào)試

4、及驗收 錯誤!未定義書簽。 第六章 重點、難點部位施工方案 錯誤!未定義書簽。 6.1保溫施工方案錯誤味定義書簽。 6.2坡屋面施工方案錯誤味定義書簽。 6.3防水施工 錯誤味定義書簽。 6.4系統(tǒng)穿插治理方案 錯誤味定義書簽。 7.1 第七章質(zhì)量保證措施錯誤味定義書簽。 7.2 工程質(zhì)量目標(biāo) 錯誤味定義書簽。 7.3 工程質(zhì)量保證體系及治理程序錯誤味定義書簽。 7.4 工程質(zhì)量保證治理制度錯誤!未定義書簽。 分項工程質(zhì)量保證措施錯誤!未定義書簽。 第八章施工進度打算及保證措施錯誤!未定義書簽。 8.1建立完善的打算保證體系 錯誤味定義書簽。 8.2 制定派生打算 錯誤 !未定義書簽。 8.3

5、 技術(shù)保證 錯誤 !未定義書簽。 8.4 施工進度打算 錯誤 !未定義書簽。 第九章 安全文明施工 錯誤 !未定義書簽。 9.1 9.2 9.3 9.4 安全生產(chǎn)治理 錯誤 !未定義書簽。 消防工作治理 錯誤 !未定義書簽。 工程保衛(wèi)治理 錯誤 !未定義書簽。 文明施工及環(huán)境愛護治理 錯誤 !未定義書簽。 第十章 季節(jié)性施工措施 錯誤 !未定義書簽。 10.1 雨季施工措施 錯誤 !未定義書簽。 10.2 要緊項目雨季施工措施 錯誤 !未定義書簽。 10.3 暑期施工措施 錯誤 ! 未定義書簽。 第一章編制依據(jù)及編制講明 1.1編制講明 1.1.1本施工組織設(shè)計作為指導(dǎo)施工的指導(dǎo)性文件，在編制

6、過程中我 們對項目治理機構(gòu)設(shè)置、勞動力安排、施工進度打算操縱、機械設(shè)備及周 轉(zhuǎn)材料配備、要緊分部分項及子分項工程的施工方法、工種質(zhì)量操縱措施、 安全生產(chǎn)保證措施、文明施工及環(huán)境愛護措施、降低成本的措施等諸多因 素進行了考慮，以突出施工組織設(shè)計的科學(xué)性、可行性。 1.1.2本工程參照現(xiàn)有施工圖紙，結(jié)合我公司以往施工體會，在有關(guān) 規(guī)范及強制性條文的指導(dǎo)下編制而成。隨著工程進展，我部將以專項方案 等形式持續(xù)完善施工技術(shù)指導(dǎo)工作。 1.1.3本施工組織設(shè)計作為施工總體指導(dǎo)性文件，在實際操作過程中 將持續(xù)完善。 1.2編制依據(jù)1 j I. 2.1 綜合類Pi丨r. XX工程南區(qū)施工圖 XX工程南區(qū)地質(zhì)勘

7、察報告 施工總承包合同 建筑施工手冊（第四版） 施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范（JGJ46-2005 建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)（JGJ59-2011 建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范 建筑機械使用安全技術(shù)規(guī)程JGJ33-2011 屋面工程技術(shù)規(guī)范GB50345-2012; 1、 2、 3、 4、 5、 6、 7、 9、 (JGJ130-201T 10、居住建筑節(jié)能65%設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)DBJ50-071-2010; II、都市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計規(guī)范 GB50180-93（ 2002年版）； 12、民用建筑設(shè)計通則GB50352-2005; 13、住宅建筑規(guī)范GB50368-2005; 14、高層民用建筑設(shè)計

8、防火規(guī)范 GB50045-95（2005年版）; 15、建筑設(shè)計防火規(guī)范GB50016-2006; 16、 住宅設(shè)計規(guī)范GB50096-1999 （2003年版）； 17、 汽車庫、修車庫、停車場設(shè)計防火規(guī)范GB50067-97; 都市道路和建筑物無障礙設(shè)計規(guī)范JGJ50-2001; 公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn) DBJ50-052-2006; 地下室工程防水技術(shù)規(guī)程 GB50108-2008; 住宅室內(nèi)裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范JGJ/T 304-2013 18 29、 20、 21、 1.2.2 土建方面 工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強制性條文（2013年版） 建筑工程抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)i GB 50223-2008

9、 i 建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范GB50009-2001（2006年版） 建筑抗震設(shè)計規(guī)范GB50011-2001 建筑工程設(shè)計文件編制深度規(guī)定建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范GB50007- 2002 建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范 DBJ50-047-2006 砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范JGB5000394-2001 冷軋帶肋鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程 JGJ95-2003 J254-2003 高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)范JGJ3-2002 鋼筋混凝土短肢剪力墻、異形柱結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程DBJ50-058-2006 建筑邊坡工程技術(shù)規(guī)范 GB50330-2002 混凝土結(jié)構(gòu)施工圖平面整體表示方法制圖規(guī)則和構(gòu)造詳圖11G101- 1 混凝土結(jié)構(gòu)

10、工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50204-2002 混凝土強度檢驗評定標(biāo)準(zhǔn) GB/T 50107-2010 回彈法檢測混凝土抗壓強度技術(shù)規(guī)程JGJ/T23-2001 高強混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程CECS104: 99 砌體工程現(xiàn)場檢測技術(shù)標(biāo)準(zhǔn) GB/T50315-2000 砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范GB50003-2001 混凝土外加劑應(yīng)用技術(shù)規(guī)范 GB 50119-2003 建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB 50202-2002 砌體結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB 50203-2011 混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB 50204-2002 建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB 50209-2010 建筑

11、裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范 GB 50210-2001 建筑給水排水及米暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB 50242-2002 建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB 50303-2002 屋面工程技術(shù)規(guī)范 GB 50345-2012 大體積混凝土施工規(guī)范 GB 50496-2009 混凝土結(jié)構(gòu)現(xiàn)場檢測技術(shù)標(biāo)準(zhǔn) GB/T 50784-2013 施工現(xiàn)場機械設(shè)備檢查技術(shù)規(guī)程 JGJ 160-2008 建筑地基處理技術(shù)規(guī)范 JGJ 79-2012 建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范 JGJ 80-91 施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范 JGJ 46-2005 塔式起重機混凝土基礎(chǔ)工程技術(shù)規(guī)程 JGJ/T 187-20

12、09 混凝土質(zhì)量操縱標(biāo)準(zhǔn) GB 50164-2011 早期推定混凝土強度試驗方法標(biāo)準(zhǔn) JGJ/T 15-2008 住宅室內(nèi)裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范 JGJJ/T 304-2013 建筑樁基技術(shù)規(guī)范Lf JgJ94-20081 民用建筑設(shè)計通則 GB 50352-2005 建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范 JGJ 130-2011 施工現(xiàn)場臨時建筑物技術(shù)規(guī)范 JGJ/T 188-2009 高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程 JGJ 3-2010 鋼級焊接及驗收規(guī)程 JGJ 18-2012 建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn) JGJ 59-2011 1.2.3安裝方面 (GBJ242 2002) (GB50243-

13、97) (GB50235-97) 1、采暖與衛(wèi)生工程施工及驗收規(guī)范 2、通風(fēng)與空調(diào)工程施工及驗收規(guī)范 3、工業(yè)金屬管道工程施工及驗收規(guī)范 4、 電氣裝置安裝工程電纜線路施工及驗收規(guī)范(GB50168 92) 5、 電氣裝置安裝工程接地裝置施工及驗收規(guī)范(GB501006) 6、 電氣裝置安裝工程電氣照明裝置施工及驗收規(guī)范(96 7、 給排水管道工程施工及驗收規(guī)范(GB50268- 2008)盂船皿 在本建筑的保溫層和找平層之間設(shè)隔氣層，構(gòu)造詳見 中南11ZJ201-16-2;保溫層溫度縫用人工按開間或每 4500雙向鑿縫，有配 筋時應(yīng)切斷鋼筋，縫寬20,深同愛護層厚度。 08) (GB 502

14、08-2002)施工。 采納1:8頁巖陶粒混凝土找坡；20厚1: 1.5厚聚安酯防水涂抹；3厚APF防水卷 地下車庫防水等級為二級，其中設(shè)備用房防水等級為一級，混凝土抗?jié)B 等級為P6,厚度不小于250mm,裂縫寬度不大于0.2mm,并不得貫穿。迎 水面鋼筋混凝土愛護層厚度不小于 50mm。地下室防水工程由專業(yè)的防水施 工隊伍進行施工。嚴(yán)格按照地下工程防水技術(shù)規(guī)范(GB 50J08l008)L 及地下防水工程質(zhì)量驗收規(guī)范 車庫上部種植屋面二級防水， 3水泥沙漿找平；乳化瀝青兩遍； 材；10厚白灰砂漿隔離層；40厚C20細(xì)石混凝土，內(nèi)配 4200雙向鋼 筋；30厚粗砂墊層；20高塑材板排水層。 工

15、程設(shè)計使用年限50年，8#、13#樓均為一類高層住宅，建筑耐火等 級為一級。地下建筑耐火等級為一級，住宅入戶門米納成品防火防盜門， 樓梯間和消防前室采納乙級防火門，消防水泵房、.消防電梯機房采納甲級 防火門，管道檢查井門采納丙級防火門。 墻體工程： 1、燒結(jié)頁巖空心磚(1100kg/m),導(dǎo)熱系數(shù)0.54W，應(yīng)用范疇：住宅隔 墻以及填充墻；其中室內(nèi)輕質(zhì)隔墻、防火墻采納燒結(jié)頁巖空心磚砌塊。 2、 除注明外，砌筑砂漿均用 M5混合砂漿； 3、實心頁巖磚，應(yīng)用范疇：衛(wèi)生間四周 1800高墻體、廚房四周900 高墻體、地下室隔墻及門窗洞口收邊部位。 4、隔墻平面位置及詳見各層施工平面圖，墻體厚度除注明

16、外，均為2 00或與梁寬一致，軸線中分或與鋼筋混凝土墻、柱齊平。 門窗工程：門窗加工尺寸按照裝修面寬度由承包商予以調(diào)整；玻璃一 樣采納5+9A+5厚中空玻璃，7層及以上的開窗、面積大于1.5平方米的窗 玻璃或玻璃邊離最終裝修面小于 500的落地窗，面積大于0.5平方的有框門 玻璃均應(yīng)采納安全玻璃。 精裝修工程：（視合同而定） 頂棚：采納白色乳膠漆頂棚，各種管線均為暗敷（詳見二次裝修）。 內(nèi)外墻裝修：內(nèi)墻面刷白色膩子，乳膠漆；外墻貼面磚。 2.4.2結(jié)構(gòu)概況 本工程的結(jié)構(gòu)形式為框架剪力墻結(jié)構(gòu)。車庫為框架結(jié)構(gòu) 本工程設(shè)計使用年限為50年，建筑結(jié)構(gòu)的安全等級為二級，抗震設(shè)防 分類除學(xué)校、幼兒園建筑為

17、乙類外，其余均為丙類。 基礎(chǔ)型式：以地質(zhì)勘查報告為依據(jù)，擬以中風(fēng)化基巖作持力層，采納 機械鉆孔嵌巖樁，基礎(chǔ)型式為剪力墻、框架柱。 要緊結(jié)構(gòu)形式：8#婁、13#樓為框架-剪力墻結(jié)構(gòu)。樓面體系采納現(xiàn)澆 樓蓋。 2.4.3混凝土工程：本工程混凝土采納商品混凝土。 2.5設(shè)備安裝概況 本工程給排水專業(yè)設(shè)有生活給水系統(tǒng)、生活排水系統(tǒng)、雨水系統(tǒng)及消 防水系統(tǒng)；電氣專業(yè)含變配電系統(tǒng)、電力配電系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、建筑防雷、 接地系統(tǒng)及安全措施、弱電系統(tǒng)、消防系統(tǒng)及室外泛光照明等；另本工程 還含建筑采暖系統(tǒng)和通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)、電梯工程及燃?xì)獾裙檬聵I(yè)工程，本 工程對各專業(yè)施工隊伍只進行統(tǒng)一治理，不負(fù)責(zé)各專業(yè)的具體施工。

18、 2.6工程特點、難點、重點 2.6.1要緊工程特點 現(xiàn)場平坦場地情形比較復(fù)雜，因此須合理布置現(xiàn)場生產(chǎn)臨時設(shè)施、材 料堆場、通行道路等，滿足現(xiàn)場施工需求。 ii I 本工程工期較緊張，8棟、11棟差不多處于同時開工，加之各類安裝 工作穿插，工作面大，工種多，必須全面考慮和優(yōu)化各專業(yè)配置和施工， 保證整個工程順利實施和完成。合理安排垂直運輸工具，做到錯落有致， 層次分明，互不干擾尤為重要。 本工程作為我懷化市政府的重點工程，對質(zhì)量、安全文明施工的操縱 必須從原材料到成品進行系統(tǒng)有序操縱，專門在主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量和外墻裝飾 上要做到精心組織，精心施工。 由于工期緊張，存在夜間施工情形，必須采取措施做好夜

19、間施工預(yù)備 和噪音污染操縱。同時對混凝土的需求量大需要選擇具有良好供應(yīng)能力和 社會信譽的混凝土供應(yīng)商。 施工期間存在各類專業(yè)分包，作為總承包方必須采取有效的和諧措施， 確保各分包配合到位，現(xiàn)場施工有序順暢。 上部設(shè)計為住宅，質(zhì)量要求嚴(yán)，為防止顯現(xiàn)“裂”、“滲”、“漏”的質(zhì) 量通病應(yīng)引起足夠重視。 262施工重點、難點及計策 1）工程建設(shè)意義重大，阻礙范疇廣 本工程建設(shè)意義重大，阻礙范疇廣。我公司將其作為重點工程和專門 工程，進行科學(xué)治理、嚴(yán)謹(jǐn)施工，即科學(xué)合理地進行人、機、料、法、環(huán) 的配置，科學(xué)合理嚴(yán)謹(jǐn)?shù)亟M織流水施工。本工程打算分3個施工區(qū)，一是 以精深的施龍網(wǎng) - A zhulonrCom

20、車庫裙樓部分，二是8#主體部分（一、二單元），三是13#樓主體部分（一、 二單元）。同時在各區(qū)內(nèi)組織流水作業(yè)。施工時強化目標(biāo)治理， 工組織治理技術(shù)為業(yè)主、社會鑄造精品工程。 2）8#、13#樓處于二期規(guī)劃中心地帶，施工場地有限。 無法進行交 8#、13#樓處于二期規(guī)劃中心地帶，西側(cè)面有擋墻、土坡， 通運輸，北面為新建的14#樓，交通不便，目前施工通道只有從東面一條施 工道路，8#樓與13#樓之間的車庫樁基還未形成，目前規(guī)劃利用 8#、13#樓 西側(cè)面的車庫頂板作為模板加工房及材料堆放場地。 3）專業(yè)項目分包多，總承包治理和諧任務(wù)重 制定專門的總承包和諧治理措施履行總承包商職責(zé)。本工程涉及的業(yè)

21、主指定分包專業(yè)工種較多，作為總承包單位，除各專業(yè)的和諧配合外，還 應(yīng)加大與設(shè)計、監(jiān)理以及業(yè)主等的施工配合。為保證優(yōu)質(zhì)、高效、低耗地 將本工程建成精品工程，總承包治理起著決定性的作用。按照招標(biāo)要求， 作為本工程的總承包商，不單只是土建工程的施工，他必須為業(yè)主對本工 程負(fù)全責(zé)，包括對整個項目之進度、質(zhì)量、安全施工等進行總操縱，對各 直截了當(dāng)發(fā)包商、指定分包商及供應(yīng)商進行專業(yè)總和諧及治理。并滿足政 府部門的要求，解決因施工而引發(fā)的鄰近居民投訴咨詢題等等。土建施工 時加大與各專業(yè)合理組織穿插施工，保證預(yù)留預(yù)埋準(zhǔn)確，互恩愛護成品， 以保證工程有條不紊地進行。 4）工程規(guī)模大 8#、13#樓處理南區(qū)二期規(guī)

22、劃的中心地帶，使施工時的施工作業(yè)面極大 受到限制， 同時由于 8#樓采納 5610塔吊，13#樓采納的 40塔吊，兩棟樓之 間覆蓋范疇有局限性，施工的難度加大，施工部署時，進行科學(xué)合理地選 擇施工方案和布置施工機械顯得十分重要；在采取多作業(yè)面流水施工組織 的同時，應(yīng)幸免增加二次運輸。 5）商品混凝土施工量大 在嚴(yán)格操縱商品混凝土的質(zhì)量后，還應(yīng)組織好商品混凝土的場外和場 內(nèi)運輸，嚴(yán)格按本方案進行商品混凝土澆筑。 6）兩臺塔吊同時使用 制定措施搞好塔吊運轉(zhuǎn)的施工治理。 7）測量放線在本工程中的重要性 為保證整個工程軸線、標(biāo)高、垂直度操縱的精確度準(zhǔn)確無誤，要加大 對測量放線后的復(fù)測工作，并使用高精度

23、測量儀器，保證測量放線精度， 準(zhǔn)確體現(xiàn)建筑設(shè)計意圖。 8）梁板柱節(jié)點處混凝土強度等級不同的處理 為確?；炷翝仓|(zhì)量，梁柱節(jié)點處按先澆高等級混凝土，后澆低等 級混凝土的方法進行施工，并采取隔擋措施進行分隔。 9）防水工程的施工 防水混凝土施工的重點是原材料的選用、配合比設(shè)計及混凝土澆筑方 面進行嚴(yán)格操縱。卷材防水施工的關(guān)鍵是原材料和施工粘結(jié)質(zhì)量的操縱和 節(jié)點處理上。為確保防水工程質(zhì)量，施工時嚴(yán)把防水材料質(zhì)量關(guān)、防水施薦轡 工人員資質(zhì)關(guān)，做到先培訓(xùn)后上崗。EEE空血邂33 10）總工期和節(jié)點工期緊張 編制嚴(yán)格的施工進度表，合理安排各項工序穿插，充分調(diào)配各方資源， 多方面考慮施工中的各個因素，提升

24、對咨詢題的預(yù)見能力，全面考慮各種 不利阻礙，將咨詢題在初期解決處理掉，不阻礙整體進度，確保履約合同 工期。同時為滿足業(yè)主銷售要求，必要時對 8#樓、13#婁進行搶工，在施工 過程中，組織和諧好總包與其他分包的工作銜接，使各項工作高質(zhì)、高速 的進行。 第三章總承包治理 3.1總承包治理模式門i 本工程各個分部分項齊全，涉及專業(yè)廣泛，分包工程比較多。作為本 工程總承包方，我公司形成以項目經(jīng)理負(fù)責(zé)制為核心，以項目合同治理和 成本操縱為要緊內(nèi)容，以科學(xué)的系統(tǒng)治理和先進技術(shù)為手段的總承包治理 機制。同時，項目經(jīng)理部在公司領(lǐng)導(dǎo)下充分發(fā)揮企業(yè)的整體優(yōu)勢，按照“總 部服務(wù)操縱；項目授權(quán)治理；專業(yè)施工保證；社會

25、協(xié)力合作”的項目治理 模式，組織總承包治理體會豐富的項目施工治理、技術(shù)人員，加大項目總 承包治理與和諧，合理安排工序搭接、合理組織立體交叉作業(yè)，不但要治 理好分包單位，還要給分包單位的施工制造良好條件，以此來高效的組裝 和優(yōu)化社會生產(chǎn)要素，形成以全面質(zhì)量治理為中心環(huán)節(jié)，以專業(yè)治理和運 算機輔助治理相結(jié)合的科學(xué)化治理體制，以此杰出的實現(xiàn)本工程的進度、 安全、質(zhì)量目標(biāo)。 3.2總承包和諧治理目標(biāo) 本工程的各專業(yè)分包工程較多，總承包商對工程范疇內(nèi)的工程質(zhì)量、 進度、安全等方面承擔(dān)全部或連帶責(zé)任，通過總包與分包之間的緊密配合， 達到如下治理目標(biāo)： 質(zhì)量目標(biāo)：湖南省優(yōu)質(zhì)工程，奪取“芙蓉碑”。 工期目標(biāo)：

26、按業(yè)主的總工期要求，主體工程 200天，在規(guī)定的時刻內(nèi) 完成好自身的工作。 安全目標(biāo)：分部分項的施工過程中無傷亡事故。 文明施工：工完場清，創(chuàng)“湖南省安全文明示范工地”目標(biāo)的實現(xiàn)。 消防保衛(wèi)：遵守現(xiàn)場消防、保衛(wèi)規(guī)定，不發(fā)生火災(zāi)，不顯現(xiàn)偷盜和上生工 失現(xiàn)象及施工成品破壞現(xiàn)象。Emaiaa區(qū)33 在進行總包治理過程中，制定出總目標(biāo)和時期目標(biāo)，目標(biāo)包括質(zhì)量、 進度、安全、文明施工、環(huán)境愛護、揚塵污染操縱等，在目標(biāo)明確的前提 下進行治理、監(jiān)控、和諧與考評，督促各分包商按質(zhì)、按量、按時完成合 同內(nèi)的工作內(nèi)容。勞務(wù)分包、指定分包完成總目標(biāo)或時期目標(biāo)后，對勞務(wù) 分包、指定分包實行計量支付的原則。在施工過程中

27、，檢驗批施工完成后， 第一由分承包方（或勞務(wù)施工班組）進行自檢、互檢、交接檢，并填寫檢 查記錄，經(jīng)三檢合格后，報項目部驗收。項目部依據(jù)施工工藝標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)規(guī) 范的規(guī)定組織驗收。驗收的內(nèi)容包括質(zhì)量資料的檢查和主控項目、一樣項 目的檢驗兩方面，作好驗收原始記錄，填寫檢驗批驗收記錄。驗收合格后， 由項目部向監(jiān)理公司提交有關(guān)資料，申請報驗并組織驗收。 分項工程完成后，項目技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)組織對構(gòu)成分項工程的各檢驗批 HII 的驗收資料進行檢查，填寫分項工程質(zhì)量驗收記錄，向監(jiān)理公司提出報驗 申請并配合其組織驗收。 分部工程所含的分項工程的質(zhì)量驗收合格，地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、 裝飾裝修、屋面工程、給水、排水及采暖

28、工程、通風(fēng)與空調(diào)工程的分部工 程有關(guān)安全及功能的檢驗和抽樣檢測結(jié)果符合有關(guān)規(guī)定，觀感質(zhì)量驗收符 合要求后，由項目經(jīng)理部整理有關(guān)資料，填寫分部（子分部）工程驗收記 錄，報請監(jiān)理公司進行驗收。 充分落實三檢制，驗收通過后，分包單位按照合同約定提交工程款 付款申請單，主管工長就形象進度予以確認(rèn)，項目部技術(shù)負(fù)責(zé)人對質(zhì)量簽 署意見，預(yù)算人員對實際工程量予以核對、確認(rèn)，待項目經(jīng)理審批等流程 完成后，由財務(wù)部按照約定進行支付。 1.計量支付治理 計量與支付必須按合同文件有關(guān)規(guī)定進行； 工程量清單中各支付項目中所包含的工作內(nèi)容。工程量清單中未有支 付的項目被認(rèn)為包含在相鄰項目中，不再單獨計量； 經(jīng)監(jiān)理工程師批

29、準(zhǔn)開工并通過檢驗被認(rèn)為是合格的工程才能計量； 應(yīng)加大變更的治理，制訂完善的工程變更程序； 建立健全計量支付臺帳，防止重計、漏計。 辦理計量支付臺帳。 嚴(yán)格按照合同及時為分包進行計量和支付。 2.合同簽訂 合同治理 我單位對分包商、勞務(wù)班組的合同治理原則是“信守合同、 嚴(yán)格按照合同治理工作程序進行，具體表現(xiàn)在如下幾方面：EUESumaa 合同實施的前導(dǎo)工作 進行合同交底；建立合同治理工作程序，將它們?nèi)诤显谡麄€項目治理 系統(tǒng)中；組織進行合同評審和交底，清晰了解合同條款。保證所有合同要 求都能有打算地逐步實現(xiàn)。 合同的操縱過程 要緊為合同監(jiān)督、合同跟蹤、合同變更治理，通過以上幾個方面的過 程操縱，能

30、切實落實合同的要求。 合同文檔治理廠!u 合同文檔治理即為信息治理，在整個項目治理中起著專門重要的作用， 真實反映現(xiàn)場實際情形。 時限治理 時限治理的目的I 時限治理關(guān)于本工程，工程質(zhì)量和進度是最重要的因素，為使本工程 優(yōu)質(zhì)高效地完成，必須加大時限治理。 時限治理的要求 時限治理要求各承包商必須嚴(yán)格按合同規(guī)定和現(xiàn)場各項制度的時限要 求進行。 信函治理 所有工作聯(lián)系的信函必須采納收發(fā)文記錄制度。 垂直運輸治理 按照本工程結(jié)構(gòu)特點、規(guī)模、場地條件、施工進度打算等因素綜合考 慮，同時也為了保證室內(nèi)砌體、內(nèi)裝施工大量材料按時按量運輸，我部將 布置兩臺塔吊。雙籠電梯兩部，具體布置詳見施工時期平面圖。 3

31、.3現(xiàn)場治理的原則 統(tǒng)一治理的原則。施工現(xiàn)場應(yīng)由總包單位統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一治理；進入 施工現(xiàn)場的所有單位包括業(yè)主指定分包單位均應(yīng)服從總包單位的統(tǒng)一治 理。 動態(tài)治理的原則。現(xiàn)場治理必須以施工組織設(shè)計中的施工總平面布置 和當(dāng)?shù)卣爸鞴懿块T對場容的有關(guān)規(guī)定為依據(jù)，進行動態(tài)治理。要分基 礎(chǔ)施工時期結(jié)構(gòu)施工時期、裝飾施工時期分不繪制施工平面布置圖，各分 包單位必須嚴(yán)格遵照執(zhí)行。Emanaaa噩1 目標(biāo)治理的原則?？偘熏F(xiàn)場文明施工治理的目標(biāo)層層進行分解并落 實到各有關(guān)專業(yè)分包單位，定期對各分包單位進行評比考核。 3.4.1現(xiàn)場治理的內(nèi)容 342現(xiàn)場的規(guī)劃和設(shè)計。現(xiàn)場的規(guī)劃和設(shè)計由總包單位統(tǒng)一負(fù)責(zé)，在 規(guī)劃設(shè)計過程中要充分考慮現(xiàn)場治理的時期性特點，充分考慮參與施工的 各單位的要求。, 343平面布置治理。在平面布置中，要明確道路的設(shè)置、材料堆放場 地的規(guī)劃、臨時建筑及公用設(shè)施的布置。 3.5現(xiàn)場的標(biāo)識和標(biāo)牌 現(xiàn)場門頭應(yīng)當(dāng)設(shè)置XX公司的標(biāo)志，并嚴(yán)格按安全文明施工二次策劃 的要求進行布置。 施工現(xiàn)場設(shè)置工程概況牌（工程規(guī)模、性質(zhì)、用途、發(fā)包人、設(shè)計人、 承包人和監(jiān)理單位的名稱，施工起止日期）、項目治理人員及監(jiān)督電話、施 工總平面圖、安全生產(chǎn)制度、文明施工要訣、