企業(yè)借款擔(dān)保合同

1、借款/擔(dān)保合同出借人（抵押權(quán)人、質(zhì)權(quán)人）：借款人：抵押人：出質(zhì)人：保證人1: 保證人2： 本合同各方根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在自愿、平等的基礎(chǔ)上，為明確責(zé)任，恪守信用，簽 訂本合同，并保證共同遵守。借款條款第一條借款金額和期限i.i本合同項下的借款金額為人民幣（大寫），萬元整，（小寫）元1.2本合同項下的借款期限為 _個月，自 _年_月_日起至 _年_月 _日止。 實際借款日與到期日以借據(jù)為準。借據(jù)作為本合同的組成部分，與本合同具有同等 法律效力。第二條 利率借款利率為月利率%。第三條 借款用途本合同項下的借款用于 。第四條出借人交付資金方式4.1借款人與出借人協(xié)商，出借人將出借金額人民幣 萬元（

2、小寫:）通過銀行打入以下賬戶：戶名：賬號：開戶行：4.2出借資金從出借人賬戶轉(zhuǎn)出即視為出借人的資金交付義務(wù)履行完畢，劃出日即實際借款日，因轉(zhuǎn)賬產(chǎn)生的費用由借款人承擔(dān)，除出借人的過錯外，錯劃、無法劃入指定賬戶產(chǎn)生的法律后果均由借款人承擔(dān)，不影響其履行本合同項下的所有義4.3資金交付當(dāng)日，借款人向出借人出具借款借據(jù)。第五條 還款還款方式為：借款人選擇以下第 種還款方式: 1到期一次還本付息，利隨本清；借款人應(yīng)在本合同約定的到期還款日足額存款 至出借人指定的下列賬戶：戶名：賬號：開戶行：2按月結(jié)息，利息支付日為每月 日，到期還本。借款人應(yīng)在本合同約定的結(jié)息日以及到期還款日足額存款至出借人指定的下列賬

3、戶：戶名：賬號：開戶行：第六條 保證金借款人在本合同生效前需向出借人支付人民幣（大寫），萬元整，（小寫）元保證金，該保證金在借款人按本合同約定履行完還款義務(wù)后出借人全部退還借款人。保證條款本合同項下借款由第三方提供保證擔(dān)保時，保證人1、2按本合同第十八條的擔(dān)保約定承擔(dān)責(zé)任，并承諾并遵守如下條款：第七條保證方式保證人1、2自愿向出借人提供連帶責(zé)任保證。第八條保證范圍本合同項下全部借款本金、利息、罰息、違約金、賠償金、訴訟費、鑒定金、執(zhí)行費、 評估費、拍賣費、律師費、出借人實現(xiàn)債權(quán)的費用和出借人所有其他應(yīng)付費用。 第九條保證期間保證期間為本合同項下借款從借款期滿之日起兩年。抵押條款本合同項下借款由

4、借款人或第三方提供抵押擔(dān)保時，抵押人承諾并遵守如下條款：第十條 抵押物10.1抵押人自愿向出借人提供抵押擔(dān)保，抵押物詳見抵押物清單。10.2抵押物清單對抵押物價值的約定，并不作為抵押權(quán)人依合同對抵押物進行處分 的估價依據(jù)，也不構(gòu)成抵押權(quán)人行使抵押權(quán)的任何限制。10.3抵押權(quán)人抵押權(quán)的效力及于抵押物產(chǎn)生的孽息、抵押物的從物、從權(quán)利、附屬物、 添加物以及因抵押物的毀損、滅失或被征收、被征用等而產(chǎn)生的保險金、賠償金、補償 金或其他形式的替代物。10.4抵押人應(yīng)妥善保管和使用抵押物，保證抵押物的完好，抵押權(quán)人有權(quán)隨時檢查抵押 物的使用管理情況，抵押人應(yīng)予配合。10.5抵押權(quán)存續(xù)期間，抵押人出租抵押物時

5、，應(yīng)當(dāng)書面通知抵押權(quán)人將抵押事實告知承 租人，在抵押權(quán)人同意后，出租期限不得長于借款期限。以其他方式處分抵押物的，應(yīng) 事先書面通知抵押權(quán)人，并將抵押事實告知買受人等相關(guān)人員。由此獲得的收益，按照 第10.8條的約定處理。10.6抵押物發(fā)生或可能發(fā)生毀損、滅失的，抵押人應(yīng)及時告知抵押權(quán)人，并立即采取措 施防止損失擴大，及時向抵押權(quán)人提交有關(guān)主管機關(guān)出具的毀損、滅失證明。10.7抵押人的行為足以使抵押物價值減少的，應(yīng)立即停止其行為；造成抵押物價值減少時，抵押人應(yīng)及時恢復(fù)抵押物的價值，或提供與減少的價值相當(dāng)?shù)膿?dān)保，否則出借人有 權(quán)終止合同，收回借款及利息。10.8抵押人所獲得的抵押物的賠償金、補償金

6、、保險金以及處分抵押物所得收益，抵押 權(quán)人有權(quán)選擇下列方式進行處理：A、提存或提前清償借款人在本合同項下的債務(wù)；B、存入抵押權(quán)人指定賬戶，以擔(dān)保借款人債務(wù)的履行；C、用于修復(fù)抵押物，以恢復(fù)抵押物的價值；D、雙方約定的其他方式。10.9抵押人因隱瞞抵押物存在權(quán)屬爭議、被查封、扣押、已設(shè)定抵押或已出租且未經(jīng)出 借人書面同意的情況下，給抵押權(quán)人造成損失的，出借人有權(quán)終止合同，提前收回借款 及利息，同時抵押人應(yīng)向抵押權(quán)人予以足額賠償并賠償?shù)盅簷?quán)人本合同借款標的5%的賠償金。第十一條擔(dān)保范圍抵押擔(dān)保范圍包括：本合同項下全部借款本金、利息、罰息、違約金、補償金、訴訟費、鑒定費、執(zhí)行費、評估費、拍賣費、律師

7、費、出借人實現(xiàn)債權(quán)的費用和借款人所有其他 應(yīng)付費用。第十二條抵押登記12.1本合同簽訂后，抵押人和抵押權(quán)人應(yīng)及時到有關(guān)登記機關(guān)辦理抵押登記手續(xù)，抵押登記證明在借款全部還清之前由抵押權(quán)人保管；抵押登記事項發(fā)生變化依法需進行變更登記的，抵押人和抵押權(quán)人應(yīng)辦理變更登記。12.2借款人按照合同約定履行完畢各項義務(wù)后，抵押權(quán)人應(yīng)積極協(xié)助抵押人辦理注銷登記手續(xù)。第十三條抵押物的處分13.1發(fā)生下列情形之一，出借人可以與抵押人協(xié)商以抵押物折價或者拍賣、變賣抵押物，以所得價款優(yōu)先受償或按第10.8條約定的其他方式處理； 雙方未就抵押權(quán)實現(xiàn)方式達成一致的，出借人可申請請求人民法院拍賣、變賣抵押物。A、借款到期（

8、包括被宣布提前到期）借款人未予清償；B、發(fā)生第10.7條所述情形，抵押人未及時恢復(fù)抵押物的價值或提供與減少的價值相當(dāng) 的擔(dān)保；C、抵押權(quán)人依法可以處分抵押物的其他情形。13.2處分抵押的所得在償還抵押擔(dān)保范圍內(nèi)全部責(zé)任后還有剩余的，抵押權(quán)人應(yīng)將剩余部分及時退還抵押人或依法提存。13.3抵押權(quán)人處分抵押物時，抵押人應(yīng)予積極配合。13.4抵押權(quán)人在處分抵押物過程中產(chǎn)生的實現(xiàn)債權(quán)的費用，應(yīng)當(dāng)從拍賣或者變賣價款中優(yōu)先扣除。質(zhì)押條款本合同項下借款由借款人或第三方提供質(zhì)押擔(dān)保時，出質(zhì)人承諾并遵守如下條款：第十四條質(zhì)物14.1出質(zhì)人自愿為借款人在本合同項下的債務(wù)向出借人提供質(zhì)押擔(dān)保，質(zhì)物詳見質(zhì)物清單。質(zhì)物清

9、單作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。14.2質(zhì)物清單對質(zhì)物價值的約定，不作為質(zhì)權(quán)人處分質(zhì)物時的估價依據(jù)，不對質(zhì)權(quán) 人行使質(zhì)權(quán)構(gòu)成任何限制。14.3質(zhì)權(quán)的效力及于質(zhì)物所生的孽息，以及因質(zhì)物毀損、滅失或被征用等而產(chǎn)生的保險 金、賠償金、補償金或以其他形式的替代物。14.4質(zhì)物價值發(fā)生了不利于質(zhì)權(quán)人的變動的，質(zhì)權(quán)人有權(quán)要求借款人或出質(zhì)人補足質(zhì)物價值，借款人或出質(zhì)人應(yīng)在質(zhì)權(quán)人要求的時間內(nèi)補足，逾期應(yīng)承擔(dān)本合同借款標的5%的違約金。14.5質(zhì)權(quán)人負有妥善保管質(zhì)物的義務(wù)，因保管不善造成質(zhì)物滅失或者毀損的，質(zhì)權(quán)人應(yīng) 當(dāng)承擔(dān)民事責(zé)任。14.6出質(zhì)人所獲得的質(zhì)物的賠償金、補償金、保險金以及處分質(zhì)物所得收

10、益，質(zhì)權(quán)人有 權(quán)選擇下列方式進行處理：A、清償或提前清償借款人在本合同項下的債務(wù)；B、存入質(zhì)權(quán)人指定賬戶，以擔(dān)保本合同項下債務(wù)的履行；C、用于修復(fù)質(zhì)物，以恢復(fù)質(zhì)物的價值；D、雙方另行約定的其他方式。出質(zhì)人或借款人提供符合質(zhì)權(quán)人要求的新?lián)５?，出質(zhì)人可將上述價款自由處分。第十K五條擔(dān)保范圍質(zhì)押擔(dān)保范圍包括：本合同項下所有借款本金、利息、罰息、違約金、補償金、出借人 實現(xiàn)債權(quán)的費用和借款人所有其他應(yīng)付費用。第十六條交付和登記16.1本合同簽訂后，出質(zhì)人應(yīng)將質(zhì)物或權(quán)利憑證交付質(zhì)權(quán)人，質(zhì)權(quán)人驗收無誤后應(yīng)向出 質(zhì)人出具收押憑據(jù)，質(zhì)物的保管費用出質(zhì)人承擔(dān)。16.2本合同項下質(zhì)物依法須辦理質(zhì)押登記的，出質(zhì)人

11、和質(zhì)權(quán)人應(yīng)及時到有關(guān)登記機關(guān)辦理質(zhì)押登記手續(xù)；登記事項發(fā)生變化依法需進行變更登記的，出質(zhì)人和質(zhì)權(quán)人應(yīng)及時辦 理變更登記。借款人按照合同約定履行完畢各項義務(wù)后，質(zhì)權(quán)人應(yīng)積極協(xié)助出質(zhì)人辦理注銷登記手續(xù)，并將相關(guān)權(quán)屬文件退還出質(zhì)人。第十七條質(zhì)物的處分17.1發(fā)生下列情形之一，質(zhì)權(quán)人有權(quán)將質(zhì)物拍賣、變賣、兌現(xiàn)、提現(xiàn)，以所得價款優(yōu)先 受償或按第14.6條約定的其他方式處理；或經(jīng)與出質(zhì)人協(xié)商將質(zhì)物折價以抵償借款人所 欠債務(wù)；A、借款到期（包括被宣布提前到期）借款人未予清償?shù)?；B、發(fā)生第14.4條所述情形，出質(zhì)人或借款人未按照質(zhì)權(quán)人要求補足質(zhì)物價值的；C、質(zhì)權(quán)人與出質(zhì)人約定將質(zhì)物兌現(xiàn)或提現(xiàn)償還到期債務(wù)；D、

12、質(zhì)權(quán)人依法可以處分質(zhì)物的其他情形。17.2質(zhì)物的兌現(xiàn)或提現(xiàn)日期先于債務(wù)履行期屆滿日的，質(zhì)權(quán)人可以在質(zhì)物到期日兌現(xiàn)或提現(xiàn)，并與出質(zhì)人協(xié)商，將所得價款提前清償所擔(dān)保的債權(quán)或存入質(zhì)權(quán)人指定賬戶，以 擔(dān)保質(zhì)權(quán)人權(quán)利的實現(xiàn)。17.3質(zhì)物的兌現(xiàn)或提現(xiàn)日期后于債務(wù)履行期屆滿日，借款人在債務(wù)履行期屆滿后30天內(nèi)仍未清償債務(wù)的，質(zhì)權(quán)人有權(quán)將質(zhì)物提前兌現(xiàn)或提現(xiàn)，以所得價款清償擔(dān)保的債權(quán)， 因提前兌現(xiàn)或提現(xiàn)產(chǎn)生的損失由出質(zhì)人承擔(dān)；如果質(zhì)物在借款人債務(wù)履行期屆滿30內(nèi)到期的，質(zhì)權(quán)人應(yīng)在質(zhì)物到期日按第17.1條約定的方式處分質(zhì)物。17.4處分質(zhì)物的所得在償還質(zhì)押擔(dān)保范圍內(nèi)的全部責(zé)任后還有剩余的，質(zhì)權(quán)人應(yīng)將剩余部分及時退

13、還出質(zhì)人。其他條款第十八條擔(dān)保約定保證人1、2、承諾在借款期滿后接到出借人通知當(dāng)日內(nèi)向出借人按照本合同約定的保證 范圍墊付借款人應(yīng)付未付的全部費用。第十九條合同各方承諾或確認19.1出借人保證自己所出借款項的來源合法。19.2在約定的期限抵押登記等與借款相關(guān)的手續(xù)辦理完畢后，出借人按本合同向借款人交付借款。19.3借款人提供給出借人、保證人的資料真實、合法。19.4借款人同意接受合同各方監(jiān)督其按本合同約定用途使用借款，積極配合與協(xié)助各方對其（包括借款前后的）生產(chǎn)經(jīng)營和資金財務(wù)活動進行檢查、調(diào)查和監(jiān)督并如實介紹情 況。19.5借款人按合同各方要求及時如實提供財務(wù)報表資料，包括：資產(chǎn)負債表、損益表

14、、 現(xiàn)金流量表、財務(wù)狀況分析說明、注冊會計師查賬審計表以及有關(guān)附表、報表附注等有 關(guān)事項。19.6借款人和保證人1、2、3承擔(dān)本合同項下的有關(guān)費用，包括借款本金、利息、罰息、違約金、公證費、評估費、保險費、律師費、訴訟費、執(zhí)行費等有關(guān)費用。19.7借款人、擔(dān)保人不得進行承包或租賃經(jīng)營、合并或兼并、部分或全部股份制改造、 分立或聯(lián)營、合資合作、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓、股權(quán)轉(zhuǎn)讓、資產(chǎn)或債務(wù)重組、設(shè)立子公司或?qū)ν庾?股權(quán)式投資以及申請停業(yè)、歇業(yè)、解散等行為。19.8借款人未經(jīng)合同各方的書面同意，不得擅自對企業(yè)章程和經(jīng)營范圍進行重大變動， 不得擅自出售、出租、轉(zhuǎn)移或以其他方式處分其資產(chǎn)的全部或大部分；也不得擅自為第

15、 三方提供足以對其財務(wù)狀況或履行本合同項下義務(wù)的能力產(chǎn)生重大不利影響的擔(dān)保。19.9出借人發(fā)現(xiàn)借款人、保證人 1、2、3如發(fā)生對其正常經(jīng)營構(gòu)成危險或?qū)ζ渎男斜竞?同項下還款義務(wù)產(chǎn)生重大不利影響的任何事件，包括涉及重大訴訟事項、強制執(zhí)行、破 產(chǎn)、財務(wù)狀況的惡化等有關(guān)事項，借款人和保證人1、2、3同意出借人有權(quán)隨時解除合同，停止向借款人出借借款和提前收回借款本金及利息、罰息、違約金、補償金、出借 人實現(xiàn)債權(quán)的費用和所有其它應(yīng)付費用。19.10在合同履行期間，出借人認為借款人的保證方式不足以保證還款責(zé)任，出借人有 權(quán)要求借款人重新變更擔(dān)保方式或增加擔(dān)保方式。如果借款人不能提供，借款人和保證人1、2、

16、3同意出借人有權(quán)隨時解除合同，停止向借款人出借借款和提前收回本金及利 息、罰息、違約金、補償金、出借人實現(xiàn)債權(quán)的費用和所有其它應(yīng)付費用。19.11在合同履行期間，借款人未按約定支付利息的，借款人和保證人1、2、3同意出借人有權(quán)隨時解除合同，并承擔(dān)合同約定的相關(guān)責(zé)任。第二十條轉(zhuǎn)讓21.1出借人無需征得借款人和擔(dān)保人的同意，可將其在本合同項下的權(quán)利轉(zhuǎn)讓給其他 方。出借人權(quán)利的轉(zhuǎn)讓應(yīng)當(dāng)書面通知借款人和擔(dān)保人。由于出借人權(quán)利轉(zhuǎn)讓需要變更抵/質(zhì)押登記的，抵押人、出質(zhì)人應(yīng)予配合，否則應(yīng)承擔(dān)本合同借款標的5%的違約金。20.2未經(jīng)出借人書面同意，借款人和擔(dān)保人不得將其在本合同項下的任何權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn) 讓給其他

17、方。第二十一條保險21.1如果出借人要求，抵押人、出質(zhì)人應(yīng)辦理抵押物、質(zhì)物保險、保險期限應(yīng)不短于借 款期限，保險金額應(yīng)不低于借款金額，保險費用由投保人負擔(dān)。如果借款人或保證人不 予辦理保險合同，借款人和保證人1、2、3同意出借人有權(quán)隨時解除合同，停止向借款人出借借款和提前收回本金及利息、罰息、違約金、補償金、出借人實現(xiàn)債權(quán)的費用和 所有其它應(yīng)付費用。21.2保險單中應(yīng)當(dāng)注明抵押權(quán)人、質(zhì)權(quán)人為第一受益人，并且保險單中除法律法規(guī)有強 制性條款外不應(yīng)有任何限制抵押權(quán)人、質(zhì)權(quán)人權(quán)益的條款。保險單中應(yīng)當(dāng)特別約定，一 旦發(fā)生保險事故，保險人應(yīng)將保險賠償金直接劃付抵押權(quán)人、質(zhì)權(quán)人指定賬戶。保險賠 償金應(yīng)按照

18、本合同第10.8、14.6條的約定處理。21.3抵押權(quán)人、質(zhì)權(quán)人在本合同項下的權(quán)益未得到全額清償前，抵押人、出質(zhì)人不得以 任何理由中斷或撤銷保險；如保險中斷或撤銷，抵押權(quán)人、質(zhì)權(quán)人有權(quán)代為辦理保險手 續(xù)，相關(guān)費用由借款人和抵押人、出質(zhì)人承擔(dān)。第二十二條公證如果出借人要求，各方應(yīng)對本合同進行強制執(zhí)行公證，本合同經(jīng)公證后具有強制執(zhí)行效 力，可以依法向有管轄權(quán)的人民法院申請強制執(zhí)行。第二十三條獨立性本合同項下的部分條款無效或被撤銷，不影響其他條款的效力，其他條款仍然有效。第二十四條違約責(zé)任本合同生效后，任何一方不履行或不完全履行本合同所約定義務(wù)的，應(yīng)根據(jù)法律的規(guī)定 和本合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任；24.

19、1出借人未按約定日期出借借款造成本合同未生效的，合同各方當(dāng)事人同意合同自動解除。24.2未經(jīng)出借人書面同意，借款人提前歸還本合同項下借款的，借款人應(yīng)向出借人支付本合同項下約定的全部利息作為提前還款的違約金；借款人提前還款的借款人需提前20天以書面形式通知合同各方，經(jīng)合同各方書面同意后，借款人按合同約定利率（不足壹 月按壹月計算）支付出借人。24.3借款人未按本合同約定用途使用借款，出借人有權(quán)終止合同，停止向借款人出借借 款和提前收回借款本金及利息、罰息、違約金、補償金、出借人實現(xiàn)債權(quán)的費用和所有 其它應(yīng)付費用，同時，根據(jù)違約使用天數(shù)計收罰息，罰息按同期中國人民銀行基準貸款 利率的四倍執(zhí)行。24

20、.4借款人未按合同約定日期支付利息的，應(yīng)自逾期之日起按照日千分之二向出借人支付逾期付款違約金。24.5借款人、保證人違反本合同第十九條19.3 19.11款的約定，出借人解除合同的或合同到期借款人未按約定日期歸還借款本息，借款人應(yīng)向出借人按照逾期付款金額的20%支付違約金，并自逾期之日起按照日千分之二向出借人支付逾期付款違約金。24.6出借人依據(jù)本合同約定終止或解除合同，自出借人按照借款人在合同中確認的送達地址郵寄送達相應(yīng)通知之日起生效，借款人應(yīng)在終止或解除合同之次日償還借款本金、 利息、罰息、違約金。24.7借款發(fā)生24.3、24.4、24.5、24.6約定情形構(gòu)成違約，出借人所收取保證金不

21、予退 還。第二十K五條合同的生效、變更、解除和終止25.1本合同自各方當(dāng)事人簽字（蓋章）之日成立，以借款人實際收到本合同項下的借款之 日起生效。本合同至借款人付清本金、利息、罰息及所有其他從屬費用之日終止。25.2借款人如要求借款展期，經(jīng)出借人、擔(dān)保人審查同意展期（須辦理抵押、質(zhì)押登記 的必須辦理登記），并由各方簽訂相關(guān)的展期協(xié)議后，本合同項下借款才相應(yīng)展期；在 簽訂展期協(xié)議前，本借款合同繼續(xù)執(zhí)行。25.3本合同生效后，除合同已有約定外，任何一方都不得擅自變更或提前解除本合同， 如確需變更或解除本合同，應(yīng)經(jīng)各方協(xié)商一致，并達成書面協(xié)議。書面協(xié)議達成之前， 本合同繼續(xù)有效。第二十六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生糾紛，各方應(yīng)積極協(xié)商解決：協(xié)商不成的，在有管轄權(quán)的人民法 院提起訴訟及強制執(zhí)行。第二十七條其他27.1本合同項下借款借據(jù)、抵