揚(yáng)州文化尋根活動項(xiàng)目策劃實(shí)施方案060905

1、文化溯根系列活動一:“尋找原味”攝影征文活動策劃方案一、活動目的1、提升企業(yè)知名度，樹立品牌形象未來房地產(chǎn)行業(yè)的競爭不單只是樓盤產(chǎn)品、價(jià)格可見的市場簡單因素的競爭，而是企業(yè)公眾認(rèn)知、認(rèn)同度、企業(yè)品牌等綜合因素的競爭。北辰房地產(chǎn)開發(fā)作為剛進(jìn)入房地產(chǎn)市場的開發(fā)商，需要對自身企業(yè)知名度和開發(fā)品牌進(jìn)行預(yù)先宣傳和推廣，從而促進(jìn)企業(yè)未來在的發(fā)展和后續(xù)市場開發(fā)。通過借政府的公信力舉辦“尋找原味”攝影征文活動，以“老街坊、老房子、老文化”為載體，復(fù)人們對城市文化的關(guān)注和對中式居住理念的重溫；樹立企業(yè)的公益形象，使公眾對企業(yè)形成良好印象。2、為項(xiàng)目尋求市場切入點(diǎn)通過“尋找原味”的炒作，建立與政府機(jī)關(guān)、媒介單位的

2、合作基礎(chǔ)，為今后項(xiàng)目的市場推廣提供各種渠道，為銷售做好公關(guān)。準(zhǔn)備將文化中直至現(xiàn)今仍有借鑒意義的元素放大，為企業(yè)即將運(yùn)作的項(xiàng)目找到市場切入點(diǎn)，開展前期市場鋪墊與預(yù)熱。二、活動性質(zhì)及所需資源1、活動性質(zhì)定性帶公益性文化交流活動是企業(yè)品牌宣傳切入的一個(gè)好途徑，可以樹立企業(yè)的良好形象，確立市場認(rèn)知度，對初入市場的北辰地產(chǎn)而言亦同?！坝涗浝辖址?、老房子、老文化”是以傳統(tǒng)建筑、生活文化傳播為基調(diào)，加強(qiáng)人對舊有傳統(tǒng)精華的傳承與發(fā)揚(yáng)，通過照片和詩詞文選為文化載體的公益性活動。開發(fā)商可借此活動可以從多角度挖掘商業(yè)契機(jī)，為商業(yè)活動提供渠道，為企業(yè)宣傳提供載體。2、活動規(guī)模可控性2種規(guī)模方式，可根據(jù)活動組織經(jīng)驗(yàn)、可

3、操控性、活動所達(dá)目的不同，此類活動可采用 供甄選。模式一：小規(guī)模，區(qū)域市場，企業(yè)品牌認(rèn)知，推廣。以有獎參與活動通告形式通過媒體發(fā)布，發(fā)動區(qū)域目標(biāo)群參與活動，引發(fā)區(qū)域媒體、公眾關(guān)注，以達(dá)到活動組織目的。優(yōu)勢：此規(guī)模活動組織以開發(fā)商名義主導(dǎo)，外加策劃公司及媒體，從活動操控性、流程、復(fù)雜程度、費(fèi)用及借助的資源等因素都相對容易實(shí)現(xiàn)。劣勢：商業(yè)色彩強(qiáng)，被定義為廣告行為，市民接受度較差。由于宣傳途徑單一，市場反響力度不夠, 認(rèn)知區(qū)域受限。規(guī)模二：大規(guī)模，社會化、文化品牌認(rèn)知，宣傳。以“記錄老街坊、老房子、老玩意”為文化主題，以政府相關(guān)部門或媒體單位主辦，開發(fā)商協(xié)辦。通過政府相關(guān)組織、知名公益組織或主題文化

4、研究專家、團(tuán)體以及具備重要市場影響力的各類媒體，共同組織、參與、推廣，引發(fā)公眾熱度關(guān)注，達(dá)到組織效益多元化，能達(dá)到活動效益各 方共享。優(yōu)勢：此類活動依托政府為平臺，真實(shí)性與公眾參與度更強(qiáng)，能夠更好的樹立企業(yè)的社會效益和品牌形象?；顒有麄魍緩礁鼮閺V泛，易形成社會話題，傳播更為廣泛。劣勢：這一規(guī)模的活動要求企業(yè)有足夠的社會資源和公關(guān)途徑，因此在操作上難度更大，不可控因素導(dǎo)致活動組織難度增加，活動開支亦會上升。北辰房產(chǎn)初涉市場，而企業(yè)品牌對于樓盤操作而言，意義深遠(yuǎn)，中原認(rèn)為北辰房產(chǎn)在市場的第一次公眾 亮相，必須有足夠的市場反響與社會效益，因此，活動建議考慮規(guī)模二?；顒硬邉澋玫奖匾С趾兔浇橹С?

5、可以提高活動的宣傳力度，達(dá)到活動宣傳目的。3、所需資源和平臺作為文化性、公益性質(zhì)活動，借助的平臺可以多層次,“尋找原味”可以借助資源如下:政府機(jī)構(gòu)：市政府、市建設(shè)局、市文化局、市旅游局等。媒介機(jī)構(gòu)：電視臺、晚報(bào)等。參與對象：關(guān)注歷史、休閑、建筑文化人群；愛好攝影、文學(xué)創(chuàng)作的人群；普通大眾。其它：攝影協(xié)會、大學(xué)、市文聯(lián)等其它社會性文化機(jī)構(gòu)等。參賽作品題材：參賽作品題材應(yīng)反映市現(xiàn)存建筑文化（古街區(qū)、古文化、古建筑、古遺址等）、生活文化的攝影和散文作品，要求藝術(shù)性與思想性相結(jié)合，主題突出。三、活動組織1、組織角色活動策劃組織以貴公司為主導(dǎo)，中原、媒介、政府機(jī)構(gòu)為協(xié)助。因此人員安排上，貴公司為主導(dǎo)負(fù)責(zé)

6、 活動指揮，由中原提供操作策劃流程，政府機(jī)構(gòu)或承接實(shí)施單位實(shí)行具體操作，媒介機(jī)構(gòu)提供信息渠道。2、開發(fā)商角色北辰作為活動的發(fā)起者、主要參與者，對活動必須有絕對的把控能力和導(dǎo)向能力，對活動的最終效果擁 有最大的效益，才能達(dá)到通過活動介入房地產(chǎn)市場的目的。四、活動具體容1、活動組織形式聯(lián)系相關(guān)政府部門及單位，聯(lián)系媒體及相關(guān)活動公司，確定參加單位及活動細(xì)則。由政府或相關(guān)部門掛名；由開發(fā)商牽頭，整合資源；由活動公司負(fù)責(zé)具體活動的籌備及操作；由中原負(fù)責(zé)協(xié)助與相關(guān)設(shè)計(jì)。通過活動信息發(fā)布一一前期預(yù)熱一一比賽發(fā)布一一結(jié)果揭曉一一頒獎暨展覽等流程推進(jìn)。在活動各個(gè)環(huán)節(jié)加入北辰房產(chǎn)企業(yè)形象宣傳、項(xiàng)目宣傳?？偨Y(jié)評定活

7、動結(jié)果?；顒有Чu估2、活動運(yùn)作周期時(shí)間：2006年9月至11月份3、活動輻射圍活動圍：以市區(qū)為主區(qū)域,4、獎品設(shè)置同是輻射所轄縣市，包括擁有豐富參賽資源的周邊瓜州等地。一等獎：攝影、寫作類各1/-t現(xiàn)金或等值品8000元/人二等獎：攝影、寫作類各3名，現(xiàn)金或等值品3000元/人三等獎：攝影、寫作類各5名，現(xiàn)金或等值品1000元/人優(yōu)勝獎：攝影、寫作類各5現(xiàn)金或等值品150元/人五、活動流程1、第一階段主題：整合資源，前期準(zhǔn)備。時(shí)間：2006年9月中旬至2006年10月初容：聯(lián)系政府機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、媒體單位，建立合作意向，確定活動的整體運(yùn)作方案，發(fā)布活動預(yù)熱信息。2、第二階段主題：活動熱式推廣

8、，征集作品。時(shí)間：2006年10月中旬至2006年12月初容：正式推廣“尋找原味”，報(bào)紙、電視等新聞為主要發(fā)布渠道，借政府之力，將活動容下發(fā)至基層，如居委會、縣鄉(xiāng)宣傳處等等。借助報(bào)紙推出系列介紹“老街坊、老房子、老文化”和未來居住“主題”探討，引發(fā)大眾關(guān)注，有效說服大眾互動參與。組委會收集參賽作品，進(jìn)行歸類、整理、編號。3、第三階段主題：評獎、頒獎、展覽時(shí)間：2006年12月中旬容：邀請相關(guān)專家，公眾代表，組織評選會，通過媒體發(fā)布。揭曉獲獎作品，通過各類媒介發(fā)布，讓公眾參 與評選、互動探討。編寫獲獎攝影集，并組織展覽活動。六、費(fèi)用預(yù)算活動預(yù)計(jì)費(fèi)用15-20萬，活動深入費(fèi)用20萬左右（出版專門書籍或畫冊天下札記作為項(xiàng)目的文化 概念書）。1序號費(fèi)用容預(yù)算1前期聯(lián)系費(fèi)200002活動費(fèi)（活動公司代理費(fèi)及其他費(fèi)用）400003場地費(fèi)及布置費(fèi)5