某某農(nóng)資物流配送中心建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告（88頁(yè)內(nèi)容詳細(xì)數(shù)據(jù)全面格式完整可直接作模版用）

1、某某農(nóng)資物流配送中心建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告目 錄第一章 總 論11.1項(xiàng)目名稱及承辦單位11.2報(bào)告編制的工作依據(jù)和研究范圍21.3研究結(jié)論3第二章 項(xiàng)目建設(shè)背景及必要性62.1項(xiàng)目提出的背景62.2項(xiàng)目建設(shè)的必要性92.3項(xiàng)目建設(shè)的可行性12第三章 市場(chǎng)分析15第四章 建設(shè)條件與建設(shè)地址174.1建設(shè)地區(qū)概況174.2建設(shè)地址184.3自然條件184.4基礎(chǔ)設(shè)施條件20第五章 建設(shè)規(guī)模和工程方案225.1建設(shè)規(guī)模225.2功能定位225.3工程方案235.4作業(yè)流程33第六章 總圖運(yùn)輸與公用輔助工程356.1總圖運(yùn)輸356.2建筑工程366.3供水工程386.4排水工程386.5消防工程39

2、6.6供電工程406.7采暖通風(fēng)工程41第七章 環(huán)境保護(hù)427.1設(shè)計(jì)依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn)427.2周圍環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀427.3施工期環(huán)境影響及治理措施427.4運(yùn)營(yíng)期環(huán)境影響及治理措施447.5生態(tài)環(huán)境影響分析45第八章 節(jié) 能468.1用能標(biāo)準(zhǔn)和節(jié)能規(guī)范468.2能耗狀況和能耗指標(biāo)分析478.3節(jié)能措施和節(jié)能效果分析48第九章 勞動(dòng)安全與衛(wèi)生509.1設(shè)計(jì)依據(jù)509.2設(shè)計(jì)原則509.3職業(yè)安全措施51第十章企業(yè)組織與勞動(dòng)定員5510.1企業(yè)組織管理與勞動(dòng)定員5510.2人員培訓(xùn)5510.3培訓(xùn)方式5510.4勞動(dòng)力來(lái)源56第十一章 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃與工程招標(biāo)5711.1實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃安排5711.2工

3、程管理5711.3項(xiàng)目招標(biāo)方案58第十二章 投資估算與資金籌措6112.1估算依據(jù)及說(shuō)明6112.2投資估算6112.3資金籌措61第十三章 效益分析6413.1編制依據(jù)與說(shuō)明6413.2財(cái)務(wù)分析6413.3行業(yè)影響分析6713.4社會(huì)效益分析7113.5社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)及對(duì)策分析72第十四章 結(jié)論與建議73 附表、附件、附圖目錄附表1、營(yíng)業(yè)收入、營(yíng)業(yè)稅金及附加和增值稅估算表（附表1）2、固定資產(chǎn)折舊費(fèi)估算表（附表2）3、無(wú)形資產(chǎn)及其他資產(chǎn)攤銷表（附表3）4、總成本費(fèi)用估算表（附表4）5、利潤(rùn)及利潤(rùn)分配表（附表5）6、項(xiàng)目投資現(xiàn)金流量表（附表6）7、項(xiàng)目資本金現(xiàn)金流量表（附表7）8、借款還本付息估算表

4、（附表8）9、資金來(lái)源與運(yùn)用表（附表9）10、資產(chǎn)負(fù)債表（附表10）附件:1、資金證明2、用地證明3、環(huán)保證明4、規(guī)劃證明5、企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照附圖:1、區(qū)域位置圖2、廠區(qū)平面布置圖第一章 總 論1.1項(xiàng)目名稱及承辦單位1.1.1項(xiàng)目名稱及承辦單位1、項(xiàng)目名稱*農(nóng)資物流配送中心建設(shè)項(xiàng)目2、建設(shè)項(xiàng)目性質(zhì)新建3、項(xiàng)目承辦單位*農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料有限公司聯(lián)系人：聯(lián)系電話：094郵箱：r4、報(bào)告編制單位單位名稱：省工程咨詢?cè)汗こ套稍兊燃?jí)：甲級(jí)工程咨詢證書(shū)編號(hào)：工咨甲發(fā)證機(jī)關(guān)：國(guó)家發(fā)展和改革委員會(huì)1.1.2建設(shè)單位概況*農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料有限公司始建于1950年，1999年改制為有限公司，為*供銷合作社下屬單位，現(xiàn)在

5、總資產(chǎn)3160萬(wàn)元，下轄10處農(nóng)資直營(yíng)分公司、110個(gè)村級(jí)服務(wù)站、170多個(gè)鎮(zhèn)村加盟店和榮資賓館等經(jīng)營(yíng)服務(wù)單位，公司大力發(fā)展加盟店、擴(kuò)大連鎖經(jīng)營(yíng)規(guī)模，確立了“聯(lián)合發(fā)展、合作共贏”的發(fā)展思路，通過(guò)自身努力構(gòu)筑起覆蓋市、鎮(zhèn)、村的三級(jí)農(nóng)資連鎖服務(wù)網(wǎng)絡(luò)，市場(chǎng)占有率達(dá)70%。同時(shí)公司借助連鎖經(jīng)營(yíng)、拓展為農(nóng)服務(wù)領(lǐng)域，將農(nóng)資供應(yīng)與種子銷售融為一體，擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)服務(wù)范圍；推出套餐服務(wù)，增強(qiáng)服務(wù)的針對(duì)性；積極推廣平衡施肥和配方施肥技術(shù)，提高了農(nóng)民的施肥質(zhì)量；及時(shí)向農(nóng)民推廣新肥新藥，并每年向農(nóng)民發(fā)放各類農(nóng)技宣傳材料，對(duì)農(nóng)民種植進(jìn)行指導(dǎo)。公司2008年實(shí)現(xiàn)銷售收入1.2億元，是*級(jí)重點(diǎn)企業(yè)和農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化骨干企業(yè)、威海市商

6、貿(mào)流通先進(jìn)單位、“萬(wàn)村千鄉(xiāng)”市場(chǎng)工程試點(diǎn)企業(yè)、全國(guó)農(nóng)資系統(tǒng)先進(jìn)集體。1.2報(bào)告編制的工作依據(jù)和研究范圍1.2.1工作依據(jù)1、雙方簽訂的委托書(shū)、合同書(shū)2、魯發(fā)200614號(hào)文關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)服務(wù)業(yè)發(fā)展的若干意見(jiàn)3、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（2005年本）4、建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)（第三版）5、省國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十一個(gè)五年規(guī)劃綱要6、威海市國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十一個(gè)五年規(guī)劃綱要7、國(guó)家發(fā)改委關(guān)于編制項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告的有關(guān)規(guī)定8、項(xiàng)目所在地有關(guān)基礎(chǔ)資料9、項(xiàng)目承辦單位提供的基礎(chǔ)資料1.2.2研究范圍1、項(xiàng)目建設(shè)背景及市場(chǎng)分析預(yù)測(cè)2、建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案3、建設(shè)條件與廠址選擇4、工藝技術(shù)方案5、總圖運(yùn)輸與

7、公用輔助工程6、職業(yè)安全衛(wèi)生與消防7、環(huán)境保護(hù)與節(jié)能8、企業(yè)組織與勞動(dòng)定員9、項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度與工程管理10、投資估算與資金籌措11、效益分析1.3研究結(jié)論1、政策符合性該項(xiàng)目建設(shè)符合國(guó)家發(fā)展和改革委員會(huì)40號(hào)令產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄(2005年本)鼓勵(lì)類中，第二十五條：其他服務(wù)業(yè)，第1款、第2款“電子商務(wù)、現(xiàn)代物流服務(wù)體系建設(shè)及以連鎖經(jīng)營(yíng)形式發(fā)展的中小超市、便利店、專業(yè)店等新型零售業(yè)態(tài)”“糧食、棉花、食糖、食用油、化肥、石油等重要商品的現(xiàn)代化倉(cāng)儲(chǔ)的物流設(shè)施建設(shè)”，屬于國(guó)家鼓勵(lì)發(fā)展的項(xiàng)目。2、建設(shè)地址該項(xiàng)目位于*憑海路北100米，黎明路東。該地址符合城市總體規(guī)劃，地勢(shì)平坦，配套基礎(chǔ)設(shè)施齊全，地理位置

8、優(yōu)越，交通十分便利。3、建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容該項(xiàng)目規(guī)劃總用地面積32662平方米，規(guī)劃可建設(shè)用地面積27234平方米，總建筑面積28975平方米，包括：建設(shè)庫(kù)房22600平方米和綜合辦公樓6375平方米。硬化農(nóng)機(jī)具貨場(chǎng)面積633平方米。并新購(gòu)置一批先進(jìn)的辦公信息化、農(nóng)產(chǎn)品檢測(cè)中心、公共信息服務(wù)平臺(tái)等先進(jìn)設(shè)備及配套運(yùn)輸工具。項(xiàng)目建成后集農(nóng)藥、化肥、種子、農(nóng)機(jī)具及其他農(nóng)資商品的倉(cāng)儲(chǔ)、展示和物流配送為一體的經(jīng)營(yíng)服務(wù)中心，年配送農(nóng)資化肥3萬(wàn)噸。序號(hào)名稱單位指標(biāo)1規(guī)劃用地總面積平方米326622規(guī)劃可建設(shè)用地面積平方米272343總建筑面積平方米289753.1庫(kù)房平方米226003.1.1庫(kù)房1平方米245

9、53.1.2庫(kù)房2平方米48773.1.3庫(kù)房3平方米152683.2綜合樓平方米63753.2.1綜合樓1平方米14253.2.2綜合樓2平方米49503.3農(nóng)機(jī)具貨場(chǎng)平方米6334、勞動(dòng)定員該項(xiàng)目需勞動(dòng)人員220人，其中管理人員51人，一般工作人員169人。5、項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃該項(xiàng)目建設(shè)期為1年，計(jì)劃于2009年12月份開(kāi)工建設(shè)，到2010年11月全部竣工并投入運(yùn)營(yíng)。6、投資估算該項(xiàng)目總投資估算為8500萬(wàn)元，其中固定資產(chǎn)投資8147萬(wàn)元，鋪底流動(dòng)資金353萬(wàn)元。在固定資產(chǎn)投資中，建筑工程費(fèi)2942萬(wàn)元，設(shè)備購(gòu)置安裝費(fèi)2565萬(wàn)元，其他費(fèi)用1806萬(wàn)元，預(yù)備費(fèi)730萬(wàn)元，建設(shè)期利息104萬(wàn)

10、元。該項(xiàng)目資本金為1700萬(wàn)元。7、資金籌措申請(qǐng)銀行貸款3500萬(wàn)元，其余建設(shè)資金由企業(yè)自籌解決。8、主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)綜合技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)匯總表序號(hào)項(xiàng)目單位指標(biāo)1規(guī)劃用地總面積平方米326622規(guī)劃可建設(shè)用地面積平方米272343總建筑面積平方米289754容積率1.065建筑密度%526綠地率%12.57總投資萬(wàn)元85007.1固定資產(chǎn)投資萬(wàn)元81477.2鋪底流動(dòng)資金萬(wàn)元3538經(jīng)營(yíng)收入萬(wàn)元99009營(yíng)業(yè)稅萬(wàn)元49510稅金及附加萬(wàn)元5011總投資萬(wàn)元850012總成本費(fèi)用萬(wàn)元652013利潤(rùn)總額萬(wàn)元285014所得稅萬(wàn)元70915稅后利潤(rùn)萬(wàn)元212716投資利潤(rùn)率%29.117投資利稅率%3

11、4.718所得稅后內(nèi)部收益率%32.019財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值（ic=8%）萬(wàn)元1224520投資回收期（含建設(shè)期1年）年5.1721盈虧平衡點(diǎn)%29.2第二章 項(xiàng)目建設(shè)背景及必要性2.1項(xiàng)目提出的背景中國(guó)是一個(gè)農(nóng)業(yè)大國(guó)，農(nóng)民占全國(guó)人口的絕大多數(shù)，當(dāng)前 “三農(nóng)”問(wèn)題是全國(guó)工作的重點(diǎn)、熱點(diǎn)和難點(diǎn)。農(nóng)資是重要的農(nóng)業(yè)投入品，是連接工業(yè)與農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的橋梁，是發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的重要物資保障和基礎(chǔ)。大力發(fā)展農(nóng)資物流配送，是增加農(nóng)民收入的有效途徑，也是實(shí)現(xiàn)全面小康的有力保證。一、國(guó)家制定新形勢(shì)下推進(jìn)農(nóng)村改革發(fā)展的行動(dòng)綱領(lǐng)黨的十七屆三中全會(huì)做出了新形勢(shì)下推進(jìn)農(nóng)村改革發(fā)展若干重大問(wèn)題的決定，對(duì)促進(jìn)農(nóng)村長(zhǎng)期繁榮、農(nóng)民持續(xù)增收、農(nóng)

12、業(yè)穩(wěn)步增效進(jìn)行了全面部署。為應(yīng)對(duì)當(dāng)前國(guó)際金融危機(jī)對(duì)我國(guó)經(jīng)濟(jì)負(fù)面影響加深、對(duì)我國(guó)農(nóng)業(yè)農(nóng)村發(fā)展沖擊加重的形勢(shì)，黨中央國(guó)務(wù)院及時(shí)下發(fā)了中央1號(hào)文件，明確指出：擴(kuò)大國(guó)內(nèi)需求，最大潛力在農(nóng)村；實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)較快發(fā)展，基礎(chǔ)支撐在農(nóng)村；保障和改善民生，重點(diǎn)難點(diǎn)在農(nóng)民。積極開(kāi)拓農(nóng)村市場(chǎng)。支持流通企業(yè)與生產(chǎn)企業(yè)合作建立區(qū)域性農(nóng)村商品采購(gòu)聯(lián)盟,用現(xiàn)代流通方式建設(shè)和改造農(nóng)村日用消費(fèi)品流通網(wǎng)絡(luò),擴(kuò)大“農(nóng)家店”覆蓋范圍,重點(diǎn)提高配送率和統(tǒng)一結(jié)算率,改善農(nóng)村消費(fèi)環(huán)境。加強(qiáng)農(nóng)資產(chǎn)銷調(diào)控,扶持化肥生產(chǎn),增加淡季儲(chǔ)備,保障市場(chǎng)供應(yīng)。支持供銷合作社、郵政、商貿(mào)企業(yè)和農(nóng)民專業(yè)合作社等加快發(fā)展農(nóng)資連鎖經(jīng)營(yíng),推行農(nóng)資信用銷售。鼓勵(lì)有條件

13、的地方改造建設(shè)農(nóng)村綜合服務(wù)中心。加強(qiáng)農(nóng)村市場(chǎng)監(jiān)管,嚴(yán)厲查處坑農(nóng)害農(nóng)行為。為貫徹落實(shí)中共中央十七屆三中全會(huì)和中央1號(hào)文件精神，2008年12月30日，國(guó)務(wù)院辦公廳下發(fā)了關(guān)于搞活流通擴(kuò)大消費(fèi)的意見(jiàn)（國(guó)辦發(fā)2008134號(hào)）明確要求：繼續(xù)推進(jìn)“萬(wàn)村千鄉(xiāng)”市場(chǎng)工程。進(jìn)一步擴(kuò)大“萬(wàn)村千鄉(xiāng)”市場(chǎng)工程農(nóng)家店覆蓋面，2009年、2010年再新建和改造一批農(nóng)家店和農(nóng)村商品配送中心。強(qiáng)化農(nóng)村商品配送中心的商品采購(gòu)、儲(chǔ)存、加工、編配、調(diào)運(yùn)、信息等功能，增加統(tǒng)一配送的商品品種，降低經(jīng)營(yíng)成本。推進(jìn)“萬(wàn)村千鄉(xiāng)”網(wǎng)絡(luò)與供銷、郵政、電信等網(wǎng)絡(luò)的結(jié)合，提高農(nóng)家店的綜合服務(wù)功能。引導(dǎo)生產(chǎn)企業(yè)開(kāi)發(fā)符合農(nóng)民消費(fèi)特點(diǎn)的產(chǎn)品，增加簡(jiǎn)包裝

14、、低成本、質(zhì)量好的商品供給，進(jìn)一步擴(kuò)大農(nóng)村消費(fèi)。完善農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料流通體系。繼續(xù)推進(jìn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料連鎖經(jīng)營(yíng)，重點(diǎn)培育大型農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料流通企業(yè)，加強(qiáng)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料現(xiàn)代物流設(shè)施建設(shè)，保障市場(chǎng)供應(yīng)。加強(qiáng)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料市場(chǎng)調(diào)控和監(jiān)管，促進(jìn)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)，降低流通成本，切實(shí)減輕農(nóng)民負(fù)擔(dān)。引導(dǎo)和鼓勵(lì)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料流通企業(yè)為農(nóng)民提供技術(shù)、農(nóng)機(jī)具租賃等多樣化服務(wù)。為加快完善農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料流通體系，促進(jìn)農(nóng)業(yè)發(fā)展和農(nóng)民增收，2009年，3月9日，商務(wù)部頒布了關(guān)于完善農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料流通體系的意見(jiàn)（商建發(fā)200998號(hào)）提出：總體目標(biāo)：培育若干家銷售額超100億元的大型農(nóng)資流通企業(yè)，建設(shè)改造一批農(nóng)資連鎖門(mén)店和區(qū)域性配送中心，通過(guò)三到五年

15、的努力，初步形成以鄉(xiāng)、村兩級(jí)經(jīng)營(yíng)網(wǎng)絡(luò)為基礎(chǔ)，以農(nóng)資交易市場(chǎng)為平臺(tái)，以大型農(nóng)資龍頭企業(yè)為重點(diǎn)，區(qū)域性連鎖配送中心為骨干，布局合理、經(jīng)營(yíng)規(guī)范、運(yùn)作高效、協(xié)調(diào)發(fā)展的多元化、連鎖化農(nóng)資流通體系。主要任務(wù)：發(fā)展農(nóng)資現(xiàn)代流通網(wǎng)絡(luò)。引導(dǎo)供銷、農(nóng)業(yè)服務(wù)站、郵政、農(nóng)資生產(chǎn)企業(yè)等終端網(wǎng)絡(luò)資源加強(qiáng)合作，實(shí)現(xiàn)優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)。鼓勵(lì)農(nóng)資流通企業(yè)按照農(nóng)資農(nóng)家店建設(shè)與改造規(guī)范，在重點(diǎn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)區(qū)建設(shè)和改造農(nóng)資門(mén)店，擴(kuò)大連鎖門(mén)店覆蓋面。支持農(nóng)資物流配送中心建設(shè)和改造，完善配送、信息功能，提高農(nóng)資統(tǒng)一配送率。依托農(nóng)資連鎖網(wǎng)絡(luò)優(yōu)勢(shì)，構(gòu)筑農(nóng)產(chǎn)品收購(gòu)、加工、銷售和日用消費(fèi)品下鄉(xiāng)等流通渠道，提高農(nóng)資流通網(wǎng)絡(luò)“雙向流通、雙向開(kāi)拓”的功能，實(shí)現(xiàn)“一網(wǎng)

16、多用”。繼續(xù)推動(dòng)各地連鎖經(jīng)營(yíng)企業(yè)統(tǒng)一納稅，減少重復(fù)抽檢等問(wèn)題，促進(jìn)農(nóng)資連鎖經(jīng)營(yíng)跨區(qū)域發(fā)展。二、我國(guó)農(nóng)資物流配送中心面臨的問(wèn)題近年來(lái)，通過(guò)實(shí)施“萬(wàn)村千鄉(xiāng)市場(chǎng)工程”，在農(nóng)村逐步推行農(nóng)資物流配送，構(gòu)建現(xiàn)代農(nóng)村流通網(wǎng)絡(luò)，滿足農(nóng)民消費(fèi)需求，改善農(nóng)村消費(fèi)環(huán)境，促進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展。但由于農(nóng)資物流配送中心進(jìn)入中國(guó)農(nóng)資流通領(lǐng)域的時(shí)間還不長(zhǎng)，目前還存在不少問(wèn)題，主要表現(xiàn)以下幾個(gè)方面：、流通環(huán)節(jié)過(guò)多，流通成本過(guò)高 傳統(tǒng)農(nóng)資供應(yīng)物流業(yè)大多是通過(guò)行政部門(mén)逐級(jí)調(diào)發(fā)的形式，基本上沒(méi)有面向最終客戶，特別是省、市一級(jí)的供銷社所屬的農(nóng)資供應(yīng)物流業(yè)，其銷售的產(chǎn)品往往經(jīng)過(guò)若干級(jí)經(jīng)銷商最后才到農(nóng)戶手里，這就造成了流通環(huán)節(jié)多，成本居高不下

17、。我國(guó)物流成本一般占總成本的30%-40%，世界發(fā)達(dá)國(guó)家物流成本一般控制在10%左右。 、配送率低，只“送”不“配”的現(xiàn)象十分普遍 配送的核心作用是服務(wù)?，F(xiàn)階段的農(nóng)資供應(yīng)物流業(yè)，基本上是由各專業(yè)公司獨(dú)自進(jìn)行，經(jīng)營(yíng)范圍較窄，可提供物流配送服務(wù)的內(nèi)容較少，多只是“送”而不“配”。即使配送只作送貨上門(mén)，配送率也很低。我國(guó)連鎖企業(yè)配送率一般只有60%-70%，差的僅有30%，甚至更低。 、流通的方式陳舊，調(diào)度管理難度大 傳統(tǒng)農(nóng)資供應(yīng)物流業(yè)的運(yùn)作模式基本上是倉(cāng)儲(chǔ)基礎(chǔ)上的調(diào)撥，由于目前農(nóng)資倉(cāng)儲(chǔ)容量不足，庫(kù)點(diǎn)分布不科學(xué)、不合理，規(guī)模小，且倉(cāng)型與機(jī)械裝備水平低，導(dǎo)致資源配備有限，有些農(nóng)資從采購(gòu)到終端需要多次儲(chǔ)

18、存。加以交通運(yùn)力不足，交通運(yùn)輸線路短少，農(nóng)用專用線配備欠缺。據(jù)估計(jì)，農(nóng)村機(jī)動(dòng)力運(yùn)輸量約只占總運(yùn)輸量的20%，不能適應(yīng)農(nóng)資運(yùn)輸?shù)男枰@些狀況造成統(tǒng)一調(diào)度管理難度大。 、信息化、標(biāo)準(zhǔn)化程度低,降低了物流效益 目前，農(nóng)資信息網(wǎng)絡(luò)不健全，配送操作大多仍停留在半人工化狀態(tài)。農(nóng)戶居住分散，溝通渠道不暢，許多信息難以收集、傳遞，信息化體系建設(shè)明顯滯后，信息化手段不能適應(yīng)需要。農(nóng)資標(biāo)準(zhǔn)化程度低，不少產(chǎn)品的分類、分級(jí)、分等大多憑人工感覺(jué)，誤差過(guò)大。產(chǎn)品包裝從材料到包裝管理都沒(méi)有統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，難以統(tǒng)一操作，給農(nóng)資的儲(chǔ)存、運(yùn)輸和加工造成一定困難，降低了物流效益。 、農(nóng)資管理主體繁多，市場(chǎng)秩序混亂 農(nóng)資管理主體分散，多

19、頭操作，難以應(yīng)對(duì)，滿足不了市場(chǎng)需求。隨著上世紀(jì)90年代末農(nóng)資流通市場(chǎng)的逐步放開(kāi)，國(guó)家原在農(nóng)村建立的農(nóng)用生產(chǎn)資料服務(wù)體系正逐步退出或轉(zhuǎn)變，個(gè)體經(jīng)營(yíng)戶迅速崛起，而管理工作又沒(méi)有及時(shí)跟上，目前其流通狀況令人擔(dān)憂。農(nóng)村市場(chǎng)常常成為假冒偽劣農(nóng)資的傾銷地和批發(fā)地，假種子、假農(nóng)藥、假化肥等坑農(nóng)害農(nóng)的事件時(shí)有發(fā)生。因此，理順農(nóng)資管理體系，整頓市場(chǎng)，迫在眉睫。三、項(xiàng)目的提出*農(nóng)業(yè)和農(nóng)資市場(chǎng)的基本情況：全市66.7萬(wàn)人，其中農(nóng)業(yè)人口38.8萬(wàn)人，有863個(gè)行政村。*是農(nóng)業(yè)大市，有耕地70多萬(wàn)畝，果園15萬(wàn)畝，年播種小麥35萬(wàn)畝、春夏玉米30萬(wàn)畝、花生20萬(wàn)畝，現(xiàn)代瓜果蔬菜農(nóng)業(yè)和畜牧及林業(yè)發(fā)展也很可觀， 2008年

20、糧食總產(chǎn)達(dá)26.52萬(wàn)噸，花生總產(chǎn)7.97萬(wàn)噸，果品總產(chǎn)14.9萬(wàn)噸。全年實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)總產(chǎn)值71.41億元，同比增長(zhǎng)9.5%。農(nóng)村經(jīng)濟(jì)總收入達(dá)到644.4億元。為此，經(jīng)多方論證和考察，*農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料有限公司建設(shè)農(nóng)資物流中心建設(shè)項(xiàng)目。該項(xiàng)目建成后不僅能促進(jìn)企業(yè)發(fā)展的需要，也為*的經(jīng)濟(jì)發(fā)展及周邊地區(qū)運(yùn)輸提供支撐和方便。2.2項(xiàng)目建設(shè)的必要性一、符合國(guó)家的相關(guān)產(chǎn)業(yè)政策該項(xiàng)目符合國(guó)務(wù)院產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（2005年本）中第25項(xiàng)“其他服務(wù)業(yè)”中第1款、第2款“電子商務(wù)、現(xiàn)代物流服務(wù)體系建設(shè)及以連鎖經(jīng)營(yíng)形式發(fā)展的中小超市、便利店、專業(yè)店等新型零售業(yè)態(tài)”“糧食、棉花、食糖、食用油、化肥、石油等重要商品的現(xiàn)代

21、化倉(cāng)儲(chǔ)的物流設(shè)施建設(shè)”的范疇。因此該項(xiàng)目符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策。服務(wù)業(yè)是我國(guó)新的發(fā)展階段的一個(gè)重要支柱產(chǎn)業(yè)，引導(dǎo)和促進(jìn)服務(wù)業(yè)持續(xù)穩(wěn)定健康發(fā)展，有利于保持國(guó)民經(jīng)濟(jì)的平穩(wěn)較快增長(zhǎng)，有利于實(shí)現(xiàn)全面建設(shè)小康社會(huì)的目標(biāo)。中華人民共和國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十一個(gè)五年計(jì)劃綱要中提出“立足優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)推動(dòng)發(fā)展，把調(diào)整經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)作為主線，促使經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)由主要依靠工業(yè)帶動(dòng)和數(shù)量擴(kuò)張帶動(dòng)向三次產(chǎn)業(yè)協(xié)同帶動(dòng)和結(jié)構(gòu)優(yōu)化升級(jí)帶動(dòng)轉(zhuǎn)變”。“十一五”規(guī)劃中提出“產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化升級(jí)。產(chǎn)業(yè)、產(chǎn)品和企業(yè)組織結(jié)構(gòu)更趨合理，服務(wù)業(yè)增加值占國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值比重和就業(yè)人員占全社會(huì)就業(yè)人員比重分別提高3個(gè)和4個(gè)百分點(diǎn)?！钡哪繕?biāo)。二、符合國(guó)家的行業(yè)發(fā)展規(guī)劃促

22、進(jìn)現(xiàn)代物流業(yè)發(fā)展是一項(xiàng)跨行業(yè)、跨地區(qū)、跨部門(mén)的綜合性工作，涉及面廣、政策性強(qiáng)，需要各地政府和各有關(guān)部門(mén)協(xié)同配合，形成合力。大力發(fā)展現(xiàn)代物流業(yè)，對(duì)于推動(dòng)和提升相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，提高經(jīng)濟(jì)運(yùn)行質(zhì)量和效益，增強(qiáng)綜合國(guó)力和企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力具有十分重要的意義。為進(jìn)一步推進(jìn)我國(guó)現(xiàn)代物流業(yè)的發(fā)展，在全國(guó)范圍內(nèi)盡快形成物暢其流、快捷準(zhǔn)時(shí)、經(jīng)濟(jì)合理、用戶滿意的社會(huì)化、專業(yè)化的現(xiàn)代物流服務(wù)體系，國(guó)家發(fā)展改革委、商務(wù)部、公安部、鐵道部、交通部、海關(guān)總署、稅務(wù)總局、民航總局、工商總局聯(lián)合制定了關(guān)于促進(jìn)我國(guó)現(xiàn)代物流業(yè)發(fā)展的意見(jiàn)發(fā)改運(yùn)行20041617號(hào)，為我國(guó)現(xiàn)代物流的發(fā)展提供了政策支持。其中，農(nóng)資是重要的農(nóng)業(yè)投入品，是連接工業(yè)

23、與農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的橋梁，是發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的重要物資保障和基礎(chǔ)。搞好農(nóng)資的供應(yīng)，全面實(shí)施現(xiàn)代農(nóng)業(yè)建設(shè)，對(duì)于穩(wěn)定糧食生產(chǎn)、保障糧食安全、助農(nóng)增收具有十分重要的意義。國(guó)辦發(fā)2008134號(hào)文國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于搞活流通擴(kuò)大消費(fèi)的意見(jiàn)中指出，加快完善農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料流通體系建設(shè)，促進(jìn)農(nóng)業(yè)發(fā)展和農(nóng)民增收。國(guó)家計(jì)委等部門(mén)關(guān)于印發(fā)進(jìn)一步加快農(nóng)產(chǎn)品流通設(shè)施建設(shè)若干意見(jiàn)的通知中提出：“我國(guó)農(nóng)產(chǎn)品流通設(shè)施建設(shè)的目標(biāo)是：完善批發(fā)市場(chǎng)的功能，提高批發(fā)市場(chǎng)的檔次，在全國(guó)大中城市和主要產(chǎn)區(qū)建設(shè)一批布局合理、交易方式先進(jìn)、功能齊全、信息靈敏、安全衛(wèi)生的骨干批發(fā)市場(chǎng)；逐步形成以全國(guó)骨干批發(fā)市場(chǎng)為核心，以連鎖超市等其它流通方式為補(bǔ)充，以現(xiàn)代物

24、流服務(wù)體系為依托，以現(xiàn)代交易、結(jié)算、信息、檢測(cè)、儲(chǔ)藏、物流等技術(shù)為支撐，以良好的企業(yè)經(jīng)營(yíng)和資金投入機(jī)制為保證，以穩(wěn)定、有序、規(guī)?；霓r(nóng)產(chǎn)品經(jīng)銷商隊(duì)伍為主體的現(xiàn)代化的農(nóng)產(chǎn)品市場(chǎng)流通體系?！比?、符合地區(qū)政策和發(fā)展規(guī)劃經(jīng)濟(jì)的繁榮需要眾多適應(yīng)市場(chǎng)需要的、具有強(qiáng)大生命力的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的推動(dòng)。依靠得天獨(dú)厚的交通條件、資源優(yōu)勢(shì)、產(chǎn)業(yè)政策、良好的投資環(huán)境和日益完善的配套服務(wù)，*經(jīng)濟(jì)得到了迅猛發(fā)展。*委、市政府堅(jiān)持以市場(chǎng)為導(dǎo)向，以現(xiàn)代物流理念為指導(dǎo)，以信息技術(shù)為手段，以降低物流成本、提高物流效率為宗旨，加快物流資源整合，加強(qiáng)物流基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，努力培育和引進(jìn)一批現(xiàn)代物流企業(yè)，實(shí)現(xiàn)物流的社會(huì)化、專業(yè)化、規(guī)?；?jīng)營(yíng)，構(gòu)建

25、信息通達(dá)、物流暢通、快捷準(zhǔn)時(shí)、結(jié)構(gòu)合理的現(xiàn)代物流服務(wù)體系，為生產(chǎn)企業(yè)降低生產(chǎn)成本，進(jìn)而促進(jìn)*整體經(jīng)濟(jì)的騰飛。因此該項(xiàng)目的建設(shè)符合*發(fā)展政策和發(fā)展規(guī)劃。四、項(xiàng)目的建設(shè)是推動(dòng)區(qū)域經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展的需要各地經(jīng)濟(jì)的滯后，很大程度上是限制了商業(yè)的流通和資源的配置，前端的制造和后端的銷售缺少一個(gè)高效率的商業(yè)平臺(tái)，而*農(nóng)資物流配送中心建設(shè)項(xiàng)目就是要搭建的平臺(tái)，以此打通區(qū)域物流通道。通過(guò)農(nóng)資物流中心可以同時(shí)帶動(dòng)商品流、信息流、人才流、資金流，以及產(chǎn)品加工、運(yùn)輸、金融等相關(guān)行業(yè)的發(fā)展，增加當(dāng)?shù)氐木蜆I(yè)機(jī)會(huì)，推動(dòng)區(qū)域經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展。五、項(xiàng)目的建設(shè)可增加當(dāng)?shù)鼐蜆I(yè)機(jī)會(huì)我國(guó)人口眾多，富有勞動(dòng)力。隨著城市化水平的提高，大量農(nóng)民

26、轉(zhuǎn)變?yōu)槌鞘惺忻瘢瑫r(shí)隨著高校的擴(kuò)招，每年有數(shù)百萬(wàn)的大學(xué)畢業(yè)生面臨找工作，我國(guó)就業(yè)形勢(shì)嚴(yán)峻。20世紀(jì)90年代以來(lái)，我國(guó)推出了一系列的體制改革措施和政策安排，他們提高社會(huì)就業(yè)、促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展方面起到了積極作用。該項(xiàng)目的建設(shè)屬于勞動(dòng)密集型項(xiàng)目，項(xiàng)目的日常運(yùn)營(yíng)需要大量的工作人員為消費(fèi)者服務(wù)，同時(shí)可吸引眾多商家前來(lái)創(chuàng)業(yè)，都需要大量的工作人員，對(duì)當(dāng)?shù)鼐蜆I(yè)具有促進(jìn)作用。六、項(xiàng)目的建設(shè)有利于加強(qiáng)農(nóng)資的質(zhì)量監(jiān)管農(nóng)資包括種子、種苗、農(nóng)藥、肥料、獸藥、飼料和飼料添加劑、農(nóng)機(jī)和農(nóng)機(jī)零配件等，是農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的最根本要件，農(nóng)資產(chǎn)品質(zhì)量安全監(jiān)管體系建設(shè)是社會(huì)主義市場(chǎng)條件下規(guī)范農(nóng)資市場(chǎng)秩序的根本措施。本項(xiàng)目中建有農(nóng)產(chǎn)品檢測(cè)中心，可

27、以對(duì)農(nóng)產(chǎn)品進(jìn)行源頭監(jiān)管，從源頭上提高農(nóng)資產(chǎn)品質(zhì)量，更好地服務(wù)于“三農(nóng)”，確保農(nóng)民利益不受侵害，保護(hù)人民群眾身體健康和使命安全，保障社會(huì)穩(wěn)定和生產(chǎn)的可持續(xù)健康發(fā)展，推動(dòng)社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)。項(xiàng)目的建設(shè)有利于加強(qiáng)農(nóng)資的質(zhì)量監(jiān)管，綜上所述，該項(xiàng)目的建設(shè)符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策，有利于促進(jìn)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)快速發(fā)展，增強(qiáng)企業(yè)的綜合經(jīng)濟(jì)能力，增加就業(yè)機(jī)會(huì)，加強(qiáng)農(nóng)資的質(zhì)量管理，具有明顯的經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益，項(xiàng)目的建設(shè)是十分必要的、可行的。2.3項(xiàng)目建設(shè)的可行性一、項(xiàng)目建設(shè)投資主體單位具有大型物流中心建設(shè)、管理的能力*農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料有限公司是*唯一一家提供農(nóng)資批發(fā)零售和技術(shù)支持等綜合服務(wù)的專業(yè)性公司。多年來(lái)始終堅(jiān)持為“三農(nóng)”服務(wù)宗旨

28、，不斷完善為農(nóng)服務(wù)體系，縣鎮(zhèn)村三級(jí)銷售服務(wù)網(wǎng)絡(luò)健全。按照布局合理、運(yùn)營(yíng)規(guī)范、服務(wù)便捷的原則，抓網(wǎng)絡(luò)、抓品牌、抓服務(wù)、抓質(zhì)量，及時(shí)引入連鎖、超市、配送、總經(jīng)銷、總代理等現(xiàn)代流通方式，優(yōu)化整合農(nóng)資流通資源，普及完善農(nóng)村網(wǎng)絡(luò)終端，拓寬連鎖經(jīng)營(yíng)范圍，增加優(yōu)質(zhì)農(nóng)資商品種類，增加農(nóng)資經(jīng)營(yíng)的科技含量，讓農(nóng)民用上物美價(jià)廉、貨真價(jià)實(shí)的農(nóng)資商品。構(gòu)建起以市農(nóng)資有限公司為龍頭，100多處分公司、加盟店為骨干，110處村級(jí)服務(wù)站、320個(gè)果樹(shù)、蔬菜種植戶為基礎(chǔ)的三級(jí)農(nóng)資供應(yīng)服務(wù)網(wǎng)。在全市設(shè)立了80個(gè)測(cè)土配方點(diǎn)、49個(gè)病蟲(chóng)害測(cè)報(bào)點(diǎn)、105個(gè)試驗(yàn)基地，廣泛開(kāi)展以新藥肥新技術(shù)推廣、病蟲(chóng)害預(yù)測(cè)預(yù)報(bào)、測(cè)土配方施肥等為主要內(nèi)容的

29、科技服務(wù)項(xiàng)目，每年舉辦農(nóng)技培訓(xùn)班40多期，培訓(xùn)農(nóng)民8000多人次，印發(fā)各類學(xué)習(xí)宣傳資料17萬(wàn)份。爭(zhēng)取到30多個(gè)國(guó)內(nèi)外名牌農(nóng)資商品的省、地區(qū)、縣級(jí)總經(jīng)銷、總代理權(quán)，品牌農(nóng)資商品的銷售額占全系統(tǒng)農(nóng)資銷售總額的86%，在全市樹(shù)立起了“誠(chéng)信供銷、合作興農(nóng)”的服務(wù)名牌，確保農(nóng)資供應(yīng)數(shù)量足、價(jià)格穩(wěn)、質(zhì)量好、服務(wù)優(yōu)。2008年，公司農(nóng)資銷售額1.2億元，其中化肥2.2萬(wàn)噸、農(nóng)藥950噸、農(nóng)膜920噸、種子400噸，化肥、農(nóng)藥、種子在全市的市場(chǎng)占有率達(dá) 80%以上。二、項(xiàng)目所在地具有優(yōu)越的物流商業(yè)環(huán)境及壯大發(fā)展的空間經(jīng)過(guò)幾十年體制創(chuàng)新的探索和實(shí)踐，*已經(jīng)基本完成了從計(jì)劃經(jīng)濟(jì)向社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的過(guò)渡，經(jīng)濟(jì)運(yùn)行機(jī)

30、制發(fā)生了根本性變化，市場(chǎng)在資源配置中已經(jīng)發(fā)揮著基礎(chǔ)性作用，社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的基本框架已經(jīng)形成，這就為建設(shè)現(xiàn)代物流中心城市提供了必要的體制條件。 *經(jīng)濟(jì)實(shí)力不斷提升，經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)不斷優(yōu)化，已經(jīng)具備了由生產(chǎn)服務(wù)型城市向現(xiàn)代物流中心城市轉(zhuǎn)型的條件。*傳統(tǒng)加工工業(yè)已經(jīng)完成了起動(dòng)地方國(guó)民經(jīng)濟(jì)的歷史任務(wù)，帶動(dòng)了與之相關(guān)的房地產(chǎn)業(yè)、商貿(mào)服務(wù)、金融信息等行業(yè)的發(fā)展，初步形成了生產(chǎn)服務(wù)型城市。隨著第三產(chǎn)業(yè)比重不斷上升，以高附加價(jià)值產(chǎn)業(yè)的快速增長(zhǎng)為標(biāo)志，*經(jīng)濟(jì)已經(jīng)進(jìn)人了經(jīng)濟(jì)功能轉(zhuǎn)型的轉(zhuǎn)折點(diǎn)。三、符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策現(xiàn)代物流是一個(gè)新興的復(fù)合性產(chǎn)業(yè)，涉及運(yùn)輸、倉(cāng)儲(chǔ)、貨代、聯(lián)運(yùn)、制造、貿(mào)易、信息等行業(yè)。加快發(fā)展現(xiàn)代物流業(yè)，是我

31、國(guó)應(yīng)對(duì)經(jīng)濟(jì)全球化和加入世界貿(mào)易組織的迫切需要，對(duì)于提高我國(guó)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行質(zhì)量和效益，優(yōu)化資源配置，改善投資環(huán)境，增強(qiáng)綜合國(guó)力和企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力具有重要意義。國(guó)家發(fā)展和改革委員會(huì)等九部委簽發(fā)了關(guān)于促進(jìn)我國(guó)現(xiàn)代物流業(yè)發(fā)展的意見(jiàn)，指出要大力發(fā)展新型流通業(yè)態(tài)，積極發(fā)展第三方物流，鼓勵(lì)支持發(fā)展電子商務(wù)等現(xiàn)代流通方式，加快構(gòu)筑起社會(huì)化、專業(yè)化、信息化、規(guī)?；默F(xiàn)代物流服務(wù)體系，為該項(xiàng)目的建設(shè)提供了政策支持。第三章 市場(chǎng)分析一、*農(nóng)業(yè)現(xiàn)狀的發(fā)展需要*農(nóng)業(yè)和農(nóng)資市場(chǎng)的基本情況：全市66.7萬(wàn)人，其中農(nóng)業(yè)人口38.8萬(wàn)人，有863個(gè)行政村。*是農(nóng)業(yè)大市，有耕地70多萬(wàn)畝，果園15萬(wàn)畝，年播種小麥35萬(wàn)畝、春夏玉米30萬(wàn)畝、

32、花生20萬(wàn)畝，現(xiàn)代瓜果蔬菜農(nóng)業(yè)和畜牧及林業(yè)發(fā)展也很可觀， 2008年糧食總產(chǎn)達(dá)26.52萬(wàn)噸，花生總產(chǎn)7.97萬(wàn)噸，果品總產(chǎn)14.9萬(wàn)噸。全年實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)總產(chǎn)值71.41億元，同比增長(zhǎng)9.5%。農(nóng)村經(jīng)濟(jì)總收入達(dá)到644.4億元。大型農(nóng)資配送中心的建設(shè)，可實(shí)行現(xiàn)代化統(tǒng)一連鎖經(jīng)營(yíng)和管理，擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)規(guī)模，共享經(jīng)營(yíng)管理技術(shù)，規(guī)范統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)行為，節(jié)省社會(huì)和經(jīng)營(yíng)成本。并借助大量倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，搞好化肥、農(nóng)藥、種子等重要農(nóng)資的淡季儲(chǔ)備，抑制農(nóng)資價(jià)格的過(guò)快增長(zhǎng)，防止斷檔脫銷。從源頭保證農(nóng)資商品質(zhì)量和安全，進(jìn)而提高農(nóng)副產(chǎn)品質(zhì)量與安全的水平，增強(qiáng)本地農(nóng)副產(chǎn)品在國(guó)內(nèi)國(guó)際市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，增加農(nóng)民收入。另外通過(guò)農(nóng)化服務(wù)區(qū)的建設(shè)，強(qiáng)化科技

33、服務(wù)能力，以網(wǎng)絡(luò)資源整合帶動(dòng)服務(wù)的延伸，使廣大農(nóng)民在享受到優(yōu)質(zhì)商品供應(yīng)的同時(shí)，享受到高效便捷的服務(wù)，并通過(guò)服務(wù)與商品的向下延伸，帶動(dòng)基層供銷社新型農(nóng)資經(jīng)營(yíng)服務(wù)體系的建設(shè)。二、項(xiàng)目所在地具有優(yōu)越的物流商業(yè)環(huán)境及壯大發(fā)展的空間經(jīng)過(guò)幾十年體制創(chuàng)新的探索和實(shí)踐，*已經(jīng)基本完成了從計(jì)劃經(jīng)濟(jì)向社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的過(guò)渡，經(jīng)濟(jì)運(yùn)行機(jī)制發(fā)生了根本性變化，市場(chǎng)在資源配置中已經(jīng)發(fā)揮著基礎(chǔ)性作用，社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的基本框架已經(jīng)形成，這就為建設(shè)現(xiàn)代物流中心城市提供了必要的體制條件。 *經(jīng)濟(jì)實(shí)力不斷提升，經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)不斷優(yōu)化，已經(jīng)具備了由生產(chǎn)服務(wù)型域市向現(xiàn)代物流中心城市轉(zhuǎn)型的條件。*傳統(tǒng)加工工業(yè)已經(jīng)完成了起動(dòng)地方國(guó)民經(jīng)濟(jì)的歷史

34、任務(wù)，帶動(dòng)了與之相關(guān)的房地產(chǎn)業(yè)、商貿(mào)服務(wù)、金融信息等行業(yè)的發(fā)展，初步形成了生產(chǎn)服務(wù)型城市。隨著第三產(chǎn)業(yè)比重不斷上升，以高附加價(jià)值產(chǎn)業(yè)的快速增長(zhǎng)為標(biāo)志，*經(jīng)濟(jì)已經(jīng)進(jìn)人了經(jīng)濟(jì)功能轉(zhuǎn)型的轉(zhuǎn)折點(diǎn)，為項(xiàng)目的建設(shè)提供了巨大的發(fā)展機(jī)遇。綜上所述，項(xiàng)目建設(shè)具有巨大的市場(chǎng)支持。第四章 建設(shè)條件與建設(shè)地址4.1建設(shè)地區(qū)概況*位于威海市東部，介于3645至3727和東經(jīng)12209至12242之間，三面環(huán)海，海岸線長(zhǎng)500km，與韓國(guó)隔海相望，是我國(guó)距韓國(guó)最近的地區(qū)。總面積1392km2，轄13個(gè)鎮(zhèn)，1個(gè)管理區(qū)，6個(gè)街道辦事處，863個(gè)行政村，96個(gè)居民委會(huì)，2008年末全市總?cè)丝?6.7萬(wàn)人。2008年全市實(shí)現(xiàn)地區(qū)

35、生產(chǎn)總值（gdp）550.0億元，按可比價(jià)格計(jì)算，同比增長(zhǎng)13.1%。其中，第一產(chǎn)業(yè)實(shí)現(xiàn)增加值52.7億元，同比增長(zhǎng)7.4%；第二產(chǎn)業(yè)實(shí)現(xiàn)增加值324.9億元，同比增長(zhǎng)11.4 %；第三產(chǎn)業(yè)實(shí)現(xiàn)增加值172.4億元，同比增長(zhǎng)18.9 %。三次產(chǎn)業(yè)比例為9.6:59.1:31.3。第二、三產(chǎn)業(yè)拉動(dòng)國(guó)民經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)達(dá)12.5 個(gè)百分點(diǎn)。2008年全市完成工業(yè)總產(chǎn)值1684.9 億元，同比增長(zhǎng)12.9 %。其中：規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)完成產(chǎn)值 1610.5億元，同比增長(zhǎng)13.6 %。規(guī)模以上工業(yè)實(shí)現(xiàn)工業(yè)增加值345.9億元，同比增長(zhǎng) 12.8%。2008年全市共完成規(guī)模以上固定資產(chǎn)投資2543319萬(wàn)元，同比

36、增長(zhǎng)23.9%。2008年，全市共實(shí)現(xiàn)社會(huì)消費(fèi)品零售總額1258908萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)23.6%。2008年，全市實(shí)際利用外資1.1億美元，同比增長(zhǎng)10.2%。完成外貿(mào)進(jìn)出口總值208476萬(wàn)美元，同比增長(zhǎng)15.4%。其中：出口總額130252萬(wàn)美元，同比增長(zhǎng)15.7%；進(jìn)口總額78224萬(wàn)美元，同比增長(zhǎng)14.9%。全年接待中外游客629萬(wàn)人次，比上年增長(zhǎng)了18.0%。其中：海外游客30萬(wàn)人次，共計(jì)63.9萬(wàn)人天，同比分別增長(zhǎng)1.35%和7.57%；接待國(guó)內(nèi)旅客590萬(wàn)人次，共計(jì)731.6萬(wàn)人天，同比分別增長(zhǎng)25.4%和25.75%。旅游總收入50.05億元，同比增長(zhǎng)20.5%。2008年完成財(cái)

37、政總收入420456萬(wàn)元，占預(yù)算收入的97.62%，同比增長(zhǎng)2.76%，比同期增幅下降27.34個(gè)百分點(diǎn)。據(jù)統(tǒng)計(jì)，2008年末全市戶籍總?cè)丝跒?67472人，比上年增加2726人。其中：男性334974人，女性332498人。2008年全市共出生人口3737人，人口出生率為5.60；共死亡人口5194人，死亡率為7.78 。人口自然增長(zhǎng)率為-2.18。2008年全市在崗職工平均工資25882元，同比增長(zhǎng)15.0%；人均儲(chǔ)蓄27008元，同比增長(zhǎng)17.2%；城鎮(zhèn)居民人均可支配收入達(dá)18009元，同比增長(zhǎng)15.0 %；農(nóng)民人均純收入9116.5元，同比增長(zhǎng)9.8 %。*先后獲得了“全國(guó)城市環(huán)境綜合

38、整治優(yōu)秀城市”、“國(guó)家環(huán)保模范城市”、“全國(guó)園林綠化先進(jìn)城市”、“國(guó)家園林城市”、“中國(guó)魅力城市”、“全國(guó)環(huán)保模范城市”、“中國(guó)人居環(huán)境模范例獎(jiǎng)”、“中國(guó)投資硬環(huán)境50優(yōu)城市之一”、“全國(guó)綜合經(jīng)濟(jì)實(shí)力100強(qiáng)城市之一”、“國(guó)家衛(wèi)生城市”、“國(guó)家級(jí)優(yōu)秀旅游城市”、“全國(guó)社會(huì)治安綜合治理先進(jìn)市”、“全國(guó)文化先進(jìn)市”、“全國(guó)科技實(shí)力百?gòu)?qiáng)市”、“省級(jí)文明城市”、“全國(guó)十佳節(jié)約型中小城市”等稱號(hào)。4.2建設(shè)地址該項(xiàng)目位于*憑海路北100米，黎明路東。該地址符合城市總體規(guī)劃，地勢(shì)平坦，配套基礎(chǔ)設(shè)施齊全，地理位置優(yōu)越，交通十分便利。附：區(qū)域位置圖4.3自然條件1、地形、地貌*位于北緯3645至3727和東經(jīng)

39、12209至12242之間，三面環(huán)海，海岸線長(zhǎng)500km，與韓國(guó)隔海相望，是我國(guó)距韓國(guó)最近的地區(qū)。*區(qū)距威海50km，距煙臺(tái)150km，距青島300km，北及東北與夏莊鎮(zhèn)、俚島鎮(zhèn)相鄰，西林文登市，西南為騰家鎮(zhèn)，東和東南與桑溝灣（海域）相望。*位于膠東半島低山丘陵區(qū)，屬膠隆起斷陷地塊，地形、地貌復(fù)雜。地勢(shì)由西北向東南傾斜，平均海拔25m。山脈大都呈東西走向，主要有偉德山、搓山、龍廟山，呈南白走向的山脈有斥山和朝陽(yáng)洞山。榮成地處半島地區(qū)東北部，屬膠東古陸的組成部分，基底巖石為下元古代膠東群變質(zhì)巖石，后期有中生代燕山期巖漿巖侵入，自上元古代到新生代晚第三紀(jì)地殼一直處于隆起上升狀態(tài)，長(zhǎng)期遭受風(fēng)化剝蝕，

40、沒(méi)有接受沉積，缺失古、中生代地層，直至新生代第四季中更新世開(kāi)始有殘坡積、沖洪積、海積等堆積層，他們分布與厚度明顯受古地理?xiàng)l件的控制。區(qū)內(nèi)第四紀(jì)地層主要為中上更新世的殘坡積層、沖積洪積層二者連續(xù)過(guò)度，分布于山區(qū)河流、丘陵山區(qū)、盆地山坡及山麓地帶，厚度一般110m左右。海相沉積層主要分布與濱海平原地帶，厚度不一，一般10m左右，由砂土、淤泥質(zhì)粉質(zhì)粘土等組成。擬建項(xiàng)目廠址屬于低山緩丘陵區(qū)，地震基本烈度6度，地震動(dòng)峰值加速度為0.05g。2、氣象資料*屬于溫帶季風(fēng)大陸性氣候。冬季寒冷、雨雪稀少；春季多風(fēng)、雨水較少；夏季雨熱同季、降水集中；秋季日照充足、多晴好天氣。該地區(qū)常年氣溫平均值為11.4，氣溫最

41、低月份為1月份，平均氣溫為0.6；氣溫最高月份多集中在7、8月份，平均氣溫為24.5；歷年平均日照時(shí)數(shù)2656小時(shí)。極端最低氣溫-18.3，出現(xiàn)于1977年1月4日；極端最高氣溫35.0，兩年出現(xiàn)兩日。年降水量常年平均為761.4mm，主要集中在6、7、8、9四個(gè)月。常年主導(dǎo)風(fēng)向?yàn)槲鞅憋L(fēng)，年出現(xiàn)頻率為11%。常年平均風(fēng)速為3.4m/s，以4月份最大，為4.2m/s。年平均霧日數(shù)36.7天，最多年份47天（1967年），最少年份13天（1952年）。霧日多出現(xiàn)在春、夏兩季。霧的特點(diǎn)是：夜間至上午出現(xiàn)，待日出后逐漸消散，霧的持續(xù)時(shí)間較短，一般3小時(shí)。平均相對(duì)濕度73%，年最大相對(duì)濕度93%,最小相

42、對(duì)濕度62%。3、水文*河流屬沿海邊緣水系，多為季節(jié)性河流。集水面積1km2以上單獨(dú)入海的河流106條，其中集水面積20km2以上的河流有12條。擬建項(xiàng)目所在流域?yàn)?境內(nèi)最大河流沽河，沽河有東西兩個(gè)支流。西支流發(fā)源于蔭子鎮(zhèn)雨夯村北之雨山與文登市大水泊東部的丘陵地帶；東支流發(fā)源于崖西鎮(zhèn)大山口村北偉德山南麓。東西支流流經(jīng)市區(qū)，在崖頭鎮(zhèn)楊格莊村南交匯，于嶗山地寶圈東北入海，總流域面積208.83km2，河長(zhǎng)30.70km。年平均徑流量為6468萬(wàn)m3，歷年來(lái)最大徑流量10802萬(wàn)m3，歷年來(lái)最小徑流量4139萬(wàn)m3，最大枯水年徑流量1358萬(wàn)m3。從水文、氣象和地質(zhì)條件來(lái)看，該項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)適于工程建

43、設(shè)。4.4基礎(chǔ)設(shè)施條件1、供水該項(xiàng)目用水由*自來(lái)水公司供給，該項(xiàng)目可直接從就近供水管網(wǎng)引管，其供水水壓、供水水質(zhì)、供水能力能滿足該項(xiàng)目建成后的用水需求。2、排水該項(xiàng)目排水采用雨、污分流制，雨水匯集后排入城市雨水管道，污水經(jīng)廠內(nèi)污水處理站處理后排入市政污水管網(wǎng)，匯入*第二污水處理廠處理達(dá)標(biāo)后排放。3、供暖擬建項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中不需要蒸汽，綜合樓冬季取暖、夏季納涼均采用空調(diào)。4、交通*位于威海市東部，三面環(huán)海，海岸線長(zhǎng)500km，與韓國(guó)隔海相望，是我國(guó)距韓國(guó)最近的地區(qū)。*區(qū)距威海50km，距煙臺(tái)150km，距青島300km，北及東北與夏莊鎮(zhèn)、俚島鎮(zhèn)相鄰，西林文登市，西南為騰家鎮(zhèn)，東和東南與桑溝灣（海域

44、）相望。榮成擁有石島、龍眼兩個(gè)一類開(kāi)放港口，現(xiàn)已開(kāi)通至韓國(guó)平澤、仁川的客貨班輪，至日本大阪、博多、門(mén)司、關(guān)東、關(guān)西、韓國(guó)釜山、新加坡、香港等港口的全集裝箱班輪航線。榮成陸路交通網(wǎng)絡(luò)發(fā)達(dá)，到青島港口、機(jī)場(chǎng)約需2.5小時(shí)，到煙臺(tái)港口、機(jī)場(chǎng)約需1小時(shí)，到威海機(jī)場(chǎng)約需15分鐘。在青島機(jī)場(chǎng)可乘機(jī)飛往韓國(guó)的仁川、釜山、大邱、日本的東京、大阪、福崗、中國(guó)的香港及境內(nèi)各省會(huì)城市和沿海開(kāi)放城市。在煙臺(tái)機(jī)場(chǎng)乘機(jī)可飛往韓國(guó)的仁川、釜山、中國(guó)的香港及境內(nèi)各省會(huì)城市和沿海開(kāi)放城市。在威海機(jī)場(chǎng)可乘機(jī)飛往韓國(guó)的仁川和境內(nèi)的部分省會(huì)城市和沿海開(kāi)放城市。5、通訊*通訊設(shè)施先進(jìn)，電話全部實(shí)現(xiàn)了程控自動(dòng)交換，可直撥國(guó)內(nèi)外。形成以高

45、速寬帶為主的高效迅捷的網(wǎng)絡(luò)，各類信息能夠及時(shí)傳輸交流，為項(xiàng)目的建設(shè)提供了便利條件。6、供電該項(xiàng)目用電由*供電總公司供給，該項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)具有完備的供電條件，只需自就近的供電網(wǎng)引線，即可滿足項(xiàng)目用電需求。7、消防廠區(qū)內(nèi)設(shè)200m3消防蓄水池一座，消防補(bǔ)水水源為市政自來(lái)水。并配備消防泵、干粉滅火器等消防器材。 第五章 建設(shè)規(guī)模和工程方案5.1建設(shè)規(guī)模該項(xiàng)目規(guī)劃總用地面積32662平方米，規(guī)劃可建設(shè)用地面積27234平方米，總建筑面積28975平方米，包括：建設(shè)庫(kù)房22600平方米和綜合辦公樓6375平方米。硬化農(nóng)機(jī)具貨場(chǎng)面積633平方米。并新購(gòu)置一批先進(jìn)的辦公信息化、農(nóng)產(chǎn)品檢測(cè)中心、公共信息服務(wù)平臺(tái)

46、等先進(jìn)設(shè)備及配套運(yùn)輸工具。項(xiàng)目建成后集農(nóng)藥、化肥、種子、農(nóng)機(jī)具及其他農(nóng)資商品的倉(cāng)儲(chǔ)、展示和物流配送為一體的經(jīng)營(yíng)服務(wù)中心，年配送農(nóng)資化肥3萬(wàn)噸。5.2功能定位通過(guò)建立農(nóng)資配送中心，與原有的農(nóng)資網(wǎng)點(diǎn)相配合，面向廣大農(nóng)村用戶，實(shí)行看樣訂貨、預(yù)約訂貨、電話訂貨，實(shí)行送貨上門(mén)，開(kāi)通農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料下鄉(xiāng)的“快車道”和“直達(dá)車”，減少中間環(huán)節(jié)，利用連鎖商業(yè)的規(guī)模優(yōu)勢(shì)，盡可能地降低農(nóng)村商品的進(jìn)貨成本，同時(shí)收購(gòu)農(nóng)副產(chǎn)品，各連鎖網(wǎng)點(diǎn)送貨至配送中心，流通加工后送達(dá)集貿(mào)市場(chǎng)、超市，完成雙向流通。配送中心有如下職能：采購(gòu)功能。配送中心匯集各連鎖分店的要貨計(jì)劃后，由*農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料有限公司結(jié)合配送中心庫(kù)存和市場(chǎng)供應(yīng)情況，制定采

47、購(gòu)計(jì)劃，統(tǒng)一向供應(yīng)商采購(gòu)商品。配組功能。由于各連鎖分店在同一時(shí)間提出的要貨在品種上不完全相同，要貨數(shù)量也不等，同時(shí)供應(yīng)商提供商品的時(shí)間也不會(huì)一致，這就要求配送中心將供應(yīng)商提供的商品進(jìn)行匯集后，根據(jù)各分店的要貨進(jìn)行配組然后進(jìn)行分送。 分裝功能。大批量進(jìn)貨可以降低進(jìn)貨價(jià)格和進(jìn)貨費(fèi)用，但是大包裝貨物直接送達(dá)銷售網(wǎng)點(diǎn)對(duì)于單個(gè)網(wǎng)點(diǎn)來(lái)講易造成積壓。這樣，就需要配送中心根據(jù)各連鎖分店銷售的要求，對(duì)這些商品進(jìn)行分裝，縮小包裝以滿足各網(wǎng)點(diǎn)的要求。儲(chǔ)存功能。配送中心除集中儲(chǔ)存應(yīng)季農(nóng)資外，對(duì)于應(yīng)付緊急情況、突發(fā)事件、自然災(zāi)害的農(nóng)資，配送中心應(yīng)保持一定的庫(kù)存儲(chǔ)備，以便急時(shí)救災(zāi)，減少損失。 信息采集功能。配送中心同時(shí)也

48、是連鎖企業(yè)的信息中心 ，它一頭連著采購(gòu)，一頭連著銷售，各方面的實(shí)際經(jīng)營(yíng)中所取得的經(jīng)驗(yàn)和暴露的問(wèn)題均可以在配送中心得到全面反映。 調(diào)運(yùn)功能。由于各連鎖分店分布相對(duì)較散，且數(shù)量較多，限于交通條件或基于經(jīng)濟(jì)上的考慮，不可能配備足夠的交通工具，這就要求配送中心能根據(jù)計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)所獲得的各網(wǎng)點(diǎn)訂貨信息，合理安排運(yùn)力，及時(shí)向各網(wǎng)點(diǎn)送貨，及時(shí)滿足各網(wǎng)點(diǎn)銷售要求。農(nóng)資經(jīng)營(yíng)企業(yè)，特別是農(nóng)資批發(fā)企業(yè)，在當(dāng)前市場(chǎng)條件下，農(nóng)資流通還不能完全離開(kāi)多級(jí)批發(fā)環(huán)節(jié)，這是農(nóng)資品種的一些特性決定的。主要表現(xiàn)在：農(nóng)資季節(jié)性銷售明顯。約有70%以上的化肥、農(nóng)藥是在用肥用藥高峰季節(jié)銷出去的；單位體積、價(jià)值大。每噸價(jià)值都在千元以上；農(nóng)民的

49、購(gòu)買習(xí)慣也有不同。農(nóng)民一買就是幾百甚至上千公斤化肥，集中消費(fèi)的特性非常明顯；農(nóng)資大多依靠廠家通過(guò)鐵路和公路運(yùn)送。二次起運(yùn)往往面臨賠錢(qián)的風(fēng)險(xiǎn)。這些特性決定了農(nóng)資連鎖經(jīng)營(yíng)店必須開(kāi)到鄉(xiāng)甚至村。5.3工程方案5.3.1主營(yíng)品種配送中心主營(yíng)品種為農(nóng)作物化肥、農(nóng)膜、農(nóng)藥、種子、農(nóng)機(jī)具。肥料經(jīng)營(yíng)：根據(jù)測(cè)土配方為農(nóng)戶科學(xué)搭配肥料；農(nóng)膜經(jīng)營(yíng)：科學(xué)指導(dǎo)合理用膜，嚴(yán)禁假冒、劣質(zhì)農(nóng)膜的引進(jìn)和銷售；把好質(zhì)量關(guān)：對(duì)不合格農(nóng)資安排好質(zhì)量檢測(cè)。5.3.2電子信息系統(tǒng)*農(nóng)資物流中心建設(shè)項(xiàng)目通過(guò)物流管理節(jié)省流通費(fèi)用，提高流通的效率和效益，建設(shè)包括運(yùn)輸、倉(cāng)儲(chǔ)一體化的全省信息服務(wù)平臺(tái)。1、建設(shè)目標(biāo)通過(guò)運(yùn)用電子計(jì)算機(jī)及相應(yīng)的輔助設(shè)備和

50、數(shù)據(jù)庫(kù)技術(shù)，建立符合現(xiàn)代物流實(shí)際情況的信息化管理系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)配送中心的信息化管理，增強(qiáng)配送中心的綜合管理能力和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。通過(guò)運(yùn)用互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)，建立配送中心的市場(chǎng)交易平臺(tái)，為各級(jí)用戶提供及時(shí)、準(zhǔn)確的市場(chǎng)介紹、新聞、價(jià)格、供求等方面的信息服務(wù)；同時(shí)使各級(jí)用戶能通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)的優(yōu)勢(shì)，加強(qiáng)業(yè)務(wù)聯(lián)系與互動(dòng)的作用，便于經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)深層次、多方位的開(kāi)展。建立的信息系統(tǒng)，要具備一定的前瞻性和可擴(kuò)充性。滿足物流業(yè)務(wù)不斷發(fā)展的需要，提供真實(shí)可靠及時(shí)的相關(guān)信息，提高物流效率，降低物流成本。2、建設(shè)原則建立電子信息系統(tǒng)必須堅(jiān)持“落實(shí)規(guī)范、統(tǒng)籌設(shè)計(jì)、先進(jìn)適用、安全可靠、開(kāi)放兼容”的原則。堅(jiān)持按著“總體設(shè)計(jì)目標(biāo)緊密結(jié)合實(shí)際業(yè)務(wù)，整

51、合現(xiàn)有資源”的設(shè)計(jì)指導(dǎo)思想。保證系統(tǒng)先進(jìn)實(shí)用、易于操作并安全可靠，創(chuàng)造經(jīng)濟(jì)效益。堅(jiān)持在設(shè)計(jì)中采用主流平臺(tái)，注重開(kāi)放性、兼容性、集成性，實(shí)現(xiàn)子系統(tǒng)、應(yīng)用系統(tǒng)和數(shù)據(jù)的集成。堅(jiān)持保持各個(gè)平臺(tái)的獨(dú)立性，減少系統(tǒng)之間的耦合，每個(gè)平臺(tái)可以獨(dú)立運(yùn)行，系統(tǒng)易于擴(kuò)展。3、配送中心綜合管理系統(tǒng)用于配送中心綜合業(yè)務(wù)的管理，包括電子結(jié)算系統(tǒng)、綜合管理系統(tǒng)、數(shù)據(jù)交換系統(tǒng)和電子監(jiān)控系統(tǒng)。電子結(jié)算及資金擔(dān)保系統(tǒng)該系統(tǒng)是配送業(yè)務(wù)管理平臺(tái)的核心，管理配送中心全部市場(chǎng)交易和供求信息，便于為商戶提供服務(wù)，建立科學(xué)、嚴(yán)謹(jǐn)?shù)慕Y(jié)算和交易方式，滿足交易管理、資金結(jié)算、擔(dān)保及各項(xiàng)費(fèi)用的收繳。同時(shí)，電子結(jié)算系統(tǒng)得建立，為信息發(fā)布提供準(zhǔn)確及時(shí)地

52、交易信息和供求信息。電子結(jié)算系統(tǒng)以本地ic卡交易為主，異地網(wǎng)上交易為輔。同時(shí)系統(tǒng)還要適應(yīng)對(duì)手交易的結(jié)算，最大限度的提高交易的效率。1）帳戶管理(ic卡管理)開(kāi)戶：會(huì)員注冊(cè)及制作新卡，非會(huì)員發(fā)放臨時(shí)ic卡。掛失：會(huì)員丟失ic卡，作掛失操作。銷戶：會(huì)員ic卡停用。密碼管理：用戶密碼忘記后，重新分配新密碼。2）帳戶信息處理提供持卡企業(yè)查詢交易情況、資金余額、自動(dòng)繳納管理費(fèi)等功能。3）交易管理記錄每筆交易的買賣雙方信息、交易額、單價(jià)、交易數(shù)量、計(jì)量單位、產(chǎn)地等信息。注：對(duì)于商品重量，要求提供根據(jù)實(shí)際情況從電子地磅讀取數(shù)據(jù)的接口，防止人為錄入和改動(dòng)。4）交易結(jié)算管理配送中心交易廳收銀員的工作交接、交易廳

53、收銀員與結(jié)算中心(財(cái)務(wù)部門(mén))收銀員的工作交接，并管理供貨方與結(jié)算中心資金的結(jié)算。5）費(fèi)用管理商戶繳費(fèi)信息維護(hù)、費(fèi)用收繳、費(fèi)用查詢6）使用者管理管理操作員、交易員、領(lǐng)導(dǎo)等人員的身份和權(quán)限管理。7）綜合統(tǒng)計(jì)查詢提供對(duì)當(dāng)日及以往交易情況、營(yíng)業(yè)數(shù)據(jù)查詢，可以按交易員查詢，按排行查詢，貨品平均價(jià)查詢等方式。提供按品種分類、成交品種、成交時(shí)段、日期、供貨商、承銷商等信息項(xiàng)形成不同的組合統(tǒng)計(jì)報(bào)表，滿足配送中心各級(jí)管理機(jī)構(gòu)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)、匯總的需要。提供強(qiáng)大的查詢和報(bào)表的查詢和報(bào)表統(tǒng)計(jì)功能，自動(dòng)生成每日、每周、每月、每季、每年報(bào)表，提供各種圖形分析功能。8）票據(jù)打印電子結(jié)算系統(tǒng)中各種票據(jù)要求既可以成套打又可以直接打

54、印，并且票據(jù)格式可以自己設(shè)計(jì)修改，操作簡(jiǎn)單，維護(hù)方便。9）品種管理調(diào)用數(shù)據(jù)交換系統(tǒng)的數(shù)據(jù)，導(dǎo)入插件的客戶端，自動(dòng)更新品種信息。綜合管理系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)配送中心的人、財(cái)、物集成化管理，提高物流企業(yè)自身的工作質(zhì)量和效率。綜合管理系統(tǒng)主要包括以下功能，配送中心經(jīng)營(yíng)管理、財(cái)務(wù)管理和辦公自動(dòng)化系統(tǒng)。1）配送中心經(jīng)營(yíng)管理配送中心基本信息管理：記錄部門(mén)、員工、客戶、倉(cāng)庫(kù)等基礎(chǔ)信息。日常業(yè)務(wù)管理：倉(cāng)庫(kù)管理、配送中心的費(fèi)用管理。人事管理：主要包括員工檔案、培訓(xùn)管理、獎(jiǎng)懲管理和績(jī)效管理等功能。服務(wù)項(xiàng)目管理：記錄客戶投訴信息，客戶意見(jiàn)及商品檢測(cè)信息。綜合查詢：對(duì)部門(mén)、員工、客戶、倉(cāng)庫(kù)、費(fèi)用、合同、證件等查詢。2）財(cái)務(wù)管理包

55、括工資管理、繳費(fèi)管理，固定資產(chǎn)管理，財(cái)務(wù)核算，統(tǒng)計(jì)報(bào)表等。其中財(cái)務(wù)核算主要包括總帳、應(yīng)收款管理、應(yīng)付款管理、核算中心、銀行對(duì)帳等模塊。3）辦公自動(dòng)化管理包括個(gè)人事務(wù)管理、辦公事務(wù)管理、信息事務(wù)管理、業(yè)務(wù)事務(wù)管理等。數(shù)據(jù)交換系統(tǒng)數(shù)據(jù)交換系統(tǒng)是統(tǒng)一采用國(guó)家價(jià)格檢測(cè)中心下發(fā)的數(shù)據(jù)傳輸客戶端實(shí)現(xiàn)，其中數(shù)據(jù)采集插件、數(shù)據(jù)導(dǎo)入插件由集成商開(kāi)發(fā)。具體技術(shù)要求按照數(shù)據(jù)傳輸接口規(guī)范進(jìn)行。電子監(jiān)控系統(tǒng)根據(jù)配送中心的網(wǎng)絡(luò)環(huán)境，建成一套完整、先進(jìn)的全數(shù)字化網(wǎng)絡(luò)視頻監(jiān)控系統(tǒng)，以便全面監(jiān)控配送中心的日常運(yùn)行，及時(shí)掌握并迅速處理相關(guān)事宜，確保配送中心安全高效運(yùn)作。能方便領(lǐng)導(dǎo)對(duì)相關(guān)區(qū)域的日常巡視：采用數(shù)字化網(wǎng)絡(luò)視頻監(jiān)控系統(tǒng)，在配送中心局域網(wǎng)絡(luò)的任何一個(gè)接入點(diǎn)，領(lǐng)導(dǎo)都可以通過(guò)電腦監(jiān)看全部的攝像機(jī)視頻通道，通過(guò)對(duì)前端的云臺(tái)攝像機(jī)控制，只要安裝一定數(shù)量的攝像機(jī)，幾乎可以實(shí)現(xiàn)不出辦公室的門(mén)，就可以監(jiān)看配送中心場(chǎng)區(qū)的每一個(gè)邊緣角落。便于日常經(jīng)營(yíng)管理：通過(guò)權(quán)限的設(shè)置，各級(jí)經(jīng)營(yíng)管理人員可以通過(guò)局域網(wǎng)內(nèi)