9顧問公司崗位說明書(修改版)

1、顧問公司崗位說明書一、 顧問公司結(jié)構(gòu)圖二、 崗位清單1顧問公司總經(jīng)理32顧問公司副總經(jīng)理/總經(jīng)理助理/總監(jiān)63推廣經(jīng)理84推廣專員105項目銷售經(jīng)理126銷售主管157置業(yè)顧問178數(shù)據(jù)中心經(jīng)理199數(shù)據(jù)中心主管2110數(shù)據(jù)中心專員2311策劃經(jīng)理2512策劃主管2813策劃專員3014招商經(jīng)理3215招商專員3416綜合辦主任3617綜合辦副主任3918綜合辦專員42三、 各崗位說明書1 顧問公司總經(jīng)理1. 基本資料崗位名稱：顧問公司總經(jīng)理崗位編號：直接上級崗位名稱：置業(yè)本部顧問公司分管領(lǐng)導(dǎo)直接下級崗位名稱： 顧問公司總經(jīng)理助理、顧問公司副總經(jīng)理、營銷總監(jiān)本崗位編制（人）1人本崗位直接下屬人

2、數(shù)（人）4人2. 崗位設(shè)置目標全面主持顧問公司工作，組織開展市場調(diào)研，配合項目及產(chǎn)品定位、設(shè)計管理，負責樣板房及裝修設(shè)計管理，指導(dǎo)開展項目的營銷策劃以及銷售管理工作，指導(dǎo)開展商業(yè)物業(yè)銷售及管理，實現(xiàn)促進銷售并提升項目品牌形象的目的；負責持有物業(yè)的經(jīng)營管理，保證物業(yè)的保值增值和正常經(jīng)營。3. 崗位關(guān)系3.1 崗位關(guān)系圖：3.2 本崗位可輪換的崗位有：-3.3 本崗位的晉升崗位有：置業(yè)本部顧問公司分管領(lǐng)導(dǎo)4. 崗位職責崗位通用職責1、 負責顧問公司相關(guān)管理流程、工作標準及操作規(guī)范的建立、完善和執(zhí)行監(jiān)控；2、 根據(jù)顧問公司運營目標，編制公司的業(yè)務(wù)規(guī)劃、工作計劃，并組織實施；3、 擬定顧問公司的人力資

3、源規(guī)劃需求；4、 負責下屬員工的工作安排，并對下屬進行工作指導(dǎo)、監(jiān)督；5、 組織開展顧問公司的績效管理工作；6、 組織開展顧問公司的培訓(xùn)工作，并組織參與置業(yè)公司的培訓(xùn)項目；7、 參與置業(yè)公司會議，并向顧問公司員工傳達公司的相關(guān)政策或決議；8、 完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。崗位職責1、經(jīng)營計劃管理a根據(jù)置業(yè)公司的經(jīng)營目標，組織制定顧問公司年度經(jīng)營計劃并落實實施；b組織顧問公司各部門制定部門年度及季度、月度工作計劃，并監(jiān)督過程實施；c執(zhí)行置業(yè)公司的費用預(yù)算制度，合理控制顧問公司費用；2、日常性工作管理a定期組織顧問公司經(jīng)營狀況的分析與總結(jié)，及時向置業(yè)公司上報相關(guān)經(jīng)營報表；b主持顧問公司經(jīng)營管理會議

4、，對重大事項進行決策；c負責處理顧問公司的重大突發(fā)事件，負責現(xiàn)場指導(dǎo)和善后安排，及時向置業(yè)公司進行匯報；3、項目開發(fā)配合及營銷管理a根據(jù)需要，參與置業(yè)公司項目設(shè)計方案的評審，從營銷專業(yè)提出優(yōu)化建議；b參與置業(yè)公司例會，及時、準確地掌握項目的營銷進度、推廣進度、費用等情況，提出相關(guān)改進意見；c負責組織項目的營銷策劃推廣工作，審核公司項目各階段的營銷策劃方案、推廣方案、促銷方案并負責重大促銷活動的實施；d負責監(jiān)督各既定方案的實施并組織對重大推廣活動和方案進行總結(jié)；e統(tǒng)籌、監(jiān)控、管理各項目的營銷工作，確保開發(fā)項目順利實現(xiàn)銷售及回款目標；f對年度招商計劃、租金折扣、租賃定制合同等進行審核/審批。5.

5、工作聯(lián)系內(nèi)部聯(lián)系：顧問公司各部門、本部各部門、項目公司、物業(yè)公司外部聯(lián)系：策劃公司、廣告公司、相關(guān)政府機構(gòu)等6. 任職要求6.1 學歷及專業(yè)要求6.1.1 學歷要求：本科及以上學歷。6.1.2 本崗位適宜專業(yè)為：公共關(guān)系、市場營銷等相關(guān)專業(yè)。6.1.3 專業(yè)資格證書要求：-6.2 經(jīng)驗要求：6.2.1 工作經(jīng)驗要求：10年以上相關(guān)工作經(jīng)驗，5年以上團隊管理經(jīng)驗及房地產(chǎn)行業(yè)從業(yè)經(jīng)歷，有大型銷售代理公司、品牌公司相關(guān)管理經(jīng)驗。6.3 能力與知識要求6.3.1 基本技能：a） 計算機能力：熟練掌握word、excel、ppt等office辦公軟件及營銷系統(tǒng)軟件；b） 文字表達能力：良好的文字處理能力

6、，能編寫、處理公文、報告；c） 口頭表達能力：出色的口頭表達能力，準確理解并善于引導(dǎo)溝通對象；d） 外語能力：英語四級。6.3.2 專業(yè)能力要求：熟悉房地產(chǎn)項目的分析和評估，有較強的策劃能力和組織能力，有一定公關(guān)能力；能迅速而有效地處理大量瑣事、能承受一定工作的壓力。6.3.3 知識要求：市場營銷知識、品牌策劃知識、商品房銷售相關(guān)法律知識、房地產(chǎn)行業(yè)知識。6.3.4 職業(yè)操守：勇于迎接挑戰(zhàn)、責任心強、品行良好。2 顧問公司副總經(jīng)理/總經(jīng)理助理/總監(jiān)1. 基本資料崗位名稱：顧問公司副總經(jīng)理/總經(jīng)理助理/總監(jiān)崗位編號：直接上級崗位名稱：顧問公司總經(jīng)理直接下級崗位名稱： 直管部門負責人本崗位編制（人

7、）本崗位直接下屬人數(shù)（人）2. 崗位設(shè)置目標協(xié)助顧問公司總經(jīng)理管理顧問公司，組織房地產(chǎn)項目調(diào)查、分析、評估，負責項目營銷策劃管理，組織開展樓盤銷售工作；負責持有物業(yè)的招商、經(jīng)營管理，保證物業(yè)的保值增值和正常經(jīng)營。3. 崗位關(guān)系3.1 崗位關(guān)系圖：3.2 本崗位可輪換的崗位有：-3.3 本崗位的晉升崗位有：顧問公司總經(jīng)理4. 崗位職責崗位通用職責1、 負責顧問公司相關(guān)管理流程、工作標準及操作規(guī)范的建立、完善和執(zhí)行監(jiān)控；2、 根據(jù)顧問公司運營目標，編制分管部門的業(yè)務(wù)規(guī)劃、工作計劃，并組織實施；3、 擬定分管部門的人力資源規(guī)劃需求；4、 負責下屬員工的工作安排，并對下屬進行工作指導(dǎo)、監(jiān)督；5、 組織

8、開展顧問公司的績效管理工作；6、 組織開展部門內(nèi)的培訓(xùn)工作，并組織參與公司的培訓(xùn)項目；7、 參與公司會議，并向本部門員工傳達公司的相關(guān)政策或決議；8、 完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。崗位職責1、經(jīng)營計劃管理a根據(jù)顧問公司年度經(jīng)營目標，組織制定分管部門的年度及季度、月度工作計劃，并監(jiān)督過程實施；b執(zhí)行置業(yè)公司的費用預(yù)算制度，合理控制分管部門的費用；2、日常性工作管理a定期組織分管部門的經(jīng)營狀況的分析與總結(jié)，及時向顧問公司總經(jīng)理上報相關(guān)經(jīng)營報表；b主持分管部門的經(jīng)營管理會議，對重大事項進行決策；c參與處理顧問公司的重大突發(fā)事件；3、項目開發(fā)配合及營銷管理a根據(jù)需要，參與置業(yè)公司項目設(shè)計方案的評審，從

9、營銷專業(yè)提出優(yōu)化建議；b及時、準確地掌握項目的營銷進度、推廣進度、費用等情況，提出相關(guān)改進意見；c負責組織項目的營銷策劃推廣工作，審核公司項目各階段的營銷策劃方案、推廣方案、促銷方案并負責重大促銷活動的實施；d統(tǒng)籌、監(jiān)控、管理各項目的營銷工作，確保開發(fā)項目順利實現(xiàn)銷售及回款目標；e組織確定項目資產(chǎn)范圍，提出持有型物業(yè)的經(jīng)營方案；f對招商及租賃工作進行指導(dǎo)和監(jiān)督，并對年度招商計劃、租金折扣、租賃定制合同等進行審核。5. 工作聯(lián)系內(nèi)部聯(lián)系：顧問公司各部門、本部各部門、項目公司、物業(yè)公司外部聯(lián)系：策劃公司、廣告公司、相關(guān)政府機構(gòu)等6. 任職要求6.1 學歷及專業(yè)要求6.1.1 學歷要求：本科及以上學

10、歷。6.1.2 本崗位適宜專業(yè)為：營銷推廣、廣告企劃、經(jīng)濟或工商管理等專業(yè)。6.1.3 專業(yè)資格證書要求：具有經(jīng)濟管理、廣告策劃類等中級以上專業(yè)資格。6.2 經(jīng)驗要求：6.2.1 工作經(jīng)驗要求：8年以上相關(guān)工作經(jīng)驗，其中5年以上團隊領(lǐng)導(dǎo)經(jīng)驗，有多個大型綜合項目營銷策劃及招商經(jīng)驗。6.3 能力與知識要求6.3.1 基本能力： a） 計算機能力：熟練掌握word、excel等office辦公軟件及營銷系統(tǒng)軟件；b） 文字表達能力：對公文及綜合性管理報告有良好的文字處理能力；c） 口頭表達能力：善于引導(dǎo)、準確理解交流對象的觀點，并能清晰表達自己看法；d） 外語能力：英語四級。6.3.2 專業(yè)能力要求

11、：熟悉市場調(diào)研與客戶需求分析方法；敏銳的市場洞察及分析能力；創(chuàng)新意識強；能夠指導(dǎo)開展項目營銷策劃及招商工作，具備品牌管理、營銷管理的專業(yè)能力；組織、協(xié)調(diào)溝通能力。6.3.3 知識要求：市場營銷知識、品牌策劃知識、招商管理知識、統(tǒng)計學知識、房地產(chǎn)行業(yè)知識。6.3.4 職業(yè)操守：積極、有原則、細致、有親和力。3 推廣經(jīng)理1. 基本資料崗位名稱：推廣部推廣經(jīng)理崗位編號：直接上級崗位名稱：營銷總監(jiān)直接下級崗位名稱： 推廣專員本崗位編制（人）1人本崗位直接下屬人數(shù)（人）2. 崗位設(shè)置目標在營銷總監(jiān)的指導(dǎo)下，負責公司營銷推廣工作，實現(xiàn)促進銷售并提升公司和項目品牌形象的目的。3. 崗位關(guān)系3.1 崗位關(guān)系圖

12、：3.2 本崗位可輪換的崗位有：策劃經(jīng)理、項目銷售經(jīng)理3.3 本崗位的晉升崗位有：顧問公司副總經(jīng)理、營銷總監(jiān)4. 崗位職責崗位通用職責1、 負責部門相關(guān)管理流程、工作標準及操作規(guī)范的建立、完善和執(zhí)行監(jiān)控；2、 根據(jù)公司戰(zhàn)略規(guī)劃和運營目標，編制本部門的業(yè)務(wù)規(guī)劃、工作計劃，并組織實施；3、 擬定本部門的人力資源規(guī)劃需求；4、 負責本部門員工的工作安排，并進行工作指導(dǎo)、監(jiān)督；5、 組織開展本部門的績效管理工作；6、 組織開展部門內(nèi)的培訓(xùn)工作，并組織參與置業(yè)公司、顧問公司的培訓(xùn)項目；7、 參與顧問公司會議，并向本部門員工傳達顧問公司的相關(guān)政策或決議；8、 完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。崗位職責1、營銷推

13、廣執(zhí)行a指導(dǎo)、審核項目營銷推廣計劃、預(yù)算的編制和執(zhí)行；b提出項目營銷推廣思路、銷售節(jié)點、價格策略及費用計劃的建議；c組織項目營銷推廣方案的審核，并組織實施；d監(jiān)督營銷推廣方案的實施情況，并根據(jù)市場反饋信息及預(yù)測進行調(diào)整；e根據(jù)項目銷售信息報表及銷售情況分析，擬定后續(xù)銷售推廣方案；f負責項目推廣類營銷供應(yīng)商的選擇；g組織營銷階段性總結(jié)與結(jié)案總結(jié)，提出營銷調(diào)整建議；h參與公司品牌宣傳活動，結(jié)合公司品牌負責開展項目品牌宣傳活動；i協(xié)助項目銷售經(jīng)理進行媒體關(guān)系維護。2、營銷推廣類供應(yīng)商管理a組織建立公司營銷推廣合格供應(yīng)商體系和供應(yīng)商信息庫；b組織營銷推廣供應(yīng)商的選擇和管理，培育戰(zhàn)略合作伙伴；c指導(dǎo)監(jiān)督

14、營銷合同的執(zhí)行情況，檢查并監(jiān)督營銷推廣供應(yīng)商提高服務(wù)質(zhì)量；d指導(dǎo)開展營銷推廣供應(yīng)商的履約評估、實施效果考核，并更新供應(yīng)商信息庫。5. 工作聯(lián)系內(nèi)部聯(lián)系：顧問公司各部門、本部各部門、項目公司、物業(yè)公司外部聯(lián)系：廣告公司、制作公司等6. 任職要求6.1 學歷及專業(yè)要求6.1.1 學歷要求：本科及以上學歷。6.1.2 本崗位適宜專業(yè)為：市場營銷、品牌策劃、廣告等專業(yè)。6.1.3 專業(yè)資格證書要求：市場營銷、品牌策劃、廣告等中級以上資格證書。 6.2 經(jīng)驗要求：6.2.1 工作經(jīng)驗要求：5年以上企業(yè)品牌管理工作經(jīng)歷，3年以上房地產(chǎn)開發(fā)行業(yè)從業(yè)經(jīng)驗。6.3 能力與知識要求6.3.1 基本能力： a） 計

15、算機能力：熟練掌握word、excel、ppt等office辦公軟件；b） 文字表達能力：對宣傳文案有較強的表達能力和渲染能力，對公文、綜合性管理報告、策劃報告等有良好的文字處理能力；c） 口頭表達能力：善于引導(dǎo)、準確理解交流對象的觀點，并能清晰表達自己看法，說服力強；d） 外語能力：英語四級。6.3.2 專業(yè)能力要求：熟悉企業(yè)品牌管理、營銷推廣的各種方法，有一定的營銷推廣管理經(jīng)驗。6.3.3 知識要求：營銷知識、房地產(chǎn)行業(yè)知識。6.3.4 職業(yè)操守：積極、吃苦耐勞、有團隊精神。4 推廣專員1. 基本資料崗位名稱：推廣專員崗位編號：直接上級崗位名稱：推廣經(jīng)理直接下級崗位名稱： 無本崗位編制（人

16、）本崗位直接下屬人數(shù)（人）2. 崗位設(shè)置目標根據(jù)公司營銷管理目標，負責公司項目的營銷推廣工作，達到促進銷售、維護及提升公司項目品牌的目的。3. 崗位關(guān)系3.1 崗位關(guān)系圖：3.2 本崗位可輪換的崗位有：策劃專員、銷售專員3.3 本崗位的晉升崗位有：推廣主管4. 崗位職責崗位通用職責1、 根據(jù)部門計劃的安排，完成本職工作；2、 參與公司、部門組織的各類培訓(xùn)；3、 配合上級領(lǐng)導(dǎo)開展個人績效考核工作；4、 負責完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。崗位職責1、營銷推廣執(zhí)行a負責項目營銷推廣計劃、預(yù)算的編制和執(zhí)行；b提出項目營銷推廣思路、銷售節(jié)點、價格策略及費用計劃的建議；c編制項目營銷推廣方案，審核通過后實施；d

17、監(jiān)督營銷推廣方案的實施情況，并根據(jù)市場反饋信息及預(yù)測提出調(diào)整建議；e根據(jù)項目銷售信息報表及銷售情況分析，擬定后續(xù)銷售推廣方案；f參與項目推廣類營銷供應(yīng)商的選擇；g編制營銷階段性總結(jié)與結(jié)案總結(jié)，提出營銷調(diào)整建議；h參與公司品牌宣傳活動，結(jié)合公司品牌開展項目品牌宣傳活動；i協(xié)助媒體關(guān)系維護；2、營銷推廣類供應(yīng)商管理a協(xié)助建立公司營銷推廣合格供應(yīng)商體系和供應(yīng)商信息庫；b參與營銷推廣供應(yīng)商的選擇和管理；c監(jiān)督營銷合同的執(zhí)行情況，檢查并監(jiān)督營銷推廣供應(yīng)商提高服務(wù)質(zhì)量；d組織開展營銷推廣供應(yīng)商的履約評估、實施效果考核，并更新供應(yīng)商信息庫。5. 工作聯(lián)系內(nèi)部聯(lián)系：顧問公司策劃部、銷售部、招商部外部聯(lián)系：廣告

18、公司、媒體等6. 任職要求6.1 學歷及專業(yè)要求6.1.1 學歷要求：本科及以上學歷。6.1.2 本崗位適宜專業(yè)為：市場營銷、新聞、廣告等專業(yè)。6.1.3 專業(yè)資格證書要求：市場營銷、新聞、廣告類初級以上資格證書。6.2 經(jīng)驗要求：6.2.1 工作經(jīng)驗要求：2年以上營銷推廣及活動企劃執(zhí)行相關(guān)工作經(jīng)驗。6.3 能力與知識要求6.3.1 基本能力： a） 計算機能力：熟練掌握word、excel、ppt等office辦公軟件；b） 文字表達能力：良好的文字處理能力；c） 口頭表達能力：良好的口頭表達能力；d） 外語能力：英語四級。6.3.2 專業(yè)能力要求：良好的組織協(xié)調(diào)能力；良好的創(chuàng)造性思維能力；

19、熟悉企業(yè)營銷推廣管理、較強的人際溝通、應(yīng)變能力。6.3.3 知識要求：營銷知識、新聞及廣告知識、媒體運作知識、房地產(chǎn)行業(yè)知識。6.3.4 職業(yè)操守：積極、吃苦耐勞、有團隊精神。5 項目銷售經(jīng)理1. 基本資料崗位名稱：項目銷售經(jīng)理崗位編號：直接上級崗位名稱：顧問公司副總經(jīng)理（銷售）直接下級崗位名稱： 銷售主管本崗位編制（人）本崗位直接下屬人數(shù)（人）2. 崗位設(shè)置目標在顧問公司副總經(jīng)理（銷售）的領(lǐng)導(dǎo)下，負責項目的銷售控制、管理工作。3. 崗位關(guān)系3.1 崗位關(guān)系圖：3.2 本崗位可輪換的崗位有：推廣經(jīng)理、策劃經(jīng)理、招商經(jīng)理3.3 本崗位的晉升崗位有：顧問公司副總經(jīng)理4. 崗位職責崗位通用職責1、

20、負責部門相關(guān)管理流程、工作標準及操作規(guī)范的建立、完善和執(zhí)行監(jiān)控；2、 根據(jù)公司戰(zhàn)略規(guī)劃和運營目標，編制本部門的業(yè)務(wù)規(guī)劃、工作計劃，并組織實施；3、 擬定本部門的人力資源規(guī)劃需求；4、 負責本部門員工的工作安排，并進行工作指導(dǎo)、監(jiān)督；5、 組織開展本部門的績效管理工作；6、 組織開展部門內(nèi)的培訓(xùn)工作，并組織參與置業(yè)公司、顧問公司的培訓(xùn)項目；7、 參與顧問公司會議，并向本部門員工傳達顧問公司的相關(guān)政策或決議；8、 完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。崗位職責1、樣板房及裝修設(shè)計管理a參與對樣板房及銷售展示區(qū)設(shè)計成果的評審活動；b參與對樣板房及銷售展示區(qū)裝修效果的驗收；2、銷售前期準備工作a審核銷售前期工作

21、計劃、開盤工作計劃和資料準備清單；b指導(dǎo)督促本部相關(guān)部門、項目公司按期完成項目開盤的各項準備工作；c指導(dǎo)開展銷售資料的準備工作和展示區(qū)及銷售現(xiàn)場的包裝工作；d指導(dǎo)擬訂銷售合同和銷售宣傳資料及統(tǒng)一對外銷售承諾；e指導(dǎo)開展置業(yè)顧問的培訓(xùn)工作，制定銷售現(xiàn)場管理流程和規(guī)范；f指導(dǎo)開展開盤前各項準備工作情況的檢查，防范各種銷售風險；g指導(dǎo)公司銷售人員的培訓(xùn)及交流活動，提升銷售人員的專業(yè)能力；3、銷售過程管理a審核銷售主管編制的項目銷售計劃，并指導(dǎo)實施；b指導(dǎo)銷售案場各項工作；c整合各類銷售渠道及銷售資源，開展銷售活動并拓展銷售資源；d審核樓盤價格表及優(yōu)惠方案，報批后監(jiān)督執(zhí)行；e指導(dǎo)辦理認購、銷售合同簽訂

22、等銷售事宜；f審核項目銷售信息報表，審核銷售主管擬定的后續(xù)銷售推廣方案；4、銷售后續(xù)工作a指導(dǎo)解答客戶的咨詢，及時通報項目進展情況；b參與驗房及客戶交房活動。5. 工作聯(lián)系內(nèi)部聯(lián)系：顧問公司各部門、項目公司外部聯(lián)系：銀行、客戶等6. 任職要求6.1 學歷及專業(yè)要求6.1.1 學歷要求：本科及以上學歷。6.1.2 本崗位適宜專業(yè)為：市場營銷、工商管理等專業(yè)。6.1.3 專業(yè)資格證書要求：無。6.2 經(jīng)驗要求：6.2.1 工作經(jīng)驗要求：5年以上相關(guān)工作經(jīng)驗，3年房地產(chǎn)行業(yè)銷售管理經(jīng)驗，熟悉房地產(chǎn)銷售業(yè)務(wù)流程，有多個大型項目案場經(jīng)理的操盤經(jīng)驗。6.3 能力與知識要求6.3.1 基本能力： a） 計算

23、機能力：熟練掌握word、excel等office辦公軟件及營銷系統(tǒng)軟件；b） 文字表達能力：對公文、綜合性管理報告、營銷分析報告等有良好的文字處理能力；c） 口頭表達能力：善于引導(dǎo)、準確理解交流對象的觀點，并能清晰表達自己看法；d） 外語能力：英語四級。6.3.2 專業(yè)能力要求：溝通協(xié)調(diào)能力，敏銳的市場洞察力，熟悉銷售流程，具備建立與維護銷售渠道能力，制定銷售計劃與現(xiàn)場組織管理能力。6.3.3 知識要求：營銷管理知識、相關(guān)法規(guī)知識、房地產(chǎn)行業(yè)知識。6.3.4 職業(yè)操守：有團隊精神、客戶意識強，條理性較強。6 銷售主管1. 基本資料崗位名稱：銷售主管崗位編號：直接上級崗位名稱：項目銷售經(jīng)理直接

24、下級崗位名稱： 置業(yè)顧問本崗位編制（人）本崗位直接下屬人數(shù)（人）2. 崗位設(shè)置目標在項目銷售經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下，負責項目的銷售控制、管理工作。3. 崗位關(guān)系3.1 崗位關(guān)系圖：3.2 本崗位可輪換的崗位有：推廣主管3.3 本崗位的晉升崗位有：項目銷售副經(jīng)理4. 崗位職責1、 根據(jù)部門計劃的安排，完成本職工作；2、 參與公司、部門組織的各類培訓(xùn)；3、 配合上級領(lǐng)導(dǎo)開展個人績效考核工作；4、 負責完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。崗位職責1、樣板房及裝修設(shè)計管理a參與對樣板房及銷售展示區(qū)設(shè)計成果的評審活動；b參與對樣板房及銷售展示區(qū)裝修效果的驗收；2、銷售前期準備工作a編制銷售前期工作計劃、開盤工作計劃和資料準備

25、清單；b組織按期完成項目開盤的各項準備工作；c負責銷售資料的準備工作和展示區(qū)及銷售現(xiàn)場的包裝工作；d負責擬訂銷售合同和銷售宣傳資料及統(tǒng)一對外銷售承諾；e組織開展置業(yè)顧問的培訓(xùn)工作，制定銷售現(xiàn)場管理流程和規(guī)范；f組織開盤前各項準備工作情況的檢查，防范各種銷售風險；g參與公司銷售人員的培訓(xùn)及交流活動；3、銷售過程管理a編制的項目銷售計劃；b指導(dǎo)銷售案場各項工作；c整合各類銷售渠道及銷售資源，開展銷售活動并拓展銷售資源；d制定樓盤價格表及優(yōu)惠方案，報批后監(jiān)督執(zhí)行；e指導(dǎo)辦理認購、銷售合同簽訂等銷售事宜；f審核項目銷售信息報表，并匯總分析銷售情況，協(xié)助擬定后續(xù)銷售推廣方案；4、銷售后續(xù)工作a指導(dǎo)解答客

26、戶的咨詢，及時通報項目進展情況；b參與驗房及客戶交房活動。5. 工作聯(lián)系內(nèi)部聯(lián)系：顧問公司各部門、項目公司外部聯(lián)系：銀行、客戶等6. 任職要求6.1 學歷及專業(yè)要求6.1.1 學歷要求：本科及以上學歷。6.1.2 本崗位適宜專業(yè)為：市場營銷等相關(guān)專業(yè)。6.1.3 專業(yè)資格證書要求：-6.2 經(jīng)驗要求：6.2.1 工作經(jīng)驗要求：3年以上房地產(chǎn)行業(yè)銷售管理經(jīng)驗。 6.3 能力與知識要求6.3.1 基本能力： a） 計算機能力：熟練掌握word、excel等office辦公軟件及營銷系統(tǒng)軟件；b） 文字表達能力：一定的文字表達能力；c） 口頭表達能力：具備很強的語言表達能力；d） 外語能力：簡單英語

27、會話。6.3.2 專業(yè)能力要求：溝通協(xié)調(diào)能力，敏銳的市場洞察力，熟悉銷售流程，具備建立與維護銷售渠道能力，制定銷售計劃與現(xiàn)場組織管理能力。6.3.3 知識要求：營銷管理知識、相關(guān)法規(guī)知識、房地產(chǎn)行業(yè)知識。6.3.4 職業(yè)操守：有團隊精神、客戶意識強，條理性較強。7 置業(yè)顧問1. 基本資料崗位名稱：置業(yè)顧問崗位編號：直接上級崗位名稱：銷售主管直接下級崗位名稱： 無本崗位編制（人）本崗位直接下屬人數(shù)（人）2. 崗位設(shè)置目標依照銷售流程，負責接待、看樓、談判、簽約等工作，為客戶提供買房、貸款及市場分析等服務(wù)。3. 崗位關(guān)系3.1 崗位關(guān)系圖：3.2 本崗位可輪換的崗位有：數(shù)據(jù)中心專員3.3 本崗位的

28、晉升崗位有：銷售主管4. 崗位職責崗位通用職責1、 根據(jù)部門計劃的安排，完成本職工作；2、 參與公司、部門組織的各類培訓(xùn)；3、 配合上級領(lǐng)導(dǎo)開展個人績效考核工作；4、 負責完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。崗位職責1、項目銷售a負責接聽咨詢電話并及時填寫來電記錄表；b負責客戶開發(fā)和來訪客戶的接待、樓盤講解、引領(lǐng)參觀等工作；c負責客戶退房、更名及退款等事項的申請及報審；d協(xié)助數(shù)據(jù)中心進行銷售信息系統(tǒng)的銷售數(shù)據(jù)錄入及動態(tài)更新；e負責銷售過程中銷售動態(tài)的反饋；f負責督促銷售回款，實現(xiàn)應(yīng)收款項的按期收回；g協(xié)助數(shù)據(jù)中心與客戶簽署認購協(xié)議及商品房買賣合同；2、其他a按要求收集、整理客戶按揭資料，配合數(shù)據(jù)中心辦理完

29、成按揭手續(xù)；b負責受理業(yè)主產(chǎn)權(quán)辦理時遇到的問題，并交數(shù)據(jù)中心與相關(guān)部門溝通解答；c協(xié)助相關(guān)客戶投訴處理及客戶敏感點提煉；d負責及時收集、反饋同行競爭對手及同類項目的銷售動態(tài)；e協(xié)助銷售現(xiàn)場的日常使用管理；f協(xié)助營銷策劃的現(xiàn)場布置與活動組織。5. 工作聯(lián)系內(nèi)部聯(lián)系：顧問公司各部門、項目公司、物業(yè)公司外部聯(lián)系：客戶等6. 任職要求6.1 學歷及專業(yè)要求6.1.1 學歷要求：本科及以上學歷。6.1.2 本崗位適宜專業(yè)為：市場營銷、心理學、建筑裝修及相關(guān)專業(yè)。6.1.3 專業(yè)資格證書要求：-6.2 經(jīng)驗要求：6.2.1 工作經(jīng)驗要求：2年以上房地產(chǎn)行業(yè)銷售經(jīng)驗。6.3 能力與知識要求6.3.1 基本能

30、力： a） 計算機能力：熟練掌握word、excel等office辦公軟件及營銷系統(tǒng)軟件；b） 文字表達能力：良好的文字處理能力；c） 口頭表達能力：善于引導(dǎo)、準確理解交流對象的觀點，并能清晰表達自己看法；d） 外語能力：簡單英語會話。6.3.2 專業(yè)能力要求：良好的判斷能力、人際溝通能力、計劃與執(zhí)行能力，良好的市場分析能力，較強的學習及適應(yīng)能力。6.3.3 知識要求：服務(wù)營銷知識、相關(guān)法規(guī)知識、房地產(chǎn)行業(yè)知識。6.3.4 職業(yè)操守：誠信、勤奮敬業(yè)、有責任感、服務(wù)意識強。8 數(shù)據(jù)中心經(jīng)理1. 基本資料崗位名稱：數(shù)據(jù)中心經(jīng)理崗位編號：直接上級崗位名稱：顧問公司副總經(jīng)理（銷售）直接下級崗位名稱：

31、數(shù)據(jù)中心主管本崗位編制（人）本崗位直接下屬人數(shù)（人）2. 崗位設(shè)置目標在顧問公司副總經(jīng)理（銷售）的領(lǐng)導(dǎo)下，主持數(shù)據(jù)中心的工作，負責租售合同的擬定及簽訂、后臺數(shù)據(jù)管理、按揭辦理、面積測繪及協(xié)助解決業(yè)主產(chǎn)權(quán)辦理遇到的問題等。3. 崗位關(guān)系3.1 崗位關(guān)系圖：3.2 本崗位可輪換的崗位有：綜合辦主任3.3 本崗位的晉升崗位有：顧問公司副總經(jīng)理4. 崗位職責崗位通用職責1、 負責部門相關(guān)管理流程、工作標準及操作規(guī)范的建立、完善和執(zhí)行監(jiān)控；2、 根據(jù)公司戰(zhàn)略規(guī)劃和運營目標，編制本部門的業(yè)務(wù)規(guī)劃、工作計劃，并組織實施；3、 擬定本部門的人力資源規(guī)劃需求；4、 負責本部門員工的工作安排，并進行工作指導(dǎo)、監(jiān)督

32、；5、 組織開展本部門的績效管理工作；6、 組織開展部門內(nèi)的培訓(xùn)工作，并組織參與置業(yè)公司、顧問公司的培訓(xùn)項目；7、 參與顧問公司會議，并向本部門員工傳達顧問公司的相關(guān)政策或決議；8、 完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。崗位職責1、合同及數(shù)據(jù)管理a指導(dǎo)、檢查銷售客戶信息的錄入；b審核銷售合同，指導(dǎo)銷售合同的簽訂工作；c指導(dǎo)、檢查銷售合同的歸檔管理及合同登記工作；d指導(dǎo)、檢查商業(yè)客戶及商鋪信息的錄入與更新；e審核租賃合同，指導(dǎo)租賃合同的簽訂工作；f指導(dǎo)、檢查主力店合同、租賃合同的歸檔管理及合同登記工作；g檢查案場執(zhí)行情況，審核各項目銷售日報、周報、月報信息；2、租售支持a組織審核業(yè)主按揭辦理所需資料，組

33、織辦理銀行按揭抵押；b組織開展面積預(yù)測和實測，并跟蹤落實超面積部分的補差手續(xù)辦理；c組織租賃物業(yè)的實地測量；d指導(dǎo)、協(xié)助置業(yè)顧問受理業(yè)主辦理產(chǎn)權(quán)證時遇到的問題，并向相關(guān)機構(gòu)詢問。5. 工作聯(lián)系內(nèi)部聯(lián)系：顧問公司銷售部、招商部外部聯(lián)系：銀行、房交所相關(guān)辦證部門等6. 任職要求6.1 學歷及專業(yè)要求6.1.1 學歷要求：大專及以上學歷。6.1.2 本崗位適宜專業(yè)為：房地產(chǎn)管理類專業(yè)。6.1.3 專業(yè)資格證書要求：房地產(chǎn)管理類中級職稱或?qū)I(yè)資格。6.2 經(jīng)驗要求：6.2.1 工作經(jīng)驗要求：5年以上相關(guān)工作經(jīng)驗，其中3年以上團隊領(lǐng)導(dǎo)經(jīng)驗及房地產(chǎn)行業(yè)工作經(jīng)歷。6.3 能力與知識要求6.3.1 基本能力：

34、 a） 計算機能力：熟練掌握word、excel等office辦公軟件；b） 文字表達能力：良好的文字表達能力；c） 口頭表達能力：良好的口頭表達能力；d） 外語能力：能借助工具書查閱資料。6.3.2 專業(yè)能力要求：良好的公共關(guān)系處理能力、良好的計劃、組織、溝通協(xié)調(diào)能力；熟悉權(quán)證辦理相關(guān)機構(gòu)流程。6.3.3 知識要求：經(jīng)濟合同法和銷售合同相關(guān)知識、權(quán)證辦理、按揭辦理知識、房地產(chǎn)開發(fā)行業(yè)相關(guān)管理知識等。6.3.4 職業(yè)操守：細致、有親和力、有耐心。9 數(shù)據(jù)中心主管1. 基本資料崗位名稱：數(shù)據(jù)中心主管崗位編號：直接上級崗位名稱：數(shù)據(jù)中心經(jīng)理直接下級崗位名稱： 數(shù)據(jù)中心專員本崗位編制（人）本崗位直接

35、下屬人數(shù)（人）2. 崗位設(shè)置目標負責租售物業(yè)合同簽訂，營銷相關(guān)數(shù)據(jù)的錄入、備案、分析管理；負責組織按揭辦理及面積測繪。3. 崗位關(guān)系3.1 崗位關(guān)系圖：3.2 本崗位可輪換的崗位有：銷售主管3.3 本崗位的晉升崗位有：數(shù)據(jù)中心副經(jīng)理4. 崗位職責崗位通用職責1、 根據(jù)部門計劃的安排，完成本職工作；2、 參與公司、部門組織的各類培訓(xùn)；3、 配合上級領(lǐng)導(dǎo)開展個人績效考核工作；4、 負責完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。崗位職責1、合同及數(shù)據(jù)管理a指導(dǎo)、檢查銷售客戶信息的錄入；b負責管理公司合同章；c組織擬訂銷售合同，負責銷售合同的簽訂工作；d指導(dǎo)銷售合同的歸檔管理及合同登記工作；e指導(dǎo)商業(yè)客戶及商鋪信息的錄

36、入與更新；f組織擬訂租賃合同，負責租賃合同的簽訂工作；g指導(dǎo)主力店合同、租賃合同的歸檔管理及合同登記工作；h匯總分析、上報各項目銷售日報、周報、月報信息；2、租售支持a組織審核業(yè)主按揭辦理所需資料，組織辦理銀行按揭抵押；b組織開展銷售物業(yè)面積預(yù)測和實測及租賃物業(yè)的實地測量；c指導(dǎo)、協(xié)助置業(yè)顧問受理業(yè)主辦理產(chǎn)權(quán)證時遇到的問題，并向相關(guān)機構(gòu)詢問。5. 工作聯(lián)系內(nèi)部聯(lián)系：顧問公司各部門、本部各部門、項目公司、物業(yè)公司外部聯(lián)系：房管局等6. 任職要求6.1 學歷及專業(yè)要求6.1.1 學歷要求：本科及以上學歷。6.1.2 本崗位適宜專業(yè)為：市場營銷或房地產(chǎn)管理類相關(guān)專業(yè)。6.1.3 專業(yè)資格證書要求：房

37、地產(chǎn)管理類初級職稱或?qū)I(yè)資格。6.2 經(jīng)驗要求：6.2.1 工作經(jīng)驗要求：3年以上相關(guān)工作經(jīng)驗及房地產(chǎn)行業(yè)從業(yè)經(jīng)歷。6.3 能力與知識要求6.3.1 基本能力： a） 計算機能力：熟練掌握word、excel等office辦公軟件及營銷系統(tǒng)軟件；b） 文字表達能力：良好的文字處理能力；c） 口頭表達能力：良好的口頭表達能力；d） 外語能力：英語四級。6.3.2 專業(yè)能力要求：具備良好的公共關(guān)系處理能力、溝通協(xié)調(diào)能力、較強的客戶服務(wù)意識和能力。6.3.3 知識要求：經(jīng)濟合同法和銷售合同知識、權(quán)證辦理、按揭辦理知識、房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)知識等。6.3.4 職業(yè)操守：細致、有親和力、耐心。10 數(shù)據(jù)中心專

38、員1. 基本資料崗位名稱：數(shù)據(jù)中心專員崗位編號：直接上級崗位名稱：數(shù)據(jù)中心主管直接下級崗位名稱： 無本崗位編制（人）本崗位直接下屬人數(shù)（人）2. 崗位設(shè)置目標負責建立、維護并保管客戶檔案資料系統(tǒng)，負責按揭辦理及面積測繪，協(xié)助解決業(yè)主產(chǎn)權(quán)辦理遇到的問題。3. 崗位關(guān)系3.1 崗位關(guān)系圖：3.2 本崗位可輪換的崗位有：綜合辦專員3.3 本崗位的晉升崗位有：數(shù)據(jù)中心主管4. 崗位職責崗位通用職責1、 根據(jù)部門計劃的安排，完成本職工作；2、 參與公司、部門組織的各類培訓(xùn)；3、 配合上級領(lǐng)導(dǎo)開展個人績效考核工作；4、 負責完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。崗位職責1、數(shù)據(jù)管理a負責簽約客戶資料的收集、整理和完善；

39、b負責銷售客戶信息的錄入；c負責銷售合同的歸檔管理及合同登記工作；d負責收集、匯總對接物業(yè)公司的業(yè)主資料；e負責商業(yè)客戶及商鋪信息的錄入與更新；f負責主力店合同、租賃合同的歸檔管理及合同登記工作；2、租售支持a負責審核業(yè)主按揭辦理所需資料，組織辦理銀行按揭抵押；b負責組織面積預(yù)測和實測，并跟蹤落實超面積部分的補差手續(xù)辦理；c負責組織租賃物業(yè)的實地測量；d負責定期與財務(wù)部門核對租賃合同情況；e協(xié)助置業(yè)顧問受理業(yè)主辦理產(chǎn)權(quán)證時遇到的問題，并向相關(guān)機構(gòu)詢問。5. 工作聯(lián)系內(nèi)部聯(lián)系：顧問公司各部門外部聯(lián)系：房管所等6. 任職要求6.1 學歷及專業(yè)要求6.1.1 學歷要求：本科及以上學歷。6.1.2 本

40、崗位適宜專業(yè)為：市場營銷或房地產(chǎn)管理類相關(guān)專業(yè)。6.1.3 專業(yè)資格證書要求：-6.2 經(jīng)驗要求：6.2.1 工作經(jīng)驗要求：2年以上房地產(chǎn)行業(yè)銷售工作經(jīng)驗。 6.3 能力與知識要求6.3.1 基本能力： a） 計算機能力：熟練掌握word、excel等office辦公軟件及營銷系統(tǒng)軟件；b） 文字表達能力：一定的文字表達能力；c） 口頭表達能力：一定的口頭表達能力；d） 外語能力：能借助工具書查閱資料。6.3.2 專業(yè)能力要求：良好的溝通協(xié)調(diào)能力，對數(shù)據(jù)有較強的分析統(tǒng)計能力，客戶信息分析判斷能力，了解地產(chǎn)客戶關(guān)系管理和相關(guān)流程運作。6.3.3 知識要求：營銷知識、相關(guān)法規(guī)知識、房地產(chǎn)行業(yè)知識。

41、6.3.4 職業(yè)操守：責任心強、熱情、細致、有親和力。11 策劃經(jīng)理1. 基本資料崗位名稱：策劃部策劃經(jīng)理崗位編號：直接上級崗位名稱：顧問公司副總經(jīng)理（招商）直接下級崗位名稱： 策劃主管本崗位編制（人）本崗位直接下屬人數(shù)（人）2. 崗位設(shè)置目標在顧問公司副總經(jīng)理（招商）的領(lǐng)導(dǎo)下，主持策劃部的工作，負責開展項目的營銷策劃工作，實現(xiàn)促進租售并提升公司、項目品牌形象的目的。3. 崗位關(guān)系3.1 崗位關(guān)系圖：3.2 本崗位可輪換的崗位有：推廣經(jīng)理3.3 本崗位的晉升崗位有：顧問公司副總經(jīng)理4. 崗位職責崗位通用職責1、 負責部門相關(guān)管理流程、工作標準及操作規(guī)范的建立、完善和執(zhí)行監(jiān)控；2、 根據(jù)公司戰(zhàn)略

42、規(guī)劃和運營目標，編制本部門的業(yè)務(wù)規(guī)劃、工作計劃，并組織實施；3、 擬定本部門的人力資源規(guī)劃需求；4、 負責本部門員工的工作安排，并進行工作指導(dǎo)、監(jiān)督；5、 組織開展本部門的績效管理工作；6、 組織開展部門內(nèi)的培訓(xùn)工作，并組織參與置業(yè)公司、顧問公司的培訓(xùn)項目；7、 參與顧問公司會議，并向本部門員工傳達顧問公司的相關(guān)政策或決議；8、 完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。崗位職責1、市場調(diào)研a組織開展市場調(diào)研，收集公司所在區(qū)域市場及競爭對手相關(guān)信息，指導(dǎo)、審核市場調(diào)研報告；b組織收集競爭樓盤產(chǎn)品及營銷相關(guān)信息，提供項目營銷及推廣思路建議；c組織定期開展市場趨勢分析、預(yù)測市場變化趨勢，指導(dǎo)、審核市場分析報告；

43、d組織收集客戶需求變化情況，負責預(yù)測客戶需求變化情況；2、樣板房及裝修設(shè)計管理a牽頭編制樣板房及銷售展示區(qū)設(shè)計任務(wù)書，并參與評審；b組織選擇樣板房及及銷售展示區(qū)裝修設(shè)計單位；c參與對樣板房及銷售展示區(qū)設(shè)計成果的評審活動；d參與對樣板房及銷售展示區(qū)裝修效果的驗收；e參與項目公司樣板房及銷售展示區(qū)設(shè)計任務(wù)書的審核及設(shè)計成果的評審活動；3、營銷策劃a組織編制項目營銷策劃報告，制定營銷策劃方案、營銷費用預(yù)算、樓盤定價策略、商業(yè)配套租售經(jīng)營方案，并組織評審；b參與公司品牌宣傳活動，結(jié)合公司品牌策劃項目品牌宣傳活動；c監(jiān)督營銷策劃及推廣方案的實施情況，并組織根據(jù)市場反饋信息及預(yù)測進行調(diào)整；d組織收集匯總各

44、項目營銷推廣效果的信息并進行分析，指導(dǎo)策劃部及推廣部調(diào)整營銷策略；4、營銷策劃類供應(yīng)商管理a組織建立公司營銷策劃合格供應(yīng)商體系和供應(yīng)商信息庫；b組織營銷策劃供應(yīng)商的選擇和管理，培育戰(zhàn)略合作伙伴；c指導(dǎo)監(jiān)督營銷合同的執(zhí)行情況，檢查并監(jiān)督營銷策劃供應(yīng)商提高服務(wù)質(zhì)量；d指導(dǎo)開展營銷策劃供應(yīng)商的履約評估、實施效果考核，并更新供應(yīng)商信息庫。5. 工作聯(lián)系內(nèi)部聯(lián)系：顧問公司推廣部、銷售部、招商部、本部發(fā)展設(shè)計部、項目公司外部聯(lián)系：策劃公司、市調(diào)公司、廣告公司、媒體等6. 任職要求6.1 學歷及專業(yè)要求6.1.1 學歷要求：本科及以上學歷。6.1.2 本崗位適宜專業(yè)為：新聞傳播、廣告、中文、經(jīng)濟管理、市場營

45、銷、工商管理等專業(yè)。6.1.3 專業(yè)資格證書要求：市場營銷、策劃、廣告、美術(shù)、經(jīng)營管理類中級以上資格證書。6.2 經(jīng)驗要求：6.2.1 工作經(jīng)驗要求：房地產(chǎn)開發(fā)行業(yè)5年以上從業(yè)經(jīng)驗，3年以上同崗位工作經(jīng)驗，有大型綜合項目的營銷策劃工作經(jīng)驗。6.3 能力與知識要求6.3.1 基本能力： a） 計算機能力：熟練掌握word、excel、ppt等office辦公軟件；b） 文字表達能力：對宣傳文案有出色的表達能力和渲染能力，能流利書寫公文及綜合性管理報告、策劃報告等，有良好的文字處理能力；c） 口頭表達能力：善于引導(dǎo)、準確理解交流對象的觀點，并能清晰表達自己看法，說服力很強；d） 外語能力：英語四級

46、。6.3.2 專業(yè)能力要求：具有敏銳的捕捉市場信息的能力，較強的資源整合能力和溝通協(xié)調(diào)能力；熟練掌握項目全程策劃相關(guān)知識與技能,有項目前期策劃及評估能力，學習能力、創(chuàng)新意識、判斷能力和執(zhí)行能力強。6.3.3 知識要求：營銷知識、品牌策劃知識、廣告及房地產(chǎn)行業(yè)知識。6.3.4 職業(yè)操守：積極、有原則、細致、有團隊精神。12 策劃主管1. 基本資料崗位名稱：策劃主管崗位編號：直接上級崗位名稱：策劃經(jīng)理直接下級崗位名稱： 策劃專員本崗位編制（人）本崗位直接下屬人數(shù)（人）2. 崗位設(shè)置目標在策劃經(jīng)理指導(dǎo)下，負責營銷策劃各項工作，達到促進銷售及招商、維護及提升公司品牌的目的。3. 崗位關(guān)系3.1 崗位關(guān)

47、系圖：3.2 本崗位可輪換的崗位有：推廣主管3.3 本崗位的晉升崗位有：策劃副經(jīng)理4. 崗位職責崗位通用職責1、 根據(jù)部門計劃的安排，完成本職工作；2、 參與公司、部門組織的各類培訓(xùn)；3、 配合上級領(lǐng)導(dǎo)開展個人績效考核工作；4、 負責完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。崗位職責1、市場調(diào)研a組織開展市場調(diào)研，收集公司所在區(qū)域市場及競爭對手相關(guān)信息，指導(dǎo)策劃專員編制市場調(diào)研報告；b組織收集競爭樓盤產(chǎn)品及營銷相關(guān)信息，提供項目營銷及推廣思路建議；c組織定期開展市場趨勢分析、預(yù)測市場變化趨勢，指導(dǎo)策劃專員編制市場分析報告；d組織收集客戶需求變化情況，預(yù)測客戶需求變化情況；2、樣板房及裝修設(shè)計管理a參與編制樣板房

48、及銷售展示區(qū)設(shè)計任務(wù)書；b參與選擇樣板房及及銷售展示區(qū)裝修設(shè)計單位；c參與對樣板房及銷售展示區(qū)設(shè)計成果的評審活動；d參與對樣板房及銷售展示區(qū)裝修效果的驗收；e參與項目公司樣板房及銷售展示區(qū)設(shè)計任務(wù)書的審核及設(shè)計成果的評審活動；3、營銷策劃a組織編制項目營銷策劃報告，制定營銷策劃方案、營銷費用預(yù)算、樓盤定價策略、商業(yè)配套租售經(jīng)營方案，并組織評審；b參與公司品牌宣傳活動，結(jié)合公司品牌策劃項目品牌宣傳活動；c監(jiān)督營銷策劃及推廣方案的實施情況，并組織根據(jù)市場反饋信息及預(yù)測進行調(diào)整；d組織收集匯總各項目營銷推廣效果的信息并進行分析，并調(diào)整營銷策略；4、營銷策劃類供應(yīng)商管理a協(xié)助建立公司營銷策劃合格供應(yīng)商

49、體系和供應(yīng)商信息庫；b參與營銷策劃供應(yīng)商的選擇和管理，培育戰(zhàn)略合作伙伴；c監(jiān)督營銷合同的執(zhí)行情況，檢查并監(jiān)督營銷策劃供應(yīng)商提高服務(wù)質(zhì)量；d組織開展營銷策劃供應(yīng)商的履約評估、實施效果考核，并更新供應(yīng)商信息庫。5. 工作聯(lián)系內(nèi)部聯(lián)系：顧問公司推廣部、銷售部、招商部外部聯(lián)系：策劃公司、市調(diào)公司、廣告公司、媒體等6. 任職要求6.1 學歷及專業(yè)要求6.1.1 學歷要求：本科及以上學歷。6.1.2 本崗位適宜專業(yè)為：市場營銷、品牌策劃、廣告等專業(yè)。6.1.3 專業(yè)資格證書要求：市場營銷、品牌策劃、廣告等中級以上資格證書。6.2 經(jīng)驗要求：6.2.1 工作經(jīng)驗要求：3年以上營銷策劃及文案撰寫或相關(guān)工作經(jīng)驗

50、。6.3 能力與知識要求6.3.1 基本能力： a） 計算機能力：熟練掌握word、excel、ppt等office辦公軟件；b） 文字表達能力：對宣傳文案有較強的表達能力和渲染能力，對公文、綜合性管理報告、策劃報告等有良好的文字處理能力；c） 口頭表達能力：善于引導(dǎo)、準確理解交流對象的觀點，并能清晰表達自己看法，說服力強；d） 外語能力：英語四級。6.3.2 專業(yè)能力要求：良好的廣告素養(yǎng)及策劃能力；熟悉企業(yè)營銷管理、產(chǎn)品規(guī)劃、媒體公關(guān)等。6.3.3 知識要求：營銷策劃知識、廣告文案撰寫知識、媒體運作知識、房地產(chǎn)行業(yè)知識。6.3.4 職業(yè)操守：積極、吃苦耐勞、有團隊精神。13 策劃專員1. 基

51、本資料崗位名稱：策劃專員崗位編號：直接上級崗位名稱：策劃主管直接下級崗位名稱： 無本崗位編制（人）本崗位直接下屬人數(shù)（人）2. 崗位設(shè)置目標負責營銷策劃各項工作，達到促進銷售、維護及提升公司品牌的目的。3. 崗位關(guān)系3.1 崗位關(guān)系圖：3.2 本崗位可輪換的崗位有：推廣專員3.3 本崗位的晉升崗位有：策劃主管4. 崗位職責崗位通用職責1、 根據(jù)部門計劃的安排，完成本職工作；2、 參與公司、部門組織的各類培訓(xùn)；3、 配合上級領(lǐng)導(dǎo)開展個人績效考核工作；4、 負責完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。崗位職責1、市場調(diào)研a負責收集公司所在區(qū)域市場及競爭對手相關(guān)信息，編制市場調(diào)研報告；b負責收集競爭樓盤產(chǎn)品及營銷相

52、關(guān)信息；c負責定期開展市場趨勢分析、預(yù)測市場變化趨勢，編制市場分析報告；d負責收集客戶需求變化情況，預(yù)測客戶需求變化情況；2、樣板房及裝修設(shè)計管理a參與選擇樣板房及及銷售展示區(qū)裝修設(shè)計單位；b參與對樣板房及銷售展示區(qū)設(shè)計成果的評審活動；c參與對樣板房及銷售展示區(qū)裝修效果的驗收；d參與項目公司樣板房及銷售展示區(qū)設(shè)計任務(wù)書的審核及設(shè)計成果的評審活動；3、營銷策劃a編制項目營銷策劃報告，擬定營銷策劃方案、營銷費用預(yù)算、樓盤定價策略、商業(yè)配套租售經(jīng)營方案；b結(jié)合公司品牌策劃項目品牌宣傳活動；c監(jiān)督營銷策劃及推廣方案的實施情況，并根據(jù)市場反饋信息及預(yù)測提出調(diào)整建議；d收集匯總各項目營銷推廣效果的信息并進行分析，提出營銷策略調(diào)整建議；4、營銷策劃類供應(yīng)商管理a負責營銷策劃類供應(yīng)商信息庫的建立與維護；b參與營銷策劃供應(yīng)商的選擇和管理；c負責跟進營銷合同的執(zhí)行情況，督促營銷策劃供應(yīng)商提高服務(wù)質(zhì)量；d參與營銷策劃供應(yīng)商的履約評估、實施效果考核，并更新供應(yīng)