廠房土地買賣合同范本

1、編號:本資料為word版本，可以直接編輯和打印，感謝您的下載X2018最新廠房土地買賣合同范本甲 方：乙方：日期：說明：本合同資料適用于約定雙方經(jīng)過談判、協(xié)商而共同承認(rèn)、共同遵守的責(zé)任與 義務(wù)，同時闡述確定的時間內(nèi)達(dá)成約定的承諾結(jié)果。文檔可直接下載或修改，使用 時請詳細(xì)閱讀內(nèi)容。廠房土地買賣合同范本賣方（以下簡稱甲方 ）：買方（以下簡稱乙方 ）：根據(jù)中華人民共和國合同法的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙 方遵循 自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商，就乙方向甲 方購買標(biāo)準(zhǔn)廠 房和使用配套場地達(dá)成如下協(xié)議。一、基本情況：1 、 乙方購買甲方坐落在 市區(qū)（縣）路 , 號廠房層，廠房建筑面積 平方米，并配套場地平方

2、米，按房產(chǎn)證為準(zhǔn)。2 、 土地使用權(quán)限為 年，自 年 月日到年 月一日止，實(shí)際年限按產(chǎn)權(quán)證。二、廠房價格及其它費(fèi)用：1 、 廠房價格每平方米人民幣元（大寫），總價（含人民幣土地價格）人民幣 元（大寫）。2、土地使用稅費(fèi)按國家有關(guān)規(guī)定由 方每年支付 給有關(guān)部門三、付款方式、期限及交房期：1 、廠房總價分二次付清，簽約日乙方支付定金人民幣 萬元（大寫）。（ 1）年 月 日前甲方把廠房通過有關(guān)部門驗(yàn)收合格后交付乙方使用，同時乙方在收到甲方廠房后支 付人民幣 萬元（大寫） ;（ 2）其余房款應(yīng)在甲方辦妥相關(guān)產(chǎn)權(quán)交易后（以產(chǎn)權(quán)交易中心核發(fā)產(chǎn)權(quán)證之日為準(zhǔn) ）日內(nèi)一次性付清，在辦理中 產(chǎn)生 的契稅由乙方負(fù)責(zé)

3、。2、以上付款以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金方式支付均可，如乙方逾期超過一個月不付款，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方賠償違 約金給甲方，違 約金按廠房和土地總價的 10 咐；若甲方不能 辦理土地、房產(chǎn)二證， 或?qū)⑼恋?、廠房抵押給任何第三方， 則售房合同無效，甲方無條件 全額退還乙方所有的購房款，并按廠房和土地總價 10 /A付給乙方作為違約金。四、其他規(guī)定：1 、甲方在辦理好產(chǎn)權(quán)證后再給乙方協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶 手續(xù)， 在辦理中發(fā)生的所有費(fèi)用契稅、工本費(fèi)等由乙方負(fù)責(zé) 支付。2 、乙方所購產(chǎn)權(quán)房可以自由轉(zhuǎn)讓或出租給其他方辦業(yè)， 但必 須通知管理方， 受讓或承租方企業(yè)可以以本廠房地址進(jìn) 行工商注冊3、廠房內(nèi)土地屬批租，廠

4、區(qū)內(nèi)按現(xiàn)有的設(shè)施配套使用給乙方，未經(jīng)有關(guān)部門同意，不得擅自搭建簡易棚及房屋， 甲方須協(xié)助乙方 辦理搭建秘備的簡易棚手續(xù)。4、 乙方所購房屋不得拆除，不得在其中舉辦高污染的項(xiàng)目。5、 乙方在所購房屋內(nèi)組織生產(chǎn)、經(jīng)營或生活必須遵紀(jì)守法，恪守管理制度，照章納稅，按其交付各項(xiàng)規(guī)定費(fèi)用。6 、乙方使用的用電和用水增容雖由乙方提出申請，甲方予以協(xié)助辦理，增容費(fèi)用由乙方向有關(guān)部門按規(guī)定交納。7、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補(bǔ)充確定，與本合同具有同等法律效力。8、甲方在完成售房的全過程后，則乙方有權(quán)支配和使用該廠房，甲方無權(quán)干涉。9、本廠房的質(zhì)雖保修期為交付后一年內(nèi)有效。五、本合同主體及責(zé)任：1 、 甲方： 法定代表人： 委托代理人： 2 、 乙方：法定代表人： 委托代理人： （甲、乙雙方所系法定代表人，具有連帶及擔(dān)保責(zé)任 ）六、本合同經(jīng)雙方代表簽字或蓋章后生效， 本合同一式四