造價(jià)計(jì)價(jià)專題一建設(shè)項(xiàng)目投資構(gòu)成及設(shè)備購(gòu)置費(fèi)的計(jì)算(一)

1、造價(jià)工程師建設(shè)工程計(jì)價(jià)專題一：建設(shè)項(xiàng)目投資構(gòu)成及設(shè)備購(gòu)置費(fèi)的計(jì)算綜述一、考試概況（一）考試時(shí)間2018 年 10 月 27 日（周六）下午14:00-17:00。（二）考試題型選擇題 96 道，其中單選題72 道，每題 1 分，多選題24 道。題型分值數(shù)量合計(jì)單選題17272多選題22448合計(jì)-96120（三）合格標(biāo)準(zhǔn)試卷滿分 120 分，合格標(biāo)準(zhǔn)72 分。二、分值分布內(nèi)容分值第一章 建設(shè)工程造價(jià)構(gòu)成1819第二章 建設(shè)工程計(jì)價(jià)方法及設(shè)計(jì)依據(jù)29第三章 建設(shè)項(xiàng)目決策和設(shè)計(jì)階段工程造價(jià)的預(yù)測(cè)1718第四章 建設(shè)項(xiàng)目發(fā)承包階段合同價(jià)款的約定23第五章 建設(shè)項(xiàng)目施工階段合同價(jià)款的調(diào)整和結(jié)算2427

2、第六章 建設(shè)項(xiàng)目竣工決算的編制和竣工后質(zhì)量保證金的處理67三、備考資料課本、講義、真題（500 道）。專題一建設(shè)項(xiàng)目投資構(gòu)成及設(shè)備購(gòu)置費(fèi)的計(jì)算一、我國(guó)建設(shè)項(xiàng)目投資及工程造價(jià)的構(gòu)成建設(shè)項(xiàng)目總投資 是為完成工程項(xiàng)目建設(shè)并達(dá)到使用要求或生產(chǎn)條件，在建設(shè)期內(nèi)預(yù)計(jì)或?qū)嶋H投入的全部費(fèi)用總和 。生產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)目總投資包括建設(shè)投資、建設(shè)期利息和流動(dòng)資金；非生產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)目總投資包括建設(shè)投資、建設(shè)期利息。其中建設(shè)投資和建設(shè)期利息之和對(duì)應(yīng)于固定資產(chǎn)投資，固定資產(chǎn)投資與建設(shè)項(xiàng)目的工程造價(jià)在 量上相等 。工程造價(jià)是指在建設(shè)期預(yù)計(jì)或?qū)嶋H支出的建設(shè)費(fèi)用。建設(shè)投資是為完成工程項(xiàng)目建設(shè)，在建設(shè)期內(nèi)投入且形成現(xiàn)金流出 的全部費(fèi)用。

3、設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)工程費(fèi)用建筑安裝工程費(fèi)建設(shè)用地費(fèi)建設(shè)投工程建設(shè)其他費(fèi)建固定資產(chǎn)投資與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的其他費(fèi)用資用設(shè) 項(xiàng) 目工程造價(jià)與未來(lái)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有關(guān)的其他費(fèi)用總投資基本預(yù)備費(fèi)預(yù)備費(fèi)價(jià)差預(yù)備費(fèi)建設(shè)期利息流動(dòng)資產(chǎn)投資流動(dòng)資金【習(xí)題】關(guān)于我國(guó)現(xiàn)行建設(shè)項(xiàng)目投資構(gòu)成的說(shuō)法中，正確的是（）。A. 生產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)目總投資為建設(shè)投資和建設(shè)期利息之和B. 工程造價(jià)為工程費(fèi)用、工程建設(shè)其他費(fèi)用和預(yù)備費(fèi)之和C. 固定資產(chǎn)投資為建設(shè)投資和建設(shè)期利息之和D. 工程費(fèi)用為人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)、利潤(rùn)、規(guī)費(fèi)和稅金之和【答案】 C【解析】建設(shè)投資和建設(shè)期利息之和對(duì)應(yīng)固定資產(chǎn)投資，固定資產(chǎn)投資與建設(shè)項(xiàng)目的工程

4、造價(jià)在量上相等。【習(xí)題】（ 2016 年真題）關(guān)于我國(guó)建設(shè)項(xiàng)目投資，下列說(shuō)法中正確的是（）。A. 非生產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)目總投資由固定資產(chǎn)投資和鋪底流動(dòng)資金組成B. 生產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)目總投資由工程費(fèi)用、工程建設(shè)其他費(fèi)用和預(yù)備費(fèi)三部分組成C. 建設(shè)投資是為了完成工程項(xiàng)目建設(shè)，在建設(shè)期內(nèi)投入且形成現(xiàn)金流出的全部費(fèi)用D. 建設(shè)投資由固定資產(chǎn)投資和建設(shè)期利息組成【答案】 C【解析】工程造價(jià)中的主要構(gòu)成部分是建設(shè)投資，建設(shè)投資是為完成工程項(xiàng)目建設(shè)，在建設(shè)期內(nèi)投入且形成現(xiàn)金流出的全部費(fèi)用?！玖?xí)題】（ 2017 年真題）根據(jù)現(xiàn)行建設(shè)項(xiàng)目工程造價(jià)構(gòu)成的相關(guān)規(guī)定，工程造價(jià)是指（）。A. 為完成工程項(xiàng)目建造，生產(chǎn)性設(shè)備及配合

5、工程安裝設(shè)備的費(fèi)用B. 建設(shè)期內(nèi)直接用于工程建造、設(shè)備購(gòu)置及其安裝的建設(shè)投資C. 為完成工程項(xiàng)目建設(shè)，在建設(shè)期內(nèi)投入且形成現(xiàn)金流出的全部費(fèi)用D. 在建設(shè)期內(nèi)預(yù)計(jì)或?qū)嶋H支出的建設(shè)費(fèi)用【答案】 D【解析】工程造價(jià)是指在建設(shè)期預(yù)計(jì)或?qū)嶋H支出的建設(shè)費(fèi)用。二、國(guó)外建設(shè)工程造價(jià)構(gòu)成三、設(shè)備購(gòu)置費(fèi)的構(gòu)成和計(jì)算設(shè)備及工、器具購(gòu)置費(fèi)用是固定資產(chǎn)投資中的積極部分 ，在生產(chǎn)性工程建設(shè)中，它占工程造價(jià)比重的增大，意味著生產(chǎn)技術(shù)的進(jìn)步和資本有機(jī)構(gòu)成的提高。設(shè)備購(gòu)置費(fèi)是指購(gòu)置或自制的達(dá)到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備、工器具及生產(chǎn)家具等所需的費(fèi)用。設(shè)備購(gòu)置費(fèi) =設(shè)備原價(jià) +設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)（一）國(guó)產(chǎn)設(shè)備原價(jià)的構(gòu)成及計(jì)算1. 國(guó)產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原

6、價(jià)國(guó)產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)有兩種，即帶有備件的原價(jià)和不帶有備件的原價(jià)。在計(jì)算時(shí)，一般采用帶有備件的原價(jià)。2. 國(guó)產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)有多種不同的計(jì)算方法，如成本計(jì)算估價(jià)法、系列設(shè)備插入估價(jià)法、分部組合估價(jià)法、定額估價(jià)法等。成本計(jì)算估算法是一種比較常用的估算非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)的方法。（ 1）材料費(fèi) =材料凈重（ 1+加工損耗系數(shù)）每噸材料綜合價(jià)（ 2）輔助材料費(fèi) =設(shè)備總重量輔助材料費(fèi)指標(biāo)（ 3）加工費(fèi) =設(shè)備總重量（噸）設(shè)備每噸加工費(fèi)（ 4）專用工具費(fèi) =（材料費(fèi) +輔助材料費(fèi) +加工費(fèi)）專用工具費(fèi)率（ 5）廢品損失費(fèi) =（材料費(fèi) +輔助材料費(fèi) +加工費(fèi)）（ 1+專用工具費(fèi)率）廢品損失費(fèi)率（ 6

7、）外購(gòu)配套件費(fèi)（ 7）包裝費(fèi) =（材料費(fèi) +輔助材料費(fèi) +加工費(fèi)）（ 1+專用工具費(fèi)率）（ 1+廢品損失費(fèi)率）+外購(gòu)配套件費(fèi)包裝費(fèi)率（ 8）利潤(rùn) =（材料費(fèi) +輔助材料費(fèi) +加工費(fèi)）（ 1+專用工具費(fèi)率）（ 1+廢品損失費(fèi)率）+外購(gòu)配套件費(fèi)（1+包裝費(fèi)率） - 外購(gòu)配套件費(fèi)利潤(rùn)率外購(gòu)配套件費(fèi)計(jì)取包裝費(fèi)，但不計(jì)取利潤(rùn)。（ 9）稅金，主要指增值稅。增值稅 =當(dāng)期銷(xiāo)項(xiàng)稅額 - 進(jìn)項(xiàng)稅額當(dāng)期銷(xiāo)售稅額 =銷(xiāo)售額適用增值稅率銷(xiāo)售額 =（材料費(fèi) +輔助材料費(fèi) +加工費(fèi)） （ 1+專用工具費(fèi)率） （ 1+廢品損失費(fèi)率）+外購(gòu)配套件費(fèi)（ 1+包裝費(fèi)率） - 外購(gòu)配套件費(fèi)（ 1+利潤(rùn)率） +外購(gòu)配套件費(fèi)（ 10）

8、非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備設(shè)計(jì)費(fèi)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備設(shè)計(jì)費(fèi)獨(dú)立計(jì)算，與其他9 項(xiàng)費(fèi)用無(wú)關(guān)。單臺(tái)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)=( 材料費(fèi) +輔助材料費(fèi) +加工費(fèi) ) (1+專用工具費(fèi)率) (1+廢品損失費(fèi)率 )+ 外購(gòu)配套件費(fèi) (1+包裝費(fèi)率 )- 外購(gòu)配套件費(fèi) (1+利潤(rùn)率 )+ 外購(gòu)配套件費(fèi) +銷(xiāo)項(xiàng)稅額 +非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備設(shè)計(jì)費(fèi)【習(xí)題】已知國(guó)內(nèi)制造廠某非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備所用材料費(fèi)、加工費(fèi)、輔助材料費(fèi)、專用工具費(fèi)、廢品損失費(fèi)共 20 萬(wàn)元，外購(gòu)配套件費(fèi)3 萬(wàn)元，非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備設(shè)計(jì)費(fèi)1 萬(wàn)元，包裝費(fèi)率 1%，利潤(rùn)率為8%，若其他費(fèi)用不考慮，則該設(shè)備的原價(jià)為（）。A.25.82萬(wàn)元B.25.85萬(wàn)元C.26.09萬(wàn)元D.29.09萬(wàn)元【答案】 B【解析】（20+3）（ 1+1%）-3 （ 1+8%） +3+1=25.85 萬(wàn)元?！玖?xí)題】（2016 年真題）已知生產(chǎn)某非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備所需材料費(fèi)、加工費(fèi)、輔助材料費(fèi)、專用工器具費(fèi)合計(jì)為 30 萬(wàn)元