中國銀行個人商業(yè)用房貸款質押合同范本doc

1、百度文庫-讓每個人平等地捉升口我中國銀行個人商業(yè)用房貸款質押合同范合同編號：年字第號岀質人：身份證號碼：地址：電話：開戶金融機構及賬號：質權人：法定地址：法定代表人或負責人： 電話：為確保年字第號借款合同的履行，甲方愿意以其有權處分的財產作質押。乙方經審 查，同意接受甲方的質押。甲、乙雙方根據有關的法律規(guī)定， 經協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵守執(zhí)行。第一條甲方擔保的主債權為乙方依據年字號借款合同向發(fā)放的貸款，本金金額為佰拾萬仟元整，貸款期限自 年月日至年 月日。第二條甲方以“質物清單”所列之財產設定質押。第三條甲方保證對質押的財產依法享有所有權或 處分權。第四條甲方應于年月日將質押物或權利憑證交

2、付乙方占有并同時向乙方支付保管費 元。第五條質押擔保的范圍：借款合同項下的貸款本金 佰 拾 萬仟元整及利息、借 款人應支付的違約金和賠償金、質物保管費用及實現貸款債 權和質權的費用。-精品范文第六條本合同項下的評估、鑒定、登記、保管等 費用均由甲方承擔。第七條本合同的效力獨立于被擔保的借款合同，借款 合同無效或可撤銷不影響本合同的效力。第八條質押期間，乙方有妥善保管質押物的義務,因乙方的過錯導致質押物的價值減少的，應當：在借款人全部履行借款合同債務后，乙方向甲方賠償；如借款人未能全部履行借款合同債務，乙方的賠償責任 可因未得到履行的借款合同債務而部分或全部抵消。第九條非因乙方過錯導致質押物的價

3、值減少，甲 方應在30天內向乙方提供與減少的價值相當的擔保。第十條質押期間，未經乙方書面同意，甲方不得贈與、 轉讓、兌現、再質押或以其他任何方式處分本合同項下的質 押物。第十一條質押期間，經乙方書面同意，甲方轉讓、兌 現質押物所得的價款應優(yōu)先用于向乙方提前清償其所擔保 的債權。第十二條甲方以債權、存款單或其他有價證券岀質的, 其兌現日期先于還款日期的，乙方有權選擇下列任何一種方 式處理：1. 到期兌現用于提前清償貸款；2. 轉換為定期儲蓄存單繼續(xù)用于質押；3用乙方認可的等額債權、存款單調換到期債券、存款 單。第十三條借款合同履行期限屆滿，借款人未能清償債 務，乙方有權以質押物折價或以拍賣、變賣

4、、兌現質押物所 得的價款優(yōu)先受償，實現質權。第十四條發(fā)生下列情況之一，乙方有權提前處分 質押物實現質權、停止發(fā)放借款合同項下貸款或者提前收回 借款合同項下已發(fā)放的貸款本息：1. 甲方被宣告破產或被解散；2. 甲方違反本合同第九條、第十條、第十一條的約定或 發(fā)生其他嚴重違約行為；3借款合同履行期間借款人死亡、宣告失蹤或喪失民事 行為能力致使乙方貸款債權落空，或借款人有借款合同 第條約定的違約情形等。第十五條甲方因隱瞞質押物存在共有、爭議、被 查封、被扣押或已設定抵押權等情況而給乙方造成經濟損失 的，應向乙方支付借款合同項下貸款金額%違約金,違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應就不足部分予以賠 償

5、。對上述違約金、賠償金以及甲方未承擔抵押擔保責任的 貸款本息和其他費用，乙方有權直接用甲方存款賬戶中的資 金予以抵消。第十六條乙方依法處分質押物所得價款，按下列 順序分配：1. 支付處分質押財產所需的費用；2. 清償借款人所欠乙方貸款利息；3清償借款人所欠乙方本金、違約金和賠償金等；4.支付其他費用。第十七條 本合同有效期內，甲、乙任何一方不得 擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時，應經雙方協(xié) 商一致，達成書面協(xié)議。協(xié)議未達成前，本合同條款仍然有 效。第十八條 因本合同發(fā)生的爭議，由甲、乙雙方通 過協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以向乙方所在地的人民法院起訴。第十九條本合同自甲乙雙方簽字、蓋章后生效。第二十條質押期限自本合同生效之日起至借款合 同項下貸款本息及罰息、違約金、賠償金等全部償清完畢后 止。第